건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 업무용지 C12-9블럭 건축계획

▣ 협의의견

○ 외벽재료가 알루미늄 복합판넬과 화강석 버너구이 등 줄눈 생성이        많은 재료로 계획된바 경년 변화에 따른 줄눈 오염이 심해 질것으로        예상되므도 원칙적으로 서울시의 모든 공공건축물은 Open Joint        방식을 준수하고 있음 따라서 C12-9블럭 역시 Open Joint방식         으로 설계시공 할 것을 권장함

○ 가급적 화강석재로 재료를 통일하여 주시기 바람

○ 업무시설의 발코니 부분은 면적에 산입시키거나 삭제 검토하기 바람

○ 1층 가로형 상가는 우천시 등을 고려하여 출입구 상부에 캐노피 또는 필로티 설치 검토하기 바람

○ 남측에 학교가 있어 학생들의 접근성이 좋은 곳이므로 남서측 공개공지에        는 단순히 포장된 공간보다는 교목 녹음수 위주로 녹지공간을 충분히 확보        하고 휴식공간을 집중 조성할 필요가 있음

○ 북측과 북동측의 조경공간에는 일조량과 생육조건을 고려하여 수목선정을        재검토하기 바람. 보행자나 자전거이용자가 휴식을 취할 수 있도록 파고라,        벤치 등을 충분히 배치할 필요가 있음

○ 1층 주차장 진출입부 험프식 횡단보도 설치 검토

○ 1층 주차장 진출입부 전면도로 중앙선 침범 방지시설 설치 검토

○ 1층 주차장 진출입부 보도 회전반경 최소 6m 이상 확보 검토

○ 이용자 접근이 용이한 위치에 자전거 보관소 설치 검토하고 부득이한 경우        안내시설 설치하여 시인성 확보