문서번호	급수운영과-8389
결재일자	2014.5.1.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		주무관	급수운영과장
신정우		代김용만	05/01 장종욱
협조

보고서(재개발·재건축지역 점검 )

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2014. 05. 01.

서부수도사업소

(급수운영과)

재개발･재건축 지역 점검결과 보고

마포구 신수,창전,염리,대흥,용강,합정동에 위치하여 재개발, 재건축 추진중인 구역의 상수도 시설물 관리실태에 대한 점검결과를 아래와 실시하고 보고합니다.

Ⅰ				개 요

□ 점검구역 대상 및 구분

- 사업시행인가 대상

연번	구 분	사 업 명	위 치	사업추진내용	건립 가구수
					계	분양	임대
1	재개발	신수1구역주택 재개발정비사업	신수동 93-102	사업시행인가	1,015	907	108
2	재개발	창전1구역주택 재개발정비사업	창전동27-19	사업시행인가	271	261	10
3	재개발	대흥2구역주택재개발정비사업	대흥동 12	사업시행인가	1,198	989	209

- 관리처분계획인가 대상

연번	구 분	사 업 명	위 치	사업추진내용	건립 가구수
					계	분양	임대
1	재개발	염리2구역주택 재개발정비사업	염리동45번지 일대	관리처분	730	610	126

- 착공대상

연번	구 분	사 업 명	위 치	사업추진내용	건립 가구수
					계	분양	임대
1	재개발	대흥3구역주택 재개발정비사업	대흥동 60	골조공사중	558	462	96
2	재개발	상수1구역주택 재개발정비사업	상수동 160	골조공사중	429	356	73
3	재개발	상수2구역주택 재개발정비사업	상수동 205	골조공사중	530	439	91

연번	구 분	사 업 명	위 치	사업추진내용	건립 가구수
					계	분양	임대
4	재개발	현석2구역주택 재개발정비사업	현석동 108	골조공사중	773	641	132
5	재개발	용강2구역주택 재개발정비사업	용강동 285	골조공사중	563	466	93
6	재개발	용강3구역주택 재개발정비사업	용강동 91-1	골조공사중	547	454	93
7	균형촉진개발	합정2구역 균형촉진개발	합정동 385 번지일대	골조공사중	198	198	-
8	균형촉진개발	합정2구역 균형촉진개발	합정동384-1번지일대	골조공사중	198	198	-

Ⅱ				관리실태 조사/ 점검

□ 점검일시 : 2014. 04. 30(수)

□ 점 검 자 :  시설7급 김용만 외 3명

□ 사업추진상황

- 사업시행인가 : 신수1구역 주택재개발정비사업외 2개소

ㆍ사업시행 인가후 사업진행사항이 없음

- 관리처분 : 염리2구역주택재개발정비사업

- 착공대상 : 대흥3구역주택재개발정비사업외 7개소

1) 대흥2구역 주택재개발정비사업

ㆍ2012.01.19. 사업시행 인가 진행사항 없음

2) 신수1구역 재건축구역 : 2013.03.27. 사업시행인가후 진행사항 없음

3) 창전1주택 재건축구역 : 2012.02.23. 사업시행인가후 진행사항 없음

4) 대흥2구역 주택재개발정비사업 : 2012.001.19. 사업시행인가후 진행사항 없음

- 관리 처분중

1) 염리2구역 주택재개발정비사업 : 2013.05.20. 관리처분 계획인가                                           후 주민 이주중

- 착공, 건축공사 진행중

1) 대흥3구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

2) 상수1구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

3) 상수2구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

4) 현석2구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

5) 용강2구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

6) 용강3구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

7) 합정2구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

8) 합정3구역 주택재개발정비사업 : 골조 공사중

□ 중점 점검사항

ㆍ사업현장 공사용수 부정급수 여부 및 누수확인

ㆍ무단이설, 봉인탈락, 공사용수전의 적정사용 여부

ㆍ수도계량기 철거와 관련 인입선폐쇄 및 플러그 설치여부등

□ 점검결과

ㆍ폐전수전 플러그 설치 및 흙채움 완료

ㆍ공사현장 부정급수 미 발견

ㆍ철거수전 인입선 폐쇄 확행으로 누수발생 없음

□ 점검사진

합정2구역(현장 전경)	합정3구역(현장 전경)
상수1구역재개발(현장 전경)	합정2구역(현장 전경)

용강2구역(현장 전경)	대흥3구역(현장 전경)

Ⅲ				향후계획

□ 점검결과 전체적으로 누수 및 부정급수는 없었으며, 향후 누수 징후가 있는 지역에 대해서는 탐지팀에 정밀탐사하여 누수를 사전에 예방코자 함.

□ 수전내역(폐전/정상 여부, 개인정보 제외)을 재개발조합에 제공하여 폐전된 모든 수전이 인입관 폐쇄가 정상적으로 이루어지고, 정상수전에 대하여는 이주시까지 원활한 수돗물 공급이 이루어질수 있도록 행정지도코자 함.   끝.