문서번호	토지관리과-20429
결재일자	2016.10.10.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		부동산평가팀장	토지관리과장
장인호		정기택	10/10 남대현
협 조
	주무관			채수삼

2016년 9월 부동산거래신고 현황 보고

2016. 10.

토지관리과

2016년 9월 부동산거래신고 현황 보고

□ 부동산거래신고 현황

부동산거래신고 자료 : 부동산거래관리시스템(RTMS)에 신고일 기준으로 등록된 모든 자료임(분양권, 신탁 등 검인자료 포함).

통계 수치 : 별도의 검증절차를 거치지 않은 자치구에서 매월 통계 마감한 순수 신고 자료를 근거로 한 통계임.

○ ’16.9월 서울시 부동산거래신고는 총 32,656건으로 전년 동월(’15.9월 28,875건)과 비교하여 13.1% 증가하였고, 전월(’16.8월 38,011건)과 비교하여서는 14.1% 감소하였음.

(신고일 기준 : 건)

구 분	’15. 9월	’16. 2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	변동률(%)
										전년동월 대 비	전 월 대 비
신고건수	28,875	20,741	27,341	31,067	34,715	34,742	37,087	38,011	32,656	13.1	-14.1

월별 부동산거래신고 변동률(전월대비, 신고일 기준)

○ 자치구별로는 강서구(3,276건), 강동구(2,199건), 은평구(2,101건), 강남구(1,957건), 노원구(1,520건)가 거래량이 많았고, 종로구는 680건으로 서울시에서 가장 적은 거래량을 나타냈음. 또한, 종로구(680건)가 전월(437건)대비 55.6%로 가장 높은 거래량 증가율을 보인 반면, 송파구(1,402건)는 전월(2,909건)대비 –51.8%의 가장 큰 거래량 감소를 나타냄.

자치구별 부동산거래신고 건수(신고일 기준)

○ 업무유형별 신고 현황

(신고일 기준 : 건)

구 분	’15. 9월	’16. 2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	변동률(%)
										전년동월 대 비	전 월 대 비
합 계	28,875	20,741	27,341	31,067	34,715	34,742	37,087	38,011	32,656	13.1	-14.1
실거래신고	20,229	13,651	18,262	20,483	23,676	25,690	28,107	26,161	23,431	15.8	-10.4
검 인	8,646	7,090	9,079	10,584	11,039	9,052	8,980	11,850	9,225	6.7	-22.2

※ 강남3구 주택거래신고제 폐지(’12.5.15.)

□ 아파트 거래신고 현황

○  ’16.9월 서울시 아파트 거래신고는 총 13,534건으로 전년 동월(’15.9월 10,847건)과 비교하여 24.8% 증가하였고, 전월(’16.8월 15,720건)과 비교하여서는 13.9% 감소하였음.

(신고일 기준 : 건)

구 분	’15. 9월	10월	11월	12월	’16. 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월
서울시	10,847	14,490	12,693	12,280	7,567	7,787	10,509	11,790	13,852	14,494	16,628	15,720	13,534
강북권	4,913	6,344	5,905	5,127	3,441	3,170	5,263	5,337	5,865	6,705	8,128	6,941	6,339
강남권	5,934	8,146	6,788	7,153	4,126	4,617	5,246	6,453	7,987	7,789	8,500	8,779	7,195

월별 아파트 거래신고 건수(신고일 기준)

○ 강남4구 아파트 거래신고 현황

(신고일 기준 : 건)

구 분	’15. 9월	10월	11월	12월	’16. 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월
합 계	2,315	3,869	3,349	4,477	2,089	2,102	2,358	3,131	4,287	3,814	3,986	4,675	3,481
서초구	441	542	753	484	277	302	366	589	711	724	657	765	546
강남구	653	1,912	980	990	1,017	950	779	999	1,229	988	1,104	928	1,110
송파구	579	743	762	798	371	376	396	543	794	1,242	1,228	1,612	797
강동구	642	672	854	2,205	424	474	817	1,000	1,553	860	997	1,370	1,028

월별 강남4구 아파트 거래신고 건수(신고일 기준)

[참고자료]

□ 월별 부동산거래신고 현황

(신고일 기준 : 건)

년	월	합 계	토지거래허가	실거래신고	검 인	주택거래신고
2006년 누계		468,429	1,767	295,608	147,773	23,281
2007년 누계		346,898	4,282	217,121	117,744	7,751
2008년 누계		335,359	4,129	200,925	117,985	12,320
2009년 누계		271,457	602	180,175	72,185	18,495
2010년 누계		189,183	577	125,585	51,909	11,112
2011년 누계		213,604	361	148,505	53,689	11,049
2012년 누계		185,225	167	116,415	65,931	2,712
2013년 누계		215,057	62	146,890	68,105	0
2014년	1월	17,005	0	10,960	6,045	0
	2월	21,052	1	14,799	6,252	0
	3월	25,175	2	18,211	6,962	0
	4월	24,180	3	17,066	7,111	0
	5월	19,493	1	13,796	5,696	0
	6월	18,518	5	13,134	5,379	0
	7월	21,393	0	13,777	7,616	0
	8월	21,799	0	13,684	8,115	0
	9월	24,768	0	17,234	7,534	0
	10월	31,334	0	21,146	10,188	0
	11월	25,882	0	18,079	7,803	0
	12월	25,543	0	15,960	9,583	0
2014년 누계		276,142	12	187,846	88,284	0
2015년	1월	21,909	0	14,927	6,982	0
	2월	23,885	0	15,927	7,958	0
	3월	39,773	0	26,523	13,250	0
	4월	37,898	0	28,034	9,864	0
	5월	34,951	0	26,056	8,895	0
	6월	33,707	0	25,737	7,970	0
	7월	33,078	0	26,490	6,588	0
	8월	29,580	0	22,982	6,598	0
	9월	28,875	0	20,229	8,646	0
	10월	33,953	0	25,011	8,942	0
	11월	30,885	0	21,847	9,038	0
	12월	31,291	0	19,922	11,369	0
2015년 누계		379,785	0	273,685	106,100	0
2016년	1월	21,175	0	13,683	7,492	0
	2월	20,741	0	13,651	7,090	0
	3월	27,341	0	18,262	9,079	0
	4월	31,067	0	20,483	10,584	0
	5월	34,715	0	23,676	11,039	0
	6월	34,742	0	25,690	9,052	0
	7월	37,087	0	28,107	8,980	0
	8월	38,011	0	26,161	11,850	0
	9월	32,656	0	23,431	9,225	0
2016년 누계		277,535	0	193,144	84,391	0
총 누계		3,158,674	11,959	2,085,899	974,096	86,720