건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 산업용지 D10-4블럭 건축계획

▣ 협의의견

○ 지하층 회전부분은 탑차 정도가 회전 할 수 있는 곡률 반경을 가지        도록 확폭하기 바람(주차진입/출입의 폭을 명기 바람)

○ PV부분은(추후 불법 증축 우려가 있으므로 파고라용 간이 기둥 만을 허용        하는 것을 전제로) 코너부분으로 옮겨 계획하기 바람

○ 지붕의 수평 PV(상부구조물을 루버로 변경하고 옥탑에 PV설치하기 바람)의        유효성에 대하여는 기술 검토하기 바람

- PV하부 구조에 대한  법적 면적 포함 여부 검토 요망

○ 옥상테라스와 옥상 부분의 연계가 지나치게 확대 해석되어 영구 구조물이        옥상에 설치되도록 계획한다면 그 계획에 따라 주차면적과 구조계획을           같이 반영해야 할 것임

○ 공공보행로 측면에 대한 건축계획 구체화 → Folding Door를 Set             Back 하는 등의 조치 필요

○ 공공(카페에 면한부분) 보행로에 하절기 등에 옥외 테이블이 놓여 지지            않도록 Fix창과 꼭 필요한 출입구를 설치하고 폴딩도아는 삭제하기 바람

○ 북측의 대왕참나무 배식 전면 재검토 필요(생육조건 불량, 접근성 문제)

○ 남측 공공 보행공간 주변 집중 녹화 필요(보행연결성, 이용성 확보)

○ 상록/낙엽, 교목/관목,지피류를 활용한 입체 배식 디자인 검토 필요

○ 지상부 주차장 진입보도는 공공보도 높이(보도재질 포함)와 동일하게 설치 검토

○ 지하1,2층 차량 경고등 설치 검토

○ 지상부 주차장 폭을 고려하여 보도설치 검토

○ 공공보행 동선 고려하여 횡단보도 설치 검토

※ 전체적으로 조형이 훌륭하다고 사료되나 지적사항과 계획의 의도가            불명료 한 점이 있어 재심의 하는 것이 타당하다는 건축분야 자문위원의         의견이 있음