건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 업무용지 C12-6블럭 건축계획

▣ 협의의견

○ 마곡지구의 새로운 계획을 통해 다른 대지에 동일한 건축물을 대칭       으로 똑같은 매스와 입면, 평면을 복사하는 것은 지양해야함,

단, 처음부터 트윈빌딩 개념으로 의도할 경우 조경계획 및 공공공간의       정합성을 제안하는 계획으로 하여야 하고 또한, 입면의 경우도 똑같이        복사하는 것을 지양하고 합리성과 다양성을 제안하는 입면계획안 제시 요망

(업무용지 C12-7블럭 건축계획과 동일)

○ 자전거거치대가 보행전용도로를 통해서 가도록 되어 있으므로 검토 요망

○ 전면공지와 보행로 부분에 접한 상가의 주출입구 상부 캐노피 또는 피로티로       비를 피할 수 있는 공간 마련 검토

○ 태양광 설비 등 설치시 외부에서 보이지 않도록 차폐시설 설치 반영 요망

○ 승강기 앞 평행주차면은 삭제 또는 Stopper를 설치하여 승강장을 출입       하는 보행자와의 상충이 발생하지 않도록 안전조치가 필요함

○ 램프 끝단부가 벽체인 경우는 시거확보가 어려우므로 오픈 벽체로 설치       하여 시거가 확보될 수 있도록 검토

○ 주차장 차단기 설치계획 제시 필요

○ C12-6블럭과 C12-7블럭 사이에 대지내 조경설치 권장구간은 9층 정도       건축물이 양측에 서게 되면 일조가 자유롭지 못하므로 교목을 식재하기        보다 센터에 1.5m~2.0m의 음지에 잘 사는 관목과 지피류로 띠녹지를       계획하는 것으로 검토 요망

○ 지상1층의 조경공간에 교목 추가할 것(토심 확인 필요)

○ 편리한 유지관리를 위해 조경공간 가깝게 QC설비를 갖출 것