문서번호	주거재생과-5947
결재일자	2014.5.7.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

					시 민
주무관	재건축팀장	주거재생과장	주거재생정책관		주택정책실장
노재근	이순하	안재혁	진희선		05/07 이건기
협 조
	재생총괄팀장			김원영
	재생계획팀장			이수범

‘만리2 주택재개발정비사업과 관련’

환일고 석축 안전조치 처리결과 보고

2014.  5.   .

주 택 정 책 실

( 주거재생과 )

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)		무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)		무 ■
	●	전문가	:	유 ■	(	외부전문가 육안안전점검 (토질및기초, 토목·건축구조)	)		무 □
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)		무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 ■
				기타 □	(	예시 : 일상감사 대상여부 등	)		무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □
				홍보 □ 취약계층 □ 성인지 □ 빗물순환 □
				장애인 □ 디자인 □ 갈등발생 가능성 ■
				유지관리 비용 □ 바른 우리말 □				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)		무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)		무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 ■	(	중구청, 서울시교육청	)		무 □
	●	민간단체	:	유 □	(		)		무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)		무 ■
언론홍보 계획	●	홍보계획	:	보도자료 □ 기자설명회 □ 현장설명회 □ 기획보도 □
				기고문 □ 기타 □ ( ) 없음 ■

‘만리2 주택재개발정비사업과 관련’

환일고 석축 안전조치 처리결과 보고

중구 만리동2가 176-1번지 일대 만리2 주택재개발정비사업장 연접 환일고 교사(봉학관)옆 석축 균열부분 안전조치 등에 대한 이해 당사자간 대책회의를 개최 합의 조정 결과에 대한 보고임.

□ 민원 / 중구청 처리내용

○ 2014. 4월초 : 재개발로 인한 학교 석축위험 안전조치 민원 제기(환일고)

○ 2014. 4. 8 : 구청, 교육청, 외부전문가, 조합장 합동 육안점검

○ 2014.4.11~4.18 : 재개발조합(GS건설)에서 정밀안전진단 실시

○ 2014.4.17 : 다수의 학부모가 교육청, 학교, 조합에 민원제기

○ 2014.4.18 : 구청(부구청장등), 조합, 학교(교장, 교감 등), 서울시교육청 현장점검 실시

○ 2014.4.27 : 구청장 현장방문 관계자 면담

○ 2014.4.30 : 정밀안전진단 중간결과 제출 및 합동 대책회의 개최

- 회의결과 : 석축 안전조치 방법에 대하여 최종 합의 조정됨

□ 서울시 처리내용

○ 2014. 4.28 : 서울시 관계자 긴급 현장방문(09:30)

- 주거재생정책관, 주거재생과장

- 현장 조치사항 ⇒ 조합·시공사측

☞ 금일 중 빗물유입방지 방수포연장 설치, 계측기 변위 관찰

☞ 안전진단결과 이전이라도 시공사 조기 투입 안전조치 협조

○ 외부전문가 긴급 육안안전점검 실시

- 일    시 : 2014. 4.28(월), 14:00~16:30

- 점 검 자 : ***(토질및기초), ***(토목구조), ***(건축구조)

- 점검결과

☞ 석축 안전성 검토 위해 학교건물 구조, 지반 등 하중의 연결성을 종합적 검토해야 할 것이나,

☞ 육안상 계측기 변위여부, 건물 위험 징후(건물·균열 등)는 없어 보임. 다만, 우기 등 대비 석축하단 토사유출 방지 임시조치 필요

☞ 현시점 단계별 안전대책 조치 필요

<우선 안전조치>

·석축 밀크 그라우팅(중력식), 석축하단부 압성토 설치(높이:약2m)

<후속 안전조치>

·학교측과 조합측이 협의 전면 보수·보강 필요

○ 2014. 4.29 : 환일고 석축 안전조치 지시(시→중구청)

- 조치내용 : 긴급안전점검 결과 내용 통보 및 안전조치 지시

○ 2014. 4.30 : 환일고 석축 안전조치 추가지시 및 협조(시→중구청, 교육청)

- 조치내용 : 정밀안전진단 결과에 따라 단계별 안전대책 수립 지시(중구청)

☞ 즉시조치 및 후속조치 사항 등

□ 합동 대책회의 개최 결과 : 안전조치 방법 등 합의결정

○ 일  시 : 2014.4.30.(수), 15:00 ~ 18:30

○ 장  소 : 환일중고등학교 시청각실

○ 참석자 : 약 50명

- 중구청 4명(주택과장 외 3명), 학교 10명(이사장, 환일중·고 교장 외 7명)

- 서울시교육청 2명(교육시설과장 외 1명), 중부교육청 2명(시설팀장 외 1명)

- 학부모 15명(학교환경보호대책위원회 대표 *** 외 14명)

- 조합 3명(조합장 외 2명), GS건설 6명(현장소장 외 5명)

- 비디이엔지(안전진단전문기관) 1명(이사 외 1명)

○ 정밀안전진단 중간 결과 (안전진단전문기관 : 비디이엔지)

- 47년 석축이 균열, 매지탈락, 공극은 일부 있지만 전체적으로 양호함.

- 건물 자중이 석축에 미치는 영향은 미미함.(땅 양호, 지내력 양호)

- 중요한 석축 탈락은 없음.(균열 및 경사측정계 거의 변위 없음)

- 우기 및 공사 진행에 대한 안전대책은 필요함.

○ 시공사(GS건설) 석축 보강 검토(안) 제시

- 1안 : 석축보강 압성토 및 그라우팅

- 2안 : 약 4M 이격 L형 옹벽설치

- 3안 : 약 4M 이격 역L형 옹벽설치

- 4안 : 석축합벽의 면옹벽설치

- 5안 : H-PILE + 토류벽 + CON’C(H-BEAM 사장, 전면부 면옹벽)

- 6안 : 석축 철거 후 옹벽설치

○ 최종 합의사항 : 제1안 + 제5안을 합쳐서 시행

- 1안 : 즉시시공(‘14.5.1(목) 압성토부터 즉시 시행 )

- 2안 : 우기후 시공(단, 협의체회의 결과에 따라 시공방법 변경 시행)

□ 긴급 육안안전점검 수당 지급 내용

○ 지급금액 : 600,000원

- 지급기준 : 200,000원/1인

※ 2014년 엔지니어링노임단가표 특급기술자 단가기준 일부 적용

- 산출내역 : 200,000원×3인 = 600,000원

- 예산과목 : 사람중심의주택정비사업추진, 도시및주거환경저입사업 지원, 주거환경개선사업관리, 사무관리비(201-01)

○ 지급사유

- 금번 2014.4.28.자 조선일보에 중구 만리2 주택재개발정비사업장 연접한 환일고 석축 균열 붕괴위험 보도와 관련 석축의 안전성 및 환일고 건물(봉학관)의 안정성 여부에 위한 긴급안점검검에 참여한 서울시 구조안전진단위원에 대하여 점검 수당을 지급하여야 함.

□ 향후 계획

○ 합동 대책회의에서 합의된 내용 조치완료시까지 계속 관리

따로붙임 : 1) 긴급안전검검 결과서 각 1부

2) 환일고 석축관련 7자 합동 대책회의 결과보고서 1부.  끝.