건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 산업용지 D10-8블럭 건축계획

▣ 협의의견

<건축분야>

○지하2층,지하1층의 품질관리실과 연구실 등은 사람이 거주하는 곳이므로       X4-X5열사이의 Y1코너부분에 작은 환기용 드라이 에리어가 필요 할 것       으로 생각됩니다(방재시설도 보강 요망)

○지상1층 건물규모에 비해 로비출입구 풍제실(VESTIBLE)의 문 4개는 지나       치게 많으므로 1/2이하로 조절하여 에너지 절약을 꾀하시기 바랍니다.

○외장을 흰색 세라믹 패널로 할 경우 패널사이를 치오콜 등으로 채울 경우      경년년화에 따라 오염이 심해져 외관이 더러워질 우려가 있으므로 반드시       Jointless공법으로 상세설계를 하여 주시기 바랍니다.

<조경분야>

○지하개발에 따른 공사비 절약 차원에서 계획한 지상주차 및 돌출된       매스로 가로 이용자들에게 전체적으로 갑갑한 계획이 되었으므로        건축주 입장보다 공공의 입장을 고려한 계획이 되도록 하시기 바랍니다.

○이용자들에게 쾌적한 옥상휴게가 이루어지도록 식재, 시설물 등을 이용한       그늘휴게가 이루어지도록 검토하시기 바랍니다.

○식재계획에 대한 보완 요망합니다.

○편리한 유지관리를 위한 관수설비 계획이 필요합니다.

<교통분야>

○회차공간 확보 검토가 필요합니다.

○차량진출입구는 보도단절이 발생하지 않도록 고원식 횡단보도를 설치 검토하시기 바랍니다.

○차단기 설치 운영계획을 제시하시기 바랍니다.