건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 산업지원용지 DS17-3,4블럭 건축계획

▣ 협의의견

※사업대상지는 다음사항을 반영하여 재계획하여 재자문을 받으시기 바랍니다.

<건축분야>

○인접필지17-1,2블럭의 주차장과 연계되어 도로상 주차혼재 예상되며,건너편         27-1,2블럭의 녹지 및 보행축과 연계에 지대한 장애가 되므로 주차진출입을         반대편으로 변경하는 것을 권장합니다.

○주차장법 시행령 개정으로 주차장의 주차구획이 2,3m×5m → 2.5m×5m로 2019.3.1

부터 시행예정임을 감안하여 건축계획을 수정하는 방안 검토하기 바랍니다.

○주차입출구 별도로 하거나 통합 2Way로 변경하는 방안 강구하기 바랍니다.

○건물외관은 되도록 단순하게 처리하고, 광고물 계획 보완하기 바랍니다.

○주차램프의 단면이 불합치된 것으로 판단되는바 검토하기 바랍니다

○배면과 전면 고저차 약 600mm 반영되지 않았으므로 검토하기 바랍니다.

○1층상가의 도로측 및 외부출입구에 비 피할수 있는 공간 확보 검토하기 바랍니다.

○옥상에 설치하는 공조탑 및 기타 설비 등을 가릴 수 있는 입면을 계획하기 바랍니다.

<조경분야>

○조경종합계획도,생태구적도,식재계획도 등 도면상태가 좋지 않아 검토가        불가하므로 보완하기 바라며 법규 및 조경계획 등 조경전문가에 의한 작성        검토하기 바랍니다.

<교통분야>

○사업지 전면도로, 주차장 진출입 차량동선, 보행동선, 도로횡단 기준 등 관련법규            기준에 의거 교통처리계획도 제시하기 바랍니다.

○자전거보관소는 위치가 불합리 하므로 위치 적정성 검토하고 지하주차장       전면 횡단보도 보완 검토하기 바랍니다.

○인접필지 17-1,2블럭의 주차진출입구를 고려하여 주차출입구 검토하기       바랍니다.