문서번호	노동정책담당관-2793
결재일자	2017.3.15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	노동정책팀장	노동정책담당관	일자리노동정책관
허준	김동완	강석	03/15 유연식

노동복합시설 조성을 위한

정밀안전진단 및 실측도면 작성 용역 결과보고

2017. 3.

일자리노동정책관

(노동정책담당관)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

노동복합시설 조성을 위한

정밀안전진단 및 실측도면 작성 용역 결과보고

노동시설의 집약화를 통한 대시민 노동행정서비스 제고를 위해 조성하는 노동복합시설 대상 건물의 정밀안전진단 및 실측도면 작성 용역을 추진하고 그 결과를 보고드림

1		용역개요

□ 용 역 명 : 노동복합시설 조성 대상 건물 정밀안전진단 및 실측도면작성 용역

□ 용역목적

○ 노동복합시설 조성을 위한 건물안전도 측정

○ 건물 실측도면 작성을 통해 건축물의 정확한 실측

○ 향후 건축구조 설계 및 공사 등 사업추진시 보수․보강 사항 반영

□ 대 상 지

○ 위    치 : 종로구 관수동 152-1

○ 규    모 : 대지 553.1㎡, 건물 2,062.24㎡

○ 도시계획 : 일반상업지역

○ 공간구성

구 분	면적(㎡)	용 도
1층	419.04	주차장, 하나은행365코너
2층	426.84	금융업소
3층	426.84	금융업소
4층	426.84	금융업소
5층	283.34	금융업소
옥탑	79.34	금융업소
계	2,062.24

□ 주요 과업내용

○ 대상건물의 실측도면 작성(평면 건축도면, 구조도)

○ 기초자료(점검, 계측 및 보수자료) 수집 및 분석

○ 현장조사 및 시험

○ 시설물의 내구성 및 내하력 조사

○ 상태평가, 안정성 평가 및 종합평가

○ 효율적인 유지관리방안 제시

○ 리모델링 시 보수‧보강방법 및 비용 제시

□ 용역기간 : ’17.2.9~3.10

□ 용역기관 : ㈜구원구조기술사사무소건축사사무소(대표자 : 김선철)

2		용역결과

□ 종합평가

○ 현재 노동복합시설 조성 예정 건물은, 1963년 준공되어 연식이 오래되었으나 대체적으로 구조물의 상태는 양호하여 전체적인 시설물의 안전에는 지장이 없는 “C등급” 으로 판정됨

○ 다만, 내진설계가 되어 있지 않아 추후 내진성능평가 및 보강안 작성 필요

□ 세부결과

○ 비파괴 조사

- 기울기 : 1/631~1/12,000(평가등급 A~B로 조사되어 양호)

- 균열조사 : 마감 균열 및 비 구조체 균열로 대부분 조사되었으나, 지상 4층 및 지상 1층 천정 슬래브 일부에 철근 노출 및 콘크리트 재료 분리 현상 조사되어, 일부 보수 필요

- 콘크리트 탄산화 심도 조사 : 탄산화 깊이는 철근위치 또는 철근에 근접한 상태로 조사됨

- 철근 부식도 조사 : 전위차 최소–198mV에서 최대 –308mV로 C등급 상태

○ 구조 안전성 : 슬래브, 보 및 기둥의 경우 설계강도가 소요강도 이상으로 검토되어 별도 보강 불필요

○ 상태 및 안전성 평가 : 한국시설안전공단 건축물 안전진단 세부지침의 프로그램에 의해 종합평가 실시

- 상태 및 안전성 평가

구획	안전성 / 상태							기울기 및 침하
지상 5층 라멘		기둥	내력벽	큰보	작은보	슬래브	종합	3.00(B)
	안전성	5.00	-	1.00	-	1.00	4.60(C)
	상태	7.00	-	1.00	-	-	6.40(D)
	종합	6.40	-	1.00	-	1.00	5.86(C)
지상 4층 라멘		기둥	내력벽	큰보	작은보	슬래브	종합
	안전성	1.00	-	1.00	1.00	1.00	1.00(A)
	상태	1.00	-	1.00	-	-	1.00(A)
	종합	1.00	-	1.00	1.00	1.00	1.00(A)
지상 3층 라멘		기둥	내력벽	큰보	작은보	슬래브	종합
	안전성	1.00	-	1.00	1.00	1.00	1.00(A)
	상태	-	-	-	-	-	-
	종합	1.00	-	1.00	1.00	1.00	1.00(A)
지상 2층 라멘		기둥	내력벽	큰보	작은보	슬래브	종합
	안전성	1.00	-	1.00	1.00	1.00	1.00(A)
	상태	-	-	-	-	5.00	5.00(C)
	종합	1.00	-	1.00	1.00	3.80	3.80(B)
지상 1층 라멘		기둥	내력벽	큰보	작은보	슬래브	종합
	안전성	1.00	-	1.00	1.00	5.00	2.20(B)
	상태	1.00	-	0.06	-	0.06	0.91(A)
	종합	1.00	-	0.91	1.00	4.51	2.07(B)
최종결과			안전성평가 : 2.84 (B등급)
			상태평가 : 5.14 (C등급)
종합평가			4.48 (C등급)

- 구조물 안전등급

안전등급	시설물의 상태
A (우수)	문제점이 없는 최상의 상태
B (양호)	보조부재에 경미한 결함이 발생하였으나, 기능 발휘에는 지장이 없으며 내구성 증진을 위하여 일부의 보수가 필요한 상태
C (보통)	주요부재에 경미한 결함 또는 보조부재에 광범위한 결함이 발생하였으나, 전체적인 시설물의 안전에는 지장이 없으며, 주요부재에 내구성, 기능성 저하 방지를 위한 보수가 필요하거나 보조부재에 간단한 보강이 필요한 상태
D (미흡)	주요부재에 결함이 발생하여 긴급한 보수ㆍ보강이 필요하며, 사용제한 여부를 결정하여야 하는 상태
E (불량)	주요부재에 발생한 심각한 결함으로 인하여 시설물의 안전에 위험이 있어 즉각 사용을 금지하고 보강 또는 개축을 하여야 하는 상태

○ 도면작성 : 층별 건축평면도 및 구조평면도 작성(붙임2)

3		향후 추진일정

○ 실시설계(내진설계 포함)	’17.3~5월

○ 민간위탁 동의 절차 이행	’17.6월

○ 공사실시	’17.6~’18.2월

○ 개    관	’18.3월

붙임 1. 결과보고서(요약) 1부

2. 도면 1부.  끝.