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	서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정·지형도면 고시(연세대학교)

1. 연세대학교 건축팀 – 443(2014.5.16.)와 관련입니다.

2. 서울특별시 서대문구 신촌동 134 일대 연세대학교 백양로 재창조 사업과 관련하여 건축물 계획변경(지하4층/지상1층→지하3층/지상1층)에 따른 세부시설조성계획 변경결정 신청한 내용에 대하여

3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 동법시행령 제25조, 「도시계획시설의 결정․구조 및 설치 기준에 관한 규칙」 제2조 규정에 따라 다음과 같이 도시계획시설(학교) 및 세부시설조성계획 변경결정 고시하고, 동법 제32조와 「토지이용규제 기본법」 제8조, 동법시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시하고자 합니다.

가. 도시계획시설(학교) 변경결정 조서(연세대학교)

1) 도시계획시설(학교) 변경결정 조서(변경없음)

구분	시설명	시설의 세분	위 치		시설결정면적(㎡)			최초 결정일
					기정	변경	변경후
변경	학교	대학 (연세대학교)	전체	서대문구 신촌동 134 일대	859,425.8	-	859,425.8	서울시고시 제61호 (1974.5.14)
			A구역	서대문구 신촌동 134 일대	752,720.8	-	752,720.8
			B구역	서대문구 연희동 7 일대	106,705.0	-	106,705.0

나. 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 조서

1) 토지이용계획

구분	시설명	위치	시설의 구분		토지이용계획면적(㎡)			비고
					기 정	변 경	변경후
변경	학교	서대문구 신촌동134 일대 (전체)	합 계	계	859,425.8	-	859,425.8
				건축부지	193,298.6	감) 476.8	192,821.8
				녹지부지	138,410.0	-	138,410.0
				조경부지	229,247.0	감) 1,663.0	227,584.0
				도로부지	236,188.2	증) 18.8	236,207.0
				주차장부지	25,147.0	증) 357.0	25,504.0
				운동장부지	37,135.0	증) 1,764.0	38,899.0
		서대문구 신촌동134 일대	"A"구역	계	752,720.8	-	752,720.8
				건축부지	177,060.2	감) 476.8	176,583.4
				녹지부지	131,203.0	-	131,203.0
				조경부지	189,659.0	감) 1,663.0	187,996.0
				도로부지	207,436.6	증) 18.8	207,455.4
				주차장부지	19,542.0	증) 357.0	19,899.0
				운동장부지	27,820.0	증) 1,764.0	29,584.0
		서대문구 연희동7 일대	"B"구역	계	106,705.0	-	106,705.0
				건축부지	16,238.4	-	16,238.4
				녹지부지	7,207.0	-	7,207.0
				조경부지	39,588.0	-	39,588.0
				도로부지	28,751.6	-	28,751.6
				주차장부지	5,605.0	-	5,605.0
				운동장부지	9,315.0	-	9,315.0

2) 건축물의 범위

구 분	건 폐 율 (%)						용 적 률 (%)						높이의 범위 (층,m)
	제1종일반 주거지역 (자연경관지구)		제1종일반 주거지역		제2종일반 주거지역		제1종일반 주거지역 (자연경관지구)		제1종일반 주거지역		제2종일반 주거지역		제1종일반 주거지역 (자연경관지구)	제1종일반 주거지역	제2종일반 주거지역
	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
전 체	15 이하	15 이하	28 이하	28 이하	33 이하	33 이하	60 이하	60 이하	140 이하	140 이하	149 이하	149 이하	3층(12m) 이하	4층 이하	12층 이하
A구역	15 이하	15 이하	28 이하	28 이하	33 이하	33 이하	61 이하	61 이하	140 이하	140 이하	149 이하	149 이하	3층(12m) 이하	4층 이하	12층 이하
B구역	16 이하	16 이하	-	-	-	-	60 이하	60 이하	-	-	-	-	3층(12m) 이하	4층 이하	12층 이하

3) 변경 건축물

구분		번호	건물명	건축면적(㎡이하)						연 면 적(㎡이하)						지상층연면적(㎡이하)						높이(층,m이하)		비 고
				제1종일반 주거지역 (자연경관지구)		제1종일반 주거지역		제2종일반 주거지역		제1종일반 주거지역 (자연경관지구)		제1종일반 주거지역		제2종일반 주거지역		제1종일반 주거지역 (자연경관지구)		제1종일반 주거지역		제2종일반 주거지역		기 정	변 경
				기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경	기 정	변 경
“A”구역 대학교	변경	94	백양로재창조 complex	-	-	-	-	1,525.68	1,048.93	1,200.00	-	-	-	75,940.32	61,641.27	-	-	-	-	1,297.33	495.47	지하4층, 지상1층	지하3층, 지상1층	교통동선 변경 및 지하층축소에 따른 변경

○ 건축물의 규모, 위치 등 세부시설조성계획(변경) 상세내용은 고시도면(건축물 조서 포함)에 의함

4. 관계도면 : 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 도면 (열람장소에 비치된 도면과 같음)

※ 첨부된 도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

5. 열람장소 : 서울특별시 시설계획과(전화 2133-8411) 및 서대문구 도시관리과(전화 330-1386)에 관계도면을 비치하고 있습니다.

붙임 : 고시문 및 고시도면 1부.  끝.

주무관							김기우			교육문화계획팀장					전광현					시설계획과장					05/26 김학진
협조자				법제심사팀장						류연호					신문팀장							강옥현
시행			시설계획과-5459									(						)		접수											(						)
우	100-739					서울 중구 세종대로 110(태평로 1가) 서울시청 11층 시설계획과															/			www.seoul.go.kr
전화		02-2133-8411						/전송			02-2133-0739					/													/	대시민공개