문서번호	임대주택과-3296
결재일자	2017.3.10.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	장기전세팀장	임대주택과장		주택건축국장
한의성	조운기	임인구		03/10 정유승
협 조
	공급지원팀장		양순철
	임대계획팀장		최원석
	주무관		안홍기

2017년도 장기전세주택 공급계획

2017. 3.

주택건축국

임대주택과

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□	서울주택도시공사
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

2017년도 장기전세주택 공급계획(안)

서울주택도시공사 건설형 및 매입형(재건축․역세권) 소형주택에 대한 2017년 장기전세주택 세부 공급계획을 확정하고, 공정관리를 철저히 하여 입주자 모집공고 등 장기전세주택 공급에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		그간 공급현황 및 2017년도 공급계획

□ ’07년 ~ ’16년 공급현황

○ 총 30,069세대(’16년 실적 2,056세대)

구 분	합 계	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016
합 계	30,069	2,016	2,625	3,243	7,367	3,529	837	6,066	811	1,519	2,056
건설형	27,084	1,962	2,423	2,269	7,271	3,429	792	5,960	551	1,272	1,155
매입형	2,985	54	202	974	96	100	45	106	260	247	901

□ 2017년도 공급계획 ⇒ 573세대(2회)

공급차수 (일정)	합 계	공급 물량			유 형
		50㎡ 이하	50㎡ 초과 60㎡ 이하	60㎡ 초과 84㎡ 이하	건설형	매입형
합 계	573	167	390	16	167	406
제34차 (4월)	412	167	229	16	167	245
제35차(10월)	161	-	161	-	-	161

○ 공급유형별 통계

구 분		합 계	50㎡ 이하	50㎡ 초과 60㎡ 이하	60㎡ 초과 84㎡ 이하
합 계		573	167	390	16
서울주택도시공사 건설형		167	167	-	-
매입형	소 계	406	-	390	16
	재건축	383	-	374	9
	역세권	23	-	16	7

□ 2017년도 공급 예정지역

○ 서울주택도시공사 건설형 공급 예정지역 : 167세대

- 송파구 거여동  장기전세주택            :    128세대

- 구로구 고척동 장기전세주택             :   1 39세대

※ 공공임대주택 제도개선 정책에 따라 변동가능성 있음.

○ 재건축/역세권 매입형 주요 공급 예정지역 : 406세대

- 자양4구역(래미안프리미어팰리스(주))   :     22세대

- 묵1(e편한세상화랑대)              :     80세대

- 응암1(힐스테이트백련산4차)            :  1 30세대

- 삼호1차(서초푸르지오써밋)             :  1 63세대

- 고덕4단지(고덕숲아이파크)             :     27세대

- 문래동5가 13번지외(문래역모아미래도)  : 1  23세대

- 사당1(이수역래미안로이파크)            :     70세대

- 서초 우성2차(래미안서초에스티지S)     : 1   91세대

Ⅱ		공급목표 달성방안

□ 서울주택도시공사 건설형

○ 철저한 사업공정 관리를 통하여 적기에 공급하고, 건설물량을  종합적으로 관리하여 공급목표에 차질이 없도록 조치

□ 재건축․역세권 매입형

○ 소형임대주택 확대 및 사회변화에 순응하는 임대세대 증대 추진

Ⅲ		행정사항

□ 임대주택 8만호 공급목표달성 체제 유지

○ 공공․민간 부문 제도개선을 통해 공급 확대방안 및 사회 변화에 순응하는 공급방안 지속적으로 강구

-  소득 및 가구변화에 따른 공급규모 등 제도개선 검토

□ 서울주택도시공사 : 세부시행계획 수립 시행

○ 장기전세주택 공사현장의 효율적인 관리 및 체계적인 공정관리

○ 소득․자산기준 등을 고려한 입주대상자 선정 및 계약/심사업무 관리 철저

붙임  2017년도 장기전세주택 공급계획(안) 1부.  끝.

붙임		2017년도 장기전세주택 공급계획(안)

(2017.03. 현재, 단위 : 세대수)

공 급 예정일	단 지 명	합 계	공급 예정물량(전용면적)					소재지	준공일 (예정)	유 형
			39㎡ 이하	45㎡	48㎡	59㎡	84㎡
합 계		573	128	28	11	390	16
제34차 (’17.04.)	소 계	412	128	28	11	229	16
	거여동 장기전세	128	128	-	-	-	-	송파구 거여동	`17.09.	건설형
	고척동 장기전세	39	-	28	11	-	-	구로구 고척동	`17.12.
	자양4구역 (래미안프리미어팰리스(주))	22	-	-	-	13	9	광진구 자양동	`17.10.	매입형
	묵1 (e편한세상화랑대)	80	-	-	-	80	-	중랑구 묵동	`17.05.
	응암1 (힐스테이트백련산4차)	30	-	-	-	30	-	은평구 응암동	`17.07.
	삼호1차 (서초푸르지오써밋)	63	-	-	-	63	-	서초구 서초동	`17.06.
	고덕 4단지 (고덕숲아이파크)	27	-	-	-	27	-	강동구 상일동	`17.11.
	문래동5가 13번지외 (문래역모아미래도)	23	-	-	-	16	7	영등포구 문래동	`17.11. (준공시기 조율중)
제35차 (’17.10.)	소 계	161	0	0	0	161	0
	사당1 (이수역래미안로이파크)	70	-	-	-	70	-	동작구 사당동	`18.04.	매입형
	서초 우성2차 (래미안서초에스티지S)	91	-	-	-	91	-	서초구 서초동	`18.01.
※ 서울주택도시공사 공급물량 중 현장여건 등 불가피한 상황 또는 사업계획변경에 따라 공급유형 및 공급량의 증․감이나 공급시기가 조정될 수 있음 ※ 재건축 매입형은 사업시행자 선택(상한용적률 적용)에 따라 결정되므로 변동될 수 있음 ※ 도시계획철거민 특별공급 물량이 포함되어 있으며, 신청현황 등에 따라 변동될 수 있음 ※ 거여동 장기전세주택 : 30㎡ 88세대, 36㎡ 19세대, 39㎡ 21세대