광나루지구 검토의견(임대주택과)

□ 검토의견

❍ 준공공임대주택 공급 활성화를 위해 용도지역 상향에 따른 허용용적률의 100%를 준공공임대주택으로 도입 필요

❍ 광나루지구는 「역세권 2030주택」사업 범위에 포함되는 대상지로 향후 제도적 기반 구축시 사업자 선택에 따라 추진될 수 있도록 지구단위계획에 반영 필요

- 제12차 도시계획위원회 자문(`15.8.25)을 거쳐 소위원회 검토(`15.10월중) 예정

※ 「역세권 2030주택」사업

<2030이 행복한 “서울리츠” 공급계획 발표 `15.7.30>

‧ 사업개요 : 역세권 민간토지를 대상으로 도시계획적 공공규제를 완화해

복합·고효율 개발을 통해 임대주택 공급

‧ 역세권범위 : 승강장 경계 250m이내

‧ 임대주택 공급 비율 (준주거지역 상향시)

공공임대주택(10%), 준공공임대주택(90%)

* 공공임대주택 : 공공이 소유(토지 기부채납 + 건축비 표준건축비)하는 주택으로 주변시세의 60%～80%로 부담이 가능한 임대주택