건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 산업용지 D24-6블럭 건축계획

▣ 협의의견

○ 보행통로는 D24블럭을 관통하는 주요입구로서 다음사항을 시정하기 바람

- 입구이미지가 D24-6 신축건물의 소유대지 내의 공공보행로 임을 확연히           들어 나도록 상부건물을 제거하거나 건물디자인의 축선을 반영하기 바람

- 차량진출입과 보행로 사이에 화단 등 버퍼 Zone을 설치하기 바람

- 공공보행로 임을 알리는 Sign System 또는 안내문을 설치 하기 바람           (영구 훼손불가 제품/재료 사용)

○ 지하1층 연구소 기능의 프로그램 확인하여 거실(연구)공간일 경우        환기 등 확보 확인

○ 건물입면과 형태는 주변건물과의 조화 및 정합성 제고하고 입면이        좀 더 주변과 어울리게 정형화 할 수 있는지 검토 요망

○ 조경 수목을 일조환경과 외부로부터의 경관미 확보를 위해 남측과        동측에 집중 배치하는 것이 바람직함(남측의 이팝나무 3그루는          별 의미가 없으며, 남측에 띠녹지를 조성해 교목과 관목,지피식물이        어우러지도록 배식 필요)

○ 4층과 8층 식재공간은 토심 등 생육환경이 좋지 않으므로 스트로브잣나무,        은행나무, 단풍나무 등의 교목은 재검토하는 것이 바람직함

○ 1층 주차장 진입부 예각 진입, 기둥 및 주차장 사선 진입 등으로 인해           교통안전 측면에서 불합리한 것으로 판단되는 바 주차장 진입부 선형 조정,        회전반경 증대, 기둥 등의 시거 장애물 제거 등 종합적 재검토 바람

○ 지하 주차장 및 지상 주차장 동선 혼재로 교통안전 및 진입부 혼잡이 예상        됨으로 지상 주차장 설치 필요성 재검토

○ 지하2층 주차장 내측부 주차 회차공간 설치 검토

○ 1층 주차장 진출입부 험프식 횡단보도 설치 검토

○ 1층 주차장 진출입부 전면도로 중앙선 침범 방지시설 설치 검토