재정비촉진계획 변경 결정 검토보고서(북아현1-3구역)

서대문구청장으로부터 신청된 북아현 1-3구역 재정비촉진계획 변경(안)은 도시계획시설(철도시설 : 정거장) 일부를 변경(대지내 구분지상권 해제)하는 경미한 사항이므로 재정비촉진계획변경(경미한 변경) 결정하고자 함

개  요

□ 위 치 : 북아현동 158-1 일대 □ 면 적 : 106,645.8㎡ □ 용도지역 - 제2종일반주거지역,준주거지역,근린상업지역 □ 규 모 : 아파트 22개동 1,910세대 지하5층/지상34층, 연면적 194,743.72㎡

추진경위
□ 2008.02.05. 재정비촉진계획 결정

□ 2009.03.31. 사업시행인가

□ 2010.03.03. 관리처분계획인가

□ 2011.12.15. 촉진계획 변경결정(기준용적률 20% 상향)

□ 2013.12.13. 착 공

□ 2015.05.07. 일반분양승인(현재 공사 진행중 (50%))

□ 2016.03.31. 사업시행변경인가

□ 2016.04.19. 아현역 시설물개선 및 연결통로 설치 협약체결(조합-서울메트로)

변경내용 및 사유
□ 변경내용 : 기반시설(철도시설:정거장) 변경

구 분	기 정	변 경	비 고
철 도	3,917.0㎡ (189.8㎡)	3,910.0㎡ (182.8㎡)	감 7.0㎡(2.5%) (감7.0㎡)

□ 변경사유 : 철도시설의 입체결정 변경(대지내 구분지상권 설정 해제)

검토의견

□ 북아현 1-3 구역의 재정비촉진계획변경(안)은 아현역 지하철 시설물과 관련하여 도시계획시설(철도시설:정거장) 일부를 변경(대지내 구분지상권 설정 해제)하는 경미한 사항이므로 경미한 변경고시 처리코자 함

붙임  북아현 1-3 재정비촉진계획 변경(안)

[붙임] 북아현 1-3 재정비촉진계획 변경(안)

■ 철도시설(아현역정거장) [기정]

■ 철도시설(아현역정거장) [변경]