문서번호	건축기획과-28029
결재일자	2016.12.27.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
박철현		노희천	12/27 代홍성우
협조

건축심의 자료 검토보고

(흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업)

2016. 12.

건축기획과

1.1 건축물 개요
프로젝트명		건축규모 (층)	용도	건축연면적 ( ㎡ )	냉난방면적 ( ㎡ )
흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업		지상25층 지하3층	공동주택	233,500.15	106,584.71
2.1 에너지 요구량 분석 결과
3.1 1차 에너지 소요량 분석 결과
난 방 (kWh/㎡y)	냉 방 (kWh/㎡y)	조 명 (kWh/㎡y)	급 탕 (kWh/㎡y)	환 기 (kWh/㎡y)	신재생에너지 (kWh/㎡y)
51.81	-	27.71	39	15.49	-
단위면적당 1차 에너지 소비총량 (㎾h/㎡․y)			등급
134.01
온실가스발생량 (㎏CO2/㎡)
28.52

1.2 건축물 개요
프로젝트명		건축규모 (층)	용도	건축연면적 ( ㎡ )	냉난방면적 ( ㎡ )
흑석9재정비촉진구역 주택재개발정비사업		지상25층 지하3층	부대복리시설	233,500.15	4,175.29
2.2 에너지 요구량 분석 결과
3.2 1차 에너지 소요량 분석 결과
난 방 (kWh/㎡y)	냉 방 (kWh/㎡y)	조 명 (kWh/㎡y)	급 탕 (kWh/㎡y)	환 기 (kWh/㎡y)	신재생에너지 (kWh/㎡y)
165.36	13.56	41.67	-	-	-
단위면적당 1차 에너지 소비총량 (㎾h/㎡․y)			등급
220.59
온실가스발생량 (㎏CO2/㎡)
34

4. 건축물 녹색 · 에너지절약 분야 건축심의기준 점검표

분야	구 분				서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	확인
건축물에너지 소비총량제	주거용				150 ㎾h/㎡․y 미만		134.01㎾h/㎡․y
	업무 및 교육연구(학교 제외)				240 ㎾h/㎡․y 미만		220.59㎾h/㎡․y
	숙박				320 ㎾h/㎡․y 미만		-
	판매				320 ㎾h/㎡․y 미만		-
	교육연구시설(학교)				140 ㎾h/㎡․y 미만		-
성능인증	건축물에너지효율등급 인증				1등급 이상		1등급
	녹색건축물 인증				우수(그린2)등급 이상		최우수(그린1)등급
	에너지성능지표 평점합계(EPI)				65점 이상		-
에너지 절감기술	단열성능	외벽	구 분		서울시 녹색설계 기준	프로젝트 결과	도식도
			직접	주거	0.210 W/㎡․K 이하	0.190 W/㎡․K
				비주거	0.260 W/㎡․K 이하	0.196 W/㎡․K
			간접	주거	0.280 W/㎡․K 이하	0.259 W/㎡․K
				비주거	0.360 W/㎡․K 이하	0.272 W/㎡․K
			측벽 (주거)	직접	0.170 W/㎡․K 이하	0.168 W/㎡․K
				간접	-	-
		지붕	직접	주거	0.150 W/㎡․K 이하	0.146 W/㎡․K
				비주거	0.150 W/㎡․K 이하	0.144 W/㎡․K
		바닥	직접	주거	0.180 W/㎡․K 이하	0.131 W/㎡․K
				비주거	0.220 W/㎡․K 이하	0.212 W/㎡․K
			간접	주거	0.260 W/㎡․K 이하	0.237 W/㎡․K
				비주거	0.300 W/㎡․K 이하	0.299 W/㎡․K
	문 및 창호의 기밀성 확보				2등급 이상		1등급
	조명밀도			주거 (공동주택등)	10 W/㎡ 이하		5.46 W/㎡
				비주거 (일반건축물등)	12 W/㎡ 이하		6.05 W/㎡
에너지 관리	에너지사용량 표출장치				사용		사용
	에너지관리시스템(BEMS)				적용		적용
	스마트 계량기 (에너지 사용량 모니터링)				설치		공동주택설치
	대기전력 저감용 고효율 변압기				기준 부하율 30%이하 적용		30%이하
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)				주거 : 3%		14.76%
					비주거 : 7%

5. 검토의견

○ 건축물 에너지소비총량 산출 결과 심의기준을 만족함.

- 주거 1차 에너지소비량 135.01㎾h/㎡․y (기준 150㎾h/㎡․y)

- 비주거 1차 에너지소비량 220.59㎾h/㎡․y (기준 240㎾h/㎡․y)

○ 건축심의기준에 의한 녹색건축 및 에너지절약 설계기준을 만족함.

- 건축물 에너지 효율등급 1등급, 녹색건축 최우수(그린1)등급 적용

- 신재생에너지설비 공급율 14.76% 적용