등록번호	건축과-26484		주무관		건축시설팀장	건축과장		도시관리국장
등록일자	2016.11.18.
			이수연		이종권	이기봉		11/22 이진형
결재일자	2016.11.22.
공개구분	부분공개(5)
			협조	주무관			오현		노인복지팀장		조현우
				주무관			최우찬		사회복지과장		김화전
				주무관			이흥래
				주무관			박미영
『신당5동 소규모 노인복지관 건립』 설계공모 시행 계획
도시관리국 건 축 과

어르신들의 취미·여가·건강관리 등 다양한 복지욕구에 부응하기 위한 『신당5동 소규모 노인복지관 건립 설계용역』 추진을 위한 설계공모를 시행하고자 함.

『신당5동 소규모 노인복지관 건립』

설계공모 시행계획

1		사업개요

위    치 : 서울특별시 중구 신당동 132-10 외 4필지(대지면적 379.4㎡)

지역·지구 : 제2종일반주거지역, 사회복지시설

건립규모 : 지하1층/지상4층, 연면적 : 약 840㎡

공 사 비 : 2,670백만원

설계용역비 : 127,440천원(부가가치세 포함)

2		추진경위

2016.07.19. : 신당5동 소규모 노인복지관 건립계획 방침

2016.11.10. : 건축시설 총괄업무 의뢰(건축설계, 건축공사 등)

2016.11.16. : 설계용역 계약심사 및 일상감사 완료

3		설계용역 세부시행 계획(안)

설계용역 발주방법 : 설계공모 시행

- 설계공모 방법 : 일반공개공모

관련근거

- 건축서비스산업진흥법 제21조 및 같은법 시행령 제17조

- 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조의 4

- 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제7장 설계공모(행정자치부예규제66호,2016.10.06.)

- 서울특별시 공공건축물 설계발주 기준[서울특별시(도시공간개선단),‘15.4.15]

계약방법 : 설계공모 당선자와 수의계약

입찰참가 자격

1) 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 면허 소지자로서 같은법 제23조에 의한 건축사 사무소를 개설하고 있는 자[회사(업체)간 공동이행방식에 의한 공동 응보 가능]로서 관계 법령에 의거 결격 사유가 없는 자여야 함.

2) 등록 최종일 현재 「건축사법」 제28조 규정에 의거 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지의 행정관청의 행정처분을 받은 자는 등록 할 수 없다.

※ 응모신청서 등록시에 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 증빙서류를 첨부할 것.

3) 공동응모시 동 응모자 모두 “1)항” 및 “2)항”의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 과반수의 비율을 가진 응모자를 대표자로 선정하여야 함.

(단, 공동응모시 2개사를 초 과 할 수 없음)

4) 설계공모 당선자는 설계용역 계약시 전기, 통신, 소방분야에 대하여 관계법령에 의한 해당분야 설계자와 공동도급(분담이행방식 가능)계약 가능하며, 건축사사무소를 개설한자가 공동수급업체 대표자가 됨.

5) 최대 2개업체까지 공동응모 참여가능

설계공모 추진일정

연번	구 분	추진일정	비 고
1	과업내용 설명	2016.12.01.(목)	중구청 지하합동상황실
2	응모신청서 등록	2016.12.05.(월)	중구청 건축과
3	질의기간	2016.12.06.(화)	중구청 홈페이지
4	질의회신	2016.12.12.(월)	중구청 홈페이지 게재
5	작품접수	2017.01.13.(금)	중구청 건축과
6	작품심사	2017.01.20.(금)	설계공모 심사위원회
7	당선작 발표	2017.01.23.(월)	중구청 홈페이지 게재

설계공모 보상비

1) 관련근거 : 서울시 공공건축물 설계발주 기준[서울특별시(도시공간개선단) 2015.4.15.]

2) 설계공모 입상작에 대한 공모안 작성비용 보상(예정설계비의 10% 범위내)

구 분		보상대상	보상금 지급기준	비 고
응모작품수 (실격제외)	2	1개	우수1 : 4,000,000원	보상금
	3~5	2개	우수1 : 5,000,000원 가작1 : 3,000,000원	〃
	6이상	3개	우수1 : 5,000,000원 가작(2) : 6,000,000원 (각 3,000,000원)	〃

설계공모 심사위원회 분야별 구성

- 심사위원회 구성 : 관련분야 전문가 등 7명 구성

구 분	분 야	심사인원	비 고
위촉직	건축계획	4명
	건축구조	1명
	건축시공	1명
	복지시설 전문가	1명
	계	7명

- 심사위원 선정 기준

· 학식과 경험이 풍부한 관련분야 전문가를 대상으로 선정

- 심사위원 선정방법

· 분야별 전문가 그룹을 대상으로 분야별 구성인원의 3배수 추천하여 연락순서를 정한 후 유선연락하고 수락 및 참여여부를 파악하여 심사위원으로 선정함

※ 복지시설 전문가(또는 시설운영자)를 주관부서(사회복지과) 추천한 자로 함

- 심사위원 공개 : 설계공모 공고시 사전공개

※ 중구청 인터넷 홈페이지에 게재(건축과☜클릭)

설계공모 평가항목 및 분야별 배점

- 관련근거:  건축 설계공모 운영지침(국토교통부고시 제2014-345호, 2014.6.12]

평가항목	세부 사항	배점
배치 계획	○ 배치 및 토지 활용도 ○ 시설 및 공원 이용의 편의성 ○ 대중교통, 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성	(20)
공간 계획	○ 내·외부 공간 계획의 적절성 ○ 공간 이용의 효율성 ○ 동선 및 기능배분의 타당성	(30)
경관 및 주변과의 조화	○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화 ○ 색상 및 재료 계획의 적절성	(30)
기술 계획	○ 환경친화적 설계기법의 우수성 ○ 비용 절감 등 경제성 ○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성	(15)
기타	○ 공공성 제고 방안, 특수 조건에 대한 대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항	(5)

※ 평가항목 또는 배점 등 평가방법에 대하여는 조정이 필요한 경우 설계공모 심사위원회에서 따로 정할 수 있음.

4		향후 추진계획

2016.11.25 : 설계공모 공고(긴급공고)

2017.01.13 : 작품접수

2017.01.20 : 작품심사(당선작 결정)

2017.02 ~ 2017.04 : 설계용역 시행

붙 임 : 1. 설계공모 공고(안) 1부.

2. 설계공모 지침서 1부.

3. 과업내용서 1부.  끝.