문서번호	한양도성도감-6626
결재일자	2017.6.29.
공개여부	대시민공개
방침번호

					시 민
주무관	도성보존팀장	한양도성도감과장
박근우	신추교	06/29 심말숙
협 조
	★주무관			김동욱

'17년 상반기 『옛 시장공관 리모델링 공사』 하자조사(건축분야) 및 조치 결과 보고

2017. 6

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	□	■

'17년 상반기「옛 시장공관 리모델링 공사」(건축분야)

하자 조사 조치 결과 보고

「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제70조 및 동법 시행 규칙 제69조」에 의거 ‘17년 상반기「옛 시장공관 리모델링 공사」하자조사(건축분야) 실시 및 조치결과 보고 드림

※ 행정안전부 예규 제27호(2008.03.11) 제41조(하자검사) 계약담당자는 제39조제1항에서 규정한

하자 담보 책임기간 중 연 2회 이상 정기적으로 하자검사 시행

□ 공사 개요

공 사 명	위 치	공 사 규 모	하자책임기간	비 고 (준공검사)
「옛 시장공관 리모델링 공사」	종로구 혜화동 27-1 일원	지하1/지상2층 연면적 523㎡ (전시장, 카페, 운영 사무실, 안내동 리모델링)	공정별 하자책임기간 (1년, 2년, 3년, 5년)	‘16. 8. 23

○ 공정별 하자책임 기간

- 하자책임기간 1년(‘16.8.22~’17.8.21) : 가설공사,수장공사,도장공사,창호및유리공사,  미장공사,목공사,타일공사,전시공사,기타공사.

- 하자책임기간 2년(‘16.8.22~’18.8.21) : 석공사, 조적공사, 금속공사, 위생배관공사,

환기덕트공사, 옥외배관공사.토공사,포장공사,

장비및소화설치공사,토목공사.

- 하자책임기간 3년(‘16.8.22~’19.8.21) : 방수공사, 지붕 및 홈통공사.

- 하자책임기간 5년(‘16.8.22~’21.8.21) : 철근콘크리트공사, 철골공사.

※ 공사발주 : 도시기반시설본부(건축부) / 시공사 : 현도종합건설(주)

□ 하자조사 결과

○ 건축물 전반적인 하자조사 및 조치완료

- 외부 지붕 빗물받이 홈통 누수 및 지하실 마감 불량

- 내부 전시관(제3시관) 벽면 크랙 발생 및 도장부분 오염제거, 승강기 힌지박스 재마감.

-  화장실 내부 타일 및 벽면 오염제거, 화장실 출입문 개폐불량 하자

-  외부 승강기탑 누수 및 조명 안전기 하자

-  전시실 영상물 거치대 조립불량 및 보강철물 제작

※ 별첨 하자보수 조치 내역서 참조

□ 조치내용 및 계획

○ 하자사항에 대하여 도급 업체에 현장 확인 후 조치 완료 함

- 건축물 사용 중 발생하는 하자에 대하여 도급사와 긴밀하게 연락하여 조치

【붙 임】  1. 하자보수관리부 1부.

2. 하자검사조서 1부.

3. 하자조사 조치내역서 1부. 끝.