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		서울특별시 중구
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(경유)
제목	도시관리계획(약수지구단위계획)결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

1. 2016.12.1. 제8차 중구 도시·건축공동위원회 심의결과(원안가결)와 관련입니다.

2. 서울특별시고시 제2001-430호(2001.12.26.)로 결정 고시되고 서울특별시고시 제2009-453호(2009.11.19.) 및 동 고시 제2014-365호(2014.10.23.)로 변경결정 고시된 『약수지구단위계획구역』 내 신당동 368-62번지 일원 지구단위계획 변경은 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 제5항, 같은법 시행령 제25조 제4항, 『서울특별시 도시계획조례』제68조에 의거 경미한 변경에 해당되어,

3.『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조 및 같은법 시행령 제25조, 『토지이용규제기본법』 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 이를 고시하며, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제32조에 따라 지형도면을 결정고시하고자 합니다.

○ 도시관리계획(약수지구단위계획) 결정(변경)조서

1) 토지이용 및 시설에 관한 결정

가. 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	3류	179	5	국지 도로	74	신당동 368-101	신당동 368-75	일반 도로	-	서고 제2014-365호 (2014.10.23.)
변경	소로	3류	179	5	〃	〃	〃	〃	〃	〃	〃	선형 변경

■ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로3-179	소로3-179	• 일부구간 선형변경	• 현황상 도로로 사용 중인 368-111번지 전체를 도시계획도로에 편입하여 관리하고자 도로 선형 일부 변경함

2) 획지 및 건축물 등에 관한 결정

가. 획지 및 대지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서

■ 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서

구분	가구번호	번호	면 적(㎡)	구 역	필 지			비 고
					위 치		면 적(㎡)
기정	C11	1	2,805.4	RC11	신당동	367-12	141.1		공동개발 권장
					신당동	367-13	149.0
					신당동	367-26	111.5
					신당동	367-4	56.0	공동개발 지정
					신당동	367-6	76.0
					신당동	367-7	73.0
					신당동	367-8	76.0
					신당동	367-9	36.0
					신당동	367-10	36.0
					신당동	367-11	43.0
					신당동	367-15	99.0
					신당동	367-16	50.0
					신당동	367-17	46.0
					신당동	367-19	93.0
					신당동	367-28	26.0
					신당동	367-29	13.0
					신당동	367-33	46.0
					신당동	367-34	13.0
					신당동	368-52	68.1
					신당동	368-62	36.7
					신당동	368-63	59.4
					신당동	368-111	3.2
					신당동	372-29	96.3
					신당동	372-40	127.5
					신당동	372-41	33.0
					신당동	372-42	248.0
					신당동	372-1382	122.0
					신당동	366-1	125.3	공동개발 지정
					신당동	372-2687	2.4
					신당동	367-22	195.2
					신당동	366-179	48.3	공동개발 지정
					신당동	366-180	20.0
					신당동	367-20	56.0
					신당동	367-21	46.0
					신당동	368-120	4.0
					신당동	367-24	20.0	공동개발 지정
					신당동	368-73	20.0
					신당동	368-74	264.4
					신당동	368-119	26.0

구분	가구번호	번호	면 적(㎡)	구 역	필 지			비 고
					위 치		면 적(㎡)
변경	C11	1	2,802.2	RC11	신당동	367-12	141.1		공동개발 권장
					신당동	367-13	149.0
					신당동	367-26	111.5
					신당동	367-4	56.0	공동개발 지정
					신당동	367-6	76.0
					신당동	367-7	73.0
					신당동	367-8	76.0
					신당동	367-9	36.0
					신당동	367-10	36.0
					신당동	367-11	43.0
					신당동	367-15	99.0
					신당동	367-16	50.0
					신당동	367-17	46.0
					신당동	367-19	93.0
					신당동	367-28	26.0
					신당동	367-29	13.0
					신당동	367-33	46.0
					신당동	367-34	13.0
					신당동	368-52	68.1
					신당동	368-62	36.7
					신당동	368-63	59.4
					신당동	372-29	96.3
					신당동	372-40	127.5
					신당동	372-41	33.0
					신당동	372-42	248.0
					신당동	372-1382	122.0
					신당동	366-1	125.3	공동개발 지정
					신당동	372-2687	2.4
					신당동	367-22	195.2
					신당동	366-179	48.3	공동개발 지정
					신당동	366-180	20.0
					신당동	367-20	56.0
					신당동	367-21	46.0
					신당동	368-120	4.0
					신당동	367-24	20.0	공동개발 지정
					신당동	368-73	20.0
					신당동	368-74	264.4
					신당동	368-119	26.0

※ 상기 필지 외 기 결정내용 변경 없음

■ 획지의 규모와 조성에 관한 변경사유서

구 분	변 경 내 용	변 경 사 유
신당동 368-62번지 일원	• C11 가구면적 축소 : 2,805.4㎡ → 2,802.2㎡, 감) 3.2㎡ • 신당동 368-111번지에 대한 획지의 규모와 조성에 관한 계획 삭제	• 현황상 도로로 사용 중이고, 복잡한 권리관계로 인해 공동개발 추진이 어려운 신당동 368-111번지를 도시계획도로로 편입ㆍ관리함으로써 재난위험시설물인 약수시장의 원활한 정비를 도모하고자 함

3) 관계도면

도시기반시설에 관한 결정(기정)도	도시기반시설에 관한 결정(변경)도 및 지형도면

획지 및 건축물 등에 관한 결정(기정)도	획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 및 지형도면

4. 고시방법 : 시보게재

5. 고시일자 : 2016.12.22.(목) 예정

6. 행정사항

- 시보게재의뢰 : 서울특별시(시민소통담당관)

- 변경결정통보 : 서울특별시(도시관리과), 중구청(건축과, 토지관리과,도로시설과),

주민제안자

붙 임 : 고시문 1부.  끝.

주무관							박현진			지역개발팀장					임경일					주무관					송태한				의회법제팀장						이창하
도심재생과장							최영수			도시관리국장					12/16 이진형
협조자
시행			도심재생과-14880									(	2016.12.16					)		접수											(						)
우	04558					서울시 중구 창경궁로17(예관동) 본관6층															/			http://www.junggu.seoul.kr
전화		3396-5786						/전송			02-3396-4342					/	ranoka@junggu.seoul.kr												/	대시민공개