의 안 번 호	제 호		의결사항
의 결 연 월 일	2020. . . (제 회)

건축법 시행령 일부개정령안

제 출 자	국무위원 0 0 0 (국토교통부)
제출 연월일	2020. . .

법제처 심사 전

1. 의결주문

건축법 시행령 일부 개정령안을 별지와 같이 의결한다.

2. 제안이유 및 주요내용

태풍 등 강풍으로 인한 종교시설 첨탑 등의 전도방지를 위해 공작물에 대한 안전을 강화하고, 1인가구 및 공유형 주거에 대한 사회적 요구 증가에 따라 다중주택 규모를 확대하며, 공장 출입구 차양에 대한 건축면적을 완화하는 한편, 지역 특성에 따라 고시원 기준을 추가할 수 있도록 지자체 위임근거를 마련하려는 것임. 또한, 신규 업종 등장에 따른 건축물 세부용도를 추가하고, 직통계단 등 화재안전 관련 적용대상 해석에 대한 혼란을 방지하기 위하여 규제대상을 명확하게 규정하는 등 입법미비 사항을 보완하려는 것임.

3. 주요내용

가. 직통계단 설치기준 명확화(안 제34조제1항)

층수가 16층 이상인 공동주택의 직통게단 보행거리 기준의 적용 대상이 불분명하여, 16층 이상 공동주택의 경우 15층 이하에 대해서는 보행거리 50m 이하, 16층 이상에 대해서는 보행거리 40m 이하를 명확히 적용할 수 있도록 관련된 규정을 정비함.

나. 건축물 내부 마감재료 규제대상 건축물 명확화(안 제61조제1항)

건축물 내부 마감재료 규제대상 중 “발전시설 용도로 쓰는 건축물”에 대한 적용 범위 의미가 불명확하여, 방송통신시설과 별개의 발전시설 용도로 쓰이는 건축물로 그 의미를 명확히 할 수 있도록 관련 규정을 정비함.

다. 종교시설 첨탑 등 공작물 신고대상 확대(안 제118조제1항제2호)

종교시설 첨탑을 공작물 축조신고 대상에 포함하는 한편, 이와 유사한 장식탑, 기념탑 등의 축조신고 대상을 높이 4미터 이상으로 규정함.

라. 공장 출입구 상부 건축면적 완화(영 제119조제1항제2호나목2))

공장 건축물에 물품을 입출고 하는 부위의 상부에 한쪽 끝은 고정되고 다른 쪽은 지지되지 아니한 구조로 설치된 돌출차양의 끝부분으로부터 최대 6미터까지 건축면적을 완화하도록 함.

마. 다중주택 규모 확대(영 별표1 제1호가목3))

1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적 합계를 660제곱미터 이하로 확대하고, 동 주택의 1층을 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용할 경우 4개층 이하로 규모를 확대함.

바. 다중이용시설 위임기준 마련(영 별표1 제4호거목)

지역별 여건을 고려하여 다중생활시설에 대한 기준을 설정할 수 있도록 위임 근거를 마련함.

4. 주요토의과제

없    음

5. 참고사항

가. 관계법령 : 생    략

나. 예산조치 : 별도조치 필요 없음

다. 합    의 : 해당기관 없음

라. 기    타 : 1) 신ㆍ구조문대비표, 별첨

2) 입법예고(2020. 0. 00. ～ .) 결과, 특기할 사항 없음

3) 행정규제 :

대통령령  제        호

건축법 시행령 일부개정령안

건축법 시행령 일부를 다음과 같이 개정한다.

제34조제1항 단서 중 “공동주택은”을 “공동주택은 16층 이상인 층에 대하여”로 한다.

제61조제1항제3호 중 “시설,”을 “시설, 발전시설,”로, “방송국ㆍ촬영소 또는 발전시설”을 “방송국ㆍ촬영소”로 한다.

제118조제1항제2호 중 “6미터”를 “4미터”로, “기념탑”을 “기념탑, 첨탑, 광고탑, 광고판”으로 하고, 같은 항 제3호를 삭제한다.

제119조제1항제2호나목2) 중 “창고”를 “창고 및 공장”으로 한다.

별표 1 제1호나목3) 중 “330제곱미터”를 “660제곱미터”로 하고, 같은 3)에 단서를 다음과 같이 신설한다.

다만, 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외한다.

별표 1 제4호차목 중 “그 밖에 이와 유사한 것”을 “동물위탁관리업, 그 밖에 이와 유사한 것”으로 하고, 같은 호 거목 중 “고시하는 기준에 적합한 것을 말한다. 이하 같다)”를 “고시하는 기준과 지방자치단체의 장이 그 기준에 위배되지 않는 범위 내에서 정한 최소 실면적, 창 설치 등의 기준에 적합한 것을 말한다. 이하 같다)”로 한다.

부      칙

제1조(시행일) 이 영은 공포한 날부터 시행한다. 다만 제118조제1항의 개정규정은 공포 후 3개월이 경과한 날로부터 시행한다.

제2조(공작물 축조신고에 대한 적용례) 제118조제1항의 개정규정은 부칙 제1조 단서에 따른 시행일 이후 공작물 축조신고를 하는 경우부터 적용한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제34조(직통계단의 설치) ① 건축물의 피난층(직접 지상으로 통하는 출입구가 있는 층 및 제3항과 제4항에 따른 피난안전구역을 말한다. 이하 같다) 외의 층에서는 피난층 또는 지상으로 통하는 직통계단(경사로를 포함한다. 이하 같다)을 거실의 각 부분으로부터 계단(거실로부터 가장 가까운 거리에 있는 1개소의 계단을 말한다)에 이르는 보행거리가 30미터 이하가 되도록 설치해야 한다. 다만, 건축물(지하층에 설치하는 것으로서 바닥면적의 합계가 300제곱미터 이상인 공연장ㆍ집회장ㆍ관람장 및 전시장은 제외한다)의 주요구조부가 내화구조 또는 불연재료로 된 건축물은 그 보행거리가 50미터(층수가 16층 이상인 공동주택은 40미터) 이하가 되도록 설치할 수 있으며, 자동화 생산시설에 스프링클러 등 자동식 소화설비를 설치한 공장으로서 국토교통부령으로 정하는 공장인 경우에는 그 보행거리가 75미터(무인화 공장인 경우에는 100미터) 이하가 되도록 설치할 수 있다.	제34조(직통계단의 설치) ① --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 공동주택은 16층 이상인 층에 대하여 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
② ∼ ⑤ (생 략)	② ∼ ⑤ (현행과 같음)
제61조(건축물의 마감재료) ①법 제52조제1항에서 “대통령령으로 정하는 용도 및 규모의 건축물”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. 다만, 그 주요구조부가 내화구조 또는 불연재료로 되어 있고 그 거실의 바닥면적(스프링클러나 그 밖에 이와 비슷한 자동식 소화설비를 설치한 바닥면적을 뺀 면적으로 한다. 이하 이 조에서 같다) 200제곱미터 이내마다 방화구획이 되어 있는 건축물은 제외한다.	제61조(건축물의 마감재료) ①----------------------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 2. (생 략)	1. ∼ 2. (현행과 같음)
3. 위험물저장 및 처리시설(자가난방과 자가발전 등의 용도로 쓰는 시설을 포함한다), 자동차 관련 시설, 방송통신시설 중 방송국ㆍ촬영소 또는 발전시설의 용도로 쓰는 건축물	3. --------------------------------------------------------------------------- 시설, 발전시설, ----- 방송국ㆍ촬영소-----------------------------
4. ∼ 7. (생 략)	4. ∼ 7. (현행과 같음)
② 법 제52조제2항에서 “대통령령으로 정하는 건축물”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 것을 말한다.	② (현행과 같음)
제118조(옹벽 등의 공작물에의 준용) ① 법 제83조제1항에 따라 공작물을 축조(건축물과 분리하여 축조하는 것을 말한다. 이하 이 조에서 같다)할 때 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고를 하여야 하는 공작물은 다음 각 호와 같다.	제118조(옹벽 등의 공작물에의 준용) ① --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 높이 6미터를 넘는 장식탑, 기념탑, 그 밖에 이와 비슷한 것	2. --- 4미터-------------- 기념탑, 첨탑, 광고탑, 광고판---
3. 높이 4미터를 넘는 광고탑, 광고판, 그 밖에 이와 비슷한 것	<삭 제>
4. ∼ 11. (생 략)	4. ∼ 11. (현행과 같음)
② ∼ ⑥ (생 략)	② ∼ ⑥ (현행과 같음)
제119조(면적 등의 산정방법) ① 법 제84조에 따라 건축물의 면적ㆍ높이 및 층수 등은 다음 각 호의 방법에 따라 산정한다.	제119조(면적 등의 산정방법) ① ---------------------------------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 건축면적: 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 부분의 기둥을 말한다. 이하 이 호에서 같다)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 각 목에서 정하는 기준에 따라 산정한다.	2. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. -------------------------------------------------------------------------------.
가. (생 략)	가. (현행과 같음)
나. 다음의 건축물의 건축면적은 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 산정한다.	나. -----------------------------------------------------------.
1) (생 략)	1) (현행과 같음)
2) 창고 중 물품을 입출고하는 부위의 상부에 한쪽 끝은 고정되고 다른 쪽 끝은 지지되지 아니한 구조로 설치된 돌출차양	2) 창고 및 공장 ----------------------------------------------------------------------------------
3) (생 략)	3) (현행과 같음)
다. (생 략)	다. (현행과 같음)
3. ∼ 10. (생 략)	3. ∼ 10. (현행과 같음)
②ㆍ③ (생 략)	②ㆍ③ (현행과 같음)

「별표1」신․구조문 대비표

현 행	개 정 안
1. 단독주택[단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집·공동생활가정·지역아동센터 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다]	1. ----------------------- -------------------------------------------------------------------------------
가. (생 략)	가. (현행과 같음)
나. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말한다.	나. 다중주택: -------------------------------.
1) ～ 2) (생 략)	1) ～ 2) (현행과 같음)
3) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 330제곱미터 이하이고 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외한다)가 3개 층 이하일 것	3) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660제곱미터 이하이고 주택으로 쓰는 층수(지하층은 제외한다)가 3개 층 이하일 것. 다만, 1층의 전부 또는 일부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하고 나머지 부분을 주택 외의 용도로 쓰는 경우에는 해당 층을 주택의 층수에서 제외한다.
4. 제2종 근린생활시설	4. 제2종 근린생활시설
가. ～ 자. (생 략)	가. ～ 자. (현행과 같음)
차. 장의사, 동물병원, 동물미용실, 그 밖에 이와 유사한 것	차. ------------------------, 동물위탁관리업, 그 밖에 이와 유사한 것
카. ～ 하. (생 략)	카. ～ 하. (현행과 같음)
거. 다중생활시설(「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법」에 따른 다중이용업 중 고시원업의 시설로서 국토교통부장관이 고시하는 기준에 적합한 것을 말한다. 이하 같다)로서 같은 건축물에 해당 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 500제곱미터 미만인 것	거. ---------------------- -----------------------------------------------------------------------------고시하는 기준과 지방자치단체의 장이 그 기준에 위배되지 않는 범위 내에서 정한 최소 실면적, 창 설치 등의 기준에 적합한 것을 말한다. 이하 같다)--------------- --------------------------------------------------------
너. ～ 러. (생 략)	너. ～ 러. (현행과 같음)

〈 의안 소관 부서명 〉

국토교통부 건축정책과, 건축안전과
연 락 처	(044) 201 – 3761, 4989