문서번호	건축기획과-26387
결재일자	2016.12.6.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
이미혜		김유식	12/06 한병용
협조	주무관		류대근
	주무관		박정석

- 2016년도 제24차 -

서울특별시 전문위원회(경관분야) 심의결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 12.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제24차 -

서울특별시 전문위원회(경관분야) 심의결과 보고

○ 일    시 : 2016.  11.  30(수), 14:00 ~

○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 4건

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (하/상)	심의결과	비 고
1	영등포 별관청사 부속건물 증축사업	영등포구 당산동3가 560	공공업무시설	1/5	조건부보고완료	경관계획 (보고)
2	중부시장 아케이드 설치 및 소방시설 개선사업	중구 을지로32가길 35일대	아케이드 설치, 소방시설		조건부의결	경관계획 (재심)
3	노들섬 특화공간 조성사업	용산구 이촌동 302-6, 146일대	업무·상업·문화 복합시설	0/3	조건부의결	경관계획 (신규)
4	가락1동 주민센터 및 구립어린이집 신축사업	송파구 가락동 479	공공업무시설, 노유자시설	1/3	조건부의결	경관계획 (신규)

건축위원회 심의의결조서

심의일자	2016. 11. 30(수)
사 업 명	영등포 별관청사 부속건물 증축사업
신청위치	영등포구 당산동3가 560
의결번호	(경관)2016-24-1	심의결과	조건부보고완료
[심의 내용] 경관계획
▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. □ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 국회대로변 입면의 루버는 불필요한 것으로 판단되므로 제시한 대안3을 기준으로 기존 건축물과의 동질성이 유지되도록 입면디자인(창호 포함)을 발전시키기 바람. ○ 1, 2층 사무실 면적에 비해 출입구가 협소해 보이므로 확대를 검토 바람. 끝.

2016. 11. 30.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의의결조서

심의일자	2016. 11. 30(수)
사 업 명	중부시장 아케이드 설치 및 소방시설 개선사업
신청위치	중구 을지로32가길 35일대
의결번호	(경관)2016-24-2	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관계획
▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. □ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 지붕 개폐는 수동 작동에도 문제가 없도록 유의하여 조치 바람. ○ 지붕의 막구조 양측에 유지보수를 위한 작업공간과 난간을 설치하기 바람. 끝.

2016. 11. 30.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의의결조서

심의일자	2016. 11. 30(수)
사 업 명	노들섬 특화공간 조성사업
신청위치	용산구 이촌동 302-6, 146일대
의결번호	(경관)2016-24-3	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관계획
▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. □ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 공연, 문화, 상업시설 용도를 감안하여 강조색 등(조형물, 로고 등)을 적용하여 좀 더 유쾌한 분위기가 조성되도록 검토 바람. ○ 위에서 내려다보이는 경관을 고려하여 옥상녹화를 검토 바람. ○ 보행육교에 유지관리가 가능한 플랜트 설치를 검토 바람.(구조안전 고려) ○ 공연장은 소음차단, 음향처리 등 계획을 면밀히 검토 반영하기 바람. - 인접 공조실 소음 차단, 이중도어 및 이중벽 계획, 의자 등 집기창고 등 ○ 공연장 로비 공간이 협소해 보이므로 확대를 검토 바람. ○ 상업시설의 장애인화장실이 안쪽에 설치되어 이용이 불편하므로 개선하기 바람. ○ 보행육교가 외기에 개방되어 겨울철에는 강한 바람 등으로 통행이 어려우므로 개선방안을 검토 바람. ○ 쓰레기 처리방법(설비)과 쓰레기 발생량을 줄일 수 있는 운영방안을 검토 바람. ○ 24시간 시설 개방 시 범죄예방계획과 최소한의 편의시설 사용을 고려하기 바람. ○ 야간경관이 빛공해가 되지 않도록 전문가 자문을 받아 조명기구를 선정 바람. □ 외부공간 계획 ○ 공연장 방문객 등을 고려하여 주차공간 확보방안을 검토 바람.(권장) - 노들섬 하단부, 노들섬 동측부 등 ○ 단체 방문객을 위한 대형버스 주·정차 공간을 확보하기 바람. ○ 비상차량 및 서비스 차량의 통행동선을 확보하기 바람. ○ 여름철 일사를 피할 수 있는 그늘 공간(그늘막, 수목 등)을 확보하기 바람. ○ 이페 우드데크에 대한 동절기 미끄럼 방지 대책을 검토 바람. 끝.

2016. 11. 30.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의의결조서

심의일자	2016. 11. 30(수)
사 업 명	가락1동 주민센터 및 구립어린이집 신축사업
신청위치	송파구 가락동 479
의결번호	(경관)2016-24-4	심의결과	조건부의결
[심의 내용] 경관계획
▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. □ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 어린이집의 외관 디자인은 현상설계 당선안의 개념을 유지하기 바람. ○ 주민센터 대강당의 천정고나 층고를 높이는 방안을 검토 바람. ○ 어린이집은 다음 사항을 검토 반영하기 바람. - 1인당 보육시설 면적을 확대 반영 검토(권고) - 1층 외벽 전벽돌을 밝은 색상의 벽돌로 변경 - 옥상층에 외부인 출입이 없도록 옥외계단 시점부 위치변경 검토 - 보육실 7, 8 사이를 이동식 칸막이 벽으로 처리하여 필요 시 대공간 사용 - 외부 놀이터가 양재대로와 인접하여 위험하므로 차단시설 설치 - 조리실의 조업차량 접근성 검토 - 차량 드롭존 설치 검토 □ 외부공간 계획 ○ 아파트 단지와 어린이집 및 주민센터 주출입구 전면공간을 보행통로로 연결하는 방안을 검토 바람. ○ 어린이집의 보안에 문제가 없도록 담장 등 차폐시설 설치를 검토 바람. ○ 주차장 진출입구의 회전반경을 충분히 확보하기 바람. 끝.

2016. 11. 30.

서울특별시 건축위원회