문서번호	건축부-2814
결재일자	2017.2.17.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		환경시설과장	건축부장
김찬유		유현수	02/17 김진용
협 조

재사용플라자 건립공사

화장실 내부벽 마감재 변경 실정보고관련 정정 검토 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2017. 2.

도시기반시설본부

(건  축  부)

『재사용플라자 건립공사』

화장실 내부벽 마감재 변경 실정보고관련 정정 검토 보고

『재사용플라자 건립공사 공사』화장실(1~5층) 내부벽 마감재 변경 실정보고관련 착오로 인하여 누락된 벽체 노출 콘크리트 미장(613㎡)포함하여 정정 보고한 건설사업관리단의 실정보고에 대한 검토 보고사항 임.

1		사업개요

위    치 : 성동구 용답동 250-1외 4필지

규    모 : 지하2층/지상5층, 연면적 16,529.57㎡

공사기간 : 2015.01.15. ~ 2017.03.15.(26개월)

- 4차 공사 : ‘17. 1. 15 ~ ’17. 3. 15

시 공 사 : 동원산업건설(현장대리인 원장재), ㈜서우건영

건설사업관리자 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소 외 1

도 급 비 : 19,202백만원

- 4차 공사금액 : 3,041,620천원

공 정 율 : 90%(내부수장공사 등)

2		추 진 경 위

‘15. 1.15  : 건축공사 착공

‘15. 1.22  : 건설사업관리용역 착수

‘17. 2.  8   : 재사용플라자 건립공사 3차 발주처 요청 및 설계서 누락·오류에 및 상호모순에

따른 실정보고

- 3차 실정보고 : 화장실(지상1~5층) 내부 벽체 마감재 변경 등 6건

‘17. 2.  15  : 화장실 내부벽 마감재 변경 등 6건 실정보고 검토보고

- 화장실 벽체 마감재 변경 금액 : 증 18,078,632원

‘17. 2. 17  : 3차 실정보고중 화장실 내부벽 마감재 변경 실정보고관련 정정 검토보고

- 정정 실정보고 : 착오 누락된 벽체 노출콘크리트 미장 벽면적 613㎡을 삭제하여 추가 실정보고

- 화장실 벽체 마감재 변경 금액 : 증 1,793,385원(감 16,285,247원)

3		실정보고 내용

관련문서

- PC재사용17-113(2017.02.17.) : 3차 실정보고중 화장실 벽 마감재 변경 실정보고 관련 정정 검토보고

실정보고 사유

- 착오 누락된 벽체 노출 콘크리트 미장(613㎡)공사를 내역서에 삭제하여 정정 실정보고(발주자요청)

관련규정

- 공사계약일반조건 제6절 1. 가. 4), 제7절

실정보고 내용

연번	실정보고 내용	변 경 전	변 경 후	보고근거
1	화장실(지상1~5층) 벽 마감재 변경	벽체 지정타일 또는 재사용타일 175㎡ 벽체 메탈리스+노출미장 145㎡ 벽체 노출 콘크리트 미장 613㎡(금회추가)	시멘트 모르타르 미장후 도장	발주기관 요구사항

실정보고 공사비 증가 현황

- 공사비 증가 현황(제경비, 부가세포함) : 108,269,014원

(단위 : 원)

실정보고 내용	단위	수량	변경전 금액	변경후 금액	증·감
화장실(지상1~5층) 벽 마감재 변경	식	1	16,552,588	18,345,973	1,793,385
합 계			16,552,588	18,345,973	1,793,385

4		건설사업관리단 검토의견

3차 실정보고중 화장실 내부벽 마감재 변경 실정보고시 착오 누락된 벽체 노출 콘크리트 미장(613㎡)포함하여 검토 한 바, 공사계약일반조건 제6절 가. 1. 4)에 의거 발주자 요청(자원순환과)에 해당되며, 단가 및 수량은 적합하게 적용되어 도급비 1,793,385원 증가된 사항에 대해 실정보고 승인 처리가 타당함.

5		처리의견

건설사업관리단의 3차 실정보고중 화장실 내부벽 마감재 변경 실정보고 관련 착오 누락된벽체 노출 콘크리트 미장(613㎡)을 삭제하여 정정 실정보고(도급비 1,793,385원)사항을 검토한 바, 공사계약일반조건 관련규정에 적합하다고 판단되므로 건설사업관리단 실정 보고 승인 통보 및 추후 설계변경 자문시 변동될 수 있음을 통지코자 함.

※ 예산과목 : 기후환경본부 자원순환과, 효율적인 폐기물처리, 생활폐기물 재활용 극대화, 서울 재사용플라자 조성, 시설비

붙임  : 3차 실정보고중 화장실 벽체 마감재 변경 실정보고관련 정정 검토 보고(건설사업관리단) 1부.  끝.