“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
		서울특별시
수신	***************************************
(경유)
제목	질의 회신

*** 님 안녕하십니까?

서울시정에 관심을 갖고 의견을 주신 부분에 대하여 먼저 감사의 말씀을 드리며, *** 님께서 질의하신 현금청산자 관련 질의사항에 대하여 다음과 같이 답변 드립니다.

○ 질의요지

- 민원인과 어머니가 동일세대로 구성되어 있으며, 민원인은 2개필지의 토지와 지상주택을 소유하고 있고, 어머니는 분양신청이 완료된 후 관리처분 전에 전조합원의 토지 1필지를 취득하여 승계조합원이 되었으나, 재개발이 지연되면서 재 분양신청을 받을시 동일세대로 간주되어 1주택과 청산금을 받는 것으로 결정됨.

- 어머니의 경우 분양완료 후 전조합원으로 부터 토지를 취득하여 승계조합원이었으나, 재 분양을 실시함으로 해서 동일세대라는 이유로 본인과 같이 1주택으로 결정한 것은 잘 못 됐다고 사료되며, 어머니의 재산은 현금청산자로 될 수 있는지 여부?

○ 회신내용

- 「서울시 도시 및 주거환경 정비조례」 제27조제2항제2호에 수인의 분양신청자가 1세대에 속하는 때에는 1인의 분양대상자로 보도록 규정하고 있으며,

- 「서울시 도시 및 주거환경 정비조례」 제27조제1항에 따라 주택재개발사업으로 건립되는 공동주택의 분양대상자는 관리처분계획기준일(법 제46조제1항에 따른 분양 신청기간이 만료되는 날) 현재를 기준으로 판단함을 알려드리며, 재 분양에 따라 당초 승계조합원에서 동일세대주로 간주되어 승계조합원이 취소된 경우 현금청산자 대상 가능여부는 관리처분계획 인가권자인 자치구청장이 종합적으로 검토하여 판단할 사항임을 알려드립니다.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							허동			조합운영개선팀장					노승원					재생협력과장					02/15 진경식
협조자
시행			재생협력과-2424									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110 (태평로1가)															/
전화		2133-7232						/전송			2133-0758					/	hd0611@seoul.go.kr												/	부분공개(6)