문서번호	조직담당관-5237
결재일자	2014.4.30.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
★주무관	시정연구팀장	조직담당관
박해민	정헌기	04/30 정상훈

’14년 상반기

서울연구원 (긴급)안전점검 실시 계획

2014. 4

기획조정실

(조직담당관)

‘14년 상반기 서울연구원 (긴급) 안전점검 실시 계획

진도 여객선 침몰사고 관련 사회 전반적인 안전관리 강화 기조에 맞추어 우리부서 소관 특정관리대상시설인 서울연구원에 대한 상반기 안전점검을 앞당겨 실시하여 시설물 안전관리에 만전을 기하고자 함

추진근거

○ 재난 및 안전관리 기본법 제26조(재난관리책임기관의 장의 재난예방조치)

- 재난이 발생할 위험이 높거나 재난예방을 위하여 계속적으로 관리할 필요가 있다고 인정되는 시설 및 지역의 지정․관리 및 정비

○ 특정관리대상시설등 지정·관리 지침(소방방재청)

- 시설관리부서에서 소관시설 세부조사 계획 수립 및 점검 실시

○ 소관 대상시설물 긴급 전수점검 실시(도시안전과-10133. ‘14.4.28)

안점점검 개요

○ 점검대상 : 서울연구원

소재지	시 설 규 모			준공연도
	층수	(연)면적	구조
서초구 서초동 391 (인재개발원 부지내)	지하1층, 지상5층	8,467.83㎡	철근콘크리트조, 철골조	2003년

○ 점검시기 :  ‘14. 5. 2(예정)

○ 점검방법 :  시설물 방문 안전관리 실태 점검 (구조기술사 동행)

○ 점검분야 :  시설 전반

○ 점검반 구성

- 점검총괄 : 조직담당관(시설관리부서장)

- 점검반 : 시정연구팀 직원 + 해당분야 전문가(구조기술사)

중점 점검사항

○ 구조물 안전성 여부

- 시설물의 균열, 침하, 철근노출 부식 등 주요부재 변형여부

- 시설물 노후화로 인한 붕괴위험 여부

- 보수·보강 등 그간 안전조치 실시내용 파악

○ 안전시설물 설치 및 구축 실태

- 시설물의 안전사고 방지에 필요한 안전시설물 설치, 구축실태

○ 매뉴얼 및 지침 비치여부

- 시설별, 개별법령 등에 따른 매뉴얼 등 시설물 운영지침 비치여부

○ 안전수칙 등 준수여부

- 응급처치용 구호설비·기구 확보여부

※ 안전점검 체크리스트 - 붙임 참고

행정사항

○ 서울연구원

- 안전관리 현황준비 및 현장방문 점검 대비

- 안전점검 후 지적사항 등 후속 조치

○ 조직담당관

- 안전점검 및 결과 보고

- 소방방재청 시도재난관리시스템에 점검결과 입력 및 결과 통보(→ 도시안전과)

- 지적사항 시정여부 확인 등 모니터링

붙 임

안전점검 체크리스트

구분	세 부 점 검 사 항	비 고
건 축 분 야	○ 피난시설규정 등 건축법상 저촉 여부 ○ 기둥, 보 등 주요구조부의 손상균열 여부 ○ 지반침하 등에 따른 구조물의 위험 여부 ○ 철골구조물의 구조내력 저하 여부 도장재료 마감 및 부식상태 형강 등 관련부재 변위․변형․휨 상태 ○ 조명․무대시설․광고탑 등 부속시설 안전 여부 ○ 옥상 물탱크․물건 적치 등 과하중 상태 ○ 담장, 축대 등 부대시설의 안전성 여부 ○ 건축물 주변 및 옥상 등의 배수시설 상태
토 목 분 야	○ 교량 등 토목구조물의 손상상태 ○ 석축․옹벽 등의 균열 및 변형 발생유무 ○ 지하의 차수시설물 및 토류구조물 상태 ○ 절개지 붕괴위험 및 침수위험 여부 등
전 기 분 야	○ 누전차단기 등 전기시설의 정상작동 여부 ○ 조명탑 등 전기시설물의 유지관리상태 ○ 비상발전기 및 비상시 예비전원 확보여부 ○ 전선배선불량 및 문어발식 콘센트 사용여부 ○ 전기기구 접지 및 피뢰침설치 적정여부 ○ 전기실 등 누유, 누전 및 보호시설 적정여부 ○ 승강기, 에스컬레이터 등 안전관리 및 작동상태

구분	세 부 점 검 사 항	비 고
가 스 분 야	○ 가스용기 관리상태 및 가연성물질 방치 여부 ○ 가스차단기, 경보기 등 정상작동 여부 ○ 가스기기 이용실태 및 시설기준 적정여부 ○ 가스보일러의 흡․배기구시설 설치 상태 ○ 지하실 환기 및 관리상태 확인 ○ 가스밸브 노후여부, 배관매설, 고정상태 ○ 가스사용시 주의사항 등 안전표어 부착여부
기 계 분 야	○ 배관의 파손․누수 및 유지관리상태 ○ 보일러, 공조시설 및 설비배관 부식 여부 ○ 지하설비 누수, 환기상태 및 배출기 작동여부 ○ 급수․급탕․공조시설 관리 및 안전성 ○ 오․폐수처리시설 가동상태 ○ 기계식주차시설․주차타워 등의 안전관리 실태
소 방 분 야	○ 내부마감재 방염기준 등의 적법 여부 ○ 소화기․화재탐지기 등 소방시설 상태 ○ 위험물질 및 화기관리의 적정성 여부 ○ 방화문, 방화셧터의 정상작동상태 점검 ○ 피난․소화통로 확보여부, 유지관리 상태
유 지 관 리	○ 개별법에 의한 시설기준 적합 여부 ○ 관계법상의 안전점검․검사이행 여부 ○ 관계법에 의한 안전조치 이행 여부 ○ 비상연락망 등 재난관리체계 구축여부 ○ 설계도서 및 인허가 관련 서류 보관 상태 ○ 시설물관리주체의 안전의식 상태 등