문서번호	운영기획과-2277
결재일자	2014.4.28.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		운영기획과장	체육시설관리사업소장
김선곤		김창대	04/28 박준양
협조	구의야구공원관리팀장		김훈익
	주무관		권수식

구의야구공원 매점 운영자 선정 계획

2014. 4.

체육시설관리사업소

(운영기획과)

구의야구공원 매점 운영자 선정 계획

구의야구공원 안에 매점을 설치하고 일반입찰(지역제한)을 통한 운영자를 선정하여 학생 및 학부모 등의 민원 해소 및 공유재산 관리에 만전을 기하고자 함

□ 추진 배경

한강 둔치 주변 매점에서 당초 허가조건과는 달리 주류 등을 판매하는 등의 문제가 발생하여 사회적 기업, 마을 기업 등이 건전하게 운영할 수 있는 방안 검토

○ 매점설치 및 운영 요청 민원 검토보고 시 지시사항(본부장, 2014. 3. 31)

□ 추진 방향

○ 서울시 사회적기업 및 마을기업에 한하여 입찰참가자격 부여

○ 처음 설치되는 시설임을 감안하여 사용·수익허가 기간은 1년으로 함

- 통상 경기일정 기간(3~11월) 내에는 특별한 사유가 없는 한 항상 개장

- 동절기와 장마철 등 특별한 기간에는 신고에 의해 폐점

- 기간 만료 전 매점 운영 현황 등 검토하여 갱신 여부 평가

○ 학생 위주의 야구장임을 감안 학교 매점에 준하여 판매물품 선별하고 공고 및 허가서에 기재

□ 대상 시설 현황

○ 소재지 : 서울시 광진구 워커힐로 57-30(구의동) 구의야구공원 관리동 1층

○ 시설물 현황

대상시설명	면적(㎡)	용 도	예정가격(부가세 별도)
구의야구공원 관리동 매점	7.7	매점	1,020,000원

□ 관련 규정

○ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용·수익허가) 2항, 제21조(사용수익허가기간) 1항

○ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조(사용·수익허가의 방법), 제14조(사용료) 및 제31조(대부료율과 대부재산의 평가)

○ 사회적기업육성법 제11조(시설비등의 지원) 및 서울특별시 사회적기업 육성에 관한 조례 제7조(시설비등 지원)

□ 구의야구공원 내 매점 운영자 선정 계획(안)

○ 입찰공고일자 : 2014. 4. 29.(화)

○ 운영자선정방법 : 일반입찰(지역제한)

- 예정가격은 미리 공개(공유재산 및 물품관리법 시행령 제29조 5항)

- 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정

- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr) 이용

※ 서울특별시체육시설관리사업소 홈페이지에도 병행 게재

○ 현장설명회 : 별도의 현장설명회 없이 공고문으로 갈음(자체 현장 답사 필요)

○ 입찰등록 기간 : 2014. 4. 30.(수) 09:00 ~ 2014. 5. 8.(목) 16:00

○ 입찰참가자격 <자격기준과 공통기준 모두 적합한 자>

① 자격기준(아래 각 호 중 하나에 해당하는 자)

▶ 서울지역에 소재하며 사회적기업 육성법에 따라 고용노동부장관의 인증을 받은 사회적 기업 또는 서울특별시 사회적기업 육성위원회에서 심의를 통해 지정된 서울시(예비)사회적 기업 중 간이매점 운영이 가능한 기업

▶ 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따른 마을 기업에 해당하며 서울시 인큐베이팅 교육을 이수하고 안행부에 의하여 최종 지정된 서울시 마을기업 중 간이매점 운영이 가능한 기업

② 공통기준

▶ 낙찰 후 매점을 계속 유지하여야 하며, 대상 물건의 용도 외 사용금지

▶ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 동법시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 않는 자

▶ 온비드시스템에 이용자(회원) 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드시스템에 등록을 한 자

○ 판매 품목 : 조리음식 등은 불가하며 완제품 위주의 식음료

※ 자세한 사항은 입찰공고문 및 공유재산 사용허가조건 참조

○ 개찰 일시 : 2014. 5. 9.(금) 10:00(체육시설관리사업소 입찰집행관PC)

○ 낙찰자 결정

- 개찰 이후 예정가격 이상의 최고가 입찰자로부터 사회적 기업(또는 마을기업)을 확인할 수 있는 관련 서류 등을 제출토록 하여 적격자 확인

- 부정당업자 여부는 담당자가 직접 시스템을 통한 확인

○ 임대 사용료 납부

- 사용료 : 입찰에 의해 결정된 최고 입찰가(부가세 별도)

- 사용료를 분납할 경우에는 사용허가 개시 전 1차분 납부 및 낙찰 금액의 50/100에 해당하는 금액으로 사업소를 피보험자로 하는 이행보증보험을 체결하고 증서 제출

□ 행정 사항

재무관리반	○ 공유재산 사용·수익 허가 - 사용허가기간(예정) : 2014. 5. 19. ~ 2015. 5. 18.(1년) - 공유재산 사용허가 신청 : 낙찰자 결정 통보일로부터 7일 이내 ○ 사용료 선납 확인 후 입찰보증금 환급 처리(통장 사본 제출 요청) ○ 온비드 이용수수료 지급(‘14. 6월 초)
구의야구 공원관리팀	○ 매점 시설 및 판매물품 관리 ○ 공공요금 부과

붙 임 : 입찰공고문(안) 및 공유재산 사용·수익허가 조건(안) 각 1부.  끝.