문서번호	어르신청소년과-2667		주무관		어르신시설팀장		어르신청소년과장		복지환경국장
결재일자	2017.1.25.		이은규		박미영		전제선		01/25 유제환
공개여부	대시민공개
방침번호
			협조
방침번호

2017년 어르신복지시설 편의증진을 위한

구립경로당 등 개보수사업 추진계획

□ 추진기간 : 2017. 1월 ~ 12월

□ 대    상 : 총 46개소

총 계	구립경로당	관리주체가 없는 사립경로당	구립재가노인복지시설 (데이케어센터)	비 고
46	40	2(대방, 동작)	4 (약수, 삼화, 엔젤, 송학)	사립제외

□ 개보수 내용

○ 보일러 및 냉·난방시설 보수, 방수·동파·누수 공사

○ 건물 내·외부 도색, 도배 및 장판교체

○ 노후 씽크대·현판 교체 및 기타 불편사항 정비 등

□ 소요예산 : 110,000천원(전액구비)

복지환경국

어르신청소년과

해당항목에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다.
검 토 항 목	검 토 여 부															협조사항
추진근거	■	법 령				□		방 침				□	별도규정 없음
	(노인복지법제4조1항)
사업추진 유형	□		신규사업							■	기존사업
	□		일회성사업							■	계속사업 ( 년)
예산확보 사항	□		신규 확보 필요							■	확보 완료					예 산 팀 협 조 ( )
	(구비 110,000천원)
	□		비예산 사업
이해관계인 유무	○		주 민	:	유		□		( )					무	■	동주민센터 협 조 ( )
	○		단 체	:	유		□		( )					무	■
주민 의견수렴	○		의견수렴	:	유		□		( )					무	■
타자원 활용가능성	○		중앙부처	:	유		□		( )					무	■
	○		서 울 시	:	유		□		( )					무	■
	○		민간단체	:	유		□		( )					무	■
	○		기 업 체	:	유		□		( )					무	■
홍보 필요성	○		홍보대상	:	유		□		( )					무	■	홍보물심사 협 조 ( )
	▪		사업 단계별 홍보 필요성 : 계획 □ , 경과․수시 □ , 완료 □
	○		보도자료	:	유		□							무	■

2017년 어르신복지시설 편의증진을 위한

구립경로당 등 개보수사업 추진계획

노후 된 구립 어르신복지시설(경로당, 데이케어센터)에 대한 위험요소를 적기에 파악 개보수함으로써 어르신들이 쾌적하고 안전한 환경속에서 여가활동 등을 영위할 수 있도록 시설물 관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추 진 근 거

□ 노인복지법 제4조(보건복지증진의 책임) 제1항

□ 서울시 동작구 노인복지문화지원에 관한 조례 제21조(경로당지원)

Ⅱ		추 진 방 향

□ 노후 된 구립 어르신복지시설의 개보수를 통해 어르신들이 안전하고 쾌적한 여가활동을 영위할 수 있도록 위험 및 불편요소를 사전에 제거

□ 하자보수 보증기간이 만료 된 재가노인복지시설 등에 대한 개보수 공사 병행 실시 및 보일러, 난방, 방수 등 긴급보수공사 조기 실시

□ 현장조사 후 공사 필요성, 시기(계절)별 안배 등을 검토하여 우선 순위에 따라 개보수 실시하되, 경로당 어르신들의 의견 최대한 반영

Ⅲ		2016년 추진실적

□ 예산집행 및 개보수 현황                           (단위 : 천원, 건)

예 산 액				집 행 액	개보수 건수
총 계	본 예 산	시주민참여예산	예산전용
174,000	90,000	40,000	44,000	163,419	48

□ 개보수 공사내역 (세부내역 붙임1)

공사내역	경로당명	비 고
보일러 교체 및 수리	노량진1동, 배나무골, 한마음, 낙원, 성대, 신대방2동, 약수, 대방중앙, 신남성, 삼익, 흑석, 송학, 남성
방수 및 도색·도배공사	번영, 한마음, 상도3동, 대방, 신대방2동
씽크대 및 배관수리	낙원, 배나무골, 성대골
화장실 개보수 및 기타	약수데이케어센터, 청송, 비계, 터널, 사당1동, 고경, 남성, 삼일, 성대, 대한, 노량진1동, 흑석, 삼화, 약수, 배나무골
개방형경로당 조성	성대경로당 2층 유휴공간 개방형 공간 조성	시주민참여
경로당 이전에 따른 환경개선	해피경로당 이전에 따른 환경개선, 보일러 설치	예산전용

Ⅳ		추 진 개 요

□ 추진기간 : 2017. 1월 ~ 12월

□ 대    상 : 총 46개소

총 계	구립경로당	관리주체가 없는 사립경로당	구립재가노인복지시설 (데이케어센터)	비 고
46	40	2(대방, 동작)	4 (약수, 삼화, 엔젤, 송학)	사립제외

※ 공동주택경로당은 아파트 관리사무소 및 입주자대표회의 등에서 관리

(공동주택관리법 제18조 및 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 제96조)

□ 개보수 내용

○ 보일러 및 냉·난방시설 보수, 방수·동파·누수 공사

○ 건물 내·외부 도색, 도배 및 장판교체

○ 노후 씽크대·현판 교체 및 기타 불편사항 정비 등

□ 소요예산 : 110,000천원(전액구비)

Ⅴ		추 진 방 법

□ 추진절차

기본방침 수립 (연초)		현장순찰·조사 (수시)		시설물 확인		개보수여부 검토		개보수 실시

□ 동담당 지정 현장순찰 및 경로당 어르신들의 개보수 요청에 따른 현장조사 실시

○ 현장순찰 : 동 담당자별 정기적 순찰을 통해 위험(불편)요소 사전조사

○ 보수요청 : 경로당 어르신들의 보수 요청 접수 후 현장조사 실시

○ 동별 담당자 지정현황 : 어르신시설팀 4명          (2017. 1. 1 현재)

번호	담당자	담당동	경로당		데이케어센터
			구립(40개소)	사립(2개소)
1	김세련	노량진1·2, 흑석동	11	-	-
2	이은규	상도1 ~ 상도4	14	-	2(약수,송학)
3	김혜림	사당1 ~ 사당4	10	1(동작)	2(삼화,엔젤)
4	채성경	사당5, 대방, 신대방1·2	5	1(대방)	-

□ 시설물의 결함상태 및 파손정도 감안하여 공사 필요성 검토

○ 계절별 긴급공사(겨울철 난방공사, 침수 등)는 최우선적으로 조치

○ 노후된 시설의 상시관리 및 건물 내·외부 결함정도에 따라 필요시

건물정밀진단 실시 후 기능보강 조치

□ 업체선정 후 개보수 공사 실시

○ 공사경험 및 실적이 우수하고 가격경쟁력이 높은 우수한 업체 신규 발굴

○ 업체선정시 2 ~ 3개 업체의 견적 비교하여 예산절감

※ 재무과-1712(‘17.1.23.)호 (신희근의원 행정사무감사 지적관련) - 관련내용[참고1]

○ 우수업체 중 경미한 개보수 공사는 연간단가계약 체결방안 검토 추진

□ 하자검사 실시(정기, 최종)

○ 하자검사 내용

- 정기하자검사 : 공사완료 시설에 대해 연 2회 하자검사 실시

- 최종하자검사 : 하자보수보증기간 만료 전 14일 이내 하자검사 실시

○ 하자검사방법

- 공종별 시설 하자발생 여부 점검 및 불편사항 확인

- 하자검사 결과 하자 발견 시 시공업체에 보수지시

- 하자보수 실시 후 하자보수 결과 현장확인

Ⅵ		행 정 사 항

□ 현장순찰을 통해 경로당 개보수 필요성 및 위해요소 발견시

어르신청소년과로 통보 : 각동주민센터

○ 매월 말 기준으로 각 동별 경로당 개보수 및 물품지원 내역 통보예정

붙  임 : 2016년 경로당 개보수 내역 1부.   끝.

참고자료 1

재무과-1712(‘17.1.23)호 - 소액수의계약시(1인 견적) 철저한 견적서 검토

○ 사업담당자는 1인 견적 수의계약 진행 시 제출받은 견적가격이 거례실례가격, 통계작성 승인을 받은 기관이 조사·공표한 가격, 감정가격, 유사거래 실례가격 등을 비교 검토하여 가정 경제적인 가격으로 최종 계약금액 결정

○ 감사담당관의 원가심사 비대상(공사:1천만원, 용역:500만원 미만)건에 한함

□ 시장가격이 형성된 물품 등은 산출기초 조사를 위해 비교 견적 받고, 시장가격 형성이 불가능한 공사 및 용역은 원가계산을 함