『한양자양아파트 주택재건축사업』

정비구역지정 및 정비계획수립 협의건 검토의견서

◦ 기존 수목 재활용 계획 수립

▶ 기존 수목에 대하여는 수형이 양호하며 활용가치가 높은 수목은 사업시행시 조경수로 활용하고 아래와 같이 기존수목 재활용 계획수립 후 시행

▶ 지형도에 등고선을 표시한 도면과 기존수목 현황도(매목조사표)를 작성

▶ 기존수목 현황도 및 수목재활용 계획은 재건축 대상구역 전역에 거쳐 사업시행자와 전문가(조경기사 이상 자격소지자 확인)가 주요수종, 규격, 수량, 수형, 수세 등을 조사하여 재활용 여부(수목의 보존, 이식, 재활용방안 등)를 기술

▶ 재활용 분류의 적정성여부, 가식장 선정, 기증수목 등 세부적인 계획은 해당 자치구 관련부서와 별도 협의하며, 양호한 기존수목 일부는 자치구 녹화사업대상지에 기증할 것을 권장함

▶ 공사착공전 수목 재활용 계획에 따른 이행에 대하여 해당 자치구 관리부서의 확인을 받은 후 사업시행

◦ 열린공간으로 조성

- 아파트 단지의 담장설치를 지양하고 녹지를 충분히 확보하여 단지내 조경시설과 가로변 조경시설 등이 하나의 열린 공간으로 연계 조성될 수 있는 방안 강구.

◦ 옥상녹화

- 옥상녹화는 건물의 보호와 에너지 절약, 자연환경 개선과 함께 건축물 이용자의 휴게 및 만남의 공간으로 이용될 수 있으므로 옥상녹화가 가능한 부분(근린생활시설 포함)은 다층식재를 우선하여 적용하는 등 전면 옥상녹화를 권장하며 옥상녹화 시스템설계 및 시공은 우리시 환경홈페이지(http://env.seoul.go.kr)에 따라 조성.

◦ 벽면녹화

- 벽면녹화는 도시경관향상, 대기오염정화, 소음저감, 균열방지, 도시열섬화 방지는 물론 도시녹지량 확충에 큰 도움이 되므로 단지 내외 옹벽, 지하 주차장 출입구 건축물 벽면 등 인공구조물 전면부에 벽면녹화 적극 시행

◦ 빗물유입화단 조성 및 투수성 포장 사용

- 녹지는 빗물유입화단 형태로 조성하고 투수성 포장재를 사용하여 빗물이 지하로 스며들 수 있도록 할 것.