사업시행변경인가신청에 대한 검토서

(장위1구역 주택재개발정비사업)

Ⅰ		사업개요

사업명칭 : 장위1구역 주택재개발정비사업

위    치 : 성북구 장위동 144-24 일대

시행면적 : 80,513.30㎡

시 행 자 : 장위1구역 주택재개발정비사업조합(이덕재)

건축계획 : 지하2층/지상29층 아파트 11개동 1,029세대 (임대 178 포함)

정비기반시설 : 41,650.70㎡

Ⅱ		추진경위

2008.05.06.  추진위원회 승인

2008.07.30.  조합설립인가

2009.07.22.  사업시행인가

2014.01.02.  사업시행변경인가

2016.02.25.  사업시행변경인가

Ⅲ		사업시행변경인가신청 내역

사업시행기간

변 경 전	변 경 후	변 경 사 유
사업시행인가일로부터 84개월	사업시행인가일로부터 144개월	사업시행기간 만료예정(2016.07.21.)에 따른 사업시행기간 60개월 연장

획지1-1 건축계획 변경

- 부대복리시설 내부 위치 변경

- 단위세대 내부 및 마감재 변경

- 건축면적 착오산출에 의한 면적 정정

- 바닥면적 산출에 의한 면적 변경 등

구 분	변경전	변경후	비고
대지면적(㎡)	36,018.00	36,018.00	-
건축면적(㎡)	6,436.60	6,394.66	감) 41.94
건폐율(%)	17.87	17.75	감) 0.12
연면적(㎡)	133,964.24	133,959.94	감) 4.3
용적률(%)	259.52	259.51	감) 0.01
건축규모	지하2층 지상29층 / 939세대		-

Ⅵ		관계서류 공람 및 결과

공람기간 : 2016.06.23. ~ 2016.07.07. (14일간)

제출의견 : 없음

Ⅴ		처리의견

사업시행변경인가 신청서가 관련규정에 적합하여 도시 및 주거환경정비법

제28조 및 같은법 시행규칙 제9조에 의거 사업시행변경인가하고            이를 공보에 고시하고자 함.  끝.