문서번호	공공재생과-5820
결재일자	2017.5.29.
공개여부	대시민공개
방침번호

						시 민
주무관	특화공간조성팀장		공공재생과장		재생정책기획관		도시재생본부장
김방용	안중욱		홍선기		代여장권		05/29 진희선
협 조

- 남산 예장자락 재생사업 부지내 -

건물지유구 이전복원 추진계획

2017. 05.

도시재생본부

(공공재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	■

- 남산 예장자락 재생사업 부지내 -

건물지유구 이전복원 추진계획

남산 예장자락 재생사업 부지에 대한 정밀발굴조사 결과 발굴된 건물지유구에 대하여 문화재청 심의내용와 같이 이전복원을 추진하고자 함

Ⅰ		조사결과

□ 조사개요

○ 용 역 명 : 남산 예장자락 재생사업 정밀발굴조사 용역

○ 대 상 지 : 중구 예장동 4-1번지

○ 용역기간 : ‘16.12.30 ~ ‘17.04.30

○ 조사기관 : (재)기호문화재연구원

□ 조사내용

○ 근현대 건물지 11동 확인, 난방 PVC 배관 등으로 교란 심함

○ 건물지 6, 9, 10호 유구의 유래 추정 가능

□ 문화재청 심의결과(5.17)

○ 사업시행자의 1안(공원상부 지표면 위로 이전복원)으로 추진

○ 세부추진은 사업시행 전 관계전문가의 자문을 받아 문화재청의 검토 후 추진

계획안	배치도

Ⅱ		유구 이전․복원계획

□ 공사개요

○ 공 사 명 : 남산 예장자락 재생사업 건물지유구 이전․복원 용역

○ 기    간 : 착수일로부터 ~ 2018.8.30까지(약 15개월)

○ 대    상

- 건물지 유구(6호, 9호, 면적 약 240.86㎡)

- 현대 건축물 내부 벽체(면적 약 17.50㎡)

○ 내    용

- 건물지유구 이전 및 복원(복원구역 면적 약 240.86㎡)

․공사업체가 유적 이전 및 보관조치 후 ‘남산 예장자락 재생사업’ 조성    완료시 공원상부 지표면 위 복원조치

․유적에 대한 보존, 관리방안 및 향후 복원계획 수립 등

- 현대 건축물 이전 및 복원

․업체가 벽체 이전 및 보관조치 후 ‘메모리얼 홀(가칭)“ 조성완료시 건물 내부에 복원조치

□ 업체선정

○ 입찰방법 : 제한경쟁입찰(지역제한)

○ 낙찰자 결정방법 : 최저가 입찰자중 적격심사 평가결과로 낙찰자 결정

○ 입찰참가자격

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추고

- 문화재수리 등에 관한 법률에 의한 전문문화재수리업(보존과학업)등록 업체

- 현장관리 및 효율적인 사업진행을 위하여 주된 영업소가 서울특별시, 경기도에 소재한 업체

□ 예산 및 산출조서

○ 소요예산 : 약 435백만원

(단위:천원)

공사명	단위	수량	산출조사근거			비고
			산출가격	㈜팜클	㈜설봉
남산 예장자락 재생사업 건물지유구 이전복원	식	1	435,220	457,670	470,230

○ 산출내역 : 붙임참조

○ 예산과목

- 공공재생 계획수립, 공공개발 및 공공공간 확충(도시개발), 남산 예장자락 재생사업, 시설비 및 부대비, 시설비(401-01)

□ 추진일정

○ 2017.  5.           : 용역발주

○ 2017.  6.           : 계약 및 착공

○ 2017.  8. ~        : 전문가 자문 및 문화재청 협의

○ 2018.  8. 30.      : 준공

붙 임 : 1. 과업내용서 1부

2. 산출내역서 1부

3. 입찰공고문 1부. 끝.