“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
		서울특별시
수신	*******************************************
(경유)
제목	자연경관지구 해제 요청에 대한 민원회신******

1. 시정발전에 관심을 갖고 의견주신 ***님께 감사드립니다.

2. ***님께서 우리 시에 제출하신 *********************에 지정되어 있는 자연경관지구 해제 요청하신 사항에 대하여 다음과 같이 회신드립니다.

가. 자연경관지구는 산지·구릉지 등 자연경관의 보호와 자연풍치를 유지하기 위하여 지정하며, 건물규모 및 용도제한과 조경면적을 확보하는 범위내에서 건축을 허용하여 산과 시가지의 중간에 위치한 완충지역(Buffer Zone)의 기능을 수행하고 있습니다.

나. 따라서, 지구의 지정을 해제하는 것은 서울시 전반의 자연경관지구 도시계획 관리정책과 연계되는 중요한 사안으로 여타 지역과의 형평성 및 파급효과를 고려할 때 종합적으로 검토하여 신중히 다루어야할 사항입니다.

다. 해제 요청하신 *********** 일대는 안산자연공원 주변의 자연경관을 보호하기 위하여 ‘41.3월 풍치지구(현 자연경관지구)로 지정된 지역으로 자연경관지구내 건축물은 건폐율 30%, 높이 3층12m이하가 원칙이나 동진빌라의 경우는 시도시계획위원회 심의를 통하여‘05.12월 건폐율 40%, 높이 4층16m이하로 건축규제 완화한 바 있습니다.

라. 아울러, 우리 시에서는 도시의 경관보호라는 공익도 지키면서 주민의 재산권 행사에도 도움이 될 수 있는 실효적인 대책을 마련하고자 노력하고 있으니 널리 양지하여 주시기 바라며, 더 궁금하신 사항은 우리 시 도시계획과(담담 김경신 ☏2133-8333)으로 문의하여 주시면 성심·성의껏 답변 드리겠습니다. ***님의 가정에 건강과 행운이 늘 가득하시길 기원합니다. 감사합니다.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김경신			지구계획팀장					전기현					도시계획과장					01/23 최진석
협조자
시행			도시계획과-1135									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)															/			http://www.seoul.go.kr
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