건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 업무용지 C13-13,14블럭 건축계획

▣ 협의의견

○ 배치계획에서 중앙 중정은 너무좁고 남겨진 부분을 조경으로 한 듯        하므로 합리성 제고

○ 배치계획에서 자전거 거치대 위치 및 접근방법 제고

○ 저층부의 1층 상가는 출입구부분에 우천시 피 할 수 있는 공간 마련 요망

○ 후면 중정(정원)의 공간은 활설화 방안 제고

- 전면상가101호 삭제 후 정원 통로 제공하고 후면상가 추가 가능

○ 지하1층, 지상2층은 옥외계단 연계 제고

○ 옥상(태양광집열판,냉각탑 등)의 설비는 외부로의 직접 노출하지 않도록        차폐시설 설계 고려하기 바람

○ 공공보행통로는 인접대지 C13-4,C13-5,C13-12블럭의 조성계획을          고려하여 지구단위계획 시행지침 제1편 제7장 28조(공공보행통로)의         설치 및 기준에 따라 조성

○ 조경계획도 A-014 공개공지 오른쪽에 계획된 느티나무는 건축물과의        공간이 협소하여 성장에 문제가 되므로 삭제

○ 조경계획도 A-014 주차장 왼쪽에 계획된 배롱나무는 일조량이 부족        할 것으로 예측되는 바, 음지에도 적합한 수종으로 검토 요망

○ 조경계획도 A-014 옥상조경(지붕층) 바닥 녹지의 모호한 곡선은           이용자 활동에 불편할 수 있으므로 검토 요망

○ 인접 주차출입구와 분리 안내시설 검토

○ 장애인 주차면은 지하1층 또는 지하2층으로 통합 조정방안 검토

○ 지하2층, 지하3층의 확장형주차31면은 여유공간 확보 검토하고 주차        19면은 제거 검토

○ 주차장 출입구 전면부는 중앙 분리시설 검토