문서번호	시설관리과-15554
결재일자	2014.7.1.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		시설관리과장	소장
정호남		이시우	07/01 정운진
협 조
	주무관			이철구
	행정지원과장			백대현
	급수운영과장			代김태형
	주무관			장병철

'14년도 하반기 저수조(물탱크) 위생상태 실태점검 계획

2014. 6

‘14년도 하반기 저수조(물탱크) 위생상태 실태점검 계획

수도법 제33조제5항 및 서울특별시 수도조례 5656호에 의거 법적

의무 관리대상 저수조 중 주거용 아파트 및 소형물탱크를 사용 중인 일반건물에 대하여 위생상태 실태점검을 실시하여 저수조 수질관리 및 맑은물 아리수 공급에 만전을 기하고자 함

※ 관련 근거 : 부본부장님 방침(급수계획과-979, 2014.2.11)

서울특별시 수도조례 5656호 및 동시행규칙(2014.1.9.개정)

Ⅰ		관리대상 저수조 기준 및 현황

위생조치 대상 건물(수도법 시행령 제50조, 수도조례 5656호)

◐ 대형 건축물

- 아파트 및 그 복리시설

- 연면적 5천㎡이상 건축물․시설(건축물 또는 시설내 주차장 면적 제외)

- 공중위생관리법 시행령 3조에 따른 건축물․시설

․ 연면적 3천㎡이상 업무시설

․ 연면적 2천㎡이상 다용도건물, 학원, 예식장 등 대규모점포

․ 관람석 1천석이상 공연장, 실내체육시설

◐ 소형 건축물

- 현재 물탱크를 사용하고 있는 건축물 또는 직결급수가 불가한 건축물중       물탱크를 사용하여 급수중인 건축물

저수조 현황

◐ 대형건축물 : 아파트 및 일반건물등 총 1,383개소

구 분	계	아 파 트	총면적 5천㎡이상	공중위생관리법 시행령 3조
계	1,383	545	462	376
동대문구	414	152	123	139
중랑구	290	132	80	78
성동구	376	141	151	84
광진구	303	120	108	75

◐ 소형건축물 : 직결급수 불가 건축물등 총 57개소

구 분	계	동대문구	중랑구	성동구	광진구
계	57	20	10	9	18

저수조 위생조치 사항(수도시설 청소규칙 제6조)

- 저수조 청소 : 반기 1회 이상

- 저수조 수질검사 : 매년 1회 이상(소형물탱크 제외)

※검사항목(6개 항목) : 탁도, ph, 잔류염소, 일반세균, 총대장균군, 대장균군

- 자체 위생상태 점검 : 매월 1회 이상

※ 저수조 위생점검 기준표(청소규칙 제6조1항) 작성 및 2년 이상 보관

건축물 관리자 교육(수도법 제36조)

- 교육 기관 : 환경보전협회(환경부 지정)

- 교육 대상 : 대형 저수조 사용 건축물 소유자 또는 관리자

- 교육 시간 : 교육대상자가 된 날부터 1년 이내에 8시간

Ⅱ		‘14년도 상반기 위생상태 실태점검 결과

‘14년도 상반기 아파트 위생관리 실태점검 실적 : 총 120 단지

계	동대문구	중랑구	성동구	광진구
120	32	28	32	28

자체청소 일반 건물 실태점검 실적 : 49개소

계	동대문구	중랑구	성동구	광진구
49	12	17	13	7

※ 목표 100% 달성

Ⅲ		소형물탱크 위생관리 강화 추진

관련근거 : 서울특별시수도조례 제5656호 (40조의2 신설)

- 공포일(시행일) : 2014. 1. 9(목) (시행일 2014.7.1.일 부터)

주요 개정내용(소유자 및 관리자의 자율적 관리 =>법정 청소 의무화)

- 소형 건축물의 물탱크 반기 1회 이상 청소시행

- 신축되었거나 1개월 이상 사용이 중단된 경우 사용 전 청소

중점 점검(지도) 사항

- 청소 의무화 안내 및 청소이행 여부 확인

- 직결 급수화 및 물탱크 철거 추진(급수운영과 총괄)

※ 벌칙 : 급수정지(정수처분)

기대효과 : 수돗물의 안전성 확보와 신뢰성 회복에 기여

- 소형물탱크 위생관리 의무화를 통하여 정수센터에서 생산된 양질의

수돗물을 수질저하 없이 수도꼭지까지 공급함으로써 수돗물의 안정성

확보와 신뢰성 회복에 기여

Ⅳ		‘14년도 하반기 위생상태 실태점검 계획

점검 계획 [총 177 개소(단지)]

◐ 대형 건축물(아파트)

- 점검 기간 : ‘14년 9월 ~ 12월

- 점검 규모 : 동대문구외 3개구 총 138 단지

- 점검 인원 : 시설관리과 및 급수운영과 (지역)담당자, 시민평가단

※ 시민평가단 합동 점검 : - 2인1조 1일당 2개 단지 점검

- 동대문구 외 3개구 110단지 점검 예정

◐ 소형 건축물

- 점검 기간 : ‘14년 7월 ~ 8월

- 점검 규모 : 동대문구외 3개구 총 39 개소

- 점검 인원 : 시설관리과 및 급수운영과 (지역)담당자, 시민평가단

※ 시민평가단 합동 점검 : - 2인1조 1일당 3개소 점검

- 동대문구 외 3개구 39개소 점검 예정

월별 점검 추진 목표(총 177개소(단지) : 아파트 138 단지 및 소형물탱크 39 개소)

구 분		계	동대문구	중랑구	성동구	광진구
총계		177	46	44	44	43
소형	7 월	24	6	6	6	6
	8 월	15	4	4	3	4
대형	9 월	22	6	5	6	5
	10 월	44	12	10	12	10
	11 월	44	12	10	12	10
	12 월	28	6	9	5	8

※ 홍보마케팅과-2314(14.6.12)호에 의거 7, 8월 소형물탱크 先 점검

※ 급수계획과-1011(2014.2.12.)호에 의거 자체 아파트 위생점검 대상 잔여분 28개 단지 12월 중 자체 점검 완료

상세 점검 내용[대형 건축물(아파트)]

- 저수조 청소상태 : 저수조 물때 및 침전물 존재 여부, 입회인 참가여부등(공통)

- 저수조 관리상태 : 맨홀 잠금장치, 통기․월류관 방충망 설치여부 등(공통)

- 위생점검 실시여부 : 매월 1회 실시 및 기록 보관여부 등(공통)

- 관리자교육 이수여부 : 건물 소유자․관리자 교육이수 여부

- 중앙정수처리장치 설치 여부 : 설치 여부 및 운영 여부 확인

- 아파트 주민에게 수질검사 결과 공개 여부

점검 방법[대형 건축물(아파트)]

- 경미한 문제점은 현장에서 즉시 시정조치(공통)

- 자체청소 건물의 경우, 가급적 전문 청소업체가 시행토록 현장계도(공통)

- 관리자교육 미이수시, 빠른 시일내 환경보전협회 교육이수 토록 안내

- 아리수 품질확인제 수질적합여부확인, 부적합시 원인 파악후 해소방안 제시(공통)

․ 탁도, 잔류염소, Ph 부적합 : 저수조 청소 및 저수조 체류시간 조절 등

․ 철, 동 부적합 : 저수조 및 옥내 배관 노후상태 점검 등

- 현장 실태점검 사진 촬영 철저 : 저수조 관리상태 전경 및 내부,

교육이수필증, 위생상태점검표(공통)

- 중앙정수처리장치의 경우 미설치 및 가급적 사용하지 않도록 안내

- 상반기 지적사항 시정조치 여부 확인

Ⅴ		행정 사항

우리 사업소 추진부서 : 시설관리과(총괄), 급수운영과

위생상태 실태점검 실적관리 철저

※ 경영평가 실적관리 대상 : ․ 위생상태 실태점검 실시 여부

․ 필수 점검사진 제출여부

“14년도 하반기 아파트 저수조 위생상태 실태점검 대상 안내문 발송(붙임1 참조) - ‘14. 8. 15.限

기타 행정 사항

- 추진사항 월보 보고 : 매월 마지막 주 월요일(7.28일부터 시행)

- 최종 보고 : 2015년 1월 15일

붙임 :  1. ‘14년도 하반기 아파트 저수조 위생상태 실태점검 대상 안내문 1부.

2. ‘14년도 하반기 소형물탱크(저수조) 청소 의무시행 안내문 1부.

3. ‘14년도 하반기 소형물탱크 점검대상 명부 1부.

4. ‘14년도 하반기 위생상태 실태점검 대상 명부 및 결과보고 양식 1부.
(추후 별도 보고). 끝.