서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	구로구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	천왕2역세권 장기전세주택(도시환경정비사업) 주민제안사업에 대한 협의 회신

1. 구로구 도시계획과-6902호(2016.11.1.)와 관련입니다.

2. 천왕2역세권 장기전세주택(도시환경정비사업) 건립 주민제안에 대한 협의요청에 대하여 아래와 같이 회신합니다.

가. 사업개요

○ 위치 : 오류동 184-1번지 일원

○ 면적 : 12,746.5㎡

○ 규모 : 지하3/지상28, 공동주택(420세대), 부대복리시설, 판매시설 등

연면적 15,853.47㎡, 용적률 493.27%

나. 회신내용

○ 정비구역(계획) 관련

- 구역계는 오류동 173-41번지 등을 포함하여 정형화 검토 필요

- 도시계획시설 도로 조서 및 도면에 소로에 대한 번호 부여 필요

- 새로 설치되는 공공청사는 주민접근성 등을 고려하여 위치의 적정성 검토 필요

- 단지내 진출입을 위한 완화차로(도로확장)는 기부채납시설의 적정성 검토 필요

- 건축선(한계선)에 의해 확보된 전면공지 조성방법 작성 필요(서울특별시 지구단위계획 수립기준 참조)

- 어린이공원을 출입하는 어린이의 보행안전을 위해 험프형 횡단보도 등 보행안전시설 설치 검토 필요

○ 경관심의 관련

- 대상지는 우리시 경관계획상 시가지경관관리구역에 해당되어 서울특별시 기본경관계획 및 시가지경관설계지침에서 정하는 기본방향, 경관요소별 지침(배치, 규모, 높이, 형태, 외관, 외부공간 등)을 검토하여 이를 포함하는 경관설계지침 및 체크리스트를 작성하여 위원회 심의 및 건축인허가시 제출바람.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	정제국		도시관리지원팀장	강호광		도시관리과장	전결 11/18 양용택
협조자	주무관	서신석		도시경관팀장	이영욱
시행	도시관리과-12750	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동 37)	/
전화	02-2133-8384	/전송	02-2133-0738	/		/	대시민공개