다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신자	수신자참조
(경유)
제 목	서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 송부

1. 서울시에서는 부동산경제 활동으로 변화하는 전반적인 부동산시장 동향(매매, 전월세, 전망, 정책동향 등)을 분석하여 도시관리계획 수립 및 부동산정책 의사결정 등에 참고하고 있습니다.

2. 이에 ‘14년 4월 서울부동산시장 동향 분석자료를 첨부와 같이 보내드리니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

= ’14년 4월 서울 부동산시장 동향 주요 내용 =

○ 4월 매매가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.0%로 보합세 (강남 –0.1% 하락, 강북 0.1% 상승)

○ 매매거래량 ⇒ 16,666건으로 전월(17,519건)대비 –4.9% 감소

○ 4월 전세가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.1% 상승 (강남 –0.1% 하락, 강북 0.2% 상승)

○ 전·월세거래량 ⇒ 42,799건으로 전월(51,132건)대비 –16.3% 감소

○ 향후전망 ⇒ 부동산매매 시장의 불확실성에 대한 해소 방안이 없어 투자자들의 관망세가 장기화 될 우려가 높은 가운데 주변시세보다 낮은 공공  아파트에 실수요자들의 관심 집중되고, 이주수요가 현저히 감소하면서 전세시장이 위축되며 가격은 하락할 것으로 전망됨.

※ 위의 가격변동률은 한국감정원 자료, 거래량은 RTMS 자료임.

붙 임  ’14년 4월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 1부.  끝.

	토지관리과장
수신자	서관과 01-125
★주무관	이명신		부동산평가팀장	최영창		토지관리과장	05/08 남대현
협조자
시행	토지관리과-9392	(		)	접수		(		)
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