문서번호	동북권사업단-2701
결재일자	2017.3.14.
공개여부	대시민공개
방침번호

						시 민
주무관	동북권발전기획팀장		동북권사업반장		동북권사업단장		지역발전본부장
강대양	오대중		한병준		김승원		03/14 정수용
협 조

창동·상계 도시재생사업 통합관리 및 운영계획 수립용역 시행

2017. 3.

지역발전본부

(동북권사업단)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□	‘16.10. 사전타당성심의
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□	국토부, 도봉· 노원구청 등
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	■	□	보도자료
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

창동·상계 도시재생사업 통합관리 및 운영계획 수립 용역시행

창동·상계 도시재생 활성화지역에 대하여 지구단위계획 수립 및 개발가이드라인, 모니터링, 성과관리 등에 대한 도시재생사업 통합관리 및 운영계획 수립을 위한 용역을 시행코자 함.

Ⅰ		추진개요

□ 관련근거

○ 도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법 제19조 및 제25조

○ 도시경제기반형 도시재생활성화계획 수립 및 사업시행 가이드라인(‘16.3, 국토부)

○ 2025 서울시 도시재생전략계획 공고(‘15.12.10.)

○ 창동·상계 도시경제기반형 도시재생활성화계획 고시(‘17.3.2, 서고제2107-77호)

□ 추진목적

○ 수도권 동북부 320만의 일자리.문화 중심의 신경제 중심지 조성을 위한「창동·상계 경제기반형 도시재생활성화계획」에서 제시된 도시재생사업의 원활한 추진을 위한 지구단위계획 수립 및 개발가이드라인  등 선제적 계획 관리방안 마련

○ 도시재생사업에 대한 사업추진협의회 및 모니터링, 성과관리 등 운영계획 수립

□ 추진경위

○ ‘16. 9.   : 창동·상계 신경제중심지 조성 ’17년도 예산사업 추진계획(안)

○ ‘16.10.   : 기술용역타당성 심사(적정 : 조건부)

○ ‘16.12.   : 도시재생특위 심의 완료 및 도시재생 활성화계획 수립용역 완료

○ ‘16.1.17. : 국가 지원사항 확정(국토교통부)

○ ‘17. 3. 2. : 창동상계 도시재생 활성화계획 확정 고시(서고 제2017-77호)

Ⅱ		용역 개요

○ 용 역 명 : 창동·상계 도시재생사업 통합관리 및 운영계획 수립

○ 용역기간 : ‘17. 4.~’17.12.(착수일로부터 10개월)

○ 소요예산 : 409,442천원

○ 과업내용

- 대 상 지 : 창동·상계 도시재생 활성화지역

- 사업규모 : 982,839㎡

- 주요내용

· 농협 하나로클럽부지 지구단위계획 수립

· 도봉 면허시험장부지 등에 대한 개발 가이드라인 수립

· 사업추진협의회 등 구성·운영 지원

· 모니터링, 성과관리(점검 및 평가) 등

Ⅲ		계약대상자 선정

○ 입찰방법 : 일반공개경쟁입찰

○ 계약방법 : 협상에 의한 계약(지방계약법 시행령 제43조)

○ 입찰참가자격

-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당하지 아니하고, 「같은 법 시행령」제13조 및「같은 법 시행규칙」제14조에 의한 자격요건을 구비하여야 하며, 다음 각 항 중 1 이상의 자격을 모두 갖춘 업체이어야 하되, 상호 보완을 위해 2개 업체 이내에서 공동도급(분담이행) 방식이 가능함. 이 경우 공동도급의 대표사는 사업책임기술자 소속업체이어야 하며, 대표사의 참여비율은 60% 이상, 기타 구성원 최소 분담비율은 20% 이상으로 함.

①「엔지니어링산업진흥법」제21조 규정에 의하여 건설부문(도시계획)의 엔지니어링 활동주체로 신고를 필한 업체 또는 「기술사법」제6조 규정에 의하여 건설부문(도시계획)의 합동기술사사무소를 개설 등록한 업체

②「건축사법」제23조의 규정에 의하여 건축사업무신고를 한 건축사사무소

※ 입찰등록 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없으며, 공동수급업체 구성원은 본 사업의 다른 공동수급업체에 중복으로 참가할 수 없음.

○ 제안서 평가항목 및 배점기준

- 기술능력평가 : 90점 (정량적 평가 20 + 정성적 평가 70)

- 입찰가격평가 : 10점

구 분		평가항목		배점		비 고
계				100
기술능력 평 가	정 량 적 평가분야	참여기술자	사업 책임기술자 자격 및 경력상태	5	20	발주부서에서 평가
			분야별 책임기술자 자격 및 경력상태	5
		유사용역 수행실적	실적건수	2
			실적금액	3
		신인도	입찰참가제한 업무정지	3
		경영상태	자본비율	1
			유동비율	1
	정 성 적 평가분야	농협 하나로클럽부지 지구단위계획 수립		30	70	심사위원이 평가
		도봉 면허시험장부지 등에 대한 개발가이드라인 수립		10
		사업추진협의회 등 구성·운영 지원		10
		모니터링, 성과관리(점검 및 평가) 등		20
입찰가격 평가				10		※평점산식 : 붙임참조

Ⅳ		행정 사항

□ 관련예산

○ 예산과목 : 지역발전본부 동북권사업단, 도시경제기반형 활성화계획 추진, 창동·상계 신경제중심지 조성, 창동·상계 도시재생사업 통합관리 및 운영계획 수립, 시설비

□ 향후 계획

○ ‘17. 3.14.~       : 용역 사전규격공개 (나라장터, 5일 간)

○ ‘17. 3.20.         : 입찰공고 의뢰 (→ 재무과) 및 제안서평가위원 모집

○ ‘17. 3.22.~ 4.10. : 입찰공고 (20일) 및 제안서평가위원회 구성

○ ‘17. 4.11~13.   : 제안서 접수 / 평가

○ ‘17. 4. ~ ’17.12. : 용역 시행

따로붙임 : 1) 입찰공고문(안) 1부.
2) 과업내용서(안) 1부.
3) 제안요청서(안) 1부.
4) 설계내역서(안) 1부
5) 기술용역타당성심사 결과 1부.
6) 청렴계약이행서약서 1부.

7) ‘17년 신규 용역사업 추진계획 방침 1부.  끝.