문서번호	건축기획과-6087
결재일자	2017.3.16.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
박철현		노희천	03/16 박경서
협조
	주무관		방진표

신재생에너지설비 변경 요청사항 검토

(G-SQUARE 개발사업)

2017. 3.

건축기획과

G-SQUARE 개발사업

신재생에너지설비 변경 요청사항 검토

『G-SQUARE 개발사업』건축심의 의결 내용 중 신재생에너지설비 공급율이 건축위원회 통합심의도서의 내용과 달라 건축주가 제출한 신재생설비 설치비율에 대한 변경 요청사항을 검토 후 처리하고자 함.

개   요

□ 건축물 개요

○ 프로젝트명 : G-SQUARE 개발사업

○ 소  재  지 : 서울특별시 구로구 구로동 832 일대

○ 건축물규모 : 지하 7층, 지상 39층

○ 용      도 : 업무·판매·운동·근린생활시설·문화 및 집회시설

○ 사 업 주 체 : G-SQUARE PFV 주식회사

○ 설  계   자 : 희림건축, 보광토탈이엔지

□ 추진 근거

○ 건축기획과-24966(2016.11.17.)

- 건축심의 자료 검토보고(G-SQUARE 개발사업)

○ 건축기획과-302(2017.01.04.)

- 건축위원회 심의결과 알림[G-SQUARE 개발사업]

○ G-SQUARE PFV 2017-004(2017.02.20.)

- G-SQUARE 개발사업 신재생에너지설비 공급률 확인 요청

2. 신 · 재생에너지설비 변경 검토

□ 신·재생에너지 공급비율 현황

구 분	당 초(%)	변 경(%)	비 고
지 열	1.20	2.16
태 양 광	2.07	2.07
연료전지	14.12	12.35
총공급율	17.39	16.58	녹색건축물 설계기준 : 7% 이상 환경영향평가 기준 : 15% 이상

□ 변경요청 내용

○ 건축심의 상정 전 제출된 사전검토 도서의 신재생설비 설치비율은 17.39%로 ‘건축심의 자료’에 기 반영되어 승인.

○ 건축심의 당시 최종 제출된 ‘건축위원회 통합심의 도서‘(신재생비율 17.39%)와 인허가권자에게 제출한 ’환경영향평가 초안‘의 신재생설비의 설치비율(16.58%)이 서로 상이하여,

○ 건축주가 ‘심의의결조서’의 신재생설비 설치비율을 17.39%에서 16.58%로 변경 요구.

□ 검토 결과

○「G-SQUARE 개발사업」의 건축심의자료 신재생에너지설비 공급율 변경요청에 대한 검토 결과,

- “서울시 녹색건축물 설계기준”의 신재생에너지설비 공급율 7% 이상 및 “서울시 환경영향평가 기준”의 신재생에너지설비 공급율 15% 이상을 만족하므로,

- “신재생에너지설비 공급율에 대해 변경 요청한 16.58% 이상 적용”으로 변경 처리하고자 함.

3. 향후 계획

○ 위 검토결과를 허가권자인 자치구와 건축주에게 통보하여 신·재생에너지 설비공급에 만전을 기하도록 조치하고자 함.