문서번호	행정운영과-5968
결재일자	2017.6.2.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		행정운영과장	경영관리부장
최영조		유정상	06/02 정진일
협조

2017년 우리은행 임대계약 갱신 계획

2017. 6.

상수도사업본부

(행정운영과)

2017년 우리은행 임대계약 갱신 계획

본부 1층에 시금고 업무수행을 위한 우리은행의 임대기간이 도래됨에 따라 공유재산 계속사용 허가 신청에 의거 임대계약을 갱신하고자 함

□ 개   요

□ 위    치 : 본관 1층 일부

□ 규    모 : 건물 임대 전용면적 28㎡

- 부지사용면적 : 44.34㎡(전용면적)+44.34㎡(공용면적)=88.68㎡

- 건물사용면적 : 28.0㎡(전용면적)+16.34㎡(공용면적) = 44.34㎡

□ 목    적 : 시금고 업무수행

- ㈜우리은행 상수도사업본부 점포 및 현금자동입출금기 설치

□ 임대기간 : 2017.6.11.~2018.6.10.

※ 2006.4.10.부터 1년단위로 임대계약 체결

□ 임 차 인 : ㈜우리은행 서울시청금융센터장(김용석)

□ 2017년 임대사용료 : 21,072,070원

구 분	사용면적(㎡)		사용요율	현년도사용료 (‘15.6.11~’16.6.10)	비 고
	토지	건물
사용료합계	88.68	44.34	50/1000	21,072,070원	`16년 대비 1.36% 인상
사용료				19,156,430원	`16년:18,899,300원
부가세(10%)				1,915,640원

보험료				14,920원	재해복구비 부담액

※ 서울특별시 공유재산 및 물품관리조례 제26조 제1항에 의함.

․사용료:(부지사용면적평가액+건물사용면적평가액)×사용요율(50/1000)

☞ (372,234,300원+10,894,338원)×0.05 = 19,156,430원)

□ 사용조건 : 서울시공유재산관리조례(시행규칙) 허가조건 수락

□ 허가조건

- 사용기간, 사용료 납부, 사용허가 취소, 지시감독 등에 관한 규정 준수

□ 청사관리임대 세부조건

- 사용인의 사용 허가된 건물 및 시설물에 대한 변경, 원상복구, 공과금(전기, 수도요금) 납부 등에 관한 규정 준수

□ 행정사항

□ 임대료 및 보험료 납부고지서 발급(요금제도과)

□ 임대료 및 보험료 납부고지 → 우리은행

붙임 : 1. 공유재산 사용허가 신청서(우리은행 공문) 1부.

2. 임대료 산정조서 1부.

3. 사용허가서 및 사용조건 1부.

4. 임대료 산출 관련자료 1부. 끝.