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	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	'14년 3월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 송부

1. 서울시에서는 부동산경제 활동으로 변화하는 전반적인 부동산시장 동향(매매, 전월세, 전망, 정책동향 등)을 분석하여 도시관리계획 수립 및 부동산정책 의사결정 등에 참고하고 있습니다.

2. 이에 ‘14년 3월 서울부동산시장 동향 분석자료를 첨부와 같이 보내드리니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

= ’14년 3월 서울 부동산시장 동향 주요 내용 =

○ 3월 매매가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.2% 상승 (강남 0.2%, 강북 0.2% 각각 상승)

○ 매매거래량 ⇒ 17,519건으로 전월(15,413건)대비 13.7% 증가

○ 3월 전세가격 변동률 ⇒ 서울 : 0.5% 상승 (강남 0.5%, 강북 0.6% 각각 상승)

○ 전·월세거래량 ⇒ 42,451건으로 전월(40,788건)대비는 4.1% 증가

○ 향후전망 ⇒ 정부가 2월 26일 발표한 『주택 임대차시장 선진화 방안』내용중   임대소득에 대한 과세 방안 영향으로 투자심리 위축되며 관망세가   당분간 이어질 것으로 보이며, 전세시장은 수급불균형이 지속되는   가운데 가격상승 예상속에서도 이사철 마무리로 이주수요 감소되며   오름폭은 둔화 전망.

※ 위의 가격변동률은 한국감정원 자료, 거래량은 RTMS 자료임.

첨부 : ‘14년 3월 서울 부동산시장 동향(매매 및 전월세) 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	지적관련부서
★주무관	이명신		부동산평가팀장	최영창		토지관리과장	전결 04/08 남대현
협조자
시행	토지관리과-7401	(		)	접수		(		)
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