문서번호	어르신복지과-5574
결재일자	2017.2.14.
공개여부	대시민공개

주무관	어르신정책담당	어르신복지과장	복지문화국장		부구청장	구청장
김나정	윤성열	이만형	최병재		김병환	02/14 김영배
협 조	정무보좌관			윤정배
	홍보전산과장			유인욱
	건축과장			임철수

효도성북, 어르신행복도시 성북 구현을 위한 대한노인회성북지회 리모델링공사 결과보고

2017. 2.

복지문화국

어르신복지과

효도성북, 어르신행복도시 성북 구현을 위한

대한노인회성북지회 리모델링공사 결과보고

(사)대한노인회 성북구지회 건물의 노후화에 따른 건물의 안전성 확보 및 공간 효율성을 높여 어르신 이용 편익성을 증진 하고자 리모델링 공사를 실시한 후 그 결과를 보고하고자 함.

대상지 현황

1

시설 현황

시설명 : (사)대한노인회 성북구지회(안암동 경로당)

소재지 : 성북구 안암로 79(안암동5가 104-37)

토  지 : 354㎡[104-37,148,181,182] 4필지 기획재정부 소유

건  물 : 공부상 289.26㎡[1층 153.26㎡, 2층 136㎡] 성북구 소유  - 1972. 12. 30 본체 건물[철근콘크리트]신축(1층)

- 1978. 08. 18 본체 건물 1차 증축(2층)

- 1990. 11. 29 본체 건물 2차 증축(무허가 3층)

층 별	면적(㎡)	용 도	비 고
1층	153.26	노인대학(대한노인회성북구지회 운영)
		안암동 경로당
2층	136	대한노인회성북구지회 사무실
3층	136	대한노인회성북구지회 강당

층별 시설 용도

공사 진행 경과

2

□ 추진경과

2015. 06. 30 대한노인회 성북구지회 건물 신축 요청

2015. 11. 06 지회 건물 리모델링 설계용역 추진계획 수립

2016. 03. 29 지회 건물 리모델링 안전진단 및 설계용역 완료

2016. 05. 30 노인복지기금 운용 변경 심의(1차)

2016. 07. 05 지회 건물 리모델링 공사 요청

2016. 09. 05 대한노인회지회 공사 착공

2016. 10. 05 설계변경에 따른 노인복지기금 운용 변경 심의(2차)

2016. 10. 24 대한노인회지회 공사 설계변경

2016. 12. 28 대한노인회지회 공사 연기 및 사고이월

2017. 01. 25 대한노인회지회 공사 준공

□ 주요공사내용

지층 (6.075㎡)		엘리베이터 신축에 따른 터파기(깊이 1.5m)
1층 (153.26㎡)		안암동 경로당 면적 축소(약 3.5㎡) 경로당 내부시설 정비(도배, 장판, 싱크대, 장농 등 교체) 노인교실 면적 축소(약 10㎡) 기존계단 철거 및 철골계단 신설(경사도 조정을 위해 타원형) 창고 신설 : 2층 창고 철거 대체 시설 엘리베이터 신설
2층 (136.00㎡)		지회 사무실 : 회장님실과 사무실간의 벽체 이동(사무실 면적 확대) 기존 주방 이설, 화장실 재배치(장애인용 신설) 기존계단 철거 및 철골계단 신설(경사도 조정을 위해 타원형) 엘리베이터 신설
3층 (136.00)		화장실 철거 및 벽체 제거로 인한 강당 면적 증가 빔프로젝트 시설 신설 엘리베이터 신설
전면외벽		드리아비트를 화강석으로 변경

설계변경 내역

건물 외벽 우측면 화강석 추가 시공 및 누수관련 보수 공사

3층 빔프로젝트 추가 설치

2층 에어컨 설치 및 화장실 설비 배관시공에 따른 1층 천정공사

기존 설계시 가스설비 및 냉난방기 설치 관련 기계설비 분야 누락

기존 설계시 통신관련 공사 누락 등

□ 소요예산	총 소요비 487,275천원

공사비 :  457,275천원(성북구 노인복지기금 활용)

[단위:천원]

구 분	설계금액	계약금액	1차설계변경액	총공사비
건축공사	299,760	251,649	63,873	315,522
기계공사	80,134	78,277	5,717	83,994
전기공사	26,245	25,268	6,670	31,938
폐기물처리비	13,620	7,420	614	8,034
통신공사 등	30,000	17,787		17,787
합 계	449,759	380,401	76,874	457,275

기타경비 : 30,000천원

공사에 따른 사무실 이전 보증금 및 월세 비용

대한노인회 사무실 집기 구입 등

□ 공사 전 후 사진

(사)대한노인회 성북구지회 리모델링 준공식

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□ 행사개요

일  시 : 2017. 3. 9(목) 14:00

장  소 : 대한노인회 성북구지회 내 (안암로 79)

참석자 : 구청장, 주요내빈 등 150명

구청장, 국회의원, 정당지구당위원장, 시・구의원

성북구 경로당 회장, 지역주민

행사내용 : 현판식 컷팅행사, 시설 라운딩, 감사패 전달 등

□ 행사진행순서

H-10	13:0~14:00	(10)	식전공연		•사물놀이 등
15′	14:00~14:05	(5′)	개회 및 국민의례		• 사회자
25′	14:05~14:15	(10′)	내빈소개		• 사회자
30′	14:15~14:20	(5′)	감사패전달		• 구청장
40′	14:20~14:30	(10′)	인사말씀		• 구청장, 노인회장, 국회의원 등
45′	14:30~14:35	(5′)	추진경과보고		• 어르신복지과장
55′	14:35~14:45	(10′)	건물 라운딩		• 내빈
60′	14:45~14:50	(5′)	테이프 것팅, 기념촬영		• 내빈

□ 행사장 배치도

대한노인회성북구지회 : 초청장 발송, 준공식 행사 주관

홍보담당관 : 사진촬영 및 동영상 촬영. 끝.