다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	2013년 4/4분기 대형 오피스빌딩 시장 동향 분석 자료 송부

서울시내 권역별 대형 오피스빌딩에 대하여 임대료, 공실률, 관리비, 향후전망 등 시장동향을 분석하고 그 자료를 붙임과 같이 보내드리니 업무에 참고 하시기 바랍니다.

◇ 2013년 4/4분기 대형 오피스빌딩 시장동향 주요 내용 ◇

○ 건물규모 : 연면적 10,000㎡이상 (권역내 최고수준의 대형업무용 빌딩)

○ 권역구분

권 역	세 부 권 역	빌딩수 (242개)
도심권역	종로, 을지로, 신문로, 남대문로	80개
강남권역	강남대로, 도산대로, 교대역, 잠실역, 양재역, 테헤란로, 학동/봉은사로	81개
여의도권역	동여의도, 서여의도, 공덕역일대	39개
기타권역	한강이남 동,서지역, 한강이북 동,서지역	42개

○ 권역별 임대료(3.3㎡당, 전세) 동향

- 도심권(10,413천원), 강남권(8,396천원), 여의도권(7,971천원), 기타권역(5,529천원)

○ 권역별 공실률 동향

- 도심권(6.9%), 강남권(5.3%), 여의도권(13.4%), 기타권역(7.9%)

○ 2014년 1/4분기 전망

- 임대료 약보합세, 공실률 상승세 예상.

붙임 :  2013년 4/4분기 대형 오피스빌딩 시장 동향 분석 자료 1부. 끝

	서 울 특 별 시 장
수신자	오피스동향관련부서
주무관	김수곤		부동산평가팀장	최영창		토지관리과장	03/28 남대현
협조자
시행	토지관리과-6404	(		)	접수		(		)
우	100-842	서울 중구 을지로 23(을지로1가) 을지로청사 2층 토지관리과	/	http://www.seoul.go.kr
전화	2133-4672	/전송	2133-4909	/	sky01@seoul.go.kr	/	대시민공개