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	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	'14년 5월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 송부

1. 서울시에서는 부동산경제 활동으로 변화하는 전반적인 부동산시장 동향(매매, 전월세, 전망, 정책동향 등)을 분석하여 도시관리계획 수립 및 부동산정책 의사결정 등에 참고하고 있습니다.

2. 이에 ‘14년 5월 서울부동산시장 동향 분석자료를 첨부와 같이 보내드리니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

= ’14년 5월 서울 부동산시장 동향 주요 내용 =

○ 5월 매매가격 변동률 ⇒ 서울 : -0.%로 약보합세 (강남 -0.1% 하락, 강북 0.0% 보합)

○ 매매거래량 ⇒ 13,850건으로 전월(16,666건)대비 -16.8% 감소

○ 5월 전세가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.0% 보합 (강남 -0.1% 하락, 강북 0.1% 상승)

○ 전·월세거래량 ⇒ 43,341건으로 전월(42,799건)대비 1.3% 증가

○ 향후전망 ⇒ 투자자들의 심리가 경직되어 부동산시장 침체 장기화가 우려되는 가운데, 6월 정기국회 법안처리 결과에 따라 매매시장 향방이 결정 될 듯. 서울 외곽지역을 비롯한 수도권의 대규모 주택단지 입주가 시작되어 지역적으로 전세물량 공급이 늘어나면서 수급불균형이 일부 해소되며 가격은 안정 전망

※ 위의 가격변동률은 한국감정원 자료, 거래량은 RTMS 자료임.

첨부 : ‘14년 5월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	지적관련부서
★주무관	이명신		부동산평가팀장	최영창		토지관리과장	전결 06/09 남대현
협조자
시행	토지관리과-11263	(		)	접수		(		)
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