검 토 의 견 서

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○ 대상사업

연번	사 업 명	위 치	규 모	비 고
1	주택건설 사업계획 승인신청에 따른 협의 (개봉동 179-22호 외2필지)	구로구 개봉동 179-22,47,48	건축규모 : 지상6층,3개동, 연면적 1,832.92㎡ 용도 : 도시형생활주택(단지다세대주 택)-40세대	구로구 건축과 -7441 (‘14.03.21.)

○ 검토내용

검토분야

검 토 의 견

비 고

빗물관리

○「서울특별시 물순환 회복 및 저영향개발 기본조례」 제8조, 제9조에 따라 사업구역내에서 빗물의 외부 유출이 최소화될 수 있도록 빗물분담량을 적용한 빗물관리시설 도입을 건축계획에 반영하고, ‘저영향개발 사전협의 자료’ 를 작성하여 주택건설사업계획 승인 전 재협의하여 주시기 바람

※ 서울시 홈페이지 – 분야별 정보 – 환경·공원·상수도 – 서울의 물 – 물관리 자료실에서 ‘저영향개발 사전협의제도’  참조

- 개발구역내에서 빗물이 최대한 집수, 저장되어 강우시 빗물의 유출이 억제될 수 있도록 아래 빗물 분담량을 적용하여 저류시설, 빗물이용시설, 침투트렌치, 침투측구, 침투통, 투수포장 등 빗물관리시설 설치

※ 투수포장은 ‘서울특별시 투수 블록포장 설계·시공 및 유지관리 기준(2013)’ 에 따라 시행

※ 투수포장재는 ‘각종 포장공사 「투수성능 지속성 검증시험」 시행 통보(2012)’ 에 따른 시험결과를 확인하여 등급이 높은 제품을 우선 사용(3등급 이상 사용)

- 빗물관리시설의 설치계획 및 시설량 산정내용을 제시하고 서울시 물관리정책과로 제출

구 분	공공․교육	공원․녹지	교통․기반	민간(대규모)	민간(소규모)	비 고
빗물분담량 (mm/hr)	6.0	7.5	5.0	5.5	3.5

※ 복합단지 및 도시개발(재개발)사업 등은 토지이용 계획에 따른 해당 분담량 적용

※ 민간시설의 대규모 : 대지면적 500㎡ 이상, 소규모 : 대지면적 500㎡ 미만

- 화단, 가로수보호대, 녹지대 등은 빗물이 자연스럽게 유입되어 저류․침투가 이루어질 수 있도록 계획(보도·노면보다 낮게 설치)

수  질

○  수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 제53조 및 동법시행령 제72조 규정에 의한 비점오염원 설치신고 대상 사업장은 아니나 공사 중 토사유출 등 비점오염이 발생되지 아니하도록 조치 필요

수질오염

총량관리

가. 수질오염총량관리시행지역으로 사업시행으로 인한 오염물질 배출    부하량을  다음과 같이 할당하며, 할당된 배출부하량은 반드시 준수하여야 함

사업명	단위유역	준공년도	대상물질	할당부하량(kg/일)			비고
				소계	점	비점
개봉동 179-22, 47, 48 도시형생활주택 신축공사	한강I	2014	BOD	0.18	0.18	-
			T-P	0.011	0.011	-
	안양A		BOD	0.05	-	0.05
			T-P	0.000	-	0.000 (0.001)

나. 사업이 완료되거나 취소될 경우 필히 통보해 주시기 바라며, 사업의     변경등으로 할당된 오염물질 배출이 변경될 경우 재협의 하여야 함.