문서번호	방재시설부-3683
결재일자	2014.5.27.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		공원시설과장	방재시설부장
전지홍		정일환	05/27 박종웅
협조
	주무관		강종희

「경의선숲길 공원조성공사」

조경분야 실정보고 검토

2014. 5.

도시기반시설본부

(방재시설부)

「경의선숲길 공원조성공사」

조경분야 실정보고 검토

「경의선숲길 공원조성공사」 연남동구간의 주민 민원요청사항 반영과 종점부 사면보강에 따른 조경분야 변경에 대한 실정보고사항 검토 보고임

▶ 관련근거 : 경의경춘(감) 제2014–235(2014.5.23)호

1		공사개요

□ 공 사 명 : 경의선숲길 공원조성공사(2단계)

□ 위    치 : 용산문화체육센터 ~ 가좌역

□ 규    모 : 공원조성 84,268㎡, L=3.48km

□ 사업기간 : ’13. 9. 30 ~ ’16. 3. 31

□ 공 사 비 : 11,812백만원

2		실정보고 내용

□ 추진경위

○ 2014.4.18. : 공원조성공사 설계변경 등 요청(연남동 코오롱하늘채ATP→본부)

○ 2014.4.24. : 연남동구간 공사설명 및 민원사항 주민면담회 개최(1차)

- 시 간 : 19:00~21:00

- 장 소 : 아파트 관리사무소 3층

- 인 원 : 주민 60여명, 공사관계자(푸도국, 본부, 설계사, 감리사, 시공사)

○ 2014.4.29. : 민원사항에 대한 주민면담회 개최(2차)

- 시 간 : 19:00~20:30

- 장 소 : 아파트 관리사무소 3층

- 인 원 : 주민 50여명, 공사관계자(푸도국, 본부, 설계사, 감리사, 시공사)

○ 2014.4.30. : 연남동구간 종점부(공장뒷편) 사면보강 현장회의

- 시 간 : 15:00~17:00

- 인 원 : 본부 3명, 푸도국 2명, 감리단, 시공사

○ 2014.5.07. : 연남동 코오롱하늘채APT 주민면담 결과통보(푸도국→본부)

□ 주요 변경내용

○ 연남동구간의 코오롱하늘채APT 주민 민원요청 사항 반영

- 위   치 : 연남동 STA.No.5km820 ~ 6km440구간(약620m)

- 세부내용

구 분 (민원요청 사항)	당초 설계	변경 사항	비고
산책로 및 출입 통로 설치 반대	- 등의자 12개, 앉음벽 3개소 - 마사토포장 산책로길 - 출입계단(3개소)	- 등의자, 앉음벽 등 삭제 - 산책로 삭제(동선변경) - 출입계단 삭제
사철나무 식재 등 녹지공간 최대화	- 측백나무(H2.0m) 생울타리조성	- 사철나무(H1.2m)생울타리 조성 - 은행나무 원래위치로 이식 - 다층구조식재(청단풍, 서양측백 등)

※ 이식수목(은행나무) 지주목 적용기준 강화

: 철도공사의 경의선지하화사업 중 은행나무 이식시 뿌리절단면 처리방법 등의 조치가 미비하여 뿌리지지력이 약화된 상태이며, 대부분이 R45이상의 대형수목이므로 안전성 확보를 위해 지주목규격 강화(∅100, L=3700)

○ 종점부 공장뒷편 사면 보강에 따른 식재변경 등

- 위   치 : 연남동 STA.No.6km650 ~ 6km800 구간(약150m)

- 세부내용

① 사면하부 석축시공(안정성 확보)에 따른 이식수목 재배치 및 보식

② 사면 경계부 산책로 이용자 안전도모를 위한 안전휀스 설치

③ 철도 경계선과 인접 구간의 완충식재를 위한 측백나무 보식

④ 부지 인접 가옥(쌍마빌라) 경계담장 차폐를 위한 담쟁이덩굴 보완식재

□ 주요 증ㆍ감 현황

구 분	당 초	변 경	비 고 (사유)
코오롱 하늘채APT 주민면담 요청 사항	· 교목류(측백 등) 1,232주 식재 · 관목류(산수국 등) 5,997주 식재 · 지피류(관중 등) 47,690본 식재 · 앉음벽B-3 42.7m 설치 · 등의자 41개소 설치	· 교목류(청단풍 등) 258주 식재 · 관목류(사철 등) 10,846주 식재 · 관목류(관중 등) 44,350본 식재 · 앉음벽B-3 7.9m 설치 · 등의자 29개소 설치	주민요청 사항 반영
	-	· 잔디(평떼) 1096.8㎡ 식재 · 은행나무 62주 이식
	· 침목계단A 3개소 설치	-
종점부 공장 뒤편 사면 보강 등	· 교목류(측백 등) 477주 식재 · 스트로브잣 등 3,582주 이식	· 교목류(측백 등) 832주 식재 · 스트로브잣 등 3,240주 이식	사면안정화 석축시공 등 에 따른 수목 식재 변경
	-	· 지피류(담쟁이) 300본 식재	담장차폐를 통한 미관 개선
	-	· 팔각울타리 75경간 설치	이용객 안전성 제고

□ 개략공사비 : 증 156백만원

구 분	공 사 비			비 고
	당 초	변 경	증 감
1. 코오롱하늘채APT 주민면담 결과 반영
1)식재공	132,572,081	183,416,044	50,843,963	녹지공간 최대화
2)이식공	-	41,901,691	41,901,691	은행 62주 이식
3)시설물공	4,846,185	860,151	-3,986,034	앉음벽,출입계단 등
소 계	137,418,266	226,177,886	88,759,620
2. 종점부 공장뒷편 사면보강 등
1)식재공	14,076,198	21,851,768	7,775,570
2)이식공	43,598,961	41,582,481	-2,016,480	이식수량 재조사 반영
3)시설물공	-	17,462,775	17,462,775	팔각울타리 75경간
소 계	57,675,159	80,897,024	23,221,865
순 공 사 비	195,093,425	307,074,910	111,981,485
제 경 비	81,446,575	126,105,090	44,658,515	부가세포함
도급공사비	276,540,000	433,180,000	156,640,000
관급자재비	25,360,000	17,040,000	-8,320,000

□ 감리단 검토의견

○ 주민사항요청과 발주처의 의견이 적정하게 반영되었으며,

○ 주민 민원으로 발생한 코오롱하늘채APT 변경은  설계변경당시를 기준으로 산정한 단가에 협의율(86.5%)을 적용하고, 현장여건에 의해 시공사가 변경요청한 연남동 종점부 사면 안정화로 발생한 변경은 낙찰률(80.013%)을 적용하여 증액된 공사비는 향후 설계변경에 반영하는 것이 타당할 것으로 판단함

3		검토결과

□ 종점부 사면안정화를 위한 식재변경 및 지역주민 면담결과 반영을 위한 설계변경 건으로 감리단 검토의견이 적정하다고 판단되며,

□ 공사의 시급성을 감안해 우선 승인통지코자 하며 변경된 개략 공사비에 대해서는 조경분야 설계변경소위원회 심의를 거쳐 향후 설계변경 시 반영토록 감리단에 통보코자 함

붙임 :  감리단 실정보고서 1부.  끝.