문서번호	현장민원과-4356
결재일자	2014.6.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
주무관	현장민원과장	북부수도사업소장
박영률	정의석	06/17 이종백

(창동주공4단지 아파트 공용배관 교체공사)

설 계 서  검토 보고

2014.  6.

북부수도사업소

(현장민원과)

(창동 주공4단지아파트 공용배관 교체공사) 설계서 검토 보고

창동 주공4단지아파트에서 공용배관 교체공사에 따른 지원금 신청서가

제출되어 설계서를 검토하고 다음과 같이 조치계획을 보고 함.

Ⅰ		사 업 개 요

신 청 인 : 창동 주공4단지 아파트 입주자대표회장 김석주

공 사 명 : 창동 주공4단지 아파트 공용배관 교체공사

공사위치 : 도봉구 창1동 373번지 주공4단지아파트

신청서류 접수일 : 2014. 06. 12.

아파트 현황

건축규모 : 10개동 1,710세대(지하1층, 지상15층)

건축허가일  : 1988. 8. 31

공용배관 교체 공사비 : 1,452,825천원(부가세 포함)

Ⅱ		공용배관 지원기준

옥내급수관 개량공사비 지원 업무처리지침에 의거 공용배관 지원대상 아파트 전용면적 85㎡이하인 가구이며, 지원금액은 가구당 교체공사 25만원과 공용배관 교체 총공사비의 50%중 적은 금액 지원 (세대배관 : 내식성단지)

※ 관련근거 : 노후 옥내 공용배관 표준공사비 조정계획 통보(급수설비과 – 735호. 2014.2.6.)

- 적용대상 :  2014.2.5.일 이후 공사비 지원 승인분부터

- 공용배관만 정비(교체, 갱생) 대상

‣ 85㎡이하 소형 아파트 단지 : 세대별 25만원 이하

‣ 소형 혼재 중·대형 아파트 : 소형 25만원, 중·대형 20만원 이하

Ⅲ		현장조사 및 설계서 검토

공용배관 현장 컨설팅 : 2014. 04. 02 (지원대상)

조 사 자 : 지방관리운영 기계8급 안광성

공용배관은  비내식성 강관으로 현재 부식이 진행중이므로, 노후배관을 교체 및 갱생

하도록 아파트관리소장 및 입주자대표에게 설명 및 안내

지원가능 가구 검토

전용면적(㎡)		가구수		비 고
85㎡이하	85㎡이상	85㎡이하	85㎡이상
계	-	1,710	-	지하 1층, 지상 15층 (10개동)
41.30		780	-
49.94		570
36.60		300
36.34		60

⇒ 공용배관 지원기준에 의거 85㎡이하 가구(1,710가구) 지원가능 함

설계(견적)서 검토

설 계 자 : ㈜ 타임종합기술 이완석

시 공 자 : ㈜ 경동하우징 송득종

공사금액 : 1,452,825천원

공사개요

구 분	규 격	단 위	수 량	비 고
급수관 배관 교체공사	sus관 D=100mm	m	510
급수 입상관 교체공사	D=50mm	m	1,943
부스터 펌프(월로)	pzc/zc-HelixV360	set	1

설계(견적)서 검토내역

(단위:천원)

구 분	창동 주공4단지아파트 공사비	사업소 검토	비 고
총공사비	1,452,825,000	1,452,825,000	부가세 포함

Ⅳ		공사 지원비 검토

노후옥내급수관 교체(갱생) 공사비지원 업무처리 지침 개정통보

· 근거 : 급수설비과-3378(2014.05.29.)

동 아파트는 일부 배관교체 공사중 업무처리지침 개정으로 본부에 질의하여 추진

【질  의】

〇 근 거 : 현장민원과-1115(2014.04.03.)

〇 실 태

-「옥내급수관개량공사비지원 업무처리 지침」개정전 냉수관만 교체계획으로

옥내배관 지원금 대상사업이 되지 않아, 공사비 지원 신청을 하지 못하고

자체적으로 1단계만 착공하여 현재 공사중에 있음.

· 1단계 (착공) : 각동 지하 횡주관·입상관 및 부스터펌프 전환

· 2단계  (미발주) : 아파트주계량기(D=250mm) ~ 단지내배관교체(기관실까지의 배관)

⇒ 수선충당금 부족으로 2단계 발주를 할 수 없어 동 지침 개정으로       지원금을 받을 수 있으면 추진할 예정임

〇 내 용 : 지침이 개정된 현 시점에서 1단계 및 2단계 공사에 대한 설계내역서 등     제반사항을 첨부하여 공사비지원신청서를 제출하면 공사비지원 승인     이 가능한지?

【회신내용】

〇 근 거 : 급수설비과 - 2281(2014.04.09.)

〇 제 목 : 노후 공용배관 교체 공사중인 아파트에 대한 공사비 지원 가능여부

〇 내 용

- 녹물 출수로 인한 검사기준 초과, 누수 등으로 부득히 우선 시공중인

경우에도 노후 아파트 공용배관 교체 공사비 지원 가능

사업소 검토 공사비    : 1,452,825천원 / 2 = 726,412천원 (50% 적용)

가구별 25만원 지원시 : 1,710가구 × 25만원 = 427,500천원

⇒ 공사비 지원금액은 세대당 교체공사 25만원 혹은 세대당 총공사비의 50%중 적은 금액으로 지원하도록 규정되어 있으므로,

가구별 25만원 으로 산정한 427,500천원을 표준공사비로 지원하고자 함

공사비 지원은 2014년도 옥내급수관 공사비 예산으로 지원

- 예산배정액 : 1,110백만원

- 예산과목 : 상수도사업비용, 영업비용, 배급수비, 수선교체유지비(지원성            사업시설비), 노후옥내배관교체지원비)

공용 누수피해 접수 처리대장

- 동 아파트는 그간 배관이 노후되어 수차 부식 및 누수로 자체에서 부분적으로        보수하여 대장에 기록

Ⅳ		행 정 사 항

공사비 지원금액 승인은 본공사의 설계금액이 삼천만원 이상 공사이므로, 추후 옥내급수관 개량공사비 지원 업무처리 지침에 의거 옥내급수관 개량지원 심의위원회의 의결을 거쳐 승인을 받고자 함
심의위원회 개최

- 일 시 : 2014. 06. 23. (월) 09:30 (2층 소장실)

- 위원장 : 소장

- 위 원 : 행정지원과장, 요금과장, 시설관리과장, 급수운영과장

- 안 건 : 공용배관 공사비 지원 승인결정

공사비 지원업무 추진

기 추진 현황

신청 및 접수(완료) ⇒ 현장조사(컨설팅조사 완료)

향후 추진계획

옥내급수관개량 심의위원회의(공사 승인) ⇒ 공사승인 통보 ⇒ 공사시행 ⇒   공사완료 통보(신청자) ⇒  검사(사업소 지역담당자) ⇒ 공사비 지급

붙  임 : 1) 위치도 1부

2) 옥내컨설팅 보고서 1부

3) 도면 및 설계내역서 1부(별도).

4) 누수피해 현황 대장 1부. 끝.