건축심의 협의 의견서

▣ 대지위치 : 마곡지구 업무용지 C12-13블럭 건축계획

▣ 협의의견

○ 배치계획에서 건물의 배치가 좌우건물보다 돌출됨

- 도면의 표현이 잘못이 아니라면 가급적 좌우건물의 전면을 합리적         으로 유지하도록 조정 요망

○ 자전거거치대의 위치가 공공보행통로를 통해 접근 가능하므로 검토 요망

○ 전면피로티하부의 공개공지설치와 근생(점포)전면의 화단설치는 추후         사용상 유지관리의 어려움이 보이므로 조정 요망

○ 우측에서 본 도로측 입면(Y1~Y2)고려하여 정면과 동일한 수준의 입면       제고 요망

○ 후면의 주차장상부 조경은 접근이 불가한 관상형 조경으로 건물에서          쉬이 접근이 가능한 휴식공간으로의 조경공간 계획하고 유지관리가 용이       하도록 계획 요망

○ 장애인 주차면은 평행주차가 아닌 E/V에 가장 가까운 곳에 직각 주차측에       배치하도록 재검토 필요

○ 램프 끝단부가 벽체인 경우는 시거확보가 어려우므로 오픈 벽체로 설치       하여 시거가 확보될 수 있도록 검토

○ 주차장 차단기 설치계획 제시 필요

○ P29에서 지상층에 계획된 느티나무 4주는 정기적으로 크기가 많이           커지는 대형목이어서 그 공간에 적절하지 않으므로 수종 변경 필요

○ 공개공지에 계획된 맥문동과 구절초 위치를 바꾸고 자연석을 추가 계획하여       동절기에 완전히 빈 식재지가 되지 않도록 검토 요망

○ 편리한 유지관리를 위해 조경공간 가깝게 QC설비를 갖출 것