건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 공공청사용지 F6-2블럭 건축계획

▣ 협의의견

○ 2017. 6. 30 기 입법예고된 주차장 폭과간이 변경(2.3m×5m→ 2.5m×5m)

기간이 지난 8월 11일 만료되었으므로 곧 시행규칙이 공포될 예정인바, 시행        규칙은 공포 즉시 발효되는 것이 상례임 허가 협조를 받기전에 반드시 기둥          간격을 조정하여 주시기 바람. 통일부는 국토교통부와 같은 정부기관이므로          경과조치를 기다리기 보다 먼전 솔선수범해서 쾌적한 주차공간 확보에 만전을        기해 주시기 바람

○ 외벽의 각종 패널(화강석, 시멘트 패널) 등은 재료 자체가 강 알칼리        성분이어서 산성화된 우수에 장기간 노출될 경우 부식 등의 우려가 있는바,          반드시 Jointless(준눈간격 없이)시공하거나 Open Joint  시공하여 치오콜       이나 네오프랜 충진재 등으로 외관이 오탁되지 않도록 주의하여 상세설계하시기 바람

○ 본 사업지 아래측 부지의 진출입구를 고려해 두 부지의 연접된 진출입구로       인한 지하주차장 진 출입 차량의 첨두시 혼잡, 대기행렬 등으로 통과교통은       물론 두 부지의 진출입소통 문제 해소 방안 제시

○ 지하주차장 상하행 시점부 바닥접면부의 차량회전반경 확보(기둥이전 등)

- 이와 병행하여 지하주차장통의 모든 차량회전부의 회전반경 확장과             운전자 시거를 위한 안전대책 강구

○ 남측 지상부는 청단풍, 매화나무, 배롱나무 보다는 더 크게 자라고 수관폭이        넓어 충분한 그늘을 제공하고 단풍 효과 등 경관성을 극대화할 수 있는           대형 활엽교목 위주로 식재할 필요가 있고 하목으로는 계절별로 개화시기를        고려하여 다양한 경관을 연출할 수 있도록 수종 선정 필요

○ 공개공지의 경우 수관폭이 넓은 낙엽활엽 교목으로 식재하여 여름철 그늘을       충분히 제공하도록 할 필요가 있음

○ 옥상부는 인조 화강석블럭의 면적을 최소화하고 지피류와 초화류, 관목 등        수종을 보다 다양화하여 녹지 면적을 더 늘리는 것이 바람직함