“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을
	서울특별시
수신	서울주택도시공사 사장
(경유)	(맞춤임대부)
제목	사회주택 임대료 감정평가 협조 요청

1. 청년, 신혼부부 등 주거취약계층의 주거안정을 도모하고자 귀 공사와 함께 민관협력형 사회주택 공급을 추진 중에 있습니다.

구 분	토지임대부 사회주택	리모델링형 사회주택
공급방식	신축 또는 리모델링	비주택 리모델링
대상건물	다가구·다세대 주택, 다중주택, 도시형생활주택	고시원, 모텔, 여관 등 비주거시설(15년 이상)
공급주체	사회적 경제 주체	사회적 경제 주체
지원내용	사업자 희망토지 (100평, 16억원 내외) 매입 후 저리로 장기임대(30~40년)	리모델링비 지원 (최대 1.5억원~2억원)
공급대상	도시근로자 월평균 소득 70% 이하(1인), 100% 이하(多인)	도시근로자 월평균 소득 70% 이하
거주요건	최장 10년, 시세 80% 이하	최장 6년, 시세 80% 이하
’17년 예산	8,468백만원 (출자금)	11,000백만원 (출자금 9,000, 민간대행사업비 2,000)

2. 이와 관련하여, 사회주택 임대료(시세 80% 이하)의 객관적 산정을 위해 사회주택 유형별 확보된 예산을 활용하여 감정평가 실시 등 적극적인 협조를 부탁드립니다.

○ 감정평가 비용 지출예산

- 토지임대부 사회주택 : 출자금

- 리모델링형 사회주택 : 민간대행사업비.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	이수미		주거복지팀장	장윤석		주택정책과장	01/18 송호재
협조자
시행	주택정책과-1228	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	02-2133-7026	/전송	02-2133-00752	/	ljsooo1@seoul.go.kr	/	대시민공개