서울특별시고시  제2021-290호

마곡 도시개발구역 변경지정·개발계획 변경수립·실시계획 변경인가 고시

서울특별시고시 제2007-491호(2007.12.28.)로 도시개발구역지정 및 개발계획 수립되고, 서울특별시고시 제2008-498호(2008.12.30.)로 도시개발구역 변경지정, 개발계획 변경수립 및 실시계획인가 되고, 서울특별시고시 제2020-575호(2020.12.24.)로 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 된 마곡 도시개발구역에 대하여, ｢도시개발법｣ 제4조․제17조에 따라 도시개발구역 변경지정, 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가하고, 같은 법 제9조․제18조 및 같은 법 시행령 제15조․제40조에 따라 이를 고시하며, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 같은 법 시행령 제27조와 ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2021년 06월 24일

서  울  특  별  시  장

1. 마곡 도시개발구역 개발계획 수립

가. 도시개발구역의 명칭 : (변경없음)

1) 마곡 도시개발구역

나. 도시개발구역의 위치 및 면적 : (변경)

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기정	변경	변경 후
마곡 도시개발사업 지구단위계획구역	서울특별시 마곡동 일원	3,666,644.2	감) 62.2	3,666,582.0	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

다. 도시개발구역의 지정목적 : (변경없음)

1) 대기업, 중소기업이 상생하는 신경제 거점 및 전문성과 창의성으로 육성하는  특화도시로서 누구에게나 열려 있는 동북아 관문도시 조성

2) 차세대 서울 경제를 견인하는 융합산업의 전초지로서 첨단기술과 산업이 융합되는 지식산업 혁신기지 조성

3) 친환경, 자연과 산업이 어우러진 지속가능한 가치를 지향하는 미래의 녹색도시  조성

라. 시행자(시행자가 지정이 되지 아니한 경우에는 제안자를 말한다) 와  그 주된 사무소의 소재지 : (변경)

1) 사업시행자 : (기정) 서울주택도시공사 사장 김세용

(변경) 서울주택도시공사 사장 직무대행 황상하

2) 사무소 소재지 : 서울특별시 강남구 개포로 621

마. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 : (변경없음)

1) 사업시행 기간 : 2007년 12월 28일～2022년 12월 31일

2) 시 행 방 법 : 수용 또는 사용방식

바. 지구분할 : (변경)

1) 지구내 공구 분할

(단위 : ㎡)

계		1지구			2지구			3지구
		1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구 (신설)
기정	3,666,644.2	778,603.8	214,368.5	73,586.1	1,382,130.4	216,315.6	305,031.9	384,291.9	312,316.0	-
변경	3,666,582.0	778,603.8	92,763.9	194,930.6	1,382,130.4	247,525.2	274,004.3	384,291.9	14,984.9	297,347.0

※ 상기 공구 분할은 도시개발법에 따른 도시개발구역의 분할이 아닌 사업(부분)준공 추진을 위한 공구 분할임

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

사. 토지이용계획 및 기반시설계획 : (변경)

1) 토지이용계획 : (변경)

【토지이용계획(변경)】

	마곡 도시개발사업

구 분			면 적(㎡)										구성비 (%)	비고
			계	1지구			2지구			3지구
				1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
합 계			3,666,582.0	778,603.8	92,763.9	194,930.6	1,382,621.4	247,525.2	274,004.3	384,291.9	14,984.9	297,347.0	100.0
소 계			1,794,874.7	513,428.3	-	92,179.0	837,164.5	186,889.9	165,213.0	-	-		-
	주거용지	계	595,267.9	503,088.9	-	92,179.0	-	-	-	-	-		16.2
		단독주택용지	4,247.7	4,247.7	-	-	-	-	-	-	-		0.1
		공동주택용지	591,020.2	498,841.2	-	92,179.0	-	-	-	-	-		16.1
	상업용지	일 반 상 업	82,806.3	10,339.4	-	-	72,466.9	-	-	-	-		2.3
	업무용지	업 무 용 지	305,302.1	-	-	-	183,528.7	121,773.4	-	-	-		8.3
	산업시설용지	산업시설용지	729,006.1	-	-	-	539,202.3	54,946.8	134,857.0	-	-		19.9
	지원시설용지	지원시설용지
			82,492.3	-	-	-	41,966.6	10,169.7	30,356.0	-	-		2.2
	소 계		1,815,248.7	260,666.0	82,900.7	90,765.6	539,857.1	60,635.3	85,086.6	384,291.9	14,984.9	297,347.0	49.5
	도시 기반시설 용지	도 로	650,282.2 (8,851.0)	75,183.5	23,219.3	59,953.6	367,582.0	17,934.5	77,282.3	-	-	29,618.0 (8,851.0)	17.7
		보행자도로	1,627.3 (647.0)	652.7	-	-	554.6	-	420	-	-	- (647.0)	0.0
		철 도 용 지	16,733.0	-	-	-	-	7,333.0	-	-	-	9,400.0
		의 료 시 설	33,363.8	-	-	-	33,363.8	-	-	-	-		0.9
		공 공 청 사	47,092.8	21,669.0	23,948.8	1,475.0	-	-	-	-	-	-	1.3
		학 교	110,009.4	47,749.8	16,752.0	24,311.0	21,196.6	-	-	-	-	-	3.0
		보 육 시 설	991.6	-	-	-	991.6	-	-	-	-		0.0
		사회복지시설	1,700.0	-	1,700.0	-	-	-	-	-	-		0.0
		문 화 시 설	11,823.5	-	-	-	-	-	-	-	11,823.5	-	0.4
		광 장	12,985.4	-	-	-	12,985.4	-	-	-	-	-
		근 린 공 원	547,226.1 (35,884.0)	24,594.6	17,280.6	-	-	-	-	384,291.9	-	121,059.0 (35,884.0)	14.9
		어린이공원 /소공원	16,615.1	13,957.1	-	2,658.0	-	-	-	-	-	-	0.5
		문 화 공 원	20,379.3	-	-	-	12,082.5	8,296.8	-	-	-	-	0.6
		가 로 공 원	2,618.5	-	-	-	2,618.5	-	-	-	-	-	0.1
		경 관 녹 지	2,825.3	1,579.5	-	-	559.1	-	369.0	-	317.7	-	0.1
		연 결 녹 지	171,633.8 (898.0)	69,768.4	-	-	67,773.4 (898.0)	27,071.0	7,021.0	-	-	-	4.7
		주 차 장	25,661.0 (8,114.0)	5,511.4	-	-	20,149.6	-	-	-	- (8,114.0)		0.7
		열공급설비	24,140.0	-	-	-	-	-	-	-	-	24,140.0
		전기공급설비	2,042.6	-	-	-	-	-	-	-	2,042.6	-	0.1
		방 수 설 비	8,615.0 (7,885.0)	-	-	2,368.0	-	-	-	-	-	6,247.0 (7,885.0)	0.2
		유 수 지	106,883.0								-	106,883.0	2.9
		저 류 지	(50,000.0)	-	-	-	-	-	-	-	-	(50,000.0)	0.0
	소 계		56,458.6	4,509.5	9,863.2	11,986	5,599.8	-	23,699.0		801.1	-	1.9
	기타시설 용지	주 유 소	3,202.2	-	799.8	-	1,601.3	-	-	-	801.1	-	0.1
		가스충전소	3,998.5	-	-	-	3,998.5	-	-	-	-		0.1
		종 교 시 설	2,994.4	2,994.4	-	-	-	-	-	-	-		0.1
		편 익 시 설	36,258.5	1,515.1	9,063.4	11,986	-	-	13,694.0	-	-	-	1.3
		택시차고지	10,005.0	-	-	-	-	-	10,005.0	-	-		0.3

※ 근린공원1 중복결정 : 저류지 및 공동구관리사무소(공동구), 중로2-37[( ) 면적 : 중복 결정된 면적임]

※ 유수지 중복결정 : 중로2-38, 소로3-4, 근린공원4, 방수설비2(면적:7,885㎡)[( ) 면적 : 중복 결정된 면적을 포함]

※ 입체도시계획시설(연결녹지) 결정 : 산업시설용지(산DP3)내 일부구간 상부(면적 : 598㎡), 산업시설용지(산D22‧25)내 일부구간 상부(면적 : 300㎡를) [( ) 면적 : 지상부 연결녹지 입체적 도시계획시설 포함 면적]

※ 근린공원 점용 : 가스정압기(근린공원2), 변전소(근린공원3)

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

2) 인구 및 주택건설계획

가) 인구 및 주택별 계획 (변경없음)

구 분	1지구
	면 적(㎡)	가구수(호)	인구수(인)
합 계	595,267.9	11,836	33,140
단독주택용지	4,247.7	15	42
공동주택용지	591,020.2	11,821	33,098

나) 주택규모별 계획 (변경없음)

구 분			면적 (㎡)	수용호수(호)		수용인구(인)			비 고
				임대	분양		임대	분양
1 지 구	합계		595,267.9	5,910 (3,207)	5,926		16,548 (8,980)	16,592
	단독 주택		4,247.7	-	15		-	42	230∼330㎡
	공동 주택		591,020.2	5,910 (3,207)	5,911		16,548 (6,314)	16,550	60㎡이하: 60∼85㎡: 85㎡초과 =52%:35% :13%
		60㎡ 이하	307,330.1	4,958 (2,255)	1,467		13,882 (6,314)	4,107
		60㎡ ∼85㎡	206,857.1	904 (904)	3,180		2,531 (2,531)	8,904
		85㎡ 초과	76,833	48 (48)	1,264		134 (134)	3,539

※ (   )는 장기전세주택(시프트) 사항이며 세부내용은 P63 참조

3) 기반시설계획 (변경없음)

가) 본 고시 조서 중 ｢마곡 도시개발구역 개발계획 수립(변경), 타. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 결정(변경) 내용, 4) 도시계획시설결정(변경) 조서｣에 따른다.

아. 국토교통부령으로 정하는 토지명세 : (변경없음)

자. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항

: (변경없음)

차. 법 제11조제8항제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간 : 해당없음

카. 관계 도서의 공람방법

1) 시민의 공람 편의를 위하여 다음의 장소에 관계도서를 비치하고 고시한 날로 부터 이해관계인 및 일반인의 공람이 가능합니다.

가) 공람기간 : 고시일로부터 30일간 공람

나) 공람장소

○ 서울특별시 서남권사업과 (☎ 02) 2133-1539)

○ 강서구청   스마트도시과 (☎ 02) 2600-5284)

○ 서울주택도시공사 마곡사업부 (☎ 02) 3410-7683)

타. 도시관리계획에 관한 사항(법 제9조제2항에 따라 도시지역 및 지구단위계획구역으로 결정된 것으로 보는 사항을 포함한다) : (변경)

※ 본 항은 「도시개발법」제18조 규정에 의한 실시계획인가(변경) 고시가 있는 경우, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 도시관리계획으로 결정고시된 것으로 보게 됨

1) 용도지역 결정 조서 (변경)

가) 결정(변경) 조서

구 분			면 적(㎡)										비고
			합계	1지구			2지구			3지구
				1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
합 계		기정	3,666,644.2	778,603.8	214,368.5	73,586.1	1,382,130.4	216,315.6	305,031.9	384,291.9	312,316.0
		변경	3,666,582.0	778,603.8	92,763.9	194,930.6	1,382,130.4	247,525.2	274,004.3	384,291.9	14,984.9	297,347.0
주거 지역	소계	기정	1,289,452.6	759,211.6	210,608.5	73,586.1	177,192.9	9,848.7	34,864.8	-	24,140.0	-
		변경	1,289,382.9	759,211.6	89,194.3	194,930.6	177,192.9	-	44,713.5	-	-	24,140.0
	제1종일반 주거지역	기정	10,603.0	8,139.0	2,464.0	-	-	-	-	-	-	-
		변경	10,578.5	8,139.0	2,439.5	-	-	-	-	-	-	-
	제2종일반 주거지역	기정	24,140.0	-	-	-	-	-	-	-	24,140.0	-
		변경	24,140.0	-	-	-	-	-	-	-	-	24,140.0
	제3종일반 주거지역	기정	779,130.7	577,428.6	113,675.9	15,242.7	32,911.0	9,749.6	30,122.9	-	-	-
		변경	779,525.8	577,428.6	64,506.5	64,807.2	32,911.0	-	39,872.5	-	-	-
	준주거지역	기정	475,578.9	173,644.0	94,468.6	58,343.4	144,281.9	99.1	4,741.9	-	-	-
		변경	475,138.6	173,644.0	22,248.3	130,123.4	144,281.9	-	4,841.0			-
일반상업지역		기정	559,936.4	19,392.2	3,760.0	-	303,892.2	173,958.6	58,933.4	-	-	-
		변경	559,928.0	19,392.2	3,569.6	-	303,892.2	174,111.9	58,962.1			-
준공업지역		기정	1,110,805.0	-	-	-	867,063.0	32,508.3	211,233.7	-	-	-
		변경	1,110,805.0	-			867,063.0	73,413.3	170,328.7	-	-	-
녹지 지역	자연녹지 지역	기정	706,450.2	--	-	-	33,982.3	-	-	384,291.9	288,176.0
		변경	706,466.1	-			33,982.3			384,291.9	14,984.9	273,207.0

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

2) 용도지구 결정 조서 (변경)

가) 중요시설물보호지구

구 분	도면 표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적(㎡)		최초 결정일	비고
					기정	변경
1지구	-	김포국제공항주변 중요시설물보호지구	공항시설 보호지구	김포국제공항 주변 지역	57,931,000 (1,066,558.4)	57,931,000 (1,066,298.3)	서고제120호 (1977.4.22)
2지구	-	김포국제공항주변 중요시설물보호지구	공항시설 보호지구	김포국제공항 주변 지역	57,931,000 (1,903,477.9)	57,931,000 (1,903,659.9)
3지구	-	김포국제공항주변 중요시설물보호지구	공항시설 보호지구	김포국제공항 주변 지역	57,931,000 (696,607.9)	57,931,000 (696,623.8)

※ ( )는 마곡 도시개발구역내 사항임

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

3) 지구단위계획구역 결정 조서 (변경)

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기정	변경	변경 후
마곡 도시개발사업 지구단위계획구역	서울특별시 마곡동 일원	3,666,644.2	감) 62.2	3,666,582.0

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

4) 도시계획시설 결정(변경) 조서

가) 교통시설

(1) 도로

(가) 도로 총괄표 (기정)

구분 류별			폭원 (m)	합 계			1지구									2지구									3지구
							1공구			2공구			3공구			1공구			2공구			3공구			1공구			2공구
				노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)
총 계			-	116 (6)	32,167	661,041.9	27 (3)	4,225	75,836.2	5 (1)	1,890	44,872.5	2	932	38,543.1	69 (3)	20,354	367,645.6	10	1,579	25,236.6	3 (1)	1,519	69791.9	-	-	-	4 (1)	1,668	39,116.0
일반 도로	광로	계	-	3 (1)	1,850	99,037.0	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,609.0	-	-	-	-	-	-
		3류	45~ 50	3 (1)	1,850	99,037.0	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,609.0	-	-	-	-	-	-
	대로	계	-	6 (2)	5,052	170,002.5	-	-	-	1 (1)	703	23,302.0	-	-	-	5 (2)	3,175	107,120.5	1	260	9,962.0	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		1류	36	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	30~ 53	3 (2)	1,877	65,093.0	-	-	-	1 (1)	703	23,302.0	-	-	-	2 (2)	-	2,211.0	1	260	9,962.0	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		3류	25~ 31	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	중로	계	-	84 (3)	23,032	373,816.0	16 (3)	3,466	68,460.1	3	1,164	21,410.5	1	314	6,513.4	61 (3)	16,625	257,331.8	4	823	11,249.2	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		1류	20~ 23	13 (3)	6,092	130,311.0	6 (3)	1,881	42,264.3	1	661	15,444.7	-	-	-	8 (3)	3,307	67,782.7	1	243	4,819.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	15~ 18	29	7,408	125,188.0	8	1,504	25,162.6	-	-	-	1	314	6,513.4	17	4,679	83,217.4	1	271	1,443.6	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		3류	12~ 14	42	9,532	118,317.0	2	81	1,033.2	2	503	5,965.8	-	-	-	36	8,639	106,331.7	2	309	4,986.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	18	1,918	16,332.1	7	604	6,325.1	1	23	160.0	-	-	-	2	508	2,638.7	5	496	4,025.4	2	287	3,182.9	-	-	-	-	-	-
		1류	10	6	777	8,469.10	4	428	4,809.1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	349	3,660.0	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	8~10	8	966	6,749	3	176	1,516.0	-	-	-	-	-	-	1	414	1,978.3	1	89	71.8	2	287	3,182.9	-	-	-	-	-	-
		3류	4~6.5	4	175	1,114.0	-	-	-	1	23	160.0	-	-	-	1	94	660.4	2	58	293.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-
보행자 전용 도로	중로	계	-	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	12	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0
		3류	1.5~5	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0

(나) 도로 총괄표 (변경)

구분 류별			폭원 (m)	합 계			1지구									2지구									3지구
							1공구			2공구			3공구			1공구			2공구			3공구			1공구			2공구			3공구
				노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
총 계			-	116 (6)	32,202	661,407.50	27 (3)	4,225	75,836.2	2 (1)	726	23,219.3	5	2,096	59,953.6	69 (3)	20,354	367,645.6	3	698	17,934.5	11 (1)	2,435	77,702.3	-	-	-	-	-	-	4 (1)	1,668	39,116.0
일반도로	광로	계	-	3 (1)	1,850	99,042.7	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,614.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	45~ 50	3 (1)	1,850	99,037.0	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,614.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	대로	계	-	6 (2)	5,052	140,220.4	-	-	-	1 (1)	703	23,063.2	-	-	-	5 (2)	3,175	107,120.5	1	260	10,036.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		1류	36	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	30~ 53	3 (2)	1,877	64,928.9	-	-	-	1 (1)	703	23,063.2	-	-	-	2 (2)	-	2,211.0	1	260	10,036.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		3류	25~ 31	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-		-	-	-	-
	중로	계	-	84 (3)	23,032	373,923.9	16 (3)	3,466	68,460.1	-	-	-	4	1,478	27,923.9	61 (3)	16,625	257,331.8	2	438	7,897.8	2	385	3,459.3	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		1류	20~ 23	13 (3)	6,092	130,418.9	6 (3)	1,881	42,264.3	-	-	-	1	661	15,444.7	8 (3)	3,307	67,782.7	1	243	4,927.2	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	15~ 18	29	7,408	125,188.0	8	1,504	25,162.6	-	-	-	1	314	6,513.4	17	4,679	83,217.4	-	-	-	1	271	1,443.6	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		3류	12~ 14	42	9,532	118,317.0	2	81	1,033.2	-	-	-	2	503	5,965.8	36	8,639	106,331.7	1	195	2,970.6	1	114	2,015.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	17	1,918	16,328.2	7	604	6,325.1	1	23	156.1	-	-	-	2	508	2,638.7	-	-	-	7	783	7,208.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		1류	10	6	777	8,469.10	4	428	4,809.1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	349	3,660.0-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	8~10	7	966	6,749.0	3	176	1,516.0	-	-	-	-	-	-	1	414	1,978.3	-	-	-	3	376	3,254.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	4~6.5	4	175	1,110.1	-	-	-	1	23	156.1	-	-	-	1	94	660.4				2	58	293.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-
보행자전용도로	중로	계	-	2	81	974.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	1	35	420	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	12	2	81	974.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	1	35	420	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0
		3류	1.5~5	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0

※ (   ) : 지구간 중복 노선수

※ 중복결정된 도로 포함 : 일반도로 중로2-37, 중로2-38, 보행자도로 소로3-4 (3지구 3공구)

※ 변경사유 : 마곡 도시개발사업 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(나) 도로 결정 조서 (변경)

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)										최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						합계	1지구			2지구			3지구
											1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	광	3	16	45~50	주간선 도로	제2한강교남단 마곡동730-62	김포공항 마곡동727-1222	일반 도로	마곡구역내	8,890 (1,850)	-	-	8,890 (618)	-	-	8,890 (1,232)	-	-	-	서고제603호 (1978.11.15)
기정	광	3	19	40	주간선 도로	삼전동	방화동	일반 도로	마곡구역내	35,306	35,306	-	-	-	-	-	-	-	-		사업 구역외
기정	대	1	1	36	주간선 도로	광3-16 마곡동 727-928	양천길 마곡동 229-4	일반 도로	마곡구역내	1,427	-	-	-	1,427	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함
기정	대	2	2	31~53	보조간선 도로	대1-1 마곡동278-6	방화로 마곡동 731-169	일반 도로	마곡구역내	963	-	703	-	-	260	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	대	2	2	31~53	보조간선 도로	대1-1 마곡동761-5	방화로 마곡동 731-169	일반 도로	마곡구역내	963	-	703	-	-	260	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	대	2	38	30	보조간선 도로	내발산동644-2 (가양동 709)	고척동 76-148 (가양동 1130)	일반 도로	마곡구역내	7,250	-	-	-	7,250	-	-	-	-	-	`71. 4. 7	사업 구역외
기정	대	2	41	30~35	보조간선 도로	양화교-광16 마곡동 55-15	개화동시계 마곡동 727-184	일반 도로	마곡구역내	6,500 (914)	-	-	-	-	-	-	-	6,500 (914)	-	서고제1984-333호 (1984.6.5)
변경	대	2	41	30~35	보조간선 도로	양화교-광16 마곡동 55-15	개화동시계 마곡동 727-184	일반 도로	마곡구역내	6,500 (914)	-	-	-	-	-	-	-	-	6,500 (914)	서고제1984-333호 (1984.6.5)
기정	대	3	1	25~31	보조간선 도로	광3-16 마곡동728-106	마곡동 728-67	일반 도로	마곡구역내	419	-	-	-	419	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	대	3	2	28	보조간선 도로	광3-16 마곡동727-1169	양천길 마곡동 727-183	일반 도로	마곡구역내	1,329	-	-	-	1,329	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	1	20	집산 도로	양천길 마곡동224-7	대2-2 마곡동363-8	일반 도로	마곡구역내	643	-	-	-	643	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	7	20	집산 도로	광3-16 마곡동730-275	대2-2 마곡동 731-193	일반 도로	마곡구역내	790	790	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	8	20	집산 도로	광3-16 마곡동727-727	대2-2 마곡동 363-5	일반 도로	마곡구역내	743	-	-	-	743	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	11	20	집산 도로	방화로 마곡동730-7	중1-7 마곡동 743-9	일반 도로	마곡구역내	353	353	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	12	20	집산 도로	중1-7 마곡동743-9	중1-8 마곡동 767-6	일반 도로	마곡구역내	266	266	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	13	20	집산 도로	대1-1 마곡동727-802	중1-8 마곡동 727-657	일반 도로	마곡구역내	243	-	-	-	-	243	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 3 포함
변경	중	1	13	20	집산 도로	대1-1 마곡동 761-5	중1-8 마곡동 767-6	일반 도로	마곡구역내	243	-	-	-	-	243	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 3 포함
기정	중	1	16	20	집산 도로	대2-38 마곡동727-1268	대3-2 마곡동 727-503	일반 도로	마곡구역내	446	-	-	-	446	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	17	20~23	집산 도로	방화로 마곡동 730-226	광3-16 마곡동 730-334	일반 도로	마곡구역내	661	-	661	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	18	20	집산 도로	광3-16 마곡동 730-171	소1-6 마곡동 730-611	일반 도로	마곡구역내	645	472	-	-	173	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	29	20	집산 도로	대3-1 마곡동 728-67	중2-16 마곡동 808-2	일반 도로	마곡구역내	166	-	-	-	166	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	30	20	집산 도로	대1-1 마곡동 761-5	대3-2 마곡동 775-3	일반 도로	마곡구역내	536	-	-	-	536	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	1	31	20	국지 도로	대1-1 마곡동 761-5	대3-2 마곡동 775-3	일반 도로	마곡구역내	541	-	-	-	541	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	32	22	집산 도로	우측지구계 마곡동 727-1273	중2-28 마곡동 796-8	일반 도로	마곡구역내	59	-	-	-	59	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	2	18	집산 도로	대2-2 마곡동 731-194	중3-45 마곡동 731-217	일반 도로	마곡구역내	291	291	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	3	18	집산 도로	중2-2 마곡동 736-2	마곡동 731-30	일반 도로	마곡구역내	240	240	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	4	18	국지 도로	중1-1 마곡동 754-6	마곡동 353	일반 도로	마곡구역내	97	97	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	5	18	집산 도로	방화로 마곡동 731-111	중1-7 마곡동 743-9	일반 도로	마곡구역내	193	193	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	8	15	국지 도로	중1-7 마곡동 743-9	방화뉴타운 마곡동 731-161	일반 도로	마곡구역내	95	95	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	15	18	집산 도로	광3-16 마곡동728-158	마곡동 728-351	일반 도로	마곡구역내	426	-	-	-	426	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	16	18	집산 도로	광3-16 마곡동728-11	마곡동 726-49	일반 도로	마곡구역내	412	-	-	-	412	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)										최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						합계	1지구			2지구			3지구
											1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	중	2	17	18	집산 도로	방화로 마곡동730-85	중1-17 마곡동 730-426	일반 도로	마곡구역내	314	-	-	314	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	18	18	집산 도로	중1-17 마곡동 730-429	중1-18 마곡동 798-21	일반 도로	마곡구역내	271	271	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	19	18	집산 도로	중1-18 마곡동798-21	발산택지개발지구 마곡동 728-264	일반 도로	마곡구역내	243	-	-	-	243	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	20	18	집산 도로	발산택지개발지구 마곡동728-271	중2-15 마곡동 799-23	일반 도로	마곡구역내	233	-	-	-	233	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	21	18	집산 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-15 마곡동 799-23	일반 도로	마곡구역내	276	-	-	-	276	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	22	18	집산 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-16 마곡동 808-2	일반 도로	마곡구역내	166	-	-	-	166	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	23	18	집산 도로	중1-1 마곡동754-6	중3-12 마곡동 756-10	일반 도로	마곡구역내	96	-	-	-	96	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	24	18	집산 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-12 마곡동 756-10	일반 도로	마곡구역내	131	-	-	-	131	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	25	16	집산 도로	대1-1 마곡동761-5	중2-26 마곡동 771-6	일반 도로	마곡구역내	245	-	-	-	245	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	26	18	집산 도로	광3-16 마곡동727-1118	중1-30 마곡동 770-8	일반 도로	마곡구역내	210	-	-	-	210	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	27	16	집산 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-26 마곡동 771-6	일반 도로	마곡구역내	275	-	-	-	275	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	28	16	집산 도로	대3-2 마곡동 775-3	중1-32 마곡동 794-3	일반 도로	마곡구역내	376	-	-	-	376	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	29	16	국지 도로	중2-28 마곡동796-8	중3-36 마곡동 797-17	일반 도로	마곡구역내	53	-	-	-	53	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	30	16	국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-28 마곡동 796-8	일반 도로	마곡구역내	85	-	-	-	85	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	31	16	국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	266	-	-	-	266	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	32	18	집산 도로	강서로 마곡동727-1242	대3-2 마곡동775-3	일반 도로	마곡구역내	481	-	-	-	481	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	33	16	국지 도로	양천길 마곡동727-202	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	705	-	-	-	705	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	34	18	집산 도로	중2-2 마곡동736-2	중3-47 마곡동734-10	일반 도로	마곡구역내	91	91	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	중	2	35	18(3)	집산 도로	발산택지개발지구 마곡동728-356	중2-15 마곡동799-23	일반 도로	마곡구역내	226	226	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
기정	중	2	36	18(3)	집산 도로	중2-15 마곡동728-351	대3-1 마곡동728-67	일반 도로	마곡구역내	271	-	-	-	-	271	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
변경	중	2	36	18(3)	집산 도로	중2-15 마곡동728-351	대3-1 마곡동728-67	일반 도로	마곡구역내	271	-	-	-	-	-	271	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
기정	중	2	37	15	집산 도로	대2-41 마곡동55-3	열공급설비 마곡동56-22	일반 도로	마곡구역내	77	-	-	-	-	-	-	-	77	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)	근린공원1 중복결정 구역내 선형변경
변경	중	2	37	15	집산 도로	대2-41 마곡동55-3	열공급설비 마곡동56-22	일반 도로	마곡구역내	77	-	-	-	-	-	-	-	-	77	서고제2013-248호 (2013.07.25)	근린공원1 중복결정 구역내 선형변경
기정	중	3	1	12	국지 도로	중1-11 마곡동742-4	방화뉴타운 마곡동730-2	일반 도로	마곡구역내	30	30	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	2	13	집산 도로	중2-16 마곡동808-2	소2-2 마곡동808-4	일반 도로	마곡구역내	116	-	-	-	116	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	4	12	국지 도로	중2-16 마곡동808-2	소2-2 마곡동808-4	일반 도로	마곡구역내	130	-	-	-	130	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	5	14	집산 도로	대3-1 마곡동728-68	마곡동728-65	일반 도로	마곡구역내	67	-	-	-	-	67	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)	구역내 선형변경
기정	중	3	10	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중1-1 마곡동54-6	일반 도로	마곡구역내	238	-	-	-	238	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	11	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-14 마곡동764-14	일반 도로	마곡구역내	194	-	-	-	194	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	12	12	국지 도로	대2-2 마곡동367-3	중3-10 마곡동754-5	일반 도로	마곡구역내	560	-	-	-	560	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	13	12	국지 도로	중3-17 마곡동762-9	중3-11 마곡동761-4	일반 도로	마곡구역내	400	-	-	-	400	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	14	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	대2-41 마곡동52-1	일반 도로	마곡구역내	769	-	-	-	769	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	15	12	국지 도로	중1-1 마곡동754-6	중3-12 마곡동756-10	일반 도로	마곡구역내	95	-	-	-	95	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	16	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-12 마곡동756-10	일반 도로	마곡구역내	132	-	-	-	132	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	17	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-14 마곡동764-14	일반 도로	마곡구역내	195	-	-	-	195	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	18	12	국지 도로	대1-1 마곡동27-798	중1-8 마곡동87-3	일반 도로	마곡구역내	242	-	-	-	-	242	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)	지하공공 보도시설 2 포함
변경	중	3	18	12	국지 도로	대1-1 마곡동 761-5	중1-8 마곡동 767-6	일반 도로	마곡구역내	242	-	-	-	-	242	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)	지하공공 보도시설 2 포함

구분	규 모							기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)												최초결정일	비고
	등급		류별		번호		폭원 (m)						합계		1지구			2지구				3지구
															1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구		1공구	2공구	3공구
기정	중		3		19		12	국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	166	-		-	-	166	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		20		12	국지 도로	중2-33 마곡동775-5	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	679	-		-	-	679	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		21		12	국지 도로	중3-20 마곡동776-9	중3-23 마곡동777-7	일반 도로	마곡구역내	155	-		-	-	155	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		22		12	국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	194		-	-	-	194	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		23		12	국지 도로	중2-33 마곡동775-5	중3-20 마곡동776-9	일반 도로	마곡구역내	234		-	-	-	234	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		24		12	국지 도로	중3-28 마곡동781-15	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	213		-	-	-	213	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		25		12	국지 도로	중3-28 마곡동781-15	중3-23 마곡동777-7	일반 도로	마곡구역내	189		-	-	-	189	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		26		12	국지 도로	동측구역계 마곡동 727-30	중3-20 마곡동776-9	일반 도로	마곡구역내	45		-	-	-	45	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		27		12	국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	169		-	-	-	169	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		28		12	국지 도로	중2-33 마곡동775-5	중3-20 마곡동776-9	일반 도로	마곡구역내	265		-	-	-	265	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		29		12	국지 도로	중2-32 마곡동788-5	중3-28 마곡동781-15	일반 도로	마곡구역내	180		-	-	-	180	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		30		12	국지 도로	중2-32 마곡동788-5	중3-28 마곡동781-15	일반 도로	마곡구역내	180		-	-	-	180	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		31		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	266		-	-	-	266	-		-	-	-		서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		32		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	265		-	-	-	265	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		33		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	265		-	-	-	265	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		34		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-28 마곡동796-8	일반 도로	마곡구역내	102		-	-	-	102	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		35		12		국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-26 마곡동771-6	일반 도로	마곡구역내	273		-	-	-	273	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		36		12		국지 도로	대3-2 마곡동775-3	소3-2 마곡동797-18	일반 도로	마곡구역내	365		-	-	-	365	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		37		12		국지 도로	발산택지지구 마곡동728-245	중1-18 마곡동798-21	일반 도로	마곡구역내	234		-	-	-	234	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		38		12		국지 도로	발산택지지구 마곡동728-250	중2-15 마곡동799-23	일반 도로	마곡구역내	237		-	-	-	237	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		39		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-15 마곡동799-23	일반 도로	마곡구역내	274		-	-	-	274	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		40		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-16 마곡동808-2	일반 도로	마곡구역내	168		-	-	-	168	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		41		12		국지 도로	중2-15 마곡동799-23	중3-42 마곡동803-8	일반 도로	마곡구역내	45		-	-	-	45	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		42		12		국지 도로	중2-21 마곡동800-22	남측구역계 마곡동728-352	일반 도로	마곡구역내	259		-	-	-	259	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		43		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중3-42 마곡동803-8	일반 도로	마곡구역내	218		-	-	-	218	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		44		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-16 마곡동808-2	일반 도로	마곡구역내	170		-	-	-	170	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		45		12		집산 도로	중2-2 마곡동731-7	북측구역계 마곡동731-273	일반 도로	마곡구역내	258		-	258	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	중	3		46		12		집산 도로	중2-2 마곡동731-14	동측구역계 마곡동731-235	일반 도로	마곡구역내	245		-	245	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	중	3		47		12		집산 도로	중2-34 마곡동734-7	중3-46 마곡동731-245	일반 도로	마곡구역내	51		51	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	1		1		10		국지 도로	양천길 마곡동222-30	마곡동222-20	일반 도로	마곡구역내	27		-	-	-	-	27		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1		2		10		국지 도로	중1-1 마곡동317	양천길 마곡동222-41	일반 도로	마곡구역내	322		-	-	-	-	322		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	１		6		10		국지 도로	중1-18 마곡동749-11	중1-17 마곡동730-547	일반 도로	마곡구역내	137		137	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1		7		10		국지 도로	중1-7 마곡동743-9	중2-5 마곡동739-7	일반 도로	마곡구역내	188		188	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	1		8		10		국지 도로	대2-2 마곡동731-48	마곡동731-444	일반 도로	마곡구역내	52		52	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1		9		10		국지 도로	중1-7 마곡동743-9	공공청사6-3 마곡동730-260	일반 도로	마곡구역내	51		51	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)
기정	소	2		2		8 (5)		국지 도로	광3-16 마곡동728-6	마곡동728-29	일반 도로	마곡구역내	414		-	-	-	414	-		-	-	-	-	-	( )사업 구역내
기정	중	2		38		16~22 (2~18)		국지 도로	가양동259-21	마곡동406-3	일반 도로	마곡구역내	786.2 (563.2)		-	-	-	-	-		-	-	786.2 (563.2)	-	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	( ) 사업구역내 유수지1중복결정
변경	중	2		38		16~22 (2~18)		국지 도로	가양동259-21	마곡동406-3	일반 도로	마곡구역내	786.2 (563.2)		-	-	-	-	-		-	-	-	786.2 (563.2)	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	( ) 사업구역내 유수지1중복결정

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)											최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						합계	1지구			2지구				3지구
											1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구		1공구	2공구	3공구
기정	소	2	21	8	국지 도로	중1-1 마곡동322-1	소1-2 마곡동325-1	일반 도로	마곡구역내	160	-	-	-	-	-		160	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	2	22	8	국지 도로	중1-1 마곡동319-1	소1-2 마곡동323-6	일반 도로	마곡구역내	127	-	-	-	-	-		127	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	2	23	8~10	국지 도로	소1-2 마곡동 325-8	소1-1 마곡동 222-12	일반 도로	마곡구역내	89	-	-	-	-	89		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	2	25	9	국지 도로	소로1-8 마곡동 737-22	소공원1 마곡동 737-16	일반 도로	마곡구역내	74	74	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	2	26	9	국지 도로	편익4 마곡동 737	소로1-8 마곡동 737-22	일반 도로	마곡구역내	57	57	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	2	27	8	국지 도로	마곡동 737-22	마곡동360-1	일반 도로	마곡구역내	32	32	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	소	3	2	6.5	국지 도로	광3-16 마곡동 727-1277	중로1-32 마곡동 794-3	일반 도로	마곡구역내	94	-	-	-	94	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	4	4	국지 도로	소1-1 마곡동 222-12	마곡동 221-18	일반 도로	마곡구역내	32	-	-	-	-	32		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	5	6	국지 도로	소2-23 마곡동 325-9	마곡동 327-96	일반 도로	마곡구역내	26	-	-	-	-	26		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	3	7	6	국지 도로	편익10	편익10	일반 도로	마곡구역내	23	-	23	-	-	-		-	-	-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)
변경	소	3	7	6	국지 도로	편익10 마곡동 738-2	편익10 마곡동 738-2	일반 도로	마곡구역내	23	-	23	-	-	-		-	-	-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)
기정	중	3	1	12	특수 도로	동측구역계 마곡동 727-1229	중3-20 마곡동 727-1229	보행자 도로	마곡구역내	46	-	-	-	46	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	6	12	특수 도로	중3-11 마곡동761-4	근린공원1 마곡동812	보행자 도로	마곡구역내	35	-	-	-	-	-		35	-	-	-	서고제2020-593호 (2020.12.24)
기정	소	3	1	5	특수 도로	대2-2 마곡동 731-123	소1-7 마곡동 739-6	보행자 도로	마곡구역내	30	30	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	2	5	특수 도로	중2-34 마곡동 734-7	경관녹지10 마곡동 731-245	보행자 도로	마곡구역내	88	88	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	3	3	1.5～2.3 (1.5)	특수 도로	중2-4 마곡동 738-6	한솔솔파크APT 마곡동 341-9	보행자 도로	마곡구역내	62 (37)	62 (37)	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	구역밖 도로포함한 연장
기정	소	3	4	5	특수 도로	중2-38 마곡동811-5	마곡동811-5	보행자 도로	마곡구역내	114	-	-	-	-	-		-	-	114	-	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	유수지1 중복결정
변경	소	3	4	5	특수 도로	중2-38 마곡동811-5	마곡동811-5	보행자 도로	마곡구역내	114	-	-		-	-		-	-	-	114	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	유수지1 중복결정

(다) 도로 변경 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로2-2	대로2-2	•기점 정정 기점 : 마곡동 278-6 → 마곡동 761-5	•측량결과에 따른 기점 정정
중로1-13	중로1-13	•기점 정정 기점 : 마곡동 727-802 → 마곡동 761-5	•측량결과에 따른 기점 정정
중로3-18	중로3-18	•기종점 정정 기점 : 마곡동 27-798 → 마곡동 278-6 종점 : 마곡동 87-3 → 마곡동 767-6	•측량결과에 따른 기종점 정정
소로3-7	소로3-7	•기종점 정정 기점 : 편익10 → 마곡동 738-2 종점 : 편익10 → 마곡동 738-2	•측량결과에 따른 기종점 정정
대로2-41	대로2-41	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
중로2-36	중로2-36	•공구변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
중로2-37	중로2-37	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
중로2-38	중로2-38	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
소로3-4	소로3-4	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(3) 도로(지하도로)

(가) 도로(지하도로) 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	규 모		연장	기점	종점	사용 형태	면적 (㎡)							최초 결정일	비고
		폭원 (m)	기능					합계	1지구		2지구		3지구
									1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	356.8	-	-	-	16,009	-	-	14,978	384	647	-	-
기정	1	14~102	특수 도로	324.8	마곡동 369-10	마곡동 375-5답	지하공공 보도시설	15,625	-	-	14,978	-	647	-	서고제2012 -270호 (2012.10.11)	광장1,근공1 연녹5, 대1-1과 중복결정
기정	2	12	특수 도로	12	마곡동 727-689	마곡동 727-689	지하공공 보도시설	144	-	-	-	144	-	-	서고제2012 -270호 (2012.10.11)	중3-18과 중복결정
기정	3	12	특수 도로	20	마곡동 727-771	마곡동 727-771	지하공공 보도시설	240	-	-	-	240	-	-	서고제2012 -270호 (2012.10.11)	중1-13과 중복결정

(3) 주차장

(가) 주차장 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	25,661.0 (8,114)	5,511.4	-	20,149.6	-	-	- (8,114)	-
기정	1	주차장	마곡동 738-3	2,874.0	2,874.0	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	2	주차장	마곡동 739	2,637.4	2,637.4	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	주차장	마곡동 736-15	1,164.2	-	-	1,164.2	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	4	주차장	마곡동 777-5	2,206.2	-	-	2,206.2	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	5	주차장	마곡동 787	2,063.5	-	-	2,063.5	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	6	주차장	마곡동 797-4	2,344.2	-	-	2,344.2	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	7	주차장	마곡동 768-2	7,586.3	-	-	7,586.3	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	8	주차장	마곡동 773-2	3,443.6	-	-	3,443.6	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	9	주차장	마곡동 801-7	1,341.6	-	-	1,341.6	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	10	주차장	마곡동 27-22 일원	(8,114)	-	-	-	-	-	(8,114)	서고제2019-377호 (2019.11.21.)	유수지와 중복결정

(4) 철도

(가) 철도 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			합계		1지구		2지구		3지구		최초 결정일	비고
									1공구		1공구		1공구
				기점	종점	주요 경과지	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	1	철도	일반철도 (인천공항철도 본선)	서울시 중구 의주로2가159 (강서구 마곡동421)	서울시 강서구 과해동143-1 (강서구 과해동143-1)	강서구:마곡동, 가양동,공항동, 방화동,과해동	23,417 (2,484)	350,000.61 (44,343)	23,417 (765)	350,000.61 (10,815)	23,417 (394)	350,000.61 (7,269)	23,417 (1,325)	350,000.61 (26,259)	건고 제233호 (1997.7.11)	( )는 마곡지구 내 구간임
기정	2	철도	도시철도 (지하철9호선 본선)	강서구과해동 83-1호	강남구 역삼동 800-1호	김포공항, 당산역 여의도역,노량진역,동작역,고속버스터미널역	26,185 (1,905)	325,289 (30,210)	26,185 (565)	325,289 (8,612)	26,185 (585)	325,289 (6,991)	26,185 (755)	325,289 (14,607)	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	904정거장 (신방화역)	마곡동 731-122			-	9,145 (5,628)	-	9,145 (5,628)	-	-	-	-	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	905정거장 (마곡나루역)	마곡동 367-6 일원			-	18,767 (18,767)	-	-	-	18,767 (9,182)	-	18,767 (9,585)	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	906정거장 (양천향교역)	강서구 가양동158번지 일대			-	8,476 (6)	-	-	-	8,476 (6)	-	-	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	3	철도	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	강서구 개화동 306일대	강동구 하일동 579일대		47,400 (1,891)	- (27,002)	47,400 (862)	- (7,176)	47,400 (1,029)	- (19,826)	-	-	건고 제695호 (`90.10.13)
기정	3	철도	마곡정거장 (마곡역)	마곡동 727-717 일대			-	9,986	-	-	-	9,986	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	발산정거장 (발산역)	마곡동 727-1212 일대			-	5,613 (3,216)	-	-	-	5,613 (3,216)	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 730-621 일대			-	124	-	124	-	-	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 727-707 일대			-	209	-	-	-	209	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 727-1046 일대			-	248	-	-	-	248	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 727-1187 일대			-	209	-	-	-	209	-	-	건고 제92-148

(나) 철도 입체적도시계획시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치		구분	합계	1지구	2지구	3지구	최초결정일	비고
							1공구	1공구	1공구
			기점	종점
기정	1-1	일반철도 (인천공항철도 본선)	마곡동 730-62	마곡동20-3	길이 폭 높이	2,079m 11~63m 해발고도 최저-1.8∼최고14.1m이하	699m 11~63m 해발고도 최저-1.8∼최고14.1m이하	402m 11~31m 해발고도 최저-11.2∼최고13.5m이하	978m 11~21m 해발고도 최저8.5∼최고13.8m이하	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함
기정	2-1	도시철도 (지하철9호선 본선)	마곡동 731-169	마곡동 727-124	길이 폭 높이	2,143m 11~37m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	639m 12m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	928m 11~34m 해발고도 최저-4.7∼최고11.7m이하	576m 11~37m 해발고도 최저8.5∼최고11.2m이하	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함
기정	3-1	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	마곡동 730-62	마곡동 727-717	길이 폭 높이	639m 12m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	639m 12m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	-	-	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함
기정	3-2	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	마곡동 544	마곡동 728-6	길이 폭 높이	1,153m 12m~34m 해발고도 최저1.5∼최고12.8m이하	-	1,153m 12m~34m 해발고도 최저1.5∼최고12.8m이하	-	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함

나) 도시공간시설

(1) 광장 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	12,985.4	-	-	12,985.4	-	-	-
기정	1	광장	마곡동 767-2 일원	12,985.4	-	-	12,985.4	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함

(2) 공원

(가) 공원 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)										최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	총계	-	-	586,842.6 (35,884)	38,551.7	19,941.0	-	14,701.0	8,298.0	-	384,291.9	121,059.0 (35,884)	-	-
변경	총계	-	-	586,840.2 (35,884)	38,551.7	17,280.6	2,658.0	14,701.0	8,296.8	-	384,291.9	-	121,059.0 (35,884)
기정	계	근린공원	-	547,228.5 (35,884)	24,594.6	19,941.0	-	-	-	-	384,291.9	121,059.0 (35,884)	-	-
변경	계	근린공원	-	547,226.1 (35,884)	24,594.6	17,280.6	-	-	-	-	384,291.9	-	121,059.0 (35,884)	-
기정	1	근린공원	마곡동 812 일원	505,350.9	-	-	-	-	-	-	384,291.9	121,059.0	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	열공급설비 진입도로 및 유수지2 포함 지하공공보도시설1 포함.
변경	1	근린공원	마곡동 812 일원	505,350.9	-	-	-	-	-	-	384,291.9	-	121,059.0	서고제2008-498호 (2008.12.30)	열공급설비 진입도로 및 유수지2 포함 지하공공보도시설1 포함.
기정	2	근린공원	마곡동 731-52 일원	17,283.0	-	17,283.0	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	가스정압기 점용
변경	2	근린공원	마곡동 743-3	17,280.6	-	17,280.6	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	가스정압기 점용
기정	3	근린공원	마곡동 749-4	24,594.6	24,594.6	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	변전소 점용
기정	4	근린공원	마곡동 811-5일원	(35,884)	-	-	-	-	-	-	-	(35,884)	-	서고제2019-377호 (2019.11.21.)	유수지 내 중복결정
변경	4	근린공원	마곡동 811-5일원	(35,884)	-	-	-	-	-	-	-	-	(35,884)	서고제2019-377호 (2019.11.21.)	유수지 내 중복결정
기정	계	어린이공원/소공원	-	16,615.1	13,957.1	2,658.0	-	-	-	-	-	-	-	-
변경	계	어린이공원/소공원	-	16,615.1	13,957.1	-	2,658.0	-	-	-	-	-	-	-
기정	1	어린이공원	마곡동 750-1	2,000.0	2,000.0	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	2	어린이공원	마곡동 751-1	2,066.0	2,066.0	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	어린이공원	마곡동 738-1	1,492.3	1,492.3	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	4	어린이공원	마곡동 741-1	2,015.3	2,015.3	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	어린이공원	마곡동 742-3	511.0	511.0	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6	어린이공원	마곡동 743-6	2,852.6	2,852.6	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	7	어린이공원	마곡동 730-60 일원	2,658	-	2,658	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	7	어린이공원	마곡동 730-60 일원	2,658	-	-	2,658	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	8	어린이공원	마곡동 748-2	1,934.7	1,934.7	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	1	소공원	마곡동 737-16	1,085.2	1,085.2	-	-	-	-	-	--	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)										최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	계	문화공원	-	20,380.5	-	-	-	12,082.5	8,298.0	-	-	-	-	-
변경	계	문화공원	-	20,379.3	-	-	-	12,082.5	8,296.8
기정	1	문화공원	마곡동 800-7	3,836.6	-	-	-	3,836.6	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	2	문화공원	마곡동 727-1038 일원	8,298	-	-	-	-	8,298	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	2	문화공원	마곡동 772	8,296.8	-	-	-	-	8,296.8	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	3	문화공원	마곡동 790-6	2,574.7	-	-	-	2,574.7	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	4	문화공원	마곡동 756-4	3,089.9	-	-	-	3,089.9	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	5	문화공원	마곡동 778-4	2,581.3	-	-	-	2,581.3	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	계	가로공원	-	2,618.5	-	-	-	2,618.5	-	-	-	-	-	-
기정	1	가로공원	마곡동 797-5	2,618.5	-	-	-	2,618.5	-	-	-	-	-	서고제2019-332호 (2019.10.4)

(나) 공원 변경 사유서

도면표시번호	공 원 명	변 경 내 용	변경사유
1	근린공원	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	근린공원	•면적 오차 정정 A = 17,283.0 → 17,280.6 •위치 정정 마곡동 731-52 → 마곡동 743-3	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정
4	근린공원	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
7	어린이공원	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	문화공원	•면적 오차 정정 A = 8,298.0 → 8,296.8 •위치 정정 마곡동 727-1038 일원 → 마곡동 772	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(3) 녹지

(가) 녹지 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)									최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	174,463.4	71,347.9	-	-	68,332.5	30,275.0	4,190.0	-	318.0	-
변경	총 계	-	-	174,459.1	71,347.9			68,332.5	27,071.0	7,390.0	-	317.7	-
기정	계	연결녹지	-	171,637.8	69,768.4	-	-	67,773.4	29,906.0	4,190.0	-	-	-
변경	계	연결녹지	-	171,633.8	69,768.4	-	-	67,773.4	27,071.0	7,021.0	-	-	-
기정	1	연결녹지	마곡동 749-1	6,903.0	6,903.0	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	2	연결녹지	마곡동 746-2	8,903.8	8,903.8	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	연결녹지	마곡동 745-2	15,698.4	15,698.4	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	4	연결녹지	마곡동 743-7	22,415.3	22,415.3	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	연결녹지	마곡동 374-1 일원	23,297.0	-	-	-	-	23,297.0	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함
변경	5	연결녹지	마곡동 767-3	23,299.1	-	-	-	-	23,299.1	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함
기정	6	연결녹지	마곡동 770-2	2,184.9	-	-	-	2,184.9	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	7	연결녹지	마곡동 780-8	5,509.0	-	-	-	5,509.0	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	8	연결녹지	마곡동 779-3	7,123.1	-	-	-	7,123.1	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	9	연결녹지	마곡동 775-2	2,562.6	-	-	-	2,562.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	10	연결녹지	마곡동 776-7	2,199.0	-	-	-	2,199.0	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	11	연결녹지	마곡동 777-6	1,720.6	-	-	-	1,720.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	12	연결녹지	마곡동 776-8	499.8	-	-	-	499.8	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	13	연결녹지	마곡동 782-7	2,460.2	-	-	-	2,460.2	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	14	연결녹지	마곡동 786-6	2,122.7	-	-	-	2,122.7	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	15	연결녹지	마곡동 791-10	3,579.7	-	-	-	3,579.7	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	16	연결녹지	마곡동 795-9	1,024.1	-	-	-	1,024.1	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	17	연결녹지	마곡동 789-8	629.7	-	-	-	629.7	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	18	연결녹지	마곡동 790-12	725.2	-	-	-	725.2	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	19	연결녹지	마곡동 792-12	1,118.5	-	-	-	1,118.5	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	20	연결녹지	마곡동 793-5	525.0	-	-	-	525.0	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	21	연결녹지	마곡동 727-708 일원	3,778	-	-	-	-	3,778	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	21	연결녹지	마곡동 769-2	3,771.9	-	-	-	-	3,771.9	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	22	연결녹지	마곡동 773-4	6,026.1	-	-	-	6,026.1	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)									최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구
기정	23	연결녹지	마곡동 774-14	894.6	-	-	-	894.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	24	연결녹지	마곡동 772-4	5,020.6	-	-	-	5,020.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	25	연결녹지	마곡동 796-2	3,808.4	-	-	-	3,808.4	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	26	연결녹지	마곡동 795-8	511.8	-	-	-	511.8	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	27	연결녹지	마곡동 797-13	2,269.3	-	-	-	2,269.3	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	29	연결녹지	마곡동 774-13	525.0	-	-	-	525.0	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	30	연결녹지	마곡동 800-6	561.5	-	-	-	561.5	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	31	연결녹지	마곡동 804-5	1,687.3	-	-	-	1,687.3	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	32	연결녹지	마곡동 805-4	1,554.9	-	-	-	1,554.9	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	33	연결녹지	마곡동 750-2	9,064.7	9,064.7	-	-	-	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	34	연결녹지	마곡동 751-2	4,721.1	4,721.1	-	-	-	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	35	연결녹지	마곡동 806-4	2,044.4	-	-	-	2,044.4	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	36	연결녹지	마곡동 807-3	1,643.0	-	-	-	1,643.0	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	37	연결녹지	마곡동 741-2	2,062.1	2,062.1	-	-	-	-		-	-	서고제2011-418호 (2011.12.29)
기정	38	연결녹지	마곡동 222-41 일원	1,642	-	-	-	-	1,642		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	38	연결녹지	마곡동 222-41 일원	1,642	-	-	-	-	-	1,642	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	39	연결녹지	마곡동 327-98 일원	1,189	-	-	-	-	1,189		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	39	연결녹지	마곡동 327-98 일원	1,189	-	-	-	-	-	1,189	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	40	연결녹지	마곡동 324-14 일원	1,307	-	-	-	-	-	1,307	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	41	연결녹지	마곡동 323-5 일원	2,883	-	-	-	-	-	2,883	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	42	연결녹지	마곡동 755-4	1,135.2	-	-	-	1,135.2	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	43	연결녹지	마곡동 756-3	785.4	-	-	-	785.4	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	45	연결녹지	마곡동 763-3	789.5	-	-	-	789.5	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	49	연결녹지	마곡동 770-4	1,283.0	-	-	-	1,283.0	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	50	연결녹지	마곡동 770-6	2,150.9	-	-	-	2,150.9	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	51	연결녹지	마곡동 789-12	624.2	-	-	-	624.2	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	52	연결녹지	마곡동 789-13	474.2	-	-	-	474.2	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	계	경관녹지	-	2,825.6	1,579.5	-	-	559.1	369.0		-	318.0	-
변경	계	경관녹지	-	2,825.3	1,579.5	-	-	559.1		369.0	-	317.7	-
기정	2	경관녹지	마곡동 222-15 일원	369.0	-	-	-	-	369.0		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	2	경관녹지	마곡동 222-15 일원	369.0	-	-	-	-	-	369.0	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	4	경관녹지	마곡동 734-2	551.5	551.5	-	-	-	-		-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	5	경관녹지	마곡동 809-1	559.1	-	-	-	559.1	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6	경관녹지	마곡동 727-608 일원	318	-	-	-	-	-		-	318.0	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	6	경관녹지	마곡동 813-2	317.7	-	-	-	-	-		-	317.7	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	7	경관녹지	마곡동 737-17	615.7	615.7	-		-	-		-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)
기정	8	경관녹지	마곡동 737-18	412.3	412.3	-		-	-		-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)

(나) 녹지 변경 사유서

도면표시번호	녹 지 명	변 경 내 용	변경사유
5	연결녹지	•면적 오차 정정 A = 23,297.0㎡ → 23,299.1㎡(증 2.1㎡) •위치 정정 마곡동 374-1 일원 → 마곡동 767-3	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치정정
21	연결녹지	•면적 오차 정정 A = 3,778.0㎡ → 3,771.9㎡(감 6.1㎡) •위치 정정 마곡동 727-708 일원 → 마곡동 769-2	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정
38	연결녹지	•공구 변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
39	연결녹지	•공구 변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	경관녹지	•공구 변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
6	경관녹지	•면적 오차 정정 A = 318.0㎡ → 317.7㎡(감 0.3㎡) •위치 정정 마곡동 727-608 일원 → 마곡동 813-2	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(다) 연결녹지 입체적 도시계획시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	6-1	연결녹지	마곡동 770-1	길이 폭 높이	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	-	-	서고제2015-150호 (2015.05.28)	DP3내 포함
기정	6-2	연결녹지	마곡동 770-1	길이 폭 높이	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	-	-	서고제2015-150호 (2015.05.28)	DP3내 포함
기정	17-1	연결녹지	마곡동 789	길이 폭 높이	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상	-	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상	-	-	-	서고제2019-332호 (2019.10.04)	D22내 포함
기정	17-2	연결녹지	마곡동 789-4	길이 폭 높이	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상 ~ 19.1m이하	-	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상 ~ 19.1m이하	-	-	-	서고제2019-332호 (2019.10.04)	D25내 포함

다) 유통 및 공급시설

(1) 열공급설비

(가) 열공급설비 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구	3공구
기정	총 계		-	24,140	-	-	-	-	-	24,140	-	-
변경	총 계		-	24,140	-	-	-	-	-	-	24,140
기정	1	열공급설비	마곡동 72일원	24,140	-	-	-	-	-	24,140	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	1	열공급설비	마곡동 72일원	24,140	-	-	-	-	-	-	24,140	서고제2008-498호 (2008.12.30)

(나) 열공급설비 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	열공급설비	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(2) 전기공급설비

(가) 전기공급설비 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
					합계	1지구		2지구		3지구
						1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계		-	-	2,034	-	-	-	-	-	2,034		-
변경	총 계		-	-	2,042.6	-	-	-	-	-	2,042.6		-
기정	1	전기 공급설비	변전시설	마곡동 727-141일원	2,034	-	-	-	-	-	2,034	서고제1988-15호 (1988. 1. 9)
변경	1	전기 공급설비	변전시설	마곡동 813-1	2,042.6	-	-	-	-	-	2,042.6	서고제1988-15호 (1988. 1. 9)

(나) 전기공급설비 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	전기공급설비	•면적 오차 정정 A = 2,034.0㎡ → 2042.6㎡(증 8.6㎡) •위치 정정 마곡동 727-141 일원 → 마곡동 813-1	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(3) 공동구

(가) 공동구 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치			합계		1지구		2지구		3지구		최초 결정일	비고
								1공구		1공구		1공구
			기점	종점	주요 경과지	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)
기정	총 계	-	-	-	-	2.66	24,657.8	1.16	9,307	1.50	14,274.8	-	1,076	-
기정	1	공동구	마곡동730-470 일원	마곡동 731-196 일원	중로1-7, 중로1-17	1.16	9,307	1.16	9,307	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	2	공동구	마곡동 727-162 일원	마곡동 727-503 일원	대로3-2	1.05	11,038.8	-	-	1.05	9,962.8	-	1,076	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	3	공동구	마곡동 727-589 일원	마곡동 728-76 일원	대로3-1, 대로3-2	0.45	4,312	-	-	0.45	4,312	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)

라) 공공․문화체육시설

(1) 공공청사

(가) 공공청사 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	-	47,106.0	21,669.0	25,437.0	-	-	-	-	-
변경	총 계	-	-	-	47,092.8	21,669.0	23,948.8	1,475.0	-	-	-	-
기정	1	공공청사	강서통합 관제센터	마곡동731-272 일원	528.0	-	528.0	-	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
변경	1	공공청사	강서통합 관제센터	마곡동731-272 일원	528.0	-	-	528.0	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	2	공공청사	파출소	마곡동 737-19	753.3	753.3	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	공공청사	주민센터	마곡동 731-268일원	947.0	-	947.0	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	3	공공청사	주민센터	마곡동 731-268일원	947.0	-	-	947.0	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	4	공공청사	우체국	마곡동 363-1일원	1,061	-	1,061	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	4	공공청사	우체국	마곡동 737-20	1,060.6	-	1,060.6	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	공공청사	강서세무서	마곡동 745-1	4,827.3	4,827.3		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6-1	공공청사	출입국 관리사무소	마곡동 745	11,567.8	11,567.8		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6-2	공공청사	통일문화센터	마곡동 745-4	2,000.3	2,000.3		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6-3	공공청사	-	마곡동 745-5	1,456.9	1,456.9		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	7	공공청사	강서구청	마곡동 727-661일원	20,256	-	20,256	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	7	공공청사	강서구청	마곡동 745-3	20,244.1	-	20,244.1	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	9	공공청사	-	마곡동 730-604일원	2,645	-	2,645	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	9	공공청사	-	마곡동 749-7	2,644.1	-	2,644.1	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	11	공공청사	강서소방서	마곡동 749-8	1,063.4	1,063.4	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

(나) 공공청사 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	공공청사	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
3	공공청사	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
4	공공청사	•면적 오차 정정 A = 1,061㎡ → 1,060.6㎡(감 0.4㎡) •위치 정정 마곡동 363-1 일원 → 마곡동 737-20	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정
7	공공청사	•면적 오차 정정 A = 20,256.0㎡ → 20,244.1㎡(감 11.9㎡) •위치 정정 마곡동 727-661 일원 → 마곡동 745-3	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정
9	공공청사	•면적 오차 정정 A = 2,645.0㎡ → 2,644.1㎡(감 0.9㎡) •위치 정정 마곡동 730-604 일원 → 마곡동 749-7	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(2) 학교

(가) 학교 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	-	110,009.4	47,749.8	41,063.0		21,196.6	-	-	-
변경	총 계	-	-	-	110,009.4	47,749.8	16,752.0	24,311.0	21,196.6	-	-	-
기정	1	학교	고등학교	마곡동 731-263 일원	10,921	-	10,921	-	-	-	-	-	서고제196호 (1982.5.14.)	서울항공비즈니스고등학교
변경	1	학교	고등학교	마곡동 731-263 일원	10,921	-	-	10,921	-	-	-	-	서고제196호 (1982.5.14.)	서울항공비즈니스고등학교
기정	2	학교	초등학교	마곡동 731-229 일원	16,752	-	16,752		-	-	-	-	서고제504호 (1988.6.4.)	송화초등학교
변경	2	학교	초등학교	마곡동 734-5	16,752	-	16,752		-	-	-	-	서고제504호 (1988.6.4.)	송화초등학교

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	3	학교	중학교	마곡동 736-1	10,490	10,490	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	마곡중학교
기정	4	학교	초등학교	마곡동 743-5	11,565.3	11,565.3	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	공항초등학교
기정	5	학교	유치원	마곡동 734-4	1,497.7	1,497.7	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)	마곡유치원
기정	6	학교	초등학교	마곡동 749-2	11,994.8	11,994.8	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	공진초등학교
기정	7	학교	초등학교	마곡동 809	11,279.7	-	-		11,279.7	-	-	-	서울특별시교육청고시 (90.10.18)	가곡초등학교
기정	8	학교	대학교	마곡동 808-1	9,916.9	-	-		9,916.9	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)	이화여자대학교 의과대학
기정	9	학교	고등학교	마곡동 731-265 일원	13,390	-	13,390		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	공항고등학교
변경	9	학교	고등학교	마곡동 731-265 일원	13,390	-	-	13,390	-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	공항고등학교
기정	10	학교	중학교	마곡동 749	12,202	12,202	-		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	마곡2중학교

(나) 학교 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	학교	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	학교	•위치 정정 마곡동 731-229 일원 → 마곡동 734-5	•측량결과에 따른 위치 정정
9	학교	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(3) 사회복지시설

(가) 사회복지시설 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	1,700	-	1,700	-	-	-	-	-
기정	1	사회복지시설	마곡동 731-53일원	1,700	-	1,700	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	1	사회복지시설	마곡동 743-2	1,700	-	1,700	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

(나) 사회복지시설 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	사회복지시설	•위치 정정 마곡동 731-53 일원 → 마곡동 743-2	•측량결과에 따른 위치 정정

(4) 문화시설

(가) 문화시설 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	11,817.0	-	-	-	-	-	11,817.0	-
변경	총 계	-	-	11,823.5	-	-	-	-	-	11,823.5	-
기정	1	문화시설	마곡동727-164일원	11,817.0	-	-	-	-	-	11,817.0	서고제2019-377호 (2019.11.21.)
변경	1	문화시설	마곡동 813	11,823.5	-	-	-	-	-	11,823.5	서고제2019-377호 (2019.11.21.)

(나) 문화시설 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	문화시설	•면적 오차 정정 A = 11,817.0㎡ → 11,823.5㎡(증 6.5㎡) •위치 정정 마곡동 727-164 일원 → 마곡동 813	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

마) 방재시설

(가) 방수설비 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)									최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구		3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구	3공구
기정	총 계	-	-	16,500	-	2,368	-	-	-	-	14,132		-
변경	총 계	-	-	16,500	-	-	2,368	-	-	-	-	14,132	-
기정	1	방수설비	마곡동 730-222일원	2,368	-	2,368	-	-	-	-	-		서고제1993-186호 (1993.6.18)
변경	1	방수설비	마곡동 730-222일원	2,368	-	-	2,368	-	-	-	-		서고제1993-186호 (1993.6.18)
기정	2	방수설비	마곡동 45-8일원	14,132	-	-	-	-	-	-	14,132	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)	유수지내 7,885㎡ 중복결정
변경	2	방수설비	마곡동 45-8일원	14,132	-	-	-	-	-	-	-	14,132	서고제2010-339호 (2010.9.30)	유수지내 7,885㎡ 중복결정

(나) 방수설비 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	방수설비	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	방수설비	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(2) 유수지

(가) 유수지 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구		2지구		3지구
						1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구	3공구
기정	총 계		-	-	156,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	156,883 (51,694.0)	-	-
변경	총 계		-	-	156,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	-	156,883 (51,694.0)
기정	1	유수지	유수시설	마곡동 32-18일원	106,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	106,883 (51,694.0)	-	서고제506호 (88.6.4)
변경	1	유수지	유수시설	마곡동 32-18일원	106,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	-	106,883 (51,694.0)	서고제506호 (88.6.4)
기정	2	유수지	저류시설	마곡동 70-2일원	50,000	-	-	-	-	-	50,000	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)	근린공원1과 중복결정
변경	2	유수지	저류시설	마곡동 70-2일원	50,000	-	-	-	-	-	-	50,000	서고제2012-270호 (2012.10.11)	근린공원1과 중복결정

(나) 유수지 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	유수지	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	유수지	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

바) 보건위생시설

(1) 종합의료시설

(가) 종합의료시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	33,363.8	-	-	33,363.8	-	-	-	-
기정	1	종합의료 시설	마곡동 808일원	33,363.8	-	-	33,363.8	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

사) 환경기초시설

(1) 하수도 (간선하수도)

(가) 하수도(간선하수도) 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치		합계		1지구		2지구		3지구		최초결정일	비고
							1공구		1공구		1공구
			기점	종점	연장	면적	연장	면적	연장	면적	연장	면적
기정	총 계	-	-	-	15,272	160,517	4,501	47,557	8,409	52,533	2,362	60,427	-
기정	1	하수도	마곡동 730-456일원	마곡동 20-3일원	2,213	73,429	759	25,178	351	11,685	1,103	36,566	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	2	하수도	마곡동 731-169일원	마곡동 396-1일원	881	6,612	881	6,612	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	3	하수도	마곡동 728-375일원	마곡동 727-700일원	765	7,435	-	-	765	7,435	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	4	하수도	마곡동 730-218일원	마곡동 730-456일원	451	4,767	451	4,767	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	5	하수도	마곡동 729-96일원	마곡동 730-457일원	321	3,239	321	3,239	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	6	하수도	마곡동 729-75일원	마곡동 730-696일원	470	2,286	470	2,286	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	7	하수도	마곡동 727-20일원	마곡동 727-838일원	1,081	3,563	101	210	980	3,353	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	8	하수도	마곡동 727-695일원	마곡동 727-695일원	262	550	-	-	262	550	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	9	하수도	마곡동 730-427일원	마곡동 730-293일원	357	852	357	852	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	10	하수도	마곡동 731-92일원	마곡동 730-237일원	337	729	337	729	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	11	하수도	마곡동 727-697일원	마곡동 69-20일원	1,915	34,995	-	-	935	12,975	980	22,020	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	12	하수도	마곡동 727-657일원	마곡동 727-802일원	261	677	-	-	261	677	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	13	하수도	마곡동 731-14일원	마곡동 731-195일원	314	673	314	673	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	14	하수도	마곡동 278-6일원	마곡동 294-1일원	436	915	-	-	436	915	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	15	하수도	마곡동 728-49일원	마곡동 727-534일원	1,679	6,545	-	-	1,679	6,545	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	16	하수도	마곡동 727-1229일원	마곡동 727-415일원	465	1,109	-	-	465	1,109	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	17	하수도	마곡동 727-460일원	마곡동 727-415일원	505	1,291	-	-	505	1,291	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	18	하수도	마곡동 382-10일원	마곡동 237-3일원	1,522	5,860	-	-	1,392	5,093	130	767	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	19	하수도	마곡동 730-7일원	마곡동 727-627일원	510	3,011	510	3,011	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	20	하수도	마곡동 727-415일원	마곡동 727-954일원	170	1,228	-	-	21	154	149	1,074	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	21	하수도	마곡동 727-286일원	마곡동 727-415일원	357	751	-	-	357	751	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)

파. 기타 개발계획(도시관리계획 포함) 사항은 ｢2. 마곡 도시개발사업 실시계획변경인가｣, 아. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 결정(변경) 내용을 따른다.

2. 마곡 도시개발사업 실시계획변경인가

가. 사업의 명칭 : (변경없음)

1) 마곡 도시개발구역

나. 사업의 목적 : (변경없음)

1) 대기업, 중소기업이 상생하는 신경제 거점 및 전문성과 창의성으로 육성하는  특화도시로서 누구에게나 열려 있는 동북아 관문도시 조성

2) 차세대 서울 경제를 견인하는 융합산업의 전초지로서 첨단기술과 산업이 융합되는 지식산업 혁신기지 조성

3) 친환경, 자연과 산업이 어우러진 지속가능한 가치를 지향하는 미래의 녹색도시  조성

다. 도시개발구역의 위치 및 면적 : (변경)

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기정	변경	변경 후
마곡 도시개발사업 지구단위계획구역	서울특별시 마곡동 일원	3,666,644.2	감) 62.2	3,666,582.0	마곡 도시개발구역 지적확정측량성과에 따른 변경

라. 시행자 : (변경)

1) 사업시행자 : (기정) 서울주택도시공사 사장 김세용

(변경) 서울주택도시공사 사장 직무대행 황상하

마. 시행기간

1) 사업시행 기간 : 2007년 12월 28일～2022년 12월 31일

바. 시행방식 : (변경없음)

1) 수용 또는 사용방식

사. 지구분할 : (변경)

1) 지구내 공구 분할

(단위 : ㎡)

계		1지구			2지구			3지구
		1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구 (신설)
기정	3,666,644.2	778,603.8	214,368.5	73,586.1	1,382,130.4	216,315.6	305,031.9	384,291.9	312,316.0	-
변경	3,666,582.0	778,603.8	92,763.9	194,930.6	1,382,130.4	247,525.2	274,004.3	384,291.9	14,984.9	297,347.0

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

아. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 결정(변경) 내용

1) 용도지역 결정 조서 (변경)

가) 결정(변경) 조서

구 분			면 적(㎡)										비고
			합계	1지구			2지구			3지구
				1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
합 계		기정	3,666,644.2	778,603.8	214,368.5	73,586.1	1,382,130.4	216,315.6	305,031.9	384,291.9	312,316.0
		변경	3,666,582.0	778,603.8	92,763.9	194,930.6	1,382,130.4	247,525.2	274,004.3	384,291.9	14,984.9	297,347.0
주거 지역	소계	기정	1,289,452.6	759,211.6	210,608.5	73,586.1	177,192.9	9,848.7	34,864.8	-	24,140.0	-
		변경	1,289,382.9	759,211.6	89,194.3	194,930.6	177,192.9	-	44,713.5	-	-	24,140.0
	제1종일반 주거지역	기정	10,603.0	8,139.0	2,464.0	-	-	-	-	-	-	-
		변경	10,578.5	8,139.0	2,439.5	-	-	-	-	-	-	-
	제2종일반 주거지역	기정	24,140.0	-	-	-	-	-	-	-	24,140.0	-
		변경	24,140.0	-	-	-	-	-	-	-	-	24,140.0
	제3종일반 주거지역	기정	779,130.7	577,428.6	113,675.9	15,242.7	32,911.0	9,749.6	30,122.9	-	-	-
		변경	779,525.8	577,428.6	64,506.5	64,807.2	32,911.0	-	39,872.5	-	-	-
	준주거지역	기정	475,578.9	173,644.0	94,468.6	58,343.4	144,281.9	99.1	4,741.9	-	-	-
		변경	475,138.6	173,644.0	22,248.3	130,123.4	144,281.9	-	4,841.0			-
일반상업지역		기정	559,936.4	19,392.2	3,760.0	-	303,892.2	173,958.6	58,933.4	-	-	-
		변경	559,928.0	19,392.2	3,569.6	-	303,892.2	174,111.9	58,962.1			-
준공업지역		기정	1,110,805.0	-	-	-	867,063.0	32,508.3	211,233.7	-	-	-
		변경	1,110,805.0	-			867,063.0	73,413.3	170,328.7	-	-	-
녹지 지역	자연녹지 지역	기정	706,450.2	--	-	-	33,982.3	-	-	384,291.9	288,176.0
		변경	706,466.1	-			33,982.3			384,291.9	14,984.9	273,207.0

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

2) 용도지구 결정 조서 (변경)

가) 중요시설물보호지구

구 분	도면 표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적(㎡)		최초 결정일	비고
					기정	변경
1지구	-	김포국제공항주변 중요시설물보호지구	공항시설 보호지구	김포국제공항 주변 지역	57,931,000 (1,066,558.4)	57,931,000 (1,066,298.3)	서고제120호 (1977.4.22)
2지구	-	김포국제공항주변 중요시설물보호지구	공항시설 보호지구	김포국제공항 주변 지역	57,931,000 (1,903,477.9)	57,931,000 (1,903,659.9)
3지구	-	김포국제공항주변 중요시설물보호지구	공항시설 보호지구	김포국제공항 주변 지역	57,931,000 (696,607.9)	57,931,000 (696,623.8)

※ ( )는 마곡 도시개발구역내 사항임

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

3) 지구단위계획구역 결정 조서 (변경)

구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
		기정	변경	변경 후
마곡 도시개발사업 지구단위계획구역	서울특별시 마곡동 일원	3,666,644.2	감) 62.2	3,666,582.0

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

4) 도시계획시설 결정(변경) 조서

가) 교통시설

(1) 도로

(가) 도로 총괄표 (기정)

구분 류별			폭원 (m)	합 계			1지구									2지구									3지구
							1공구			2공구			3공구			1공구			2공구			3공구			1공구			2공구
				노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)
총 계			-	116 (6)	32,167	661,041.9	27 (3)	4,225	75,836.2	5 (1)	1,890	44,872.5	2	932	38,543.1	69 (3)	20,354	367,645.6	10	1,579	25,236.6	3 (1)	1,519	69791.9	-	-	-	4 (1)	1,668	39,116.0
일반 도로	광로	계	-	3 (1)	1,850	99,037.0	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,609.0	-	-	-	-	-	-
		3류	45~ 50	3 (1)	1,850	99,037.0	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,609.0	-	-	-	-	-	-
	대로	계	-	6 (2)	5,052	170,002.5	-	-	-	1 (1)	703	23,302.0	-	-	-	5 (2)	3,175	107,120.5	1	260	9,962.0	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		1류	36	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	30~ 53	3 (2)	1,877	65,093.0	-	-	-	1 (1)	703	23,302.0	-	-	-	2 (2)	-	2,211.0	1	260	9,962.0	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		3류	25~ 31	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	중로	계	-	84 (3)	23,032	373,816.0	16 (3)	3,466	68,460.1	3	1,164	21,410.5	1	314	6,513.4	61 (3)	16,625	257,331.8	4	823	11,249.2	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		1류	20~ 23	13 (3)	6,092	130,311.0	6 (3)	1,881	42,264.3	1	661	15,444.7	-	-	-	8 (3)	3,307	67,782.7	1	243	4,819.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	15~ 18	29	7,408	125,188.0	8	1,504	25,162.6	-	-	-	1	314	6,513.4	17	4,679	83,217.4	1	271	1,443.6	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		3류	12~ 14	42	9,532	118,317.0	2	81	1,033.2	2	503	5,965.8	-	-	-	36	8,639	106,331.7	2	309	4,986.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	18	1,918	16,332.1	7	604	6,325.1	1	23	160.0	-	-	-	2	508	2,638.7	5	496	4,025.4	2	287	3,182.9	-	-	-	-	-	-
		1류	10	6	777	8,469.10	4	428	4,809.1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	349	3,660.0	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	8~10	8	966	6,749	3	176	1,516.0	-	-	-	-	-	-	1	414	1,978.3	1	89	71.8	2	287	3,182.9	-	-	-	-	-	-
		3류	4~6.5	4	175	1,114.0	-	-	-	1	23	160.0	-	-	-	1	94	660.4	2	58	293.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-
보행자 전용 도로	중로	계	-	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	12	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0
		3류	1.5~5	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0

(나) 도로 총괄표 (변경)

구분 류별			폭원 (m)	합 계			1지구									2지구									3지구
							1공구			2공구			3공구			1공구			2공구			3공구			1공구			2공구			3공구
				노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
총 계			-	116 (6)	32,202	661,407.50	27 (3)	4,225	75,836.2	2 (1)	726	23,219.3	5	2,096	59,953.6	69 (3)	20,354	367,645.6	3	698	17,934.5	11 (1)	2,435	77,702.3	-	-	-	-	-	-	4 (1)	1,668	39,116.0
일반도로	광로	계	-	3 (1)	1,850	99,042.7	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,614.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	45~ 50	3 (1)	1,850	99,037.0	1	-	398.3	-	-	-	1	618	32,029.7	-	-	-	-	-	-	1 (1)	1,232	66,614.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	대로	계	-	6 (2)	5,052	140,220.4	-	-	-	1 (1)	703	23,063.2	-	-	-	5 (2)	3,175	107,120.5	1	260	10,036.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		1류	36	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1,427	54,979.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	30~ 53	3 (2)	1,877	64,928.9	-	-	-	1 (1)	703	23,063.2	-	-	-	2 (2)	-	2,211.0	1	260	10,036.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1 (1)	914	29,618.0
		3류	25~ 31	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	1,748	49,929.8	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-		-	-	-	-
	중로	계	-	84 (3)	23,032	373,923.9	16 (3)	3,466	68,460.1	-	-	-	4	1,478	27,923.9	61 (3)	16,625	257,331.8	2	438	7,897.8	2	385	3,459.3	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		1류	20~ 23	13 (3)	6,092	130,418.9	6 (3)	1,881	42,264.3	-	-	-	1	661	15,444.7	8 (3)	3,307	67,782.7	1	243	4,927.2	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	15~ 18	29	7,408	125,188.0	8	1,504	25,162.6	-	-	-	1	314	6,513.4	17	4,679	83,217.4	-	-	-	1	271	1,443.6	-	-	-	-	-	-	2	640	8,851.0
		3류	12~ 14	42	9,532	118,317.0	2	81	1,033.2	-	-	-	2	503	5,965.8	36	8,639	106,331.7	1	195	2,970.6	1	114	2,015.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	17	1,918	16,328.2	7	604	6,325.1	1	23	156.1	-	-	-	2	508	2,638.7	-	-	-	7	783	7,208.3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		1류	10	6	777	8,469.10	4	428	4,809.1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2	349	3,660.0-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		2류	8~10	7	966	6,749.0	3	176	1,516.0	-	-	-	-	-	-	1	414	1,978.3	-	-	-	3	376	3,254.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	4~6.5	4	175	1,110.1	-	-	-	1	23	156.1	-	-	-	1	94	660.4				2	58	293.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-
보행자전용도로	중로	계	-	2	81	974.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	1	35	420	-	-	-	-	-	-	-	-	-
		3류	12	2	81	974.6	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	46	554.6	-	-	-	1	35	420	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	소로	계	-	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0
		3류	1.5~5	4	269	1,299.7	3	155	652.7	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	114	647.0

※ (   ) : 지구간 중복 노선수

※ 중복결정된 도로 포함 : 일반도로 중로2-37, 중로2-38, 보행자도로 소로3-4 (3지구 3공구)

※ 변경사유 : 마곡 도시개발사업 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(나) 도로 결정 조서 (변경)

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)										최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						합계	1지구			2지구			3지구
											1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	광	3	16	45~50	주간선 도로	제2한강교남단 마곡동730-62	김포공항 마곡동727-1222	일반 도로	마곡구역내	8,890 (1,850)	-	-	8,890 (618)	-	-	8,890 (1,232)	-	-	-	서고제603호 (1978.11.15)
기정	광	3	19	40	주간선 도로	삼전동	방화동	일반 도로	마곡구역내	35,306	35,306	-	-	-	-	-	-	-	-		사업 구역외
기정	대	1	1	36	주간선 도로	광3-16 마곡동 727-928	양천길 마곡동 229-4	일반 도로	마곡구역내	1,427	-	-	-	1,427	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함
기정	대	2	2	31~53	보조간선 도로	대1-1 마곡동278-6	방화로 마곡동 731-169	일반 도로	마곡구역내	963	-	703	-	-	260	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	대	2	2	31~53	보조간선 도로	대1-1 마곡동761-5	방화로 마곡동 731-169	일반 도로	마곡구역내	963	-	703	-	-	260	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	대	2	38	30	보조간선 도로	내발산동644-2 (가양동 709)	고척동 76-148 (가양동 1130)	일반 도로	마곡구역내	7,250	-	-	-	7,250	-	-	-	-	-	`71. 4. 7	사업 구역외
기정	대	2	41	30~35	보조간선 도로	양화교-광16 마곡동 55-15	개화동시계 마곡동 727-184	일반 도로	마곡구역내	6,500 (914)	-	-	-	-	-	-	-	6,500 (914)	-	서고제1984-333호 (1984.6.5)
변경	대	2	41	30~35	보조간선 도로	양화교-광16 마곡동 55-15	개화동시계 마곡동 727-184	일반 도로	마곡구역내	6,500 (914)	-	-	-	-	-	-	-	-	6,500 (914)	서고제1984-333호 (1984.6.5)
기정	대	3	1	25~31	보조간선 도로	광3-16 마곡동728-106	마곡동 728-67	일반 도로	마곡구역내	419	-	-	-	419	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	대	3	2	28	보조간선 도로	광3-16 마곡동727-1169	양천길 마곡동 727-183	일반 도로	마곡구역내	1,329	-	-	-	1,329	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	1	20	집산 도로	양천길 마곡동224-7	대2-2 마곡동363-8	일반 도로	마곡구역내	643	-	-	-	643	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	7	20	집산 도로	광3-16 마곡동730-275	대2-2 마곡동 731-193	일반 도로	마곡구역내	790	790	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	8	20	집산 도로	광3-16 마곡동727-727	대2-2 마곡동 363-5	일반 도로	마곡구역내	743	-	-	-	743	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	11	20	집산 도로	방화로 마곡동730-7	중1-7 마곡동 743-9	일반 도로	마곡구역내	353	353	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	12	20	집산 도로	중1-7 마곡동743-9	중1-8 마곡동 767-6	일반 도로	마곡구역내	266	266	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	13	20	집산 도로	대1-1 마곡동727-802	중1-8 마곡동 727-657	일반 도로	마곡구역내	243	-	-	-	-	243	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 3 포함
변경	중	1	13	20	집산 도로	대1-1 마곡동 761-5	중1-8 마곡동 767-6	일반 도로	마곡구역내	243	-	-	-	-	243	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 3 포함
기정	중	1	16	20	집산 도로	대2-38 마곡동727-1268	대3-2 마곡동 727-503	일반 도로	마곡구역내	446	-	-	-	446	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	17	20~23	집산 도로	방화로 마곡동 730-226	광3-16 마곡동 730-334	일반 도로	마곡구역내	661	-	661	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	18	20	집산 도로	광3-16 마곡동 730-171	소1-6 마곡동 730-611	일반 도로	마곡구역내	645	472	-	-	173	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	29	20	집산 도로	대3-1 마곡동 728-67	중2-16 마곡동 808-2	일반 도로	마곡구역내	166	-	-	-	166	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	30	20	집산 도로	대1-1 마곡동 761-5	대3-2 마곡동 775-3	일반 도로	마곡구역내	536	-	-	-	536	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	1	31	20	국지 도로	대1-1 마곡동 761-5	대3-2 마곡동 775-3	일반 도로	마곡구역내	541	-	-	-	541	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	32	22	집산 도로	우측지구계 마곡동 727-1273	중2-28 마곡동 796-8	일반 도로	마곡구역내	59	-	-	-	59	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	2	18	집산 도로	대2-2 마곡동 731-194	중3-45 마곡동 731-217	일반 도로	마곡구역내	291	291	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	3	18	집산 도로	중2-2 마곡동 736-2	마곡동 731-30	일반 도로	마곡구역내	240	240	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	4	18	국지 도로	중1-1 마곡동 754-6	마곡동 353	일반 도로	마곡구역내	97	97	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	5	18	집산 도로	방화로 마곡동 731-111	중1-7 마곡동 743-9	일반 도로	마곡구역내	193	193	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	8	15	국지 도로	중1-7 마곡동 743-9	방화뉴타운 마곡동 731-161	일반 도로	마곡구역내	95	95	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	15	18	집산 도로	광3-16 마곡동728-158	마곡동 728-351	일반 도로	마곡구역내	426	-	-	-	426	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	16	18	집산 도로	광3-16 마곡동728-11	마곡동 726-49	일반 도로	마곡구역내	412	-	-	-	412	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)										최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						합계	1지구			2지구			3지구
											1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	중	2	17	18	집산 도로	방화로 마곡동730-85	중1-17 마곡동 730-426	일반 도로	마곡구역내	314	-	-	314	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	18	18	집산 도로	중1-17 마곡동 730-429	중1-18 마곡동 798-21	일반 도로	마곡구역내	271	271	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	19	18	집산 도로	중1-18 마곡동798-21	발산택지개발지구 마곡동 728-264	일반 도로	마곡구역내	243	-	-	-	243	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	20	18	집산 도로	발산택지개발지구 마곡동728-271	중2-15 마곡동 799-23	일반 도로	마곡구역내	233	-	-	-	233	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	21	18	집산 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-15 마곡동 799-23	일반 도로	마곡구역내	276	-	-	-	276	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	22	18	집산 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-16 마곡동 808-2	일반 도로	마곡구역내	166	-	-	-	166	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	23	18	집산 도로	중1-1 마곡동754-6	중3-12 마곡동 756-10	일반 도로	마곡구역내	96	-	-	-	96	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	24	18	집산 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-12 마곡동 756-10	일반 도로	마곡구역내	131	-	-	-	131	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	25	16	집산 도로	대1-1 마곡동761-5	중2-26 마곡동 771-6	일반 도로	마곡구역내	245	-	-	-	245	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	26	18	집산 도로	광3-16 마곡동727-1118	중1-30 마곡동 770-8	일반 도로	마곡구역내	210	-	-	-	210	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	27	16	집산 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-26 마곡동 771-6	일반 도로	마곡구역내	275	-	-	-	275	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	28	16	집산 도로	대3-2 마곡동 775-3	중1-32 마곡동 794-3	일반 도로	마곡구역내	376	-	-	-	376	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	29	16	국지 도로	중2-28 마곡동796-8	중3-36 마곡동 797-17	일반 도로	마곡구역내	53	-	-	-	53	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	30	16	국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-28 마곡동 796-8	일반 도로	마곡구역내	85	-	-	-	85	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	31	16	국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	266	-	-	-	266	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	32	18	집산 도로	강서로 마곡동727-1242	대3-2 마곡동775-3	일반 도로	마곡구역내	481	-	-	-	481	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	33	16	국지 도로	양천길 마곡동727-202	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	705	-	-	-	705	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	34	18	집산 도로	중2-2 마곡동736-2	중3-47 마곡동734-10	일반 도로	마곡구역내	91	91	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	중	2	35	18(3)	집산 도로	발산택지개발지구 마곡동728-356	중2-15 마곡동799-23	일반 도로	마곡구역내	226	226	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
기정	중	2	36	18(3)	집산 도로	중2-15 마곡동728-351	대3-1 마곡동728-67	일반 도로	마곡구역내	271	-	-	-	-	271	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
변경	중	2	36	18(3)	집산 도로	중2-15 마곡동728-351	대3-1 마곡동728-67	일반 도로	마곡구역내	271	-	-	-	-	-	271	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( )사업 구역내
기정	중	2	37	15	집산 도로	대2-41 마곡동55-3	열공급설비 마곡동56-22	일반 도로	마곡구역내	77	-	-	-	-	-	-	-	77	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)	근린공원1 중복결정 구역내 선형변경
변경	중	2	37	15	집산 도로	대2-41 마곡동55-3	열공급설비 마곡동56-22	일반 도로	마곡구역내	77	-	-	-	-	-	-	-	-	77	서고제2013-248호 (2013.07.25)	근린공원1 중복결정 구역내 선형변경
기정	중	3	1	12	국지 도로	중1-11 마곡동742-4	방화뉴타운 마곡동730-2	일반 도로	마곡구역내	30	30	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	2	13	집산 도로	중2-16 마곡동808-2	소2-2 마곡동808-4	일반 도로	마곡구역내	116	-	-	-	116	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	4	12	국지 도로	중2-16 마곡동808-2	소2-2 마곡동808-4	일반 도로	마곡구역내	130	-	-	-	130	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	3	5	14	집산 도로	대3-1 마곡동728-68	마곡동728-65	일반 도로	마곡구역내	67	-	-	-	-	67	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)	구역내 선형변경
기정	중	3	10	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중1-1 마곡동54-6	일반 도로	마곡구역내	238	-	-	-	238	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	11	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-14 마곡동764-14	일반 도로	마곡구역내	194	-	-	-	194	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	12	12	국지 도로	대2-2 마곡동367-3	중3-10 마곡동754-5	일반 도로	마곡구역내	560	-	-	-	560	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	13	12	국지 도로	중3-17 마곡동762-9	중3-11 마곡동761-4	일반 도로	마곡구역내	400	-	-	-	400	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	14	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	대2-41 마곡동52-1	일반 도로	마곡구역내	769	-	-	-	769	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	15	12	국지 도로	중1-1 마곡동754-6	중3-12 마곡동756-10	일반 도로	마곡구역내	95	-	-	-	95	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	16	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-12 마곡동756-10	일반 도로	마곡구역내	132	-	-	-	132	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	17	12	국지 도로	대1-1 마곡동761-5	중3-14 마곡동764-14	일반 도로	마곡구역내	195	-	-	-	195	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	18	12	국지 도로	대1-1 마곡동27-798	중1-8 마곡동87-3	일반 도로	마곡구역내	242	-	-	-	-	242	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)	지하공공 보도시설 2 포함
변경	중	3	18	12	국지 도로	대1-1 마곡동 761-5	중1-8 마곡동 767-6	일반 도로	마곡구역내	242	-	-	-	-	242	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)	지하공공 보도시설 2 포함

구분	규 모							기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)												최초결정일	비고
	등급		류별		번호		폭원 (m)						합계		1지구			2지구				3지구
															1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구		1공구	2공구	3공구
기정	중		3		19		12	국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	166	-		-	-	166	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		20		12	국지 도로	중2-33 마곡동775-5	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	679	-		-	-	679	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		21		12	국지 도로	중3-20 마곡동776-9	중3-23 마곡동777-7	일반 도로	마곡구역내	155	-		-	-	155	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		22		12	국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	194		-	-	-	194	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		23		12	국지 도로	중2-33 마곡동775-5	중3-20 마곡동776-9	일반 도로	마곡구역내	234		-	-	-	234	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		24		12	국지 도로	중3-28 마곡동781-15	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	213		-	-	-	213	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		25		12	국지 도로	중3-28 마곡동781-15	중3-23 마곡동777-7	일반 도로	마곡구역내	189		-	-	-	189	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		26		12	국지 도로	동측구역계 마곡동 727-30	중3-20 마곡동776-9	일반 도로	마곡구역내	45		-	-	-	45	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		27		12	국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-33 마곡동775-5	일반 도로	마곡구역내	169		-	-	-	169	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		28		12	국지 도로	중2-33 마곡동775-5	중3-20 마곡동776-9	일반 도로	마곡구역내	265		-	-	-	265	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		29		12	국지 도로	중2-32 마곡동788-5	중3-28 마곡동781-15	일반 도로	마곡구역내	180		-	-	-	180	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중		3		30		12	국지 도로	중2-32 마곡동788-5	중3-28 마곡동781-15	일반 도로	마곡구역내	180		-	-	-	180	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		31		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	266		-	-	-	266	-		-	-	-		서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		32		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	265		-	-	-	265	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		33		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동788-5	일반 도로	마곡구역내	265		-	-	-	265	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		34		12		국지 도로	중1-16 마곡동789-10	중2-28 마곡동796-8	일반 도로	마곡구역내	102		-	-	-	102	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		35		12		국지 도로	대3-2 마곡동775-3	중2-26 마곡동771-6	일반 도로	마곡구역내	273		-	-	-	273	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		36		12		국지 도로	대3-2 마곡동775-3	소3-2 마곡동797-18	일반 도로	마곡구역내	365		-	-	-	365	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		37		12		국지 도로	발산택지지구 마곡동728-245	중1-18 마곡동798-21	일반 도로	마곡구역내	234		-	-	-	234	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		38		12		국지 도로	발산택지지구 마곡동728-250	중2-15 마곡동799-23	일반 도로	마곡구역내	237		-	-	-	237	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		39		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-15 마곡동799-23	일반 도로	마곡구역내	274		-	-	-	274	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		40		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-16 마곡동808-2	일반 도로	마곡구역내	168		-	-	-	168	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		41		12		국지 도로	중2-15 마곡동799-23	중3-42 마곡동803-8	일반 도로	마곡구역내	45		-	-	-	45	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		42		12		국지 도로	중2-21 마곡동800-22	남측구역계 마곡동728-352	일반 도로	마곡구역내	259		-	-	-	259	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		43		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중3-42 마곡동803-8	일반 도로	마곡구역내	218		-	-	-	218	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		44		12		국지 도로	대3-1 마곡동800-23	중2-16 마곡동808-2	일반 도로	마곡구역내	170		-	-	-	170	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3		45		12		집산 도로	중2-2 마곡동731-7	북측구역계 마곡동731-273	일반 도로	마곡구역내	258		-	258	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	중	3		46		12		집산 도로	중2-2 마곡동731-14	동측구역계 마곡동731-235	일반 도로	마곡구역내	245		-	245	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	중	3		47		12		집산 도로	중2-34 마곡동734-7	중3-46 마곡동731-245	일반 도로	마곡구역내	51		51	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	1		1		10		국지 도로	양천길 마곡동222-30	마곡동222-20	일반 도로	마곡구역내	27		-	-	-	-	27		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1		2		10		국지 도로	중1-1 마곡동317	양천길 마곡동222-41	일반 도로	마곡구역내	322		-	-	-	-	322		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	１		6		10		국지 도로	중1-18 마곡동749-11	중1-17 마곡동730-547	일반 도로	마곡구역내	137		137	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1		7		10		국지 도로	중1-7 마곡동743-9	중2-5 마곡동739-7	일반 도로	마곡구역내	188		188	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	1		8		10		국지 도로	대2-2 마곡동731-48	마곡동731-444	일반 도로	마곡구역내	52		52	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	1		9		10		국지 도로	중1-7 마곡동743-9	공공청사6-3 마곡동730-260	일반 도로	마곡구역내	51		51	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)
기정	소	2		2		8 (5)		국지 도로	광3-16 마곡동728-6	마곡동728-29	일반 도로	마곡구역내	414		-	-	-	414	-		-	-	-	-	-	( )사업 구역내
기정	중	2		38		16~22 (2~18)		국지 도로	가양동259-21	마곡동406-3	일반 도로	마곡구역내	786.2 (563.2)		-	-	-	-	-		-	-	786.2 (563.2)	-	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	( ) 사업구역내 유수지1중복결정
변경	중	2		38		16~22 (2~18)		국지 도로	가양동259-21	마곡동406-3	일반 도로	마곡구역내	786.2 (563.2)		-	-	-	-	-		-	-	-	786.2 (563.2)	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	( ) 사업구역내 유수지1중복결정

구분	규 모				기능	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	연장(m)											최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)						합계	1지구			2지구				3지구
											1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구		1공구	2공구	3공구
기정	소	2	21	8	국지 도로	중1-1 마곡동322-1	소1-2 마곡동325-1	일반 도로	마곡구역내	160	-	-	-	-	-		160	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	2	22	8	국지 도로	중1-1 마곡동319-1	소1-2 마곡동323-6	일반 도로	마곡구역내	127	-	-	-	-	-		127	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	2	23	8~10	국지 도로	소1-2 마곡동 325-8	소1-1 마곡동 222-12	일반 도로	마곡구역내	89	-	-	-	-	89		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	2	25	9	국지 도로	소로1-8 마곡동 737-22	소공원1 마곡동 737-16	일반 도로	마곡구역내	74	74	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	2	26	9	국지 도로	편익4 마곡동 737	소로1-8 마곡동 737-22	일반 도로	마곡구역내	57	57	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	2	27	8	국지 도로	마곡동 737-22	마곡동360-1	일반 도로	마곡구역내	32	32	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	소	3	2	6.5	국지 도로	광3-16 마곡동 727-1277	중로1-32 마곡동 794-3	일반 도로	마곡구역내	94	-	-	-	94	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	4	4	국지 도로	소1-1 마곡동 222-12	마곡동 221-18	일반 도로	마곡구역내	32	-	-	-	-	32		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	5	6	국지 도로	소2-23 마곡동 325-9	마곡동 327-96	일반 도로	마곡구역내	26	-	-	-	-	26		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	소	3	7	6	국지 도로	편익10	편익10	일반 도로	마곡구역내	23	-	23	-	-	-		-	-	-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)
변경	소	3	7	6	국지 도로	편익10 마곡동 738-2	편익10 마곡동 738-2	일반 도로	마곡구역내	23	-	23	-	-	-		-	-	-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)
기정	중	3	1	12	특수 도로	동측구역계 마곡동 727-1229	중3-20 마곡동 727-1229	보행자 도로	마곡구역내	46	-	-	-	46	-		-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	6	12	특수 도로	중3-11 마곡동761-4	근린공원1 마곡동812	보행자 도로	마곡구역내	35	-	-	-	-	-		35	-	-	-	서고제2020-593호 (2020.12.24)
기정	소	3	1	5	특수 도로	대2-2 마곡동 731-123	소1-7 마곡동 739-6	보행자 도로	마곡구역내	30	30	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	소	3	2	5	특수 도로	중2-34 마곡동 734-7	경관녹지10 마곡동 731-245	보행자 도로	마곡구역내	88	88	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	소	3	3	1.5～2.3 (1.5)	특수 도로	중2-4 마곡동 738-6	한솔솔파크APT 마곡동 341-9	보행자 도로	마곡구역내	62 (37)	62 (37)	-	-	-	-		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	구역밖 도로포함한 연장
기정	소	3	4	5	특수 도로	중2-38 마곡동811-5	마곡동811-5	보행자 도로	마곡구역내	114	-	-	-	-	-		-	-	114	-	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	유수지1 중복결정
변경	소	3	4	5	특수 도로	중2-38 마곡동811-5	마곡동811-5	보행자 도로	마곡구역내	114	-	-		-	-		-	-	-	114	서고제2019-337호 (2019.11.21.)	유수지1 중복결정

(다) 도로 변경 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로2-2	대로2-2	•기점 정정 기점 : 마곡동 278-6 → 마곡동 761-5	•측량결과에 따른 기점 정정
중로1-13	중로1-13	•기점 정정 기점 : 마곡동 727-802 → 마곡동 761-5	•측량결과에 따른 기점 정정
중로3-18	중로3-18	•기종점 정정 기점 : 마곡동 27-798 → 마곡동 278-6 종점 : 마곡동 87-3 → 마곡동 767-6	•측량결과에 따른 기종점 정정
소로3-7	소로3-7	•기종점 정정 기점 : 편익10 → 마곡동 738-2 종점 : 편익10 → 마곡동 738-2	•측량결과에 따른 기종점 정정
대로2-41	대로2-41	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
중로2-36	중로2-36	•공구변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
중로2-37	중로2-37	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
중로2-38	중로2-38	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
소로3-4	소로3-4	•공구변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(3) 도로(지하도로)

(가) 도로(지하도로) 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	규 모		연장	기점	종점	사용 형태	면적 (㎡)							최초 결정일	비고
		폭원 (m)	기능					합계	1지구		2지구		3지구
									1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	356.8	-	-	-	16,009	-	-	14,978	384	647	-	-
기정	1	14~102	특수 도로	324.8	마곡동 369-10	마곡동 375-5답	지하공공 보도시설	15,625	-	-	14,978	-	647	-	서고제2012 -270호 (2012.10.11)	광장1,근공1 연녹5, 대1-1과 중복결정
기정	2	12	특수 도로	12	마곡동 727-689	마곡동 727-689	지하공공 보도시설	144	-	-	-	144	-	-	서고제2012 -270호 (2012.10.11)	중3-18과 중복결정
기정	3	12	특수 도로	20	마곡동 727-771	마곡동 727-771	지하공공 보도시설	240	-	-	-	240	-	-	서고제2012 -270호 (2012.10.11)	중1-13과 중복결정

(3) 주차장

(가) 주차장 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	25,661.0 (8,114)	5,511.4	-	20,149.6	-	-	- (8,114)	-
기정	1	주차장	마곡동 738-3	2,874.0	2,874.0	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	2	주차장	마곡동 739	2,637.4	2,637.4	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	주차장	마곡동 736-15	1,164.2	-	-	1,164.2	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	4	주차장	마곡동 777-5	2,206.2	-	-	2,206.2	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	5	주차장	마곡동 787	2,063.5	-	-	2,063.5	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	6	주차장	마곡동 797-4	2,344.2	-	-	2,344.2	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	7	주차장	마곡동 768-2	7,586.3	-	-	7,586.3	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	8	주차장	마곡동 773-2	3,443.6	-	-	3,443.6	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	9	주차장	마곡동 801-7	1,341.6	-	-	1,341.6	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	10	주차장	마곡동 27-22 일원	(8,114)	-	-	-	-	-	(8,114)	서고제2019-377호 (2019.11.21.)	유수지와 중복결정

(4) 철도

(가) 철도 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			합계		1지구		2지구		3지구		최초 결정일	비고
									1공구		1공구		1공구
				기점	종점	주요 경과지	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	1	철도	일반철도 (인천공항철도 본선)	서울시 중구 의주로2가159 (강서구 마곡동421)	서울시 강서구 과해동143-1 (강서구 과해동143-1)	강서구:마곡동, 가양동,공항동, 방화동,과해동	23,417 (2,484)	350,000.61 (44,343)	23,417 (765)	350,000.61 (10,815)	23,417 (394)	350,000.61 (7,269)	23,417 (1,325)	350,000.61 (26,259)	건고 제233호 (1997.7.11)	( )는 마곡지구 내 구간임
기정	2	철도	도시철도 (지하철9호선 본선)	강서구과해동 83-1호	강남구 역삼동 800-1호	김포공항, 당산역 여의도역,노량진역,동작역,고속버스터미널역	26,185 (1,905)	325,289 (30,210)	26,185 (565)	325,289 (8,612)	26,185 (585)	325,289 (6,991)	26,185 (755)	325,289 (14,607)	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	904정거장 (신방화역)	마곡동 731-122			-	9,145 (5,628)	-	9,145 (5,628)	-	-	-	-	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	905정거장 (마곡나루역)	마곡동 367-6 일원			-	18,767 (18,767)	-	-	-	18,767 (9,182)	-	18,767 (9,585)	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	2	철도	906정거장 (양천향교역)	강서구 가양동158번지 일대			-	8,476 (6)	-	-	-	8,476 (6)	-	-	서고 제2002-5 (2002.1.9)
기정	3	철도	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	강서구 개화동 306일대	강동구 하일동 579일대		47,400 (1,891)	- (27,002)	47,400 (862)	- (7,176)	47,400 (1,029)	- (19,826)	-	-	건고 제695호 (`90.10.13)
기정	3	철도	마곡정거장 (마곡역)	마곡동 727-717 일대			-	9,986	-	-	-	9,986	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	발산정거장 (발산역)	마곡동 727-1212 일대			-	5,613 (3,216)	-	-	-	5,613 (3,216)	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 730-621 일대			-	124	-	124	-	-	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 727-707 일대			-	209	-	-	-	209	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 727-1046 일대			-	248	-	-	-	248	-	-	건고 제92-148
기정	3	철도	환기구	마곡동 727-1187 일대			-	209	-	-	-	209	-	-	건고 제92-148

(나) 철도 입체적도시계획시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치		구분	합계	1지구	2지구	3지구	최초결정일	비고
							1공구	1공구	1공구
			기점	종점
기정	1-1	일반철도 (인천공항철도 본선)	마곡동 730-62	마곡동20-3	길이 폭 높이	2,079m 11~63m 해발고도 최저-1.8∼최고14.1m이하	699m 11~63m 해발고도 최저-1.8∼최고14.1m이하	402m 11~31m 해발고도 최저-11.2∼최고13.5m이하	978m 11~21m 해발고도 최저8.5∼최고13.8m이하	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함
기정	2-1	도시철도 (지하철9호선 본선)	마곡동 731-169	마곡동 727-124	길이 폭 높이	2,143m 11~37m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	639m 12m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	928m 11~34m 해발고도 최저-4.7∼최고11.7m이하	576m 11~37m 해발고도 최저8.5∼최고11.2m이하	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함
기정	3-1	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	마곡동 730-62	마곡동 727-717	길이 폭 높이	639m 12m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	639m 12m 해발고도 최저-5.2∼최고11.7m이하	-	-	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함
기정	3-2	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	마곡동 544	마곡동 728-6	길이 폭 높이	1,153m 12m~34m 해발고도 최저1.5∼최고12.8m이하	-	1,153m 12m~34m 해발고도 최저1.5∼최고12.8m이하	-	서고제2008-498 (2008.12.30)	정거장, 출입구, 환기구 포함

나) 도시공간시설

(1) 광장 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	12,985.4	-	-	12,985.4	-	-	-
기정	1	광장	마곡동 767-2 일원	12,985.4	-	-	12,985.4	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함

(2) 공원

(가) 공원 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)										최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	총계	-	-	586,842.6 (35,884)	38,551.7	19,941.0	-	14,701.0	8,298.0	-	384,291.9	121,059.0 (35,884)	-	-
변경	총계	-	-	586,840.2 (35,884)	38,551.7	17,280.6	2,658.0	14,701.0	8,296.8	-	384,291.9	-	121,059.0 (35,884)
기정	계	근린공원	-	547,228.5 (35,884)	24,594.6	19,941.0	-	-	-	-	384,291.9	121,059.0 (35,884)	-	-
변경	계	근린공원	-	547,226.1 (35,884)	24,594.6	17,280.6	-	-	-	-	384,291.9	-	121,059.0 (35,884)	-
기정	1	근린공원	마곡동 812 일원	505,350.9	-	-	-	-	-	-	384,291.9	121,059.0	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	열공급설비 진입도로 및 유수지2 포함 지하공공보도시설1 포함.
변경	1	근린공원	마곡동 812 일원	505,350.9	-	-	-	-	-	-	384,291.9	-	121,059.0	서고제2008-498호 (2008.12.30)	열공급설비 진입도로 및 유수지2 포함 지하공공보도시설1 포함.
기정	2	근린공원	마곡동 731-52 일원	17,283.0	-	17,283.0	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	가스정압기 점용
변경	2	근린공원	마곡동 743-3	17,280.6	-	17,280.6	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	가스정압기 점용
기정	3	근린공원	마곡동 749-4	24,594.6	24,594.6	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	변전소 점용
기정	4	근린공원	마곡동 811-5일원	(35,884)	-	-	-	-	-	-	-	(35,884)	-	서고제2019-377호 (2019.11.21.)	유수지 내 중복결정
변경	4	근린공원	마곡동 811-5일원	(35,884)	-	-	-	-	-	-	-	-	(35,884)	서고제2019-377호 (2019.11.21.)	유수지 내 중복결정
기정	계	어린이공원/소공원	-	16,615.1	13,957.1	2,658.0	-	-	-	-	-	-	-	-
변경	계	어린이공원/소공원	-	16,615.1	13,957.1	-	2,658.0	-	-	-	-	-	-	-
기정	1	어린이공원	마곡동 750-1	2,000.0	2,000.0	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	2	어린이공원	마곡동 751-1	2,066.0	2,066.0	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	어린이공원	마곡동 738-1	1,492.3	1,492.3	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	4	어린이공원	마곡동 741-1	2,015.3	2,015.3	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	어린이공원	마곡동 742-3	511.0	511.0	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6	어린이공원	마곡동 743-6	2,852.6	2,852.6	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	7	어린이공원	마곡동 730-60 일원	2,658	-	2,658	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	7	어린이공원	마곡동 730-60 일원	2,658	-	-	2,658	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	8	어린이공원	마곡동 748-2	1,934.7	1,934.7	-	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	1	소공원	마곡동 737-16	1,085.2	1,085.2	-	-	-	-	-	--	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)										최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
기정	계	문화공원	-	20,380.5	-	-	-	12,082.5	8,298.0	-	-	-	-	-
변경	계	문화공원	-	20,379.3	-	-	-	12,082.5	8,296.8
기정	1	문화공원	마곡동 800-7	3,836.6	-	-	-	3,836.6	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	2	문화공원	마곡동 727-1038 일원	8,298	-	-	-	-	8,298	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	2	문화공원	마곡동 772	8,296.8	-	-	-	-	8,296.8	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	3	문화공원	마곡동 790-6	2,574.7	-	-	-	2,574.7	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	4	문화공원	마곡동 756-4	3,089.9	-	-	-	3,089.9	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	5	문화공원	마곡동 778-4	2,581.3	-	-	-	2,581.3	-	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	계	가로공원	-	2,618.5	-	-	-	2,618.5	-	-	-	-	-	-
기정	1	가로공원	마곡동 797-5	2,618.5	-	-	-	2,618.5	-	-	-	-	-	서고제2019-332호 (2019.10.4)

(나) 공원 변경 사유서

도면표시번호	공 원 명	변 경 내 용	변경사유
1	근린공원	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	근린공원	•면적 오차 정정 A = 17,283.0㎡ → 17,280.6㎡(감 2.4㎡) •위치 정정 마곡동 731-52 → 마곡동 743-3	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정
4	근린공원	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
7	어린이공원	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	문화공원	•면적 오차 정정 A = 8,298.0㎡ → 8,296.8㎡(감 1.2㎡) •위치 정정 마곡동 727-1038 일원 → 마곡동 772	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(3) 녹지

(가) 녹지 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)									최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	174,463.4	71,347.9	-	-	68,332.5	30,275.0	4,190.0	-	318.0	-
변경	총 계	-	-	174,459.1	71,347.9			68,332.5	27,071.0	7,390.0	-	317.7	-
기정	계	연결녹지	-	171,637.8	69,768.4	-	-	67,773.4	29,906.0	4,190.0	-	-	-
변경	계	연결녹지	-	171,633.8	69,768.4	-	-	67,773.4	27,071.0	7,021.0	-	-	-
기정	1	연결녹지	마곡동 749-1	6,903.0	6,903.0	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	2	연결녹지	마곡동 746-2	8,903.8	8,903.8	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	연결녹지	마곡동 745-2	15,698.4	15,698.4	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	4	연결녹지	마곡동 743-7	22,415.3	22,415.3	-	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	연결녹지	마곡동 374-1 일원	23,297.0	-	-	-	-	23,297.0	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함
변경	5	연결녹지	마곡동 767-3	23,299.1	-	-	-	-	23,299.1	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함
기정	6	연결녹지	마곡동 770-2	2,184.9	-	-	-	2,184.9	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	7	연결녹지	마곡동 780-8	5,509.0	-	-	-	5,509.0	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	8	연결녹지	마곡동 779-3	7,123.1	-	-	-	7,123.1	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	9	연결녹지	마곡동 775-2	2,562.6	-	-	-	2,562.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	10	연결녹지	마곡동 776-7	2,199.0	-	-	-	2,199.0	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	11	연결녹지	마곡동 777-6	1,720.6	-	-	-	1,720.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	12	연결녹지	마곡동 776-8	499.8	-	-	-	499.8	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	13	연결녹지	마곡동 782-7	2,460.2	-	-	-	2,460.2	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	14	연결녹지	마곡동 786-6	2,122.7	-	-	-	2,122.7	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	15	연결녹지	마곡동 791-10	3,579.7	-	-	-	3,579.7	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	16	연결녹지	마곡동 795-9	1,024.1	-	-	-	1,024.1	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	17	연결녹지	마곡동 789-8	629.7	-	-	-	629.7	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	18	연결녹지	마곡동 790-12	725.2	-	-	-	725.2	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	19	연결녹지	마곡동 792-12	1,118.5	-	-	-	1,118.5	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	20	연결녹지	마곡동 793-5	525.0	-	-	-	525.0	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	21	연결녹지	마곡동 727-708 일원	3,778	-	-	-	-	3,778	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	21	연결녹지	마곡동 769-2	3,771.9	-	-	-	-	3,771.9	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	22	연결녹지	마곡동 773-4	6,026.1	-	-	-	6,026.1	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)									최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구			3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구
기정	23	연결녹지	마곡동 774-14	894.6	-	-	-	894.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	24	연결녹지	마곡동 772-4	5,020.6	-	-	-	5,020.6	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	25	연결녹지	마곡동 796-2	3,808.4	-	-	-	3,808.4	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	26	연결녹지	마곡동 795-8	511.8	-	-	-	511.8	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	27	연결녹지	마곡동 797-13	2,269.3	-	-	-	2,269.3	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	29	연결녹지	마곡동 774-13	525.0	-	-	-	525.0	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	30	연결녹지	마곡동 800-6	561.5	-	-	-	561.5	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	31	연결녹지	마곡동 804-5	1,687.3	-	-	-	1,687.3	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	32	연결녹지	마곡동 805-4	1,554.9	-	-	-	1,554.9	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	33	연결녹지	마곡동 750-2	9,064.7	9,064.7	-	-	-	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	34	연결녹지	마곡동 751-2	4,721.1	4,721.1	-	-	-	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	35	연결녹지	마곡동 806-4	2,044.4	-	-	-	2,044.4	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	36	연결녹지	마곡동 807-3	1,643.0	-	-	-	1,643.0	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	37	연결녹지	마곡동 741-2	2,062.1	2,062.1	-	-	-	-		-	-	서고제2011-418호 (2011.12.29)
기정	38	연결녹지	마곡동 222-41 일원	1,642	-	-	-	-	1,642		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	38	연결녹지	마곡동 222-41 일원	1,642	-	-	-	-	-	1,642	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	39	연결녹지	마곡동 327-98 일원	1,189	-	-	-	-	1,189		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	39	연결녹지	마곡동 327-98 일원	1,189	-	-	-	-	-	1,189	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	40	연결녹지	마곡동 324-14 일원	1,307	-	-	-	-	-	1,307	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	41	연결녹지	마곡동 323-5 일원	2,883	-	-	-	-	-	2,883	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	42	연결녹지	마곡동 755-4	1,135.2	-	-	-	1,135.2	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	43	연결녹지	마곡동 756-3	785.4	-	-	-	785.4	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	45	연결녹지	마곡동 763-3	789.5	-	-	-	789.5	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	49	연결녹지	마곡동 770-4	1,283.0	-	-	-	1,283.0	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	50	연결녹지	마곡동 770-6	2,150.9	-	-	-	2,150.9	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	51	연결녹지	마곡동 789-12	624.2	-	-	-	624.2	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	52	연결녹지	마곡동 789-13	474.2	-	-	-	474.2	-		-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	계	경관녹지	-	2,825.6	1,579.5	-	-	559.1	369.0		-	318.0	-
변경	계	경관녹지	-	2,825.3	1,579.5	-	-	559.1		369.0	-	317.7	-
기정	2	경관녹지	마곡동 222-15 일원	369.0	-	-	-	-	369.0		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	2	경관녹지	마곡동 222-15 일원	369.0	-	-	-	-	-	369.0	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	4	경관녹지	마곡동 734-2	551.5	551.5	-	-	-	-		-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	5	경관녹지	마곡동 809-1	559.1	-	-	-	559.1	-		-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6	경관녹지	마곡동 727-608 일원	318.0	-	-	-	-	-		-	318.0	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	6	경관녹지	마곡동 813-2	317.7	-	-	-	-	-		-	317.7	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	7	경관녹지	마곡동 737-17	615.7	615.7	-		-	-		-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)
기정	8	경관녹지	마곡동 737-18	412.3	412.3	-		-	-		-	-	서고제2014-183호 (2014.05.08)

(나) 녹지 변경 사유서

도면표시번호	녹 지 명	변 경 내 용	변경사유
5	연결녹지	•면적 오차 정정 A = 23,297.0㎡ → 23,299.1㎡(증 2.1㎡) •위치 정정 마곡동 374-1 일원 → 마곡동 767-3	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치정정
21	연결녹지	•면적 오차 정정 A = 3,778.0㎡ → 3,771.9㎡(감 6.1㎡) •위치 정정 마곡동 727-708 일원 → 마곡동 769-2	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정
38	연결녹지	•공구 변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
39	연결녹지	•공구 변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	경관녹지	•공구 변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
6	경관녹지	•면적 오차 정정 A = 318.0㎡ → 317.7㎡(감 0.3㎡) •위치 정정 마곡동 727-608 일원 → 마곡동 813-2	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(다) 연결녹지 입체적 도시계획시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	6-1	연결녹지	마곡동 770-1	길이 폭 높이	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	-	-	서고제2015-150호 (2015.05.28)	DP3내 포함
기정	6-2	연결녹지	마곡동 770-1	길이 폭 높이	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	-	-	서고제2015-150호 (2015.05.28)	DP3내 포함
기정	17-1	연결녹지	마곡동 789	길이 폭 높이	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상	-	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상	-	-	-	서고제2019-332호 (2019.10.04)	D22내 포함
기정	17-2	연결녹지	마곡동 789-4	길이 폭 높이	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상 ~ 19.1m이하	-	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상 ~ 19.1m이하	-	-	-	서고제2019-332호 (2019.10.04)	D25내 포함

다) 유통 및 공급시설

(1) 열공급설비

(가) 열공급설비 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구	3공구
기정	총 계		-	24,140	-	-	-	-	-	24,140	-	-
변경	총 계		-	24,140	-	-	-	-	-	-	24,140
기정	1	열공급설비	마곡동 72일원	24,140	-	-	-	-	-	24,140	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	1	열공급설비	마곡동 72일원	24,140	-	-	-	-	-	-	24,140	서고제2008-498호 (2008.12.30)

(나) 열공급설비 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	열공급설비	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(2) 전기공급설비

(가) 전기공급설비 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
					합계	1지구		2지구		3지구
						1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계		-	-	2,034	-	-	-	-	-	2,034		-
변경	총 계		-	-	2,042.6	-	-	-	-	-	2,042.6		-
기정	1	전기 공급설비	변전시설	마곡동 727-141일원	2,034	-	-	-	-	-	2,034	서고제1988-15호 (1988. 1. 9)
변경	1	전기 공급설비	변전시설	마곡동 813-1	2,042.6	-	-	-	-	-	2,042.6	서고제1988-15호 (1988. 1. 9)

(나) 전기공급설비 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	전기공급설비	•면적 오차 정정 A = 2,034.0㎡ → 2042.6㎡(증 8.6㎡) •위치 정정 마곡동 727-141 일원 → 마곡동 813-1	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(3) 공동구

(가) 공동구 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치			합계		1지구		2지구		3지구		최초 결정일	비고
								1공구		1공구		1공구
			기점	종점	주요 경과지	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)	연장 (km)	면적 (㎡)
기정	총 계	-	-	-	-	2.66	24,657.8	1.16	9,307	1.50	14,274.8	-	1,076	-
기정	1	공동구	마곡동730-470 일원	마곡동 731-196 일원	중로1-7, 중로1-17	1.16	9,307	1.16	9,307	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	2	공동구	마곡동 727-162 일원	마곡동 727-503 일원	대로3-2	1.05	11,038.8	-	-	1.05	9,962.8	-	1,076	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	3	공동구	마곡동 727-589 일원	마곡동 728-76 일원	대로3-1, 대로3-2	0.45	4,312	-	-	0.45	4,312	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)

라) 공공․문화체육시설

(1) 공공청사

(가) 공공청사 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	-	47,106.0	21,669.0	25,437.0	-	-	-	-	-
변경	총 계	-	-	-	47,092.8	21,669.0	23,948.8	1,475.0	-	-	-	-
기정	1	공공청사	강서통합관제 센터	마곡동731-272 일원	528.0	-	528.0	-	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
변경	1	공공청사	강서통합관제 센터	마곡동731-272 일원	528.0	-	-	528.0	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	2	공공청사	파출소	마곡동 737-19	753.3	753.3	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	3	공공청사	주민센터	마곡동 731-268일원	947.0	-	947.0	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	3	공공청사	주민센터	마곡동 731-268일원	947.0	-	-	947.0	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	4	공공청사	우체국	마곡동 363-1일원	1,061	-	1,061	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	4	공공청사	우체국	마곡동 737-20	1,060.6	-	1,060.6	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	5	공공청사	강서세무서	마곡동 745-1	4,827.3	4,827.3		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6-1	공공청사	출입국 관리사무소	마곡동 745	11,567.8	11,567.8		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6-2	공공청사	통일문화센터	마곡동 745-4	2,000.3	2,000.3		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	6-3	공공청사	-	마곡동 745-5	1,456.9	1,456.9		-					서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	7	공공청사	강서구청	마곡동 727-661일원	20,256	-	20,256	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	7	공공청사	강서구청	마곡동 745-3	20,244.1	-	20,244.1	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	9	공공청사	-	마곡동 730-604일원	2,645	-	2,645	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	9	공공청사	-	마곡동 749-7	2,644.1	-	2,644.1	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	11	공공청사	강서소방서	마곡동 749-8	1,063.4	1,063.4	-	-	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

(나) 공공청사 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	공공청사	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
3	공공청사	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
7	공공청사	•면적 오차 정정 A = 20,256.0㎡ → 20,244.1㎡(감 11.9㎡) •위치 정정 마곡동 727-661 일원 → 마곡동 745-3	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정
9	공공청사	•면적 오차 정정 A = 2,645.0㎡ → 2,644.1㎡(감 0.9㎡) •위치 정정 마곡동 730-604 일원 → 마곡동 749-7	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(2) 학교

(가) 학교 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	-	110,009.4	47,749.8	41,063.0		21,196.6	-	-	-
변경	총 계	-	-	-	110,009.4	47,749.8	16,752.0	24,311.0	21,196.6	-	-	-
기정	1	학교	고등학교	마곡동 731-263 일원	10,921	-	10,921	-	-	-	-	-	서고제196호 (1982.5.14.)	서울항공비즈니스고등학교
변경	1	학교	고등학교	마곡동 731-263 일원	10,921	-	-	10,921	-	-	-	-	서고제196호 (1982.5.14.)	서울항공비즈니스고등학교
기정	2	학교	초등학교	마곡동 731-229 일원	16,752	-	16,752		-	-	-	-	서고제504호 (1988.6.4.)	송화초등학교
변경	2	학교	초등학교	마곡동 734-5	16,752	-	16,752		-	-	-	-	서고제504호 (1988.6.4.)	송화초등학교

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구			2지구		3지구
						1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	3	학교	중학교	마곡동 736-1	10,490	10,490	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	마곡중학교
기정	4	학교	초등학교	마곡동 743-5	11,565.3	11,565.3	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	공항초등학교
기정	5	학교	유치원	마곡동 734-4	1,497.7	1,497.7	-		-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)	마곡유치원
기정	6	학교	초등학교	마곡동 749-2	11,994.8	11,994.8	-		-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	공진초등학교
기정	7	학교	초등학교	마곡동 809	11,279.7	-	-		11,279.7	-	-	-	서울특별시교육청고시 (90.10.18)	가곡초등학교
기정	8	학교	대학교	마곡동 808-1	9,916.9	-	-		9,916.9	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)	이화여자대학교 의과대학
기정	9	학교	고등학교	마곡동 731-265 일원	13,390	-	13,390		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	공항고등학교
변경	9	학교	고등학교	마곡동 731-265 일원	13,390	-	-	13,390	-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	공항고등학교
기정	10	학교	중학교	마곡동 749	12,202	12,202	-		-	-	-	-	서고제2017-161호 (2017.05.04)	마곡2중학교

(나) 학교 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	학교	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	학교	•위치 정정 마곡동 731-229 일원 → 마곡동 734-5	•측량결과에 따른 위치 정정
9	학교	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(3) 사회복지시설

(가) 사회복지시설 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	1,700	-	1,700	-	-	-	-	-
기정	1	사회복지시설	마곡동 731-53일원	1,700	-	1,700	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
변경	1	사회복지시설	마곡동 743-2	1,700	-	1,700	-	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

(나) 사회복지시설 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	사회복지시설	•위치 정정 마곡동 731-53 일원 → 마곡동 743-2	•측량결과에 따른 위치 정정

(4) 문화시설

(가) 문화시설 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	11,817.0	-	-	-	-	-	11,817.0	-
변경	총 계	-	-	11,823.5	-	-	-	-	-	11,823.5	-
기정	1	문화시설	마곡동727-164일원	11,817	-	-	-	-	-	11,817	서고제2019-377호 (2019.11.21.)
변경	1	문화시설	마곡동 813	11,823.5	-	-	-	-	-	11,823.5	서고제2019-377호 (2019.11.21.)

(나) 문화시설 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	문화시설	•면적 오차 정정 A = 11,817.0㎡ → 11,823.5㎡(증 6.5㎡) •위치 정정 마곡동 727-164 일원 → 마곡동 813	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

마) 방재시설

(가) 유수지 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
				합계	1지구			2지구		3지구
					1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	16,500	-	2,368	-	-	-	-	14,132	-
변경	총 계	-	-	16,500	-	-	2,368	-	-	-	14,132	-
기정	1	방수설비	마곡동 730-222일원	2,368	-	2,368	-	-	-	-	-	서고제1993-186호 (1993.6.18)
변경	1	방수설비	마곡동 730-222일원	2,368	-	-	2,368	-	-	-	-	서고제1993-186호 (1993.6.18)
기정	2	방수설비	마곡동 45-8일원	14,132	-	-	-	-	-	-	14,132	서고제2010-339호 (2010.9.30)	유수지내 7,885㎡ 중복결정

(나) 방수설비 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	방수설비	•공구 변경 1지구 2공구 → 1지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(2) 유수지

(가) 유수지 결정 조서 (변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)								최초결정일	비고
					합계	1지구		2지구		3지구
						1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구	3공구
기정	총 계		-	-	156,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	156,883 (51,694.0)	-	-
변경	총 계		-	-	156,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	-	156,883 (51,694.0)
기정	1	유수지	유수시설	마곡동 32-18일원	106,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	106,883 (51,694.0)	-	서고제506호 (88.6.4)
변경	1	유수지	유수시설	마곡동 32-18일원	106,883 (51,694.0)	-	-	-	-	-	-	106,883 (51,694.0)	서고제506호 (88.6.4)
기정	2	유수지	저류시설	마곡동 70-2일원	50,000	-	-	-	-	-	50,000	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)	근린공원1과 중복결정
변경	2	유수지	저류시설	마곡동 70-2일원	50,000	-	-	-	-	-	-	50,000	서고제2012-270호 (2012.10.11)	근린공원1과 중복결정

(나) 유수지 변경 사유서

도면표시번호	시 설 명	변 경 내 용	변경사유
1	유수지	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경
2	유수지	•공구 변경 3지구 2공구 → 3지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

바) 보건위생시설

(1) 종합의료시설

(가) 종합의료시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)							최초결정일	비고
				합계	1지구		2지구		3지구
					1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	총 계	-	-	33,363.8	-	-	33,363.8	-	-	-	-
기정	1	종합의료 시설	마곡동 808일원	33,363.8	-	-	33,363.8	-	-	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)

사) 환경기초시설

(1) 하수도 (간선하수도)

(가) 하수도(간선하수도) 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치		합계		1지구		2지구		3지구		최초결정일	비고
							1공구		1공구		1공구
			기점	종점	연장	면적	연장	면적	연장	면적	연장	면적
기정	총 계	-	-	-	15,272	160,517	4,501	47,557	8,409	52,533	2,362	60,427	-
기정	1	하수도	마곡동 730-456일원	마곡동 20-3일원	2,213	73,429	759	25,178	351	11,685	1,103	36,566	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	2	하수도	마곡동 731-169일원	마곡동 396-1일원	881	6,612	881	6,612	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	3	하수도	마곡동 728-375일원	마곡동 727-700일원	765	7,435	-	-	765	7,435	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	4	하수도	마곡동 730-218일원	마곡동 730-456일원	451	4,767	451	4,767	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	5	하수도	마곡동 729-96일원	마곡동 730-457일원	321	3,239	321	3,239	-	-	-	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	6	하수도	마곡동 729-75일원	마곡동 730-696일원	470	2,286	470	2,286	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	7	하수도	마곡동 727-20일원	마곡동 727-838일원	1,081	3,563	101	210	980	3,353	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	8	하수도	마곡동 727-695일원	마곡동 727-695일원	262	550	-	-	262	550	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	9	하수도	마곡동 730-427일원	마곡동 730-293일원	357	852	357	852	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	10	하수도	마곡동 731-92일원	마곡동 730-237일원	337	729	337	729	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	11	하수도	마곡동 727-697일원	마곡동 69-20일원	1,915	34,995	-	-	935	12,975	980	22,020	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	12	하수도	마곡동 727-657일원	마곡동 727-802일원	261	677	-	-	261	677	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	13	하수도	마곡동 731-14일원	마곡동 731-195일원	314	673	314	673	-	-	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	14	하수도	마곡동 278-6일원	마곡동 294-1일원	436	915	-	-	436	915	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	15	하수도	마곡동 728-49일원	마곡동 727-534일원	1,679	6,545	-	-	1,679	6,545	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	16	하수도	마곡동 727-1229일원	마곡동 727-415일원	465	1,109	-	-	465	1,109	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	17	하수도	마곡동 727-460일원	마곡동 727-415일원	505	1,291	-	-	505	1,291	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	18	하수도	마곡동 382-10일원	마곡동 237-3일원	1,522	5,860	-	-	1,392	5,093	130	767	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	19	하수도	마곡동 730-7일원	마곡동 727-627일원	510	3,011	510	3,011	-	-	-	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	20	하수도	마곡동 727-415일원	마곡동 727-954일원	170	1,228	-	-	21	154	149	1,074	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	21	하수도	마곡동 727-286일원	마곡동 727-415일원	357	751	-	-	357	751	-	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)

5) 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

가) 가구 및 필지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서

- 마곡 도시개발구역내 획지계획은 필지계획으로 대체

(1) 단독주택용지 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
1지구	1공구	R1	1,319.5	R1-1	329.8
				R1-2	329.8
				R1-3	329.8
				R1-4	330.1
		R2	789.5	R2-1	329.8
				R2-2	229.4
				R2-3	230.3
		R3	1,349.6	R3-1	329.9
				R3-2	229.9
				R3-3	229.9
				R3-4	329.8
				R3-5	230.1
		R4	789.1	R4-1	229.9
				R4-2	329.8
				R4-3	229.4
		계		-	4,247.7
	2공구	-	-	-	-
1지구		-	-	-	-
3지구		-	-	-	-

(2) 공동주택용지 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
1지구	1공구	A1		12,986.9	A1	12,986.9
		A2		23,168.1	A2	23,168.1
		A3		20,524.3	A3	20,524.3
		A4		25,011.9	A4	25,011.9
		A5		27,713.7	A5	27,713.7
		A6		75,036.4	A6	75,036.4
		AC7		56,329.7	AC7	56,329.7
		A8		28,664.5	A8	28,664.5
		AC10-1		23,213.0	AC10-1	23,213.0
		AC11		14,864.1	AC11	14,864.1
		AC12		15,261.8	AC12	15,261.8
		A13		58,829.3	A13	58,829.3
		A14		62,516.5	A14	62,516.5
		A15		54,721.0	A15	54,721.0
		계			-	498,841.2
	2공구	AC9	기정	69,122.0	AC9	69,122.0	2공구→3공구 (2공구 잔여 : 3공구)
			폐지	-	AC9	-
		계	기정	69,122.0	-	69,122.0
			폐지	-	-	-
	3공구	AC10-2		23,057.0	AC10-2	23,057.0
		AC9	신설	69,122.0	AC9	69,122.0	2공구→3공구 (2공구 잔여 : 3공구)
		계	기정	23,057.0	-	23,057.0
			변경	92,179.0		92,179.0
2지구		-		-	-	-
3지구		-		-	-	-

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(3) 상업용지 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
1지구	1공구	B1	3,004.6	B1	3,004.6
		B2	4,711.7	B2-1	2,342.1
				B2-2	2,369.6
		B3	2,623.1	B3	2,623.1
		계	10,339.4	-	10,339.4
	2공구	-	-	-
2지구	1공구	B4	17,065.7	B4-1	4,077.9
				B4-2	4,263.0
				B4-3	8,724.8
		B5	6,832.3	B5-1	3,611.1
				B5-2	3,221.2
		B6	6,231.2	B6	6,231.2
		B7	20,364.4	B7-1	5,132.7	B7-1, B7-2 합필
				B7-3	9,987.5	B7-3, B7-4 합필
				B7-5	3,555.2	B7-5, B7-6 합필
				B7-7	1,689.0
		B8	10,496.6	B8-1	1,601.4
				B8-2	3,549.2	B8-2, B8-3 합필
				B8-4	1,610.4
				B8-5	1,790.5
				B8-6	1,945.1
		B9	4,326.2	B9-1	1,479.2
				B9-2	2,847.0
		B10	3,248.3	B10-1	1,765.2
				B10-2	1,483.1
		B11	3,908.0	B11-1	3,902.2	B11-1, B11-2 합필
		계	72,473.0	-	72,466.9
	2공구	-	-
3지구		-	-

(4) 업무용지 (변경)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
1지구	-	-	-	-	-	-
2지구	1공구	C1	10,389.6	C1-1	1,754.7
				C1-2	1,675.4
				C1-3	3,528.9	C1-3, C1-6 합필
				C1-4	1,755.9
				C1-5	1,674.7
		C2	13,874.8	C2-1	2,296.3
				C2-2	4,655.9	C2-2, C2-5 합필
				C2-3	2,316.0
				C2-4	2,311.7
				C2-6	2,294.9
		C3	14,273.6	C3-1	7,095.2	C3-1, C3-2, C3-5 합필
				C3-3	2,399.9
				C3-4	2,393.9
				C3-6	2,384.6
		C4	9,802.1	C4-1	1,110.3
				C4-2	1,131.6
				C4-3	1,103.3
				C4-4	2,863.0	C4-4, C4-5 합필
				C4-6	1,750.6
				C4-7	1,843.3
		C5	8,779.3	C5-1	1,834.4
				C5-2	3,401.9	C5-2, C5-3 합필
				C5-4	1,704.6
				C5-5	1,838.4

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
2지구	1공구	C6	9,461.0	C6-1	2,058.2
				C6-2	2,012.5
				C6-3	2,675.0
				C6-4	2,715.3
		C7	9,323.7	C7-1	2,333.5
				C7-2	6,990.2	C7-2, C7-3, C7-4 합필
		C8	10,297.6	C8-1	5,513.9	C8-1, C8-2 합필
				C8-3	2,296.0
				C8-4	2,487.7
		C9	10,947.8	C9-1	2,107.9
				C9-2	2,680.8
				C9-3	2,011.7
				C9-4	2,031.2
				C9-5	2,116.2
		C10	11,035.4	C10-1	4,558.1	C10-1, C10-2 합필
				C10-3	2,081.7
				C10-4	2,067.1
				C10-5	2,328.5
		C11	8,702.5	C11-1	2,927.5
				C11-2	2,856.3
				C11-3	2,918.7
		C12	20,826.6	C12-1	1,366.4
				C12-2	2,604.7	C12-2, C12-10 합필
				C12-3	2,580.2	C12-3, C12-4 합필
				C12-5	1,281.0
				C12-6	1,281.1
				C12-7	1,281.9
				C12-8	2,563.9	C12-8, C12-16 합필
				C12-9	1,390.0
				C12-11	2,615.8	C12-11, C12-12 합필
				C12-13	1,291.8
				C12-14	1,287.1
				C12-15	1,282.7

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
2지구	1공구	C13		19,940.2	C13-1	2,411.4	C13-1, C13-9 합필
					C13-2	2,388.6	C13-2, C13-10 합필
					C13-3	2,407.2	C13-3, C13-4 합필
					C13-5	2,528.2	C13-5, C13-6 합필
					C13-7	5,395.0	C13-7, C13-8, C13-15, C13-16 합필
					C13-11	1,179.7
					C13-12	1,175.5
					C13-13	2,454.6	C13-13, C13-14 합필
		C14		6,995.2	C14-1	2,073.4	C14-1, C14-2 합필
					C14-3	1,225.9
					C14-4	2,451.8	C14-4, C14-5 합필
					C14-6	1,244.1
		C15		7,952.3	C15-1	1,466.7
					C15-2	2,622.8	C15-2, C15-3 합필
					C15-4	2,533.3	C15-4, C15-5 합필
					C15-6	1,329.5
		C16		5,700.7	C16-1	2,294.4	C16-1, C16-2 합필
					C16-3	1,136.6
					C16-4	1,132.5
					C16-5	1,137.2
		C17		5,226.3	C17-1	1,344.7
					C17-2	1,285.3
					C17-3	1,259.9
					C17-4	1,336.4
		계		183,528.7	-	183,528.7
	2공구	CP1	기정	31,827	CP1-1	23,441.0
					CP1-2	8,386.0
			변경	31,824.3	CP1-1	23,441.1	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					CP1-2	8,383.2
		CP2	기정	20,812	CP2-1	6,357.0
					CP2-2	14,455.0
			변경	20,810.0	CP2-1	6,356.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					CP2-2	14,453.2
		CP3	기정	30,085	CP3-1	15,238.0
					CP3-2	14,847.0
			변경	30,086.5	CP3-1	15,238.5	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					CP3-2	14,848.0
		CP4	기정	39,050	CP4-1	19,796.0
					CP4-2	19,254.0
			변경	39,052.6	CP4-1	19,797.0	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					CP4-2	19,255.6
		계	기정	121,774	-	121,774
			변경	121,773.4	-	121,773.4
3지구		-		-

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(5) 산업시설용지 (변경)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
1지구		-	-
2지구	1공구	D3	15,641.1	D3-1	15,641.1	D3-1, D3-2, D3-3 합필
		D4	13,075.3	D4-1	4,298.2	D4-1, D4-4 합필
				D4-2	2,164.2
				D4-3	2,225.0
				D4-5	2,162.6
				D4-6	2,225.3
		D5	17,104.9	D5-1	17,104.9	D5-1, D5-2, D5-3, D5-4 합필
		D7	16,212.1	D7-1	3,910.0
				D7-2	3,483.3
				D7-3	8,818.8
		D9	30,508.2	D9-1	7,853.9
				D9-2	7,486.3
				D9-3	7,484.6
				D9-4	4,078.6
				D9-5	3,604.8
		D10	16,089.0	D10-1	1,196.7
				D10-2	1,071.9
				D10-3	1,072.8
				D10-4	1,073.7
				D10-5	1,074.5
				D10-6	1,075.4
				D10-7	1,076.0
				D10-8	1,129.9
				D10-9	1,040.4
				D10-10	1,039.6
				D10-11	1,038.8
				D10-12	1,038.0
				D10-13	1,037.3
				D10-14	1,036.7
				D10-15	1,087.3

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
2지구	1공구	D11	14,515.8	D11-1	14,515.8	D11-1, D11-2, D11-3, D11-4 합필
		D12	10,530.0	D12-1	10,530.0	D12-1, D12-2 합필
		D14	7,666.3	D14-1	7,666.3	D14-1, D14-2, D14-3, D14-4, D14-5 합필
		D16	49,726.1	D16-1	8,795.3
				D16-2	8,491.5
				D16-3	17,622.1	D16-3, D16-7, D16-8 합필
				D16-4	4,916.2
				D16-5	4,948.3
				D16-6	4,952.7
		D17	15,034.7	D17-1	1,235.4
				D17-2	1,251.3
				D17-3	1,249.9
				D17-4	1,195.4
				D17-5	1,070.0
				D17-6	1,184.2
				D17-7	950.2
				D17-8	1,044.8
				D17-9	1,060.7
				D17-10	1,060.9
				D17-11	929.3
				D17-12	798.9
				D17-13	1,053.0
				D17-14	950.7
		D19	29,953.0	D19-1	18,474.8	D19-1, DP1 합필
				D19-2	11,478.2	D19-2, D19-3, D19-4 합필

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
2지구	1공구	D20	8,723.9	D20-1	1,044.7
				D20-2	1,045.3
				D20-3	1,046.9
				D20-4	1,225.6
				D20-5	1,045.3
				D20-6	1,045.1
				D20-7	1,045.6
				D20-8	1,225.4
		D21	22,310.1	D21-1	2,965.9
				D21-2	2,982.1
				D21-3	5,949.1	D21-3, D21-4 합필
				D21-5	2,978.5
				D21-6	2,745.9
				D21-7	2,486.8
				D21-8	2,201.8
		D22	21,762.2	D22-1	21,762.2	D22-1, D22-2, D22-3, D22-4 합필
		D23	7,850.0	D23-1	1,388.0
				D23-2	1,269.7
				D23-3	1,270.4
				D23-4	1,386.8
				D23-5	1,267.1
				D23-6	1,268.0
		D24	13,289.5	D24-1	2,028.5
				D24-2	4,429.2	D24-2, D24-5 합필
				D24-3	2,064.9
				D24-4	2,597.8
				D24-6	2,169.1
		D25	21,043.6	D25-1	21,043.6	D25-1, D25-2, D25-3, D25-4 합필

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
2지구	1공구	D26	4,543.4	D26-1	1,147.0
				D26-2	1,122.1
				D26-3	1,145.4
				D26-4	1,128.9
		D27	10,239.0	D27-1	1,661.6
				D27-2	1,661.6
				D27-3	1,719.8
				D27-4	1,936.2
				D27-5	1,732.6
				D27-6	1,527.2
		D28	17,006.0	D28-1	9,897.6
				D28-2	3,529.5
				D28-3	3,578.9
		D29	3,023.8	D29-1	3,023.8
		D30	4,912.2	D30-1	4,912.2	D30-1, D30-2 합필
		D31	5,592.9	D31-1	2,990.3
				D31-2	2,602.6
		D32	16,210.4	D32-1	2,508.2
				D32-2	1,241.4
				D32-3	1,378.1
				D32-4	1,371.7
				D32-5	1,365.1
				D32-6	1,454.7
				D32-7	1,478.9
				D32-8	1,387.3
				D32-9	1,387.2
				D32-10	1,387.2
				D32-11	1,250.6
		D33	12,477.5	D33-1	1,334.8
				D33-2	1,372.8
				D33-3	1,366.5
				D33-4	1,359.8
				D33-5	1,397.3
				D33-6	1,423.5
				D33-7	1,423.1
				D33-8	1,422.9
				D33-9	1,376.8
		DP2	68,208.1	DP2	68,208.1
		DP3	65,953.2	DP3	65,953.2
		계	539,202.3	-	539,202.3

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
2지구	2공구	D13	신설	15,006.4	D13-1	6,507.1	3공구→2공구, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D13-2	8,499.3
		D18	신설	21,761.8	D18-1	2,257.1	3공구→2공구, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D18-2	2,761.9
					D18-3	2,931.5
					D18-4	2,930.6
					D18-5	2,270.3
					D18-6	2,796.7
					D18-7	2,898.9
					D18-8	2,914.8
		D29	기정	4,495.0	D29-2	2,233.0
					D29-3	2,262.0
			변경	4,493.0	D29-2	2,231.6	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D29-3	2,261.4
		D38	신설	5,897.3	D38	5,897.3	3공구→2공구, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		D39	기정	4,688	D39-1	1,879
					D39-2	1,868
					D39-3	941
			변경	4,687.5	D39-1	1,878.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D39-2	1,868.5
					D39-3	940.2
		D40	기정	3,101	D40-1	767
					D40-2	2,334
			변경	3,100.8	D40-1	768.3	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D40-2	2,332.5
		계	기정	12,284	-	12,284
			변경	54,946.8	-	54,946.8
2지구	3공구	D1		15,385	D1-1	1,663
					D1-2	4,401
					D1-3	4,503
					D1-4	4,818
		D2		11,868	D2-1	3,010
					D2-2	2,924
					D2-3	3,010
					D2-4	2,924
		D6		13,005	D6-1	5,321
					D6-2	5,638
					D6-3	2,046

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
2지구	3공구	D13	기정	15,018	D13-1	6,514
					D13-2	8,504
			폐지	-	D13-1	-	3공구→2공구
					D13-2	-
		D15		9,080	D15-1	2,206
					D15-2	2,349
					D15-3	2,083
					D15-4	2,442
		D18	기정	21,765	D18-1	2,257
					D18-2	2,761
					D18-3	2,933
					D18-4	2,931
					D18-5	2,271
					D18-6	2,797
					D18-7	2,900
					D18-8	2,915
			폐지	-	D18-1	-	3공구→2공구
					D18-2	-
					D18-3	-
					D18-4	-
					D18-5	-
					D18-6	-
					D18-7	-
					D18-8	-
		D34		28,933	D34-1	3,508
					D34-2	3,510
					D34-3	3,510
					D34-4	3,378
					D34-5	3,260
					D34-6	3,459
					D34-7	3,948
					D34-8	4,360
		D35		21,147	D35-1	2,684
					D35-2	2,706
					D35-3	2,703
					D35-4	2,643
					D35-5	2,569
					D35-6	2,615
					D35-7	2,618
					D35-8	2,609
		D36		20,539	D36-1	3,600
					D36-2	3,879
					D36-3	6,665
					D36-4	6,395
		D37		14,900	D37-1	5,105
					D37-2	4,840
					D37-3	4,955
		D38	기정	5,884	D38	5,884
			폐지	-	D38	-	3공구→2공구
		계	기정	177,524	-	177,524
			변경	134,857.0	-	134,857.0
3지구		-		-	-	-

※ 산업시설용지(연DP3)내 일부는 입체도시계획시설 결정을 통하여 지상부 연결녹지(6-1, 6-2)로 결정(각각 299㎡ 합계 면적 : 598㎡)

※ 산업시설용지(산D22)내 일부는 입체도시계획시설 결정을 통하여 지상부 연결녹지(17-1)로 결정(150㎡)

※ 산업시설용지(산D25)내 일부는 입체도시계획시설 결정을 통하여 지상부 연결녹지(17-2)로 결정(150㎡)

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(6) 지원시설용지 (변경)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
1지구		-	-	-	-
2지구	1공구	Ds3	7,322.7	Ds3-1	7,322.7	Ds3-1, Ds3-2 합필
		Ds4	6,921.1	Ds4-1	3,418.5
				Ds4-2	3,502.6
		Ds5	4,550.1	Ds5-1	3,381.9	Ds5-1, Ds5-2, DS5-3 합필
				Ds5-4	1,168.2
		Ds6	5,507.9	Ds6-1	2,405.6	Ds6-1, Ds6-2 합필
				Ds6-3	1,071.6
				Ds6-4	1,011.8
				Ds6-5	1,018.9
		Ds7	949.2	Ds7	949.2
		Ds8	1,781.7	Ds8	1,781.7
		Ds9	1,914.3	Ds9	1,914.3
		Ds10	2,513.4	Ds10	2,513.4
		Ds14	6,471.9	Ds14-1	1,851.5	Ds14-1, Ds14-2 합필
				Ds14-3	933.7
				Ds14-4	971.5
				Ds14-5	968.0
				Ds14-6	829.4
				Ds14-7	917.8
		Ds17	4,034.3	Ds17-1	1,610.8	Ds17-1, Ds17-2 합필
				Ds17-3	1,624.2	Ds17-3, Ds17-4 합필
				Ds17-5	799.3
		계	41,966.6	-	41,966.6

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
2지구	2공구	Ds15	기정	5,894.0	Ds15-1	969.0
					Ds15-2	984.0
					Ds15-3	984.0
					Ds15-4	984.0
					Ds15-5	985.0
					Ds15-6	988.0
			변경	5,893.2	Ds15-1	968.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					Ds15-2	983.9
					Ds15-3	984.0
					Ds15-4	984.0
					Ds15-5	984.1
					Ds15-6	988.4
		Ds16	기정	4,276.0	Ds16-1	857.0
					Ds16-2	858.0
					Ds16-3	858.0
					Ds16-4	858.0
					Ds16-5	845.0
			변경	4,276.5	Ds16-1	856.9	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					Ds16-2	858.2
					Ds16-3	857.9
					Ds16-4	858.1
					Ds16-5	845.4
		계	기정	10,170.0	-	10,170.0
			변경	10,169.7	-	10,169.7
2지구	3공구	Ds2		10,649	Ds2-1	1,462
					Ds2-2	1,121
					Ds2-3	1,121
					Ds2-4	1,121
					Ds2-5	1,121
					Ds2-6	1,121
					Ds2-7	1,121
					Ds2-8	1,112
					Ds2-9	1,349
		Ds13		3,869	Ds13	3,869
		DsP1		7,520	DsP1-1	1,482
					DsP1-2	1,400
					DsP1-3	1,106
					DsP1-4	1,108
					DsP1-5	1,107
					DsP1-6	1,317
		DsP2		8,318	DSP2-1	1,040
					DSP2-2	1,056
					DSP2-3	1,057
					DSP2-4	1,057
					DSP2-5	1,016
					DSP2-6	1,032
					DSP2-7	1,031
					DSP2-8	1,029
		계		30,356	-	30,356
3지구		-		-	-	-

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(7) 종합의료시설 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지			비고
				위치		면적(㎡)
1지구		-	-	-		-
2지구	1공구	E1	33,363.8	기정	E1	33,363.8
		계	33,363.8			33,363.8
	2공구	-	-	-	-	-
3지구		-	-	-	-	-

(8) 공공청사 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
					위치		면적(㎡)
1지구	1공구	F2		753.3	기정	F2	753.3	파출소
		F5		4,827.3	기정	F5	4,827.3	강서세무서
		F6-1		11,567.8	기정	F6-1	11,567.8	출입국관리사무소
		F6-2		2,000.3	기정	F6-2	2,000.3	통일문화센터
		F6-3		1,456.9	기정	F6-3	1,456.9	-
		F11		1,063.4	기정	F11	1,063.4	강서소방서
		계		21,669.0	기정	-	21,669.0
	2공구	F1		528	기정	F1	528	강서통합관제센터
		F3		947	기정	F3	947	주민센터
		F4	기정	1,061	기정	F4	1,061	우체국
			변경	1,060.6	기정	F4	1,060.6	우체국
		F7	기정	20,256	기정	F7	20,256	강서구청
			변경	20,244.1	기정	F7	20,244.1	강서구청
		F9	기정	2,645	기정	F9	2,645	-
			변경	2,644.1	기정	F9	2,644.1	-
			기정	25,437	-	-	25,437	-
		계
			변경	23,948.8	-	-	23,948.8	-
2지구	1공구	-		-	-	-	-	-
	2공구	-		-	-	-	-	-
3지구		-		-	-	-	-	-

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(9) 학교 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
					위치		면적(㎡)
1지구	1공구	G3		10,490.0	기정	G3	10,490.0	마곡중학교
		G4		11,565.3	기정	G4	11,565.3	공항초등학교
		G5		1,497.7	기정	G5	1,497.7	마곡유치원
		G6		11,994.8	기정	G6	11,994.8	공진초등학교
		G10		12,202.0	기정	G10	12,202.0	마곡2중학교(가칭)
		계		47,749.8	기정	-	47,749.8
	2공구	G1	기정	10,921	기정	G1	10,921	서울항공비즈니스 고등학교
			폐지	-	폐지	G1	-	2공구→3공구 (2공구 잔여 : 3공구)
		G2		16,752	기정	G2	16,752	송화초등학교
		G9	기정	13,390	기정	G9	13,390	공항고등학교
			폐지	-	폐지	G9	-	2공구→3공구 (2공구 잔여 : 3공구)
		계	기정	41,063	-	-	41,063
			변경	16,752.0	-	-	16,752.0
	3공구	G1	신설	10,921	신설	G1	10,921	서울항공비즈니스 고등학교
		G9	신설	13,390	신설	G9	13,390	공항고등학교
		계	신설	24,311.0	신설	-	24,311
2지구	1공구	G7		11,279.7	기정	G7	11,279.7	가곡초등학교
		G8		9,916.9	기정	G8	9,916.9	이화여자대학교 의과대학
		계		21,196.6	기정	-	21,196.6
	2공구	-		-	-	-	-
3지구		-		-	-	-	-

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(10) 사회복지시설 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지			비고
				위치		면적(㎡)
1지구	1공구	-	-	-		-
	2공구	H1	1,700	기정	H1	1,700
		계	1,700	-		1,700
2지구		-	-	-		-
3지구		-	-	-		-

(11) 주차장 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지			비고
				기 정
				위치		면적(㎡)
1지구	1공구	I1	2,874.0	기정	I1	2,874.0
		I2	2,637.4	기정	I2	2,637.4
		계	5,511.4	기정	-	5,511.4
	2공구	-	-		-	-
2지구	1공구	I3	1,164.2	기정	I3	1,164.2
		I4	2,206.2	기정	I4	2,206.2
		I5	2,063.5	기정	I5	2,063.5
		I6	2,344.2	기정	I6	2,344.2
		I7	7,586.3	기정	I7-1	7,586.3
		I8	3,443.6	기정	I8	3,443.6
		I9	1,341.6	기정	I9	1,341.6
		계	20,149.6	-		20,149.6
	2공구	-	-	-	-	-
3지구		I10	8,114	기정	I10	8,114
		계	8,114	-	-	8,114

(12) 열공급설비 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지				비고
					위치			면적(㎡)
1지구		-		-	-	-		-
2지구		-		-	-	-		-
3지구	1공구	-		-	-		-	-
	2공구	J1	기정	24,140	기정		J1	24,140
			폐지	-	폐지		J1	-	2공구→3공구 (2공구 잔여 : 3공구)
		계	기정	24,140	-		-	24,140
			폐지	-	-		-	-
	3공구	J1	신설	24,140	신설		J1	24,140	2공구→3공구 (2공구 잔여 : 3공구)
		계	신설	24,140	신설		-	24,140

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(13) 전기공급설비 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
1지구		-		-	-	-
2지구		-		-	-	-
3지구	1공구	-		-	-	-
	2공구	K1	기정	2,034	K1	2,034
			변경	2,042.6	K1	2,042.6	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		계	기정	2,034	-	2,034
			변경	2,042.6		2,042.6

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(14) 방수설비 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
					위치		면적(㎡)
1지구	1공구	-		-	-	-	-
	2공구	M1		2,368	기정	M1	2,368
		계		2,368	-	-	2,368
2지구		-		-	-	-	-
3지구	1공구	-		-	-	-	-
	2공구	M2	기정	14,132	기정	M2	14,132	2공구→3공구 (2공구 잔여 : 3공구)
			폐지	-	폐지	M2	-
		계		-	-	-	-
	3공구	M2	신설	14,132	신설	M2	14,132	방수설비2진입도로, 유수지내 마곡1 빗물펌프장 편입(중복결정)
		계	신설	14,132	-	-	14,132

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(15) 종교시설 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지			비고
				위치		면적(㎡)
1지구	1공구	N1	666.6	기정	N1	666.6
		N2	697.9	기정	N2	697.9
		N3	978.9	기정	N3	978.9
		N4	651.0	기정	N4	651.0
		계	2,994.4	기정	-	2,994.4
	2공구	-	-	-	-	-	-
2지구		-	-	-		-	-
3지구		-	-	-		-	-

(16) 위험물저장 및 처리시설 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
					위치		면적(㎡)
1지구	1공구	-		-	-	-	-
	2공구	P2	기정	800	기정	P2	800
			변경	799.8	변경	P2	799.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		계	기정	800	-	-	800
			변경	799.8	-	-	799.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
	3공구	-		-	-	-	-
2지구	1공구	P3		799.9	기정	P3	799.9
		P4		801.4	기정	P4	801.4
		계		1,601.3	기정	-	1,601.3
	2공구	-		-	-	-	-
	3공구	-		-	-	-	-
3지구	1공구	-		-	-	-	-
	2공구	P1	기정	800	기정	P1	800	-
			변경	801.1	변경	P1	801.1	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		계	기정	800	-	-	800
			변경	801.1	-	-	801.1
1지구		-		-	-	-	-
2지구	1공구	Q1		2,000	기정	Q1	2,000
		Q2		1,998.5	기정	Q2	1,998.5
		계		3,998.5	기정	-	3,998.5
	2공구	-		-	-	-	-
	3공구	-		-	-	-	-
3지구		-		-	-	-	-

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(17) 편익시설 (변경)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
					위치		면적(㎡)
1지구	1공구	S4		1515.1	기정	S4	1515.1
		계		1515.1	기정	-	1515.1
	2공구	S3		6,473	기정	S3	6,473
		S9	기정	744	기정	S9	744
			변경	743.6	기정	S9	743.6	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		S10	기정	304	기정	S10	304
			변경	302.9	기정	S10	302.9	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		S11		800	기정	S11	800
		S12	기정	744	기정	S12	744
			변경	743.9	기정	S12	743.9	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		계	기정	9,065	기정	-	9,065
			변경	9,063.4	기정	-	9,063.4	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
	3공구	S2		6,709	기정	S2	6,709
		S6		5,277	기정	S6	5,277
		계		11,986	기정	-	11,986
2지구	1공구	-		-	-	-	-
	2공구	S13		949	기정	S13	949
		계		949	기정	-	949
	3공구	S7		7,873	기정	S7-1	2,689
					기정	S7-2	2,592
					기정	S7-3	2,592
		S8		4,872	기정	S8-1	2,427
					기정	S8-2	2,445
		계		12,745	-		12,745
3지구	1공구	-		-	-	-	-
	2공구	-		-	-	-	-

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(18) 택시차고지 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지			비고
				위치		면적(㎡)
1지구		-	-	-		-
2지구	1공구	-	-	-		-
	2공구	-	-	-		-
	3공구	T1	5,021	기정	T1-1	1,386
				기정	T1-2	1,307
				기정	T1-3	1,449
				기정	T1-4	879
		T2	4,984	기정	T2-1	1,527
				기정	T2-2	1,400
				기정	T2-3	2,057
		계	10,005	-		10,005
3지구		-	-	-	-	-

(19) 보육시설 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지			비고
				위치		면적(㎡)
1지구		-	-	-		-
2지구	1공구	V1	330.4	기정	V1	330.4
		V2	330.2	기정	V2	330.2
		V3	331.0	기정	V3	331.0
		계	991.6	-		991.6
	2공구	-	-	-	-	-
3지구		-	-	-	-	-

(20) 문화시설 (변경)

구분	가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
				위치		면적(㎡)
1지구	-		-	-		-
2지구	-		-	-		-
3지구	W1	기정	11,817.0	기정	W1	11,817.0
		변경	11,823.5	기정	W1	11,823.5	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
	계	기정	11,817.0	-		11,817.0
		변경	11,823.5	-		11,823.5	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

나) 건축물 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

(1) 단독주택용지 (변경없음)

도면

번호

위 치

구분

계  획  내  용

R

R1~R4

1지구

1공구

R1~R4

2공구

-

2지구

1공구

-

2공구

-

3지구

1공구

-

2공구

-

허용용도

∙ 단독주택(다중주택 제외, 다가구주택)

-다가구주택(3가구)	: R2-2, R3-3∼4, R4-1∼2
-다가구주택(5가구)	: R1-1~3, R1-4, R2-1, R2-3, R3-1, R3-2, R3-5, R4-3

불허용도

∙ 허용용도 이외의 용도

건폐율

60%이하

용적률

150%이하

높이

3층이하

배치

-

건축선

∙ 건축한계선

- 도로변(소1-8, 소2-25, 소2-26) : 1m

- 경관녹지변(경관녹지 7, 8) : 1m

- 구역경계변 : 1m

- 소공원변 : 1m

- 편익시설용지(S4) : 1m

형태

∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다.

∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.

(2) 공동주택용지 (변경)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용		비고
A	A1~A6, A8, A13~ A15	1지구	1공구	A1~A6, A8, A13~A15
			2공구	-
			3공구	-
		2지구	1공구	-
			2공구	-
			3공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용용도		∙ 아파트 및 부대복리시설 ∙ 부대복리시설은 『주택법』 제2조의 제8호, 제9호와 『주택건설기준 등에 관한 규정』 제4조, 제5조의 부대복리시설과 주택건설 사업계획 승인권자가 요구하는 주민공동시설을 포함하여야 한다.
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
		용적률		∙ 건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
		높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		주택의 규모 및 세대수		∙ 주택의 규모 및 세대수는 <별표1>에 규정된 규모 이내로 한다.
		배치		∙ 공동주택용지 내 배치구간의 위치와 폭은 지침도를 따른다. ∙ 중정형아파트 권장구간 : A1, A2, A3, A6, A8, A13~A15 ∙ 통경 구간 - 권장 - A6, A13~A15 : 10m ∙ 부대복리시설 배치구간 - A1, A3, A5, A6, A13 : 20m - A14~A15 : 10m
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(광3-19, 대2-2, 중2-8, 중2-17, 중2-19, 중2-20) : 5m - 도로변(광3-19 중1-1, 중1-7, 중1-11, 중1-17, 중1-18, 중2-2, 중2-3, 중2-4, 중2-5, 중2-15, 중2-34) : 3m - 연결녹지변(연결녹지4, 발산지구 완충녹지 : 3m, 연결녹지37: 5m) - 공원변(근린공원2, 어린이공원4, 어린이공원6) : 3m - 학교변((학교2) : 5m, (학교3, 학교4) : 3m) ∙ 외곽녹지 - A2 : 5m이내 - A4, A5, A8 : 5m - A13 : 5~10m ∙ 공공조경 - A1 : 5m이내 - A13~A15 : 5m
		형태		∙ 융통형구조를 권장한다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
AC	AC7, AC9~ AC12	1지구	1공구	AC7, AC10-1, A11, AC12
			2공구	기정	AC9	-
				변경	AC9<삭제>
			3공구	기정	AC10-2
				변경	AC9, AC10-2
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용용도		∙ 공동주택 (아파트 및 부대복리시설에 한함) ∙ 제1종 근린생활시설 (변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설 (장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설 (공연장, 전시장에 한함) ∙ 판매시설(상점 중 『게임산업진흥에 관한 법률』에 의한 일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설 제외) ∙ 교육연구시설 ∙ 노유자시설 ∙ 운동시설 (옥외골프연습장 제외) ∙ 업무시설 (오피스텔 제외) 주) 주상복합용지에서 건축물의 비주거용도(공동주택, 오피스텔 및 준주택 제외) 비율은 용적률의 10% 이상으로 계획한다. ※ 용적률 10%이상 설치는 지상부 설치를 의미 ※ (2013.11.14 마곡 도시개발사업 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 고시(서고제2013-379호)이전 협의완료 혹은 승인, 인가(변경승인, 인가 등 포함)된 건축물은 기정 지침을 적용한다.
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 건축물의 건폐율은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
		용적률		∙ 건축물의 용적률은 <별표1>에 규정된 내용을 초과하여 건축할 수 없다.
		높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		주택의 규모 및 세대수		∙ 주택의 규모 및 세대수는 <별표1>에 규정된 규모 이내로 한다.
		배치		∙ 주거와 주거외 용도를 복합 건축하는 경우 제1, 2종 근린생활시설 및 판매시설은 3층(지하는 2층까지만 허용)까지만 설치하는 것을 원칙으로 한다. ∙ 탑상형 권장구간 : AC9, AC10-1, AC10-2, AC11, AC12
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(광3-19, 광3-16, 대2-2, 중2-17, 중2-18) : 5m - 도로변(중1-7, 중1-8, 중1-11, 중1-17, 중1-18) : 3m - 연결녹지변, 공원변(연결녹지2, 연결녹지4, 근린공원2) : 3m ∙ 공공보행통로 : - AC7 : 10m - AC10-2, AC10-2 : 5m - AC9 : 15m ∙ 공개공지 : AC9
		형태 및 외관		∙ 융통형구조를 권장한다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
주) 제2종근린생활시설, 판매시설 중 성인용품판매점, 실내경마장 및 이와 유사한 실내사행행위업, 성인전용전화방, 성인전용PC방 및 이와 유사한 성인전용업 용도 불허 주) 『학교보건법』에 의한 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역) 내 불허용도 불허 (단, 상대정화구역은 환경위생정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)

< 별표 1>  공동주택용지의 단지별 규모⋅가구수⋅건폐율⋅용적률⋅세대수 (변경없음)

구분	도면표시	면 적(㎡)	건설호수(호)		용적률(%)	건폐율(%)	비고
	합계	591,090	11,821		-	-	-
기정	A1	12,988	소 계	237	230	50	1단지
			60㎡ 이하	130
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	107
			85㎡ 초과	-
기정	A2	23,228	소 계	408	230	50	2단지
			60㎡ 이하	183
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	129
			85㎡ 초과	96
기정	A3	20,523	소 계	315	230	50	3단지
			60㎡ 이하	153
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	72
			85㎡ 초과	90
기정	A4	25,014	소 계	420	230	50	4단지
			60㎡ 이하	258
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	78
			85㎡ 초과	84
기정	A5	27,708	소 계	439	230	50	5단지
			60㎡ 이하	103
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	137
			85㎡ 초과	199
기정	A6	75,041	소 계	1,466	230	50	6단지
			60㎡ 이하	675
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	588
			85㎡ 초과	203
기정	AC7	56,336	소 계	1,004	300	60	7단지
			60㎡ 이하	191
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	325
			85㎡ 초과	488
기정	A8	28,671	소 계	531	230	50	8단지
			60㎡ 이하	345
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	186
			85㎡ 초과	-
기정	AC9	69,122	소 계	1,529	300	60	9단지
			60㎡ 이하	1,000
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	529
			85㎡ 초과	-
기정	AC10-1	23,212	소 계	550	300	60	10단지
			60㎡ 이하	492
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	58
			85㎡ 초과	-
기정	AC10-2	23,057	소 계	577	300	60	10-2 단지
			60㎡ 이하	577
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	-
			85㎡ 초과	-
기정	AC11	14,864	소 계	347	300	60	11단지
			60㎡ 이하	295
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	52
			85㎡ 초과	-
기정	AC12	15,263	소 계	363	300	60	12단지
			60㎡ 이하	319
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	44
			85㎡ 초과	-
기정	A13	58,827	소 계	1,194	230	50	13단지
			60㎡ 이하	393
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	801
			85㎡ 초과	-
기정	A14	62,517	소 계	1,270	230	50	14단지
			60㎡ 이하	582
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	600
			85㎡ 초과	88
기정	A15	54,719	소 계	1,171	230	50	15단지
			60㎡ 이하	729
			60㎡ 초과 ~85㎡ 이하	378
			85㎡ 초과	64
주)용적률은 부대복리시설이 포함된 것임

(3) 산업시설용지 (변경)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용			비고
D DP	D1~D7, D9~D40 DP2~ DP3	1지구	1공구	-
			2공구	-
			3공구	-
		2지구	1공구	D3~D5, D7, D9~D12, D14, D16, D17, D19~D29-1, D30~D33, DP2~DP3
			2공구	기정	D29-2, D29-3, D39, D40
				변경	D13, D18, D29-2, D29-3, D38, D39, D40
			3공구	기정	D1, D2, D6, D13, D15, D18, D34~38
				변경	D1, D2, D6, D13<삭제>, D15, D18<삭제>, D34~37, D38<삭제>
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		지정용도		D1~D7,D9~D38 DP2~DP3		∙ 『마곡 일반산업단지 관리기본계획』의 ‘구역별 건축할 건축물의 범위’에서 정한 바에 따른다
				D39, D40		∙ 『마곡 일반산업단지 관리기본계획』의 ‘구역별 건축할 건축물의 범위’에서 정한 바에 따른다 ∙ 1층 가로활성화 용도 (시행지침 “제1편 제3장 제8조 제4항 제5호”)<신설>
		건폐율		60%이하
		용적률		D39, D40		300%이하
				D1~D7, D9~D38 DP2~DP3		350%이하
		높이		D39, D40		5층이하
				D1~D7, D9~D38 DP2~DP3		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 저층배치구간(D2-2, D2-4, D3-2, D4-1, D4-4, D5-1, D7-3, D9-1, D10-1, D13-2, D22-2, D22-4, D23-3, D23-6, D24-3, D24-6, D25-1, D25-3, D27-1, D27-4, D31, DP2, DP3): 10m ∙ 부속시설은 가로변·연결녹지 변 및 공공보행통로 변에 배치한다. ∙ 건축물의 지하층 형성에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제19조”를 따른다. ∙ 산업시설용지 내 보행활성화 용도 등의 배치에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제18조”를 따른다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(대1-1, 대3-2, 대2-41, 대3-1, 중2-16, 중2-21, 중2-22, 중3-43, 중3-44): 5m - 도로변(중1-1, 중1-16, 중1-30, 중1-31, 중2-25, 중2-26, 중2-28, 중2-30, 중2-31, 중2-32, 중2-33, 중3-10, 중3-11, 중3-12, 중3-13, 중3-14, 중3-15, 중3-16, 중3-17, 중3-19, 중3-20, 중3-21, 중3-22, 중3-23, 중3-24, 중3-25, 중3-27, 중3-28, 중3-29, 중3-30, 중3-31, 중3-32, 중3-33, 중3-39, 중3-40, 중3-42) : 3m - 연결녹지변(연결녹지6, 연결녹지7~연결녹지9, 연결녹지16~연결녹지19, 연결녹지24~연결녹지26, 연결녹지42~연결녹지43, 연결녹지45, 연결녹지 49~52) : 3m - 공원변(문화공원1~5) : 3m - 공공보행통로변(D7-3, D9-1, DP2, DP3) : 3m - 공공보행통로변(D9-2, D9-3, D10-4, D10-5, D10-11, D10-12, D32-2, D32-3, D32-10, D32-11) - 인접대지경계(V1, V2, V3) : 3m ∙ 공공조경 - D12, D35-4, D35-5, D37-3 : 5m ∙ 공공보행통로 - D7-3 : 12m - D9-2, D9-3, D10-4, D10-5, D10-11, D10-12, D32-2, D32-3, D32-10, D32-11 : 3m - DP2, DP3 : 6m ∙ 공개공지 - D3-3, D5-4, D7-3, D9-1, D9-2, D9-3, D12-1, D16-3, D19-1, D22-1, D22-2, D25-1, D25-2, D28-1, D36-4, D37-1, DP2, DP3 ∙ 저층부 건축지정선 - D3-3, D5-4, D6-1, D7-1, D7-3, D9-1, D9-2, D9-3, D9-4, D11-1 : 5m ∙ 저층부 건축지정선(1층 전면지정용도) - D39, D40 : 3m
형태 및 외관				∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다. ∙ DP2·DP3의 건축물 배치 시 중로2-26과 연접한 연결녹지축에서 서울식물원으로의 통경축 확보를 고려하여 건축물을 배치한다. 단, 연결녹지6의 위치이동 등 변경 시 서울식물원으로의 시각적 개방감 및 보행연계성을 고려한 건축물을 배치한다.

(4) 상업용지 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용		비고
B	B1~B11	1지구	1공구	B1~B3
			2공구	-
		2지구	1공구	B4~B11
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용용도		B1~B3 (주거지변)	∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설 (장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설 (공연장, 전시장에 한함) ∙ 판매시설 (상점 및 이와 유사한 용도에 한함. 단, 상점 중 『게임산업진흥에 관한 법률』에 의한 일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설 제외) ∙ 의료시설 (정신병원 및 요양소, 격리병원, 장례식장 제외) ∙ 교육연구시설 ∙ 노유자시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외) ∙ 업무시설
				B4~B11	∙ 불허용도 이외의 용도
		불허용도		B1~B3 (주거지변)	∙ 허용용도 이외의 용도
				B4~B7, B9, (역세권 및 간선가로변)	∙ 단독주택, 공동주택 ∙ 제1종 근린생활시설 중 변전소, 양수장, 정수장 ∙ 제2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 ∙ 문화 및 집회시설 중 마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장 ∙ 종교시설 ∙ 판매시설(상점 중 『게임산업진흥에 관한 법률』에 의한 일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설에 한함) ∙ 운수시설 ∙ 수련시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장에 한함) ∙ 숙박시설(생활숙박시설, 『관광진흥법』에 의한 호텔 제외) ∙ 공장, 창고시설 ∙ 위험물저장 및 처리시설 ∙ 자동차관련시설 ∙ 동물 및 식물관련시설 ∙ 자원순환 관련시설 ∙ 교정 및 군사시설 ∙ 발전시설 ∙ 묘지관련시설 ∙ 위락시설 ∙ 장례식장
				B8, B10, B11 (이면부)	∙ 단독주택, 공동주택 ∙ 제1종근린생활시설 중 변전소, 양수장, 정수장 ∙ 제2종근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 ∙ 문화 및 집회시설 중 마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장 ∙ 판매시설(상점 중 『게임산업진흥에 관한 법률』에 의한 일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설에 한함) ∙ 공장 ∙ 창고시설 위험물저장 및 처리시설 ∙ 자동차관련시설 ∙ 동물 및 식물관련시설 ∙ 묘지관련시설 ∙ 자원순환 관련시설 ∙ 수련시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장에 한함) ∙ 교정 및 군사시설 ∙ 발전시설 ∙ 장례식장
		건폐율		60%이하
		용적률		600%이하
		높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 건축물의 지하층 형성에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제19조”를 따른다. ∙ 저층 배치구간 - B8-1, B8-4 : 10m ∙ 지하연결통로 - B4-3 : 9호선 마곡나루역과 연결
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(대1-1, 광3-19, 대2-2, 대2-38, 대2-41): 5m - 도로변(대2-2, 중1-7, 중1-16, 중1-32, 중2-5, 중2-24, 중2-25, 중2-26, 중2-28, 중2-29, 중2-33, 중3-12, 중3-20, 중3-34, 중3-36, 소3-2) : 3m - 연결녹지변(연결녹지10, 연결녹지12, 연결녹지16, 연결녹지22, 연결녹지27) : 3m - 공공보행통로변(B7-1, B7-3) ∙ 고층부 건축한계선 - B6, B10 : 6m ∙ 공개공지 - B4-2, B4-3, B5-1, B6, B7-3, B7-5, B7-7, B9 ∙ 저층부 건축지정선 - B4-2, B4-3, B6 : 5m - B10-1 : 3m ∙ 공공보행통로 - B7-1, B7-3 : 3m
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
주) 제2종근린생활시설, 판매시설 중 성인용품판매점, 실내경마장 및 이와 유사한 실내사행행위업, 성인전용전화방, 성인전용PC방 및 이와 유사한 성인전용업 용도 불허 주) 『학교보건법』에 의한 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역) 내 불허용도 불허 (단, 상대정화구역은 환경위생정화위원회 심의를 득한 경우는 제외) 주) 상업용지에서 건축물의 비주거용도(공동주택 및 오피스텔 등 준주택 제외) 비율은 용적률의 10% 이상으로 계획한다. ※ 용적률 10%이상 설치는 지상부 설치를 의미 ※ (2013.11.14 마곡 도시개발사업 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 고시(서고제2013-379호)이전 협의완료 혹은 승인, 인가(변경승인, 인가 등 포함)된 건축물은 기정 지침을 적용한다. 주) 상업용지 내 일반숙박시설과 위락시설은 건축법 제11조 제4항 제1호 및 서울시 도시계획조례 제32조 제2항에 따라 건축을 제한될 수 있다.

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용				비고
C	C1~C17	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	C1~C17
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		지정용도		전층	C3, C6~C11		∙ 업무시설(오피스텔 제외)
					C2, C4, C5		∙ 업무시설(오피스텔 제외) 또는 호텔
					C1, C12~C17		∙ 업무시설(오피스텔 제외)
				1층	C4~C13		∙ 1층 가로활성화 용도 (시행지침 “제1편 제3장 제8조”)
		허용용도		∙ 불허용도 이외의 용도
		불허용도		∙ 단독주택, 공동주택 ∙ 제1종 근린생활시설 중 변전소, 양수장, 정수장 ∙ 제2종 근린생활시설 중 장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 ∙ 문화 및 집회시설 중 마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장 ∙ 종교시설 ∙ 판매시설(상점 중 『게임산업진흥에 관한 법률』에 의한 일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설에 한함) ∙ 운수시설 ∙ 수련시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장에 한함) ∙ 업무시설 중 오피스텔 ∙ 숙박시설(『관광진흥법』에 의한 호텔 제외) ∙ 위락시설 ∙ 공장, 창고시설 ∙ 위험물저장 및 처리시설 ∙ 자동차관련시설 ∙ 동물 및 식물관련시설 ∙ 자원순환 관련시설 ∙ 교정 및 군사시설 ∙ 발전시설 ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설 ∙ 장례식장
		건폐율		60%이하
		용적률		C1~C11		600%이하
				C12~C17		400%이하
		높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 건축물의 지하층 형성에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제19조”를 따른다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(대1-1, 대2-2, 대3-2, 대2-38, 대3-1, 중2-16, 중2-19, 중2-20) : 5m - 도로변(중1-1, 중2-15, 중1-16, 중1-18, 중2-23, 중2-24, 중2-29, 중2-32, 중3-1, 중3-12, 중3-15, 중3-16, 중3-20, 중3-26, 중3-33, 중3-35, 중3-36, 중3-37, 중3-38, 중3-39, 중3-40) : 3m - 연결녹지변(연결녹지20, 연결녹지23) : 3m ∙ 고층부 건축한계선 - C4~C7, C8-1, C8-4, C9~C11 : 6m - C8-2, C8-3 : 3~6m ∙ 공공보행통로 - C4-3, C4-4, C6-2, C6-3, C7-2, C7-2, C8-1, C8-3, C9-2, C9-3, C10-1, C10-3, C12-3, C12-5, C12-11, C12-13, C13-3, C13-5, C13-12, C13-13 : 3m ∙ 공개공지 - C2-3, C2-6, C3-3, C3-6, C4-3, C4-4, C4-7, C5-1, C6-2, C6-3, C6-4, C7-1, C7-2, C7-2, C8, C9-1, C9-2, C9-3, C9-5, C10-1, C10-3, C10-5, C11-1, C11-3, C12-3, C12-5, C12-8, C12-11, C12-13, C12-8, C13-1, C13-3, C13-5, C13-12, C13-13, C14-6, C15-1, C15-6, C16-1, C17-4 ∙ 저층부 건축지정선 - C2-3, C2-6, C3-3, C3-6 : 5m ∙ 저층부 건축지정선(1층 전면지정용도) - C6~C11(C8-3제외) : 5m - C4, C5, C6-2, C6-3, C7-2, C7-2, C8-1, C8-3, C9-2, C9-3, C10-1, C10-3, C12-3, C12-5, C12-11, C12-13, C13-3, C13-5, C13-12, C13-13 : 3m
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
주) 지정용도로 쓰이는 해당용도의 바닥면적 합계가 건축연면적의 50%이상을 확보하여야 한다.(단, 2개 이상의 용도가 지정된 경우에는 그 합이 50% 이상일 경우도 인정하며, 호텔과 전시장⋅컨벤션 등 복합개발 시에는 해당 인․허가권자와 협의하여 그 비율을 조정할 수 있다.) 주) 제2종근린생활시설, 판매시설 중 성인용품판매점, 실내경마장 및 이와 유사한 실내사행행위업, 성인전용전화방, 성인전용PC방 및 이와 유사한 성인전용업 용도 불허 주) 『학교보건법』에 의한 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역) 내 불허용도 불허 (단, 상대정화구역은 환경위생정화위원회 심의를 득한 경우는 제외) 주) 업무용지에서 건축물의 비주거용도(공동주택, 오피스텔 및 준주택 제외) 비율은 용적률의 10% 이상으로 계획한다. ※ 용적률 10%이상 설치는 지상부 설치를 의미 ※ (2013.11.14 마곡 도시개발사업 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가 고시(서고제2013-379호)이전 협의완료 혹은 승인, 인가(변경승인, 인가 등 포함)된 건축물은 기정 지침을 적용한다. 주) 업무용지 내 일반숙박시설과 위락시설은 건축법 제11조 제4항 제1호 및 서울시 도시계획조례 제32조 제2항에 따라 건축을 제한될 수 있다.

(5) 업무용지 (변경없음)

(6) 지원시설용지 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용			비고
DS	DS2~DS10 DS13~DS17	1지구	1공구	-
			2공구	-
			3공구	-
		2지구	1공구	DS3~DS10, DS14, DS17
			2공구	DS15, DS16
			3공구	- DS2, DS13
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		지정용도		1층	DS2 DS5, DS6 DS8, DS9 DS14~DS17	∙ 1층 가로활성화 용도(시행지침 “제1편 제3장 제8조”)
		허용용도		주거 복합 시설	DS3, DS4, DS10, DS13	∙ 공동주택(기숙사 및 임대주택에 한함) ∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동‧식물원 제외) ∙ 판매시설(해당 준공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함) ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외) ∙ 업무시설(오피스텔 제외) ∙ 숙박시설(『관광진흥법』에 의한 호텔에 한함)
					DS5~DS7, DS14~DS17	∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동‧식물원 제외) ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외)
				상업 복합 시설	DS8, DS9	∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동‧식물원 제외) ∙ 판매시설(해당 준공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는 시설에 한함) ∙ 의료시설(격리병원 제외) ∙ 교육연구시설(학교 및 산업시설구역에서 허용하는 연구시설 제외) ∙ 노유자시설(『주택법』제16조에 따른 사업계획승인 대상이 되는 노인복지주택 제외) ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외) ∙ 업무시설(오피스텔 제외) ∙ 숙박시설(『관광진흥법』에 의한 호텔에 한함)
				근린 생활 시설	DS2	∙ 제1종 근린생활시설(수퍼마켓과 일용품 등의 소매점, 휴게음식점 또는 제과점에 한함) ∙ 제2종 근린생활시설(일반음식점, 휴게음식점 또는 제과점, 서점, 공연장에 한함) ∙ 문화 및 집회시설(공연장, 전시장에 한함)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		DS2~DS10, DS13~DS17		60%이하
		용적률		DS2		200%이하
				DS5~DS7 DS14~DS17		300%이하
				DS3, DS4 DS8~DS10, DS13		400%이하
		높이		DS2		계획고로부터 15m이하
				DS14~DS17		5층이하
				DS3~DS10, DS13		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 건축물의 지하층 형성에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제19조”를 따른다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(대1-1, 중2-21, 중3-41, 대3-2) : 5m - 도로변(중1-16, 중3-23, 중2-25, 중2-26, 중2-27, 중2-28, 중2-32, 중3-14, 중3-21, 중3-25, 중3-28, 중3-32, 중3-35, 중3-39, 중3-42) : 3m - 연결녹지변(연결녹지11, 연결녹지23, 연결녹지24, 연결녹지25, 연결녹지29, 연결녹지30) : 3m - 공원변(근린공원1, 문화공원1) : 3m - 공공보행통로변(DS2-1) : 6m - 공공보행통로변(DS2-4, DS2-5) : 3m ∙ 고층부 건축한계선 - DS8, DS9 : 6m ∙ 저층부 건축지정선 - DS3-1 : 5m ∙ 저층부 건축지정선(1층 전면지정용도) - DS2, DS8, DS9 : 5m - DS5, DS6, DS14, DS14~DS17 : 3m ∙ 저층배치구간 - DS13 : 10m ∙ 공공보행통로 - DS2-1 : 6m - DS2-4, DS2-5 : 3m ∙ 공개공지 - DS3-1 : 5m
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
주) 지원시설용지(DS3, DS4, DS10, DS13)에서 거주용도의 비율(당해 건축물의 연면적 합계에 대한 비율임)은 50% 이상을 권장한다. 또한 임대주택 건축 시 임대주택법 제16조에 따른 의무임대기간이 경과하더라도 분양 전환 불가하다. ※ 거주용도 : 준공업지역에서 허용하는 용도 중 공동주택(기숙사‧임대주택), 숙박시설(『관광진흥법』상 호텔에 한함) 주) 지원시설용지에 공동주택(기숙사 포함)을 건축하는 경우 『서울시 도시계획조례』 제55조 제4항에 따라 용적률 250% 이하(임대주택 건축시 300% 이하)로 계획하여야 한다. 주) 제2종근린생활시설 중 성인용품판매점, 실내경마장 및 이와 유사한 실내사행행위업, 성인전용전화방, 성인전용PC방 및 이와 유사한 성인전용업 용도 불허

(7) 도시계획시설 용지

(가) 종합의료시설 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용	비고
E	E1	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	E1
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		지정용도		-
		허용용도		-
		건폐율		60%이하
		용적률		400%이하
		높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(광3-16, 소2-2) : 5m ∙ 공공조경 : E1 : 5m ∙ 공개공지 : 도로변(광3-16)
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.

(나) 공공청사 (변경)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용			비고
F	F1~F4, F9, F11	1지구	1공구	F2, F11
			2공구	기정	F1, F3, F4, F9
				변경	F1<삭제>, F3<삭제>, F4, F9
			3공구	신설	F1, F3
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		건폐율		50%이하
		용적률		250%이하
		높이		F1~F4, F9, F11		5층이하
		배치		∙ 인접하고 있는 용지의 공공건축물은 건축선을 일치할 수 있는 건축형태를 권장한다. ∙ 인접하는 공공청사는 2개 이상 단위로 공동주차출입과 공동주차시설 공간의 확보를 권장한다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(중2-18) : 5m - 도로변(광3-19, 대2-2, 중1-1, 중3-45, 중1-18, 소1-6) : 3m - 도로변(소2-27) : 1m - 구역경계 변 : 1m ∙ 공공보행통로변 : 1m
	F5~F7	1지구	1공구	F5, F6
			2공구	F7
		2지구	1공구	-
			2공구
		3지구	1공구	-
			2공구
		건폐율		60%이하
		용적률		400%이하
		높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 인접하고 있는 용지의 공공건축물은 건축선을 일치할 수 있는 건축형태를 권장한다. ∙ 인접하는 공공청사는 2개 이상 단위로 공동주차출입과 공동주차시설 공간의 확보를 권장한다. ∙ 공개공지변으로 개방된 외부공간이 조성될 수 있도록 건축물을 배치한다. ∙ 건축물의 지하층 형성에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제19조”를 따른다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(중1-7, 중1-12, 중1-8) : 3m - 연결녹지변(연결녹지3) : 3m ∙ 공공보행통로변(F2, F4) : 2m ∙ 공개공지(F5~F6-1)
	형태 및 외관			∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.

(다) 학교 (변경)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용
G	G1~G10	1지구	1공구	G3~G6, G10
			2공구	기정	G1, G2, G9
				변경	G1<삭제>, G2, G9<삭제>
			3공구	신설	G1, G9
		2지구	1공구	G7~G8
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		건폐율		G1~G4, G6~G7, G9~G10		50%이하
				G5, G8		60%이하
		용적률		G1~G7, G9~G10		200%이하
				G8		400%이하
		높이		G1~G7, G9~G10		5층이하
				G8		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다. ∙ 공이 넘어가는 것을 방지하기 위한 안전망을 설치하도록 한다. ∙ 건축한계선으로 형성된 전면공지는 ‘보도 부속형’으로 조성한다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(광3-19, 대2-2, 중3-4, 소2-2) : 5m - 도로변(중1-7, 중1-12, 중1-17, 중1-18, 중2-3, 중3-45, 중3-46, 중3-47, 소3-2) : 3m - 연결녹지변(연결녹지1, 연결녹지4) : 3m - 경관녹지변(경관녹지5) : 5m - 경관녹지변(경관녹지4) : 3m - 공원변(어린이공원6) : 3m - 인접대지경계(A1, A3, F1, F3, G1, G9): 3m ∙ 공공조경 : G4, G6, G7, G8, G10 : 5m ∙ 외곽녹지 : G3 : 3m
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
주) G5(유치원용지)는 유아교육을 위한 공간의 효율적 배치를 위해 적정한 건폐율을 고려하여, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제52조 제3항 및 동시행령 제46조 제4항에 따라 건폐율을 완화하여 적용함.

(라) 사회복지시설 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용	비고
H	H1	1지구	1공구	-
			2공구	H1
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		건폐율		50%이하
		용적률		200%이하
		높이		5층이하
		배치		-
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(대2-2) : 5m
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다.

(마) 주차장 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용		비고
I	I1~I10	1지구	1공구	I1~I2
			2공구	-
		2지구	1공구	I3~I9
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	I10
		허용용도		∙ 『주차장법』 제2조 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도) ∙ 주차전용건축물의 경우 해당 용도지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 다음의 용도와 복합적으로 건축할 수 있으며, 건축연면적의 30% 이내의 범위에서 적용 - 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) - 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) - 문화 및 집회시설(마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 동‧식물원 제외) - 종교시설 - 판매시설(상점에 한함. 단, 상점 중 『게임산업진흥에 관한 법률』에 의한 일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설 제외) - 운수시설 - 운동시설(옥외골프연습장 제외) - 업무시설(오피스텔 제외) - 자동차관련시설(주차장에 한함)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		I10	20%이하
				I1~I9	90%이하
		용적률		I10	50%이하
				I1,I3~I5,I9	400%이하
				I2, I6~I8	600%이하
		높이		I10	4층이하
				I1,I3~I5,I9	5층이하
				I2, I7~I8	8층이하
				I6	공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 근린생활시설 등의 배치는 지상1층~2층, 최상층에 우선 배치하여야 한다. ∙ 건축물의 지하층 형성에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제19조”를 따른다. ∙ 저층 배치구간 - I3, I4 : 10m
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(중2-16) : 5m - 도로변(중1-1, 중1-8, 중1-12, 중2-4, 중2-5, 중2-25, 중2-33, 중3-14, 중3-20, 중3-28, 중3-29, 중3-36, 중3-40) : 3m - 연결녹지변(연결녹지4, 연결녹지11, 연결녹지22, 연결녹지28, 연결녹지45) : 3m - 구역경계 변 : 3m ∙ 고층부 건축한계선 - I6 : 6m ∙ 저층부 건축지정선 - I6 : 5m ∙ 공공조경(I7) : 3m
		형태 및 외관		∙ 주차장과 인접한 부분의 쾌적한 보행환경 조성과 자동차 불빛에 의한 인접대지의 피해를 방지하기 위하여 근린생활이 위치하지 않는 2,3층 이상의 상층부에는 차폐시설을 설치하도록 한다. ∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
주) 제2종근린생활시설, 판매시설 중 성인용품판매점, 실내경마장 및 이와 유사한 실내사행행위업, 성인전용전화방, 성인전용PC방 및 이와 유사한 성인전용업 용도 불허 주) 『학교보건법』에 의한 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역) 내 불허용도 불허 (단, 상대정화구역은 환경위생정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)

(바) 열공급설비 (변경)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용
J	J1	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	기정	J1
				변경	J1<삭제>
			3공구	신설	J1
		건폐율		60%이하
		용적률		200%이하
		높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		건축선		∙ 건축한계선 - 공원변(근린공원1) : 3m
		형태 및 외관		∙ 근린공원에서의 조망을 고려하여 공원변으로 설비시설 등이 노출되지 않도록 차폐시설 또는 차폐조경 등을 설치한다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”에 따른다.

(사) 전기공급설비 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용
K	K1	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	K1
		건폐율		20%이하
		용적률		50%이하
		높이		4층이하
		건축선		-
		형태 및 외관		∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”에 따른다.

(아) 방수설비 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용		비고
M	M1 M2	1지구	1공구	-
			2공구	M1
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	M2
		건폐율		M1	50%이하
				M2	20%이하
		용적률		M1	100%이하
				M2	50%이하
		높이		2층이하
		형태 및 외관		∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”에 따른다.

(자) 문화시설 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용
W	W1	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	W1
		건폐율		20%이하
		용적률		50%이하
		높이		4층이하
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(대3-2) : 5m - 도로변(대2-41) : 3m
		형태 및 외관		∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”에 따른다.

(8) 기타시설 용지

(가) 종교시설용지 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용	비고
N	N1~N4	1지구	1공구	N1, N2, N3, N4
			2공구	-
		2지구	1공구	-
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용용도		∙ 제2종근린생활시설(종교집회장에 한함) ∙ 종교시설(종교집회장에 한함)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		50%이하
		용적률		200%이하
		높이		5층이하
		배치		∙ 특정일의 이용객 증가에 대비하여 건축물의 주 출입구에 면한 대지경계선에서 2미터 이상 건축선을 후퇴하여 ‘보도 부속형 전면공지’를 조성하도록 권장한다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(중1-1, 중1-11, 중1-17, 중3-46) : 3m - 도로변(중3-1) : 1m - 구역경계 변 : 3m(N3) - 구역경계 변 : 1m(N2)
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다.

(나) 편익시설 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용			비고
S	S2~S4 S6~S8, S9, S10~S11, S12~S13	1지구	1공구	S4
			2공구	S3, S9, S10~S11, S12
			3공구	S2, S6
		2지구	1공구	-
			2공구	S13
			3공구	S7, S8
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용 용도		S2~S4, S6~S11, S12~S13	∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설 (장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술소, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설 (마권 장외 발매소, 마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장 제외) ∙ 판매시설(상점 중 『게임산업진흥에 관한 법률』에 의한 일반게임제공업의 시설 및 복합유통게임제공업의 시설 제외) ∙ 의료시설 중 병원 ∙ 교육연구시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외) ∙ 업무시설(오피스텔 제외)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		S2~S4, S6~S11, S12~S13		50%이하
		용적률		S2~S4, S6~S11 S12~S13		250%이하
		높이		S3, S6		7층이하
				S4		6층이하
				S10~S11		4층이하
				S2, S7, S8, S9 S12~S13		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만
		배치		∙ 건축물의 지하층 형성에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제5장 제19조”를 따른다.
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(광3-19, 대2-41, 대3-2, 중2-17) : 5m - 도로변(대2-2, 중1-1, 중1-11, 중1-17, 중2-2, 중2-36, 중3-5, 중2-34, 중3-45, 중3-46, 중3-47, 소2-22, 소2-27, 소1-6) : 3m - 녹지변(연결녹지40, 연결녹지41, 경관녹지8) : 3m - 인접대지경계(T2, R2, R4, G1, F1, F3, K1) : 3m - 공원변(근린공원1, 3) : 3m - 구역경계 변 : 3m(S3) - 구역경계 변 : 1m(S4)
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.
주) 제2종근린생활시설, 판매시설 중 성인용품판매점, 실내경마장 및 이와 유사한 실내사행행위업, 성인전용전화방, 성인전용PC방 및 이와 유사한 성인전용업 용도 불허 주) 『학교보건법』에 의한 학교환경위생정화구역(상대 및 절대정화구역) 내 불허용도 불허 (단, 상대정화구역은 환경위생정화위원회 심의를 득한 경우는 제외)

(다) 위험물 저장 및 처리시설 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용		비고
P (주유소)	P1~P4	1지구	1공구	-
			2공구	P2
		2지구	1공구	P3, P4
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	P1
		허용용도		∙ 주유소 및 부대시설(『위험물안전관리법 시행규칙』 별표13호에 한함)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		P1	20%이하
				P2～P4	50%이하
		용적률		P1	50%이하
				P2～P4	100%이하
		높이		3층이하
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(광3-19, 대2-41, 대2-38, 중1-11, 중3-26, 소1-2) : 3m
		형태 및 외관		∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”에 따른다.
Q (가스충전소)	Q1, Q2	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	Q1, Q2
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용용도		∙ 액화석유가스 충전소, 판매소, 저장소(기계식 세차설비 포함)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		20%이하
		용적률		50%이하
		높이		3층이하
		형태 및 외관		∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”에 따른다.
주) 가스충전소 사업허가 신청시 액화석유가스의안전관리및사업법 제3조 및 서울특별시 강서구 가스사업등의 허가기준에 관한 규칙을 준수하도록 한다.

(라) 택시차고지 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용	비고
T	T1 T2	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	-
			2공구	-
			3공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용용도		∙ 자동차관련시설(『여객자동차운수사업법』에 의한 택시차고에 한함)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		50%이하
		용적률		100%이하
		높이		2층이하
		건축선		∙ 건축한계선 - 도로변(대2-41, 중1-1, 소1-2, 소2-21) : 3m - 연결녹지변(연결녹지40) : 3m - 인접대지경계(S7) : 3m
		형태 및 외관		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.

(마) 보육시설 (변경없음)

도면 번호	위 치	구분		계 획 내 용	비고
V	V1~V3	1지구	1공구	-
			2공구	-
		2지구	1공구	V1~V3
			2공구	-
		3지구	1공구	-
			2공구	-
		허용용도		∙ 노유자시설 중 아동관련시설(어린이집)
		불허용도		∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		60%이하
		용적률		200%이하
		높이		5층이하
		형태 및 외관		∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.

※ 건축물 용도⋅건폐율⋅용적률⋅높이⋅배치⋅형태⋅색채⋅건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서의 건축물 용도 변경과 관련하여 기 매각부지(2016.7.28. 기준)는 종전 규정에 따른다.

(9) 건축심의(자문) 시 자문의견 제시 (변경없음)

(가) 해당 심의기관이 건축심의(자문) 단계에서 서울시 서남권사업과로 업무 협의시 서남권사업과 자문을 거쳐 검토의견을 제시한다.

(10) 건축물 및 가로경관 가이드라인 준수 (변경없음)

(가) 쾌적하고 정돈된 가로경관 형성 및 건축물 등의 질서 있고 조화로운 외부공간 및 외관 형성을 위하여 별도로 작성하는 「건축물 및 가로경관 가이드라인」의 내용을 준수한다.

(11) 에너지사용계획 (변경없음)

(가) 국내 최저 에너지소비형 도시, 저탄소 배출의 친환경도시, 에너지 자립도시 건설을 위하여 에너지 저소비 도시설계로 에너지 수요를 최소화하고 신재생에너지 이용을 극대화하여 계획한다.

(나) 에너지사용계획에 관한 세부사항은 본 지구단위계획「민간부문 지구단위계획 시행지침」을 따른다.

(12) 기타사항 (변경없음)

․ 상기 명기되지 않은 기타 사항에 대해서는 본 지구단위계획「민간부문 지구단위계획 시행지침」및「공공부문 지구단위계획 시행지침」을 따른다.

다) 특별계획구역에 관한 도시관리계획 결정조서

(1) 특별계획구역Ⅰ

(가) 구역결정에 관한 계획 (변경)

구역명	위치	면적(㎡)		비고
		기정	변경
특별계획구역 Ⅰ	CP1	31,827	31,824.3	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

(나) 가구 및 필지 조성에 관한 계획 (변경)

구역명	가구번호	필지			비고
		위치	면적(㎡)
			기정	변경
특별계획구역 Ⅰ	CP1	CP1-1	23,441	23,441.1	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		CP1-2	8,386	8,383.2

(다) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용		비고
		마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
용도	지정용도	∙ 문화 및 집회시설 중 전시장 · 집회장(전시·컨벤션) 전용면적 20,000㎡ 이상 (CP2~CP3에서 조성 시 예외가능)	∙ 문화 및 집회시설 중 전시장 · 집회장(전시·컨벤션) 전용면적 20,000㎡ 이상 (호텔과 연계 필수) ※ 단일층에 전용면적 7,500㎡ 이상 확보
		∙ 「관광진흥법」에 따른 관광호텔 (4성급) 400실 이상 (CP2~CP3에서 조성 시 예외가능)	∙ 「관광진흥법」에 따른 관광호텔 (4성급) 400실 이상 (컨벤션과 연계 필수)
		∙ 문화 및 집회시설 연면적 5,000㎡이상 (CP2~CP3에서 조성 시 예외가능)	∙ 문화 및 집회시설 연면적 5,000㎡ 이상 (CP1 설치)
		∙ 업무시설(원스톱지원시설) 연면적 3,000㎡이상(CP2~CP3에서 조성 시 예외가능)	∙ 업무시설(원스톱지원시설) 연면적 3,000㎡이상(저층부(5층이하) 위치)
	허용용도	∙ 불허용도 이외의 용도	좌동
	불허용도	∙ 단독주택, 공동주택 ∙ 종교시설 ∙ 운수시설 ∙ 수련시설 ∙ 운동시설 (옥외골프연습장에 한함) ∙ 업무시설 중 오피스텔 ∙ 숙박시설(관광진흥법에 의한 호텔 및 공중위생관리법에 의한 생활숙박시설은 제외) ∙ 위락시설 ∙ 공장, 창고시설 ∙ 위험물저장 및 처리시설 ∙ 자동차관련시설 ∙ 동물 및 식물관련시설 ∙ 자원순환 관련시설 ∙ 교정 및 군사시설, 발전시설 ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설 ∙ 장례식장	좌동
건폐율		60% 이하	좌동
용적률		600% 이하	좌동
높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만	좌동

주) 전시·컨벤션 전용면적 20,000㎡이상 중 단일층에 전용면적 7,500㎡을 확보하여야 한다.

주) 생활숙박시설 설치는 서울특별시 도시계획조례 제32조제2항에 따르며, 설치가능 면적은 마곡 MICE 복합단지(CP1~CP3) 전체 지상연면적의 20% 이내로 제한한다.

주) 문화 및 집회시설, 원스톱비즈니스센터 연면적 산정시 주차장, 기계·전기실 제외

(라) 건축물의 배치∙형태∙색채 등에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용		비고
		마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
배치	지하철연계 보행공간	∙ 지하층 기준바닥레벨 - CP1 : 지하1층 또는 지하2층 : EL+0.0 ∙ 지하층의 형성 및 지하보행통로 등에 대한 사항은 별도로 작성된 「지하철연계 보행통로 계획 가이드라인」 및 「마곡지구 공공보행통로 설치 및 관리운영 등에 관한 협약서」 의 내용을 준수한다.	좌동
	건축한계선	∙ 도로변(중1-8) : 3m ∙ 공공보행통로변(CP1-1, CP1-2) : 5m	좌동
	저층부 건축지정선	∙ 도로변(대2-2) : 5m ∙ 연결녹지변(연결녹지5) : 3m ∙ 광장변(광장1) : 3m	좌동
	공공보행통로	∙ CP1-1, CP1-2 : 5m	좌동
	건축물간 지하연결통로	∙ CP1-1과 CP1-2 연계	좌동
	지하연결통로	∙ CP1-1과 지하공공보도1 연계 ∙ CP1-2와 지하공공보도1 연계	좌동
형태 및 색채		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.	좌동

(마) 기타사항에 관한 계획 (변경없음)

① 대지내 공지

구분	내용		비고
	마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
공개공지	∙ 도로(대로2-2, 중로1-8) 및 공공보행통로변으로 위치지정	좌동
공공보행통로	∙ 광장(광장1) 및 주거지(AC7)내 공공보행통로와 연계하여 조성	좌동

(2) 특별계획구역Ⅱ

(가) 구역결정에 관한 계획 (변경)

구역명	위치	면적(㎡)		비고
		기정	변경
특별계획구역Ⅱ	CP2	20,812	20,810.0	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

(나) 가구 및 필지 조성에 관한 계획 (변경)

구역명	가구번호	필지			비고
		위치	면적(㎡)
			기정	변경
특별계획구역 Ⅱ	CP2	CP2-1	6,357	6,356.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		CP2-2	14,455	14,453.2

(다) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용		비고
		마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
용도	지정용도	∙ 1층 가로활성화 용도	∙ 1층 가로활성화 용도 (저층부 건축 지정선에 투영된 벽면 길이의 4분의 3이상 전용면적이 1층 바닥면적의 50%이상)	시행지침 제3장 제8조
		∙ 문화 및 집회시설 중 전시장 · 집회장(전시·컨벤션) 전용면적 20,000㎡ 이상 (CP1, CP3에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
		∙ 「관광진흥법」에 따른 관광호텔 (4성급) 400실 이상 (CP1, CP3에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
		∙ 문화 및 집회시설 연면적 5,000㎡이상 (CP1, CP3에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
		∙ 업무시설(원스톱지원시설) 연면적 3,000㎡이상(CP1, CP3에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
	허용용도	∙ 불허용도 이외의 용도	좌동
	불허용도	∙ 단독주택, 공동주택 ∙ 종교시설 ∙ 운수시설 ∙ 수련시설 ∙ 운동시설 (옥외골프연습장에 한함) ∙ 업무시설 중 오피스텔 ∙ 숙박시설(관광진흥법에 의한 호텔 및 공중위생관리법에 의한 생활숙박시설은 제외) ∙ 위락시설 ∙ 공장, 창고시설 ∙ 위험물저장 및 처리시설 ∙ 자동차관련시설 ∙ 동물 및 식물관련시설 ∙ 자원순환 관련시설 ∙ 교정 및 군사시설, 발전시설 ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설 ∙ 장례식장	좌동
건폐율		60% 이하	좌동
용적율		600% 이하	좌동
높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만	좌동

주) 전시·컨벤션 전용면적 20,000㎡이상 중 단일층에 전용면적 7,500㎡을 확보하여야 한다.

주) 생활숙박시설 설치는 서울특별시 도시계획조례 제32조제2항에 따르며, 설치가능 면적은 마곡 MICE 복합단지(CP1~CP3) 전체 지상연면적의 20% 이내로 제한한다.

(라) 건축물의 배치∙형태∙색채 등에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용		비고
		마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
배치	지하철연계 보행공간	∙ 지하층 기준바닥레벨 - CP1 : 지하1층 또는 지하2층 : EL+0.0 ∙ 지하층의 형성 및 지하보행통로 등에 대한 사항은 별도로 작성된 「지하철연계 보행통로 계획 가이드라인」 및 「마곡지구 공공보행통로 설치 및 관리운영 등에 관한 협약서」 의 내용을 준수한다.	좌동
	건축한계선	∙ 도로변(대1-1) : 5m ∙ 도로변(중3-18) : 3m	좌동
	저층부 건축지정선	∙ 연결녹지변(연결녹지5) : 3m	좌동
	저층부 건축지정선 (1층 전면지정용도)	∙ 지하공공보행통로변 : 5m, 10m	좌동
	공공보행통로	∙ CP2-2 : 10m	좌동
	지하공공보행통로	∙ CP2-1, CP2-2 : 12m	좌동
	지하공동개발(권장)	∙ CP2-1, CP2-2	좌동
형태 및 색채		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.	좌동

(마) 기타사항에 관한 계획 (변경없음)

① 대지내 공지

구분	내용		비고
	마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
공개공지	∙ 도로(대로1-1)와 공공보행통로 및 연결녹지(연결녹지5)변으로 위치지정	좌동
공공보행통로	∙ 공개공지 및 지하공공보행통로와 연계하여 조성	좌동
지하공공보행통로	∙ 공개공지․공공보행통로 및 지하공공보도(1, 2)와 연계하여 조성	좌동

(3) 특별계획구역Ⅲ

(가) 구역결정에 관한 계획 (변경)

구역명	위치	면적(㎡)		비고
		기정	변경
특별계획구역Ⅲ	CP3	30,085	30,086.5	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

(나) 가구 및 필지 조성에 관한 계획 (변경)

구역명	가구번호	필지			비고
		위치	면적(㎡)
			기정	변경
특별계획구역Ⅲ	CP3	CP3-1	15,238	15,238.5	대지분할가능선에 의해 2개의 필지로 분할가능, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		CP3-2	14,847	14,848.0	대지분할가능선에 의해 2개의 필지로 분할가능, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

(다) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용		비고
		마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
용도	지정용도	∙ 1층 가로활성화 용도	∙ 1층 가로활성화 용도 (저층부 건축 지정선에 투영된 벽면 길이의 4분의 3이상 전용면적이 1층 바닥면적의 50%이상)	시행지침 제3장 제8조
		∙ 문화 및 집회시설 중 전시장 · 집회장(전시·컨벤션) 전용면적 20,000㎡ 이상 (CP1, CP2에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
		∙ 「관광진흥법」에 따른 관광호텔 (4성급) 400실 이상 (CP1, CP2에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
		∙ 문화 및 집회시설 연면적 5,000㎡이상 (CP1, CP2에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
		∙ 업무시설(원스톱지원시설) 연면적 3,000㎡이상(CP1, CP2에서 조성 시 예외가능)	-	CP1 계획
	허용용도	∙ 불허용도 이외의 용도	좌동
	불허용도	∙ 단독주택, 공동주택 ∙ 종교시설 ∙ 운수시설 ∙ 수련시설 ∙ 운동시설 (옥외골프연습장에 한함) ∙ 업무시설 중 오피스텔 ∙ 숙박시설(관광진흥법에 의한 호텔 및 공중위생관리법에 의한 생활숙박시설은 제외) ∙ 위락시설 ∙ 공장, 창고시설 ∙ 위험물저장 및 처리시설 ∙ 자동차관련시설 ∙ 동물 및 식물관련시설 ∙ 자원순환 관련시설 ∙ 교정 및 군사시설, 발전시설 ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설 ∙ 장례식장	좌동
건폐율		60% 이하	좌동
용적율		600% 이하	좌동
높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만	좌동

주) 전시·컨벤션 전용면적 20,000㎡이상 중 단일층에 전용면적 7,500㎡을 확보하여야 한다.

주) 생활숙박시설 설치는 서울특별시 도시계획조례 제32조제2항에 따르며, 설치가능 면적은 마곡 MICE 복합단지(CP1~CP3) 전체 지상연면적의 20% 이내로 제한한다.

(라) 건축물의 배치∙형태∙색채 등에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용		비고
		마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
배치	지하철연계 보행공간	∙ 지하층 기준바닥레벨 - CP1 : 지하1층 또는 지하2층 : EL+0.0 ∙ 지하층의 형성 및 지하보행통로 등에 대한 사항은 별도로 작성된 「지하철연계 보행통로 계획 가이드라인」 및 「마곡지구 공공보행통로 설치 및 관리운영 등에 관한 협약서」 의 내용을 준수한다.	좌동
	건축한계선	∙ 도로변(대1-1) : 5m ∙ 도로변(중1-8, 중1-13, 중3-18) : 3m	좌동
	저층부 건축지정선 (1층 전면 지정용도)	∙ 지하공공보행통로변 : 5m, 10m	좌동
	공공보행통로	∙ CP3-2 : 10m	좌동
	지하공공보행통로	∙ CP3-1 : 12m	좌동
	건축물간 지하연결통로	∙ CP3-2와 지하공공보행통로 연계 ∙ 대지분할가능선에 의한 필지분할시 개별필지 내 건축물간 지하연결통로 조성	좌동
	지하공동개발(권장)	∙ CP3-1, CP3-2	좌동
형태 및 색채		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.	좌동

(마) 기타사항에 관한 계획 (변경없음)

① 대지내 공지

구분	내용		비고
	마곡 도시개발사업 지구단위계획(시행지침)	세부개발계획
공개공지	∙ 도로(대로1-1)변으로 위치지정	좌동
공공보행통로	∙ 지하공공보행통로와 연계하여 조성	좌동
지하공공보행통로	∙ 공공보행통로 및 지하공공보도(2, 3)과 연계하여 조성	좌동

(4) 특별계획구역Ⅳ

(가) 구역결정에 관한 계획 (변경)

구역명	위치	면적(㎡)		비고
		기정	변경
특별계획구역Ⅳ	CP4	39,050	39,052.6	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

(나) 가구 및 필지 조성에 관한 계획 (변경)

구역명	가구번호	필지			비고
		위치	면적(㎡)
			기정	변경
특별계획구역Ⅳ	CP4	CP4-1	19,796.0	19,797.0	대지분할가능선에 의해 2개의 필지로 분할가능, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		CP4-2	19,254.0	19,255.6	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영

(다) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용	비고
용도	지정용도	∙ 1층 가로활성화 용도	시행지침 제3장 제8조
	허용용도	∙ 불허용도 이외의 용도
	불허용도	∙ 단독주택, 공동주택 ∙ 종교시설 ∙ 운수시설 ∙ 수련시설 ∙ 운동시설 (옥외골프연습장에 한함) ∙ 업무시설 중 오피스텔 ∙ 숙박시설(『관광진흥법』에 의한 호텔 제외) ∙ 위락시설 ∙ 공장, 창고시설 ∙ 위험물저장 및 처리시설 ∙ 자동차관련시설 ∙ 동물 및 식물관련시설 ∙ 자원순환 관련시설 ∙ 교정 및 군사시설, 발전시설 ∙ 묘지관련시설 ∙ 관광휴게시설 ∙ 장례식장
건폐율		60% 이하
용적률		600% 이하
높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

(라) 건축물의 배치∙형태∙색채 등에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용	비고
배치	지하철연계 보행공간	∙ 지하층 기준바닥레벨 - CP1 : 지하1층 또는 지하2층 : EL+0.0 ∙ 지하층의 형성 및 지하보행통로 등에 대한 사항은 별도로 작성된 「지하철연계 보행통로 계획 가이드라인」 및 「마곡지구 공공보행통로 설치 및 관리운영 등에 관한 협약서」 의 내용을 준수한다.
	건축한계선	∙ 도로변(대1-1) : 5m ∙ 도로변(중1-8, 중1-13) : 3m ∙ 연결녹지변(연결녹지21) : 3m
	저층부 건축지정선 (1층 전면 지정용도)	∙ 지하공공보행통로변 : 5m, 10m
	공공보행통로	∙ CP4-2 : 10m
	지하공공보행통로	∙ CP4-1 : 12m
	건축물간 지하연결통로	∙ CP4-2와 지하공공보행통로 연계 ∙ 대지분할가능선에 의한 필지분할시 개별필지 내 건축물간 지하연결통로 조성
	지하연결통로 및 지하철 출입구	∙ CP4-1과 5호선 마곡역 연계 ∙ CP4-1, CP4-2 : CP4-1의 지하공공보행통로와 연계하여 각 필지 내 5호선 마곡역 출입구를 1개소씩 설치하되, 지하철 이용동선이 최단거리가 되도록 조성한다.
	지하공동개발(권장)	∙ CP4-1, CP4-2
형태 및 색채		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.

(마) 기타사항에 관한 계획 (변경없음)

① 대지내 공지

구분	내용	비고
공개공지	∙ 도로(대로1-1)변으로 위치지정
공공보행통로	∙ 지하공공보행통로와 연계하여 조성
지하공공보행통로	∙ 공공보행통로․지하연결통로 및 지하공공보도3과 연계하여 조성

(5) 특별계획구역Ⅴ

(가) 구역결정에 관한 계획 (변경없음)

구역명	위치	면적(㎡)	비고
특별계획구역Ⅴ	DsP1	7,520

(나) 가구 및 필지 조성에 관한 계획 (변경없음)

구역명	가구번호	필지			비고
		위치		면적(㎡)
특별계획구역Ⅴ	DsP1	기정	DsP1-1	1,482
			DsP1-2	1,400
			DsP1-3	1,106
			DsP1-4	1,108
			DsP1-5	1,107
			DsP1-6	1,317

(다) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용	비고
용도	지정용도	∙ 1층 가로활성화 용도	시행지침 제3장 제8조
	허용용도	∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설(공연장, 전시장, 동･식물원에 한함) ∙ 판매시설(도매시장 제외) ∙ 교육연구시설 ∙ 업무시설(오피스텔 제외) ∙ 숙박시설(｢관광진흥법｣에 의한 호텔에 한함) ∙ 방송통신시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외)
	불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율		60% 이하
용적률		200% 이하
높이		계획고로부터 17m이하

(라) 건축물의 배치∙형태∙색채 등에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용	비고
용도	지정용도	∙ 1층 가로활성화 용도	시행지침 제3장 제8조
	허용용도	∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설(공연장, 전시장, 동･식물원에 한함) ∙ 판매시설(도매시장 제외) ∙ 교육연구시설 ∙ 업무시설(오피스텔 제외) ∙ 숙박시설(｢관광진흥법｣에 의한 호텔에 한함) ∙ 방송통신시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외)
	불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율		60% 이하
용적률		200% 이하
높이		계획고로부터 17m이하

(6) 특별계획구역Ⅵ

(가) 구역결정에 관한 계획 (변경없음)

구역명	위치	면적(㎡)	비고
특별계획구역Ⅵ	DsP2	8,318

(나) 가구 및 필지 조성에 관한 계획 (변경없음)

구역명	가구번호	필지		비고
		위치	면적(㎡)
특별계획구역Ⅵ	DsP2	DsP2-1	1,040
		DsP2-2	1,056
		DsP2-3	1,057
		DsP2-4	1,057
		DsP2-5	1,016
		DsP2-6	1,032
		DsP2-7	1,031
		DsP2-8	1,029

(다) 건축물의 용도․건폐율․용적률․높이에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용	비고
용도	지정용도	∙ 1층 가로활성화 용도	시행지침 제3장 제8조
	허용용도	∙ 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) ∙ 제2종 근린생활시설(장의사, 총포판매소, 단란주점, 안마시술, 옥외골프연습장 제외) ∙ 문화 및 집회시설(공연장, 전시장, 동･식물원에 한함) ∙ 판매시설(도매시장 제외) ∙ 교육연구시설 ∙ 업무시설(오피스텔 제외) ∙ 숙박시설(｢관광진흥법｣에 의한 호텔에 한함) ∙ 방송통신시설 ∙ 운동시설(옥외골프연습장 제외)
	불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
건폐율		60% 이하
용적률		350% 이하
높이		공항시설보호지구(해발57.86m) 미만

(라) 건축물의 배치∙형태∙색채 등에 관한 계획 (변경없음)

구분		내용	비고
배치	건축한계선	∙ 도로변(중3-11, 중3-13, 중3-14) : 3m ∙ 연결녹지변(연결녹지45) : 3m
	저층배치구간	∙ 10m
	건축물 간 연결	∙ DSP1과 DSP2는 지상 혹은 지하에서 상호 연결하는 것을 권장함
형태 및 색채		∙ 형태에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제6장 제20조”를 따른다. ∙ 경관에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제10장”을 따른다. ∙ 건축물 및 가로경관 가이드라인에 관한 사항은 시행지침 “제1편 제1장 제2조 제9항”을 따른다.

(7) 지구단위계획과의 관계

․ 승인권자(인가권자)의 협의 등을 통해 세부개발계획을 작성하고, 도시개발사업 준공 이후 세부개발계획 수립시에는 도시건축공동위원회 심의 등 법정절차 등을 거쳐 지구단위계획으로 결정한다.

(8) 건축심의(자문) 시 자문의견 제시

(가) 해당 심의기관이 건축심의(자문) 단계에서 서울시 서남권사업과로 업무 협의시 서남권사업과에서 자문을 거쳐 검토의견을 제시한다.

(9) 건축물 및 가로경관 가이드라인 준수

(가) 쾌적하고 정돈된 가로경관 형성 및 건축물 등의 질서 있고 조화로운 외부공간 및 외관 형성을 위하여 별도로 작성하는 「건축물 및 가로경관 가이드라인」의 내용을 준수한다.

(10) 에너지사용계획

(가) 국내 최저 에너지소비형 도시, 저탄소 배출의 친환경도시, 에너지 자립도시 건설을 위하여 에너지 저소비 도시설계로 에너지 수요를 최소화하고 신재생에너지 이용을 극대화하여 계획한다.

(나) 에너지사용계획에 관한 세부사항은 본 지구단위계획「민간부문 지구단위계획 시행지침」을 따른다.

(11) 기타사항

․상기 명기되지 않은 기타 사항에 대해서는 본 지구단위계획「민간부문 지구단위계획 시행지침」및「공공부문 지구단위계획 시행지침」을 따른다.

자. 무상귀속 및 대체에 대한 공공시설물 및 토지 등의 조성 총괄

1) 사업의 시행자 귀속분 (변경)

구분 (지목)	합계	전	답	대지	도로	임야	하천	제방	구거	공원	잡종지	유지	학교	묘지	공장
필 지 수	1,340	43	324	5	384	3	59	81	242	113	24	52	7	1	2
면 적 (㎡)	504,228	4,952	76,531	344	170,663	20	29,822	21,781	48,873	31,496	2,850	116,536	321	36	3

2) 지방자치단체 귀속분 (변경)

시 설 구 분		폭원 (m)	노선수/개수									연 장(m)									면 적(㎡)									비고
			1지구			2지구			3지구			1지구			2지구			3지구			1지구			2지구			3지구
			1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구	1공구	2공구	3공구
합 계			38	9	2	76	11	4	1	5	1	5,208	1,890	932	20,684	2,722	1,554	-	1,138		147,273	67,434.9	38,543.1	393,202	35,436	67,029	381,979	46,928	122,033
도로	일반도로	4∼53	23	6	2	70	9	3	-	3	-	4,070	1,890	932	20,684	2,722	1,519	-	1,138		74,552	45,125.9	38,543.1	367,580	26,769	66,609	-	32,558	-
	보행자 전용도로	1.5~12	3	-	-	-	-	1	-	-	-	1,138	-	-	-	-	35	-	-		32,558	-		-	-	420	-	-	-
공원 녹지	근린공원	-	1	1	-	-	-	-	1	-	1	-	-	-	-	-	-	-	-		24,597	17,283		-	-	-	381,979		122,033
	어린이공원 /소공원	-	8	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-		13,985	2,658		-	-	-	-	-	-
	문화공원	-	-	-	-	4	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-		-	-		12,084	8,298	-	-	-	-
	경관녹지	-	3	-	-	1	1	-	-	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-		1,581	-		559	369	-	-	238	-
광 장		-	-	-	-	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-		-	-		12,979	-	-	-	-	-
방 수 설 비		-	-	1	-	-	-	-	-	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-		-	2,368		-	-	-	-	14,132	-

3) 대체시설을 시행할 자 및 시행방법 (변경)

가) 시행차 : (기정)서울주택도시공사 사장 김세용

(변경)서울주택도시공사 사장 직무대행 황상하

나) 시행방법 : 도시개발법에 의한 도시개발사업으로 시행

4) 대체시설을 관리할 자 : 서울특별시장 (변경없음)

5) 무상귀속 조서 (변경)

-강서구(건설관리과)

연번		기정			변경			지목	공부상 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	실제이용현황		소유자	비고
		소재지	지번		소재지	지번
			본번	부번		본번	부번				공공 시설	공공 시설외
기정	1	마곡동	727	1278	마곡동	727	1278	하천	939.0	939.0	939.0	-	강서구	용도폐지
변경	1	마곡동	727	1278	마곡동	727	1278	하천	939.0	939.0	939.0	-	강서구	용도폐지
	2	마곡동	407	34	마곡동	407	34	하천	33.0	33.0	33.0	-	강서구	용도폐지

※ 변경사유 : 기 협의완료된 유무상 귀속 반영

차. 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소

1) 인가된 실시계획에 관한 도서 공람의 편의를 위하여 다음의 장소에  관계도서를 비치하고 고시한 날부터 이해관계인 및 일반인의 공람이 가능합니다.

가) 공람기간 : 고시일로부터 30일간 공람

나) 공람장소

○ 서울특별시 서남권사업과 (☎ 02) 2133-1539)

○ 강서구청   스마트도시과 (☎ 02) 2600-5284)

○ 서울주택도시공사 마곡사업부 (☎ 02) 3410-7683)

카. 법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인·허가등의 고시 또는 공고사항 {관계 기관(부서)과 사전협의사항 이행}

1) ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제6조, 제7조 및 제7조의2에 따른 산업단지의 지정(도시개발사업의 일부로 산업단지를 개발하는 경우만 해당한다), 같은 법 제17조, 제18조 및 제18조의2에 따른 실시계획의 승인

가) 일반산업단지 변경지정

(1) 산업단지의 명칭□위치 및 면적

명 칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
마곡 일반산업단지	서울특별시 마곡동 727-551일원	1,123,790.4

(2) 산업단지의 지정목적 (변경없음)

(가) 서울의 경쟁력 회복과 세계도시로 도약을 위하여 R&D 및 신기술산업의 인큐베이터로서 차세대 성장동력 산업 육성에 목적이 있음

(나) 산업단지 내 입주기관 및 기업의 활발한 연구개발 활동을 통해 신기술 창출 및 그 결과의 확산과 사업화를 촉진할 수 있는 물리적 환경을 조성

(다) 산업단지 내 토지의 효율적 이용․관리 및 계획 취지에 부합하는 개발 유도

(라) 지식산업생태계 조성을 통해 서울특별시 및 국가의 산업·기술 발전을 도모하고 세계적인 융합산업 클러스터로 성장할 수 있도록 지원

(3) 산업단지개발사업의 시행자 (변경)

(가) 시행자 : (기정) 서울주택도시공사 사장 김세용

(변경) 서울주택도시공사 사장 직무대행 황상하

(나) 소재지 : 서울특별시 강남구 개포로 621

(4) 산업단지의 개발기간 및 방법 (변경없음)

(가) 개발기간 : 2008년 12월 30일～2022년 12월 31일

(나) 개발방법 : 수용 또는 사용방식

(5) 유치업종 배치계획 (변경없음)

(가) 입주업종 : 마곡 일반산업단지 관리기본계획에 따른다.

(나) 입주업종별 배치계획

- 업종별 배치는 융복합 트랜드와 산업변화에 따른 탄력적 대응 및 기업입주수요를 최대한 반영할 수 있도록 권역(거점)별 배치

- 클러스터는 지하철역, 도보생활권 등을 고려해 배치하고 클러스터별 특화산업의 분산배치를 통해 입주 업종별 거점화와 융복합화가 가능하도록 배치

․ 코어 클러스터는 마곡지구의 가장 중심지인 공항철도 및 9호선 환승 역세권 지역에 배치

․ InT 클러스터는 기술발전단계를 고려하여 IT 기술중심의 복합단지 조성을 위해 코어클러스터 인근 배치

․ BiT 클러스터는 생명공학 연구와 IT기술 연계가 가능한 중앙공원과 환승역세권지역에 배치

․ GeT 클러스터는 주변 자연환경(저류지, 물재생센터, 공원 등)의 활용이 용이한 양천향교역 지역에 배치

․ BmT 클러스터는 의료, 제약 산업집적이 용이하도록 종합병원과 의과대학이 입주하는 지역 주변에 배치

- 각 클러스터는 코어클러스터를 중심으로 유기적으로 배치

(6) 토지이용계획 및 주요기반시설계획 (변경)

구 분		면 적(㎡)					구성비 (%)	비고
		계		2지구
				1공구	2공구	3공구
합 계		기정	1,123,790.4	880,048.4	32,508.0	211,234.0	100.0
		변경	1,123,790.4	880,048.4	73,413.3	170,328.7	100.0
산업시설용지		기정	729,010.3	539,202.3	12,284.0	177,524.0	64.9
		변경	729,006.1	539,202.3	54,946.8	134,857.0	64.9
지원시설용지		기정	82,492.6	41,966.6	10,170.0	30,356.0	7.2
		변경	82,492.3	41,966.6	10,169.7	30,356.0	7.2
녹지시설용지	소계	기정	75,610.6	67,312.6	8,298.0	-	6.8
		변경	75,609.4	67,312.6	8,296.8	-	6.8
	문화공원	기정	20,380.5	12,082.5	8,298.0	-	1.8
		변경	20,379.3	12,082.5	8,296.8	-	1.8
	녹지	기정	55,230.1 (898.0)	55,230.1 (898.0)	-	-	5.0
공공시설용지	소계	기정	224,911.3	220,292.3	1,756.0	3,354.0	20.0
		변경	224,917.0	220,292.3	-	5,115.7
	도로	기정	211,925.9	207,306.9	1,756.0	3,354.0	18.8
		변경	211,931.6	207,306.9	-	5,115.7
	광장	12,985.4		12,985.4	-	-	1.2
기타시설용지	소계	11,765.6		11,765.6	-	-	1.1
	주차장	6,775.5		6,775.5	-	-	0.6
	가스 충전소	3,998.5		3,998.5	-	-	0.4
	보육시설	991.6		991.6	-	-	0.1

※ 변경사유 : 마곡도시개발사업 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(7) 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획

(가) 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립 도서 중「1. 마곡 도시개발구역 개발계획 변경수립  도시개발구역 밖의 지역에 기반시설을 설치하여야 하는 경우에는 그 시설의 설치에 필요한 비용의 부담 계획」내용에 포함

(8) 토지 등의 세목 및 그 소유자 등에 관한 사항 : 토지조서 참조

나) 일반산업단지 실시계획변경 승인

(1) 사업의 명칭 : 마곡 일반산업단지 (변경없음)

(2) 사업시행자의 성명 : (기정) 서울주택도시공사 사장 김세용

(변경) 서울주택도시공사 사장 직무대행 황상하

(3) 사업의 목적 및 개요 (변경없음)

(가) 서울의 경쟁력 회복과 세계도시로 도약을 위하여 R&D 및 신기술산업의 인큐베이터로서 차세대 성장동력 산업 육성에 목적이 있음

(나) 산업단지 내 입주기관 및 기업의 활발한 연구개발 활동을 통해 신기술 창출 및 그 결과의 확산과 사업화를 촉진할 수 있는 물리적 환경을 조성

(다) 산업단지 내 토지의 효율적 이용․관리 및 계획 취지에 부합하는 개발 유도

(라) 지식산업생태계 조성을 통해 서울특별시 및 국가의 산업·기술 발전을 도모하고 세계적인 융합산업 클러스터로 성장할 수 있도록 지원

(4) 사업시행지역의 위치 및 면적 (변경없음)

명 칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
마곡 일반산업단지	서울특별시 마곡동 727-551일원	1,123,790.4

(5) 사업시행기간 (변경없음)

(가) 시행기간 : 2008년 12월 30일～2022년 12월 31일

(6) 도시관리계획 결정에 대한「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제25조 제5항 각호의 사항

(가) 용도지역 결정 조서 (변경)

구 분	면적(㎡)						구성비 (%)	비 고
	계	2지구
		1공구	2공구		3공구
			기정	변경	기정	변경
합 계	1,123,790.4	880,048.4	32,508	73,413.3	211,234	170,328.7	100.0
준 공 업 지 역	1,110,805.0	867,063.0	32,508	73,413.3	211,234	170,328.7	98.8
일 반 상 업 지 역	12,985.4	12,985.4	-	-	-		1.2

※ 변경사유 : 마곡 도시개발구역 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

(나) 용도지구의 결정 조서 (변경없음)

구 분		도면표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
2지구	기정	-	김포국제공항주변 공항시설보호지구	공항시설보호지구	김포국제공항주변 지역	57,931,000 (1,123,790.4)	서고제120호 (1977.4.22)

(다) 지구단위계획구역 결정 조서 (변경없음)

명 칭	위 치	면 적(㎡)	비 고
마곡 일반산업단지	서울특별시 마곡동 727-551일원	1,123,790.4

(라) 도시계획시설 결정 조서

<1> 교통시설

(가) 도로

① 도로 총괄표 (기정)

구 분				폭원(m)	노선수				연장(m)				면적(㎡)
					2지구				2지구				2지구
					1공구	2공구	3공구		1공구	2공구	3공구		1공구	2공구	3공구
					기정	기정	기정	변경	기정	기정	기정	변경	기정	기정	기정	변경
총 계				-	49	2	2	2	11,774	271	59	94	206,815.9	1,756	2,934	3,354
일 반 도 로	계			-	-	-	1	1	-	-	59	59	-	-	2,934	2,934
	광로		3 류	40	-	-	1	1	-	-	59	59	-	-	2,934	2,934
	계			-	3	1	-	-	2,038	-	-	-	69,528	491	-	-
	대로		1류	36	1	-	-	-	1,319	-	-	-	48,627	-	-	-
			2 류	30	-	1	-	-	-	-	-	-	-	491	-	-
			3 류	25〜28	2	-	-	-	719	-	-	-	20,901	-	-	-
	계			-	46	1	-	-	9,736	271	-	-	137,287.9	1,265	-	-
	중로		1 류	20	5	-	-	-	1,539	-	-	-	25,955	-	-	-
			2 류	16〜18	12	1	-	-	2,688	271	-	-	34,075	1,265	-	-
			3 류	12	29	-	-	-	5,509	-	-	-	77,257.9	-	-	-
특수도로	계			12	1	-	-	1	-	-	-	35	-	-	-	420
	중로	3류		12	1	-	-	1	-	-	-	35	-	-	-	420

① 도로 총괄표 (변경)

구 분				폭원(m)	노선수					연장(m)					면적(㎡)
					2지구					2지구					2지구
					1공구	2공구		3공구		1공구	2공구		3공구		1공구	2공구		3공구
					기정	기정	변경	기정	변경	기정	기정	변경	기정	변경	기정	기정	변경	기정	변경
총 계				-	49	1	1	2	3	11,774	271	-	94	365	207,306.9	1,265	-	3,354	4,619
일 반 도 로	계			-	-	-	-	1	1	-	-	-	59	59	-	-	-	2,934	2,934
	광로		3 류	40	-	-	-	1	1	-	-	-	59	59	-	-	-	2,934	2,934
	계			-	3	-	1	-	-	2,038	-	-	-	-	70,019	-	-	-	-
	대로		1류	36	1	-	-	-	-	1,319	-	-	-	-	48,627	-	-	-	-
			2 류	30	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	491.0	-	-	-	-
			3 류	25〜28	2	-	-	-	-	719	-	-	-	-	20,901	-	-	-	-
	계			-	46	1	-	-	1	9,736	271	-	-	271	137,287.9	1,265	-	-	1,756
	중로		1 류	20	5	-	-	-	-	1,539	-	-	-	-	25,955	-	-	-	-
			2 류	16〜18	12	1	-	-	1	2,688	271	-	-	271	34,075	1,265	-	-	1,756
			3 류	12	29	-	-	-	-	5,509	-	-	-	-	77,257.9	-	-	-	-
특수 도로	계			12	-	-	-	1	1	-	-		35	35	-	-	-	420	420
	중로	3류		12	-	-	-	1	1	-	-		35	35	-	-	-	420	420

※ 변경사유 : 마곡도시개발사업 공구분할 계획변경 및 지적확정측량성과 확정면적 반영

② 도로 결정조서 (변경)

구분	규 모				기능	연장(m)			기점	종점	사용 형태	주요 경과	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
						2지구
						1공구	2공구	3공구
기정	광	3	16	45	주간선 도로	-	-	1,232 (59)	제2한강교남단 마곡동730-62	김포공항 마곡동727-1222	일반 도로	마곡구역내	서고제603호 (1978.11.15)
기정	대	1	1	36	주간선 도로	1,427 (1,319)	-	-	광3-16 마곡동 727-928	양천길 마곡동 229-4	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	대	3	2	28	보조간선 도로	1,329 (365)	-	-	광3-16 마곡동 727-1169	양천길 마곡동 727-183	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)	( ) 산업 단지내
기정	대	2	41	30	보조간선 도로	-	-	-	양화교-광16 마곡동 55-15	개화동시계 마곡동 727-184	일반 도로	마곡구역내	서고제1984-333호 (1984.6.5)
기정	대	3	1	25	보조간선 도로	419 (354)	-	-	광3-16 마곡동 728-106	마곡동 728-67	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	1	20	집산 도로	643 (360)	-	-	양천길 마곡동 224-7	대2-2 마곡동363-8	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	16	20	집산 도로	446 (390)	-	-	대2-38 마곡동 727-1268	대3-2 마곡동 727-503	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	36	18 (3)	집산 도로	-	271 (271)	-	중2-15 마곡동 728-351	대3-1 마곡동 728-67	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	중	2	36	18 (3)	집산 도로	-	-	271 (271)	중2-15 마곡동 728-351	대3-1 마곡동 728-67	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	1	29	20	집산 도로	166 (166)	-	-	대3-1 마곡동 728-67	중2-16 마곡동 728-51	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	1	30	20	집산 도로	536 (536)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	대3-2 마곡동 775-3	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	1	31	20	국지 도로	541 (87)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	대3-2 마곡동 775-3	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	15	18	집산 도로	426 (426)	-	-	광3-16 마곡동 728-158	마곡동 728-351	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	16	18	집산 도로	412 (347)	-	-	광3-16 마곡동 728-11	마곡동 726-49	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	21	18	집산 도로	276 (276)	-	-	대3-1 마곡동 800-23	중2-15 마곡동 799-23	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	22	18	집산 도로	166 (166)	-	-	대3-1 마곡동 800-23	중2-16 마곡동 808-2	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	25	16	집산 도로	245 (-)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	중2-26 마곡동 771-6	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	26	18	집산 도로	210 (210)	-	-	광3-16 마곡동 727-1118	중1-30 마곡동 770-8	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	27	16	집산 도로	275 (50)	-	-	대3-2 마곡동 775-3	중2-26 마곡동 771-6	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	28	16	집산 도로	376 (-)	-	-	대3-2 마곡동 775-3	중1-32 마곡동 794-3	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	30	16	국지 도로	85 (85)	-	-	중1-16 마곡동 789-10	중2-28 마곡동 796-8	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	31	16	국지 도로	266 (266)	-	-	중1-16 마곡동789-10	중2-32 마곡동 788-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	2	32	18	집산 도로	481 (425)	-	-	강서로 마곡동 727-1242	대3-2 마곡동 775-3	일반 도로	마곡구역내	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	중	2	33	16	국지 도로	705 (705)	-	-	양천길 마곡동 727-202	중2-32 마곡동 788-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	10	12	국지 도로	238 (238)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	중1-1 마곡동 754-6	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	11	12	국지 도로	194 (194)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	중3-14 마곡동 764-14	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	12	12	국지 도로	560 (276)	-	-	대2-2 마곡동 367-3	중3-10 마곡동 754-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	13	12	국지 도로	400 (400)	-	-	중3-17 마곡동 762-9	중3-11 마곡동 761-4	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	14	12	국지 도로	769 (769)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	대2-41 마곡동 52-1	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	15	12	국지 도로	95 (-)	-	-	중1-1 마곡동 754-6	중3-12 마곡동 756-10	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	16	12	국지 도로	132 (-)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	중3-12 마곡동 756-10	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	17	12	국지 도로	195 (195)	-	-	대1-1 마곡동 761-5	중3-14 마곡동 764-14	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)

구분	규 모				기능	연장(m)			기점	종점	사용 형태	주요 경과	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
						2지구
						1공구	2공구	3공구
기정	중	3	19	12	국지 도로	166 (166)	-	-	대3-2 마곡동 775-3	중2-33 마곡동 775-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	20	12	국지 도로	679 (169)	-	-	중2-33 마곡동 775-5	중2-32 마곡동 788-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	21	12	국지 도로	155 (155)	-	-	중3-20 마곡동 776-9	중3-23 마곡동 777-7	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	22	12	국지 도로	194 (194)	-	-	대3-2 마곡동 775-3	중2-33 마곡동 775-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	23	12	국지 도로	234 (234)	-	-	중2-33 마곡동 775-5	중3-20 마곡동 776-9	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	24	12	국지 도로	213 (213)	-	-	중3-28 마곡동 781-15	중2-33 마곡동 775-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	25	12	국지 도로	189 (189)	-	-	중3-28 마곡동 781-15	중3-23 마곡동 777-7	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	27	12	국지 도로	339 (169)	-	-	대3-2 마곡동 775-3	중2-33 마곡동 775-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	28	12	국지 도로	265 (265)	-	-	중2-33 마곡동 775-5	중3-20 마곡동 776-9	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	29	12	국지 도로	180 (180)	-	-	중2-32 마곡동 788-5	중3-28 마곡동 781-15	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	30	12	국지 도로	180 (180)	-	-	중2-32 마곡동 788-5	중3-28 마곡동 781-15	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	31	12	국지 도로	266 (266)	-	-	중1-16 마곡동 789-10	중2-32 마곡동 788-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	32	12	국지 도로	265 (265)	-	-	중1-16 마곡동 789-10	중2-32 마곡동 788-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	33	12	국지 도로	265 (-)	-	-	중1-16 마곡동 789-10	중2-32 마곡동 788-5	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	35	12	국지 도로	273 (50)	-	-	대3-2 마곡동 775-3	중2-26 마곡동 771-6	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	39	12	국지 도로	274 (50)	-	-	대3-1 마곡동 800-23	중2-15 마곡동 799-23	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	40	12	국지 도로	168 (-)	-	-	대3-1 마곡동 800-23	중2-16 마곡동 808-2	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	41	12	국지 도로	45 (45)	-	-	중2-15 마곡동 799-23	중3-42 마곡동 803-8	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	42	12	국지 도로	259 (259)	-	-	중2-21 마곡동 800-22	남측구역계 마곡동 728-352	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	43	12	국지 도로	218 (218)	-	-	대3-1 마곡동 800-23	중3-42 마곡동 803-8	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	44	12	국지 도로	170 (170)	-	-	대3-1 마곡동 800-23	중2-16 마곡동 808-2	일반 도로	마곡구역내	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	중	3	6	12	보행자 도로	-	-	35	중3-11 마곡동761-4	근린공원1 마곡동812	특수 도로	마곡구역내	서고제2020-593호 (2020.12.24)

③ 도로 변경 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
중로2-36	중로2-36	•공구변경 2지구 2공구 → 2지구 3공구	•공구분할에 따른 공구 변경

(나) 도로(지하도로)

① 도로(지하도로) 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	규 모		연장 (m)	기점	종점	사용 형태	면적(㎡)							최초결정일	비고
		폭원 (m)	기능					합계	1지구		2지구		3지구
									1공구	2공구	1공구	2공구	1공구	2공구
기정	1	14~102	특수 도로	324.8	마곡동 369-10	마곡동 375-5	지하공공 보도시설	15,625	-	-	-	14,978	-	647	서고제2012-270호 (2012.10.11)	광장1, 근공1, 연녹5, 대로1-1과 중복결정

(다) 주차장

① 주차장 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)		최초결정일	비고
				2지구
				1공구	2공구
기정	총계	-	-	6,775.5	-
기정	3	주차장	마곡동 251-2 일원	1,164.2	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	4	주차장	마곡동 727-26 일원	2,206.2	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	5	주차장	마곡동 727-453 일원	2,063.5	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	9	주차장	마곡동 728-13 일원	1,341.6	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)

(라) 철도

① 철도 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			연장(m)		면적(㎡)		최초 결정일	비고
				기점	종점	주요경과지	2지구		2지구
							1공구	2공구	1공구	2공구
기정	2	철도	도시철도 (지하철9호선 본선)	강서구과해동 83-1호	강남구 역삼동 800-1호	김포공항,당산역 여의도역,노량진역,동작역,고속버스터미널역	585 (504)	-	6,991 (6,560)	-	서고제2002-5 (2002.1.9)
기정	3	철도	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	강서구 개화동 306일대	강동구 하일동 579일대	-	1,029 (531)	-	16,954 (6,262)	-	건고제695호 (`90.10.13)

② 철도 입체적도시계획시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치		구분	내용		최초결정일	비고
			기점	종점		2지구
						1공구	2공구
기정	2-1	도시철도 (지하철9호선 본선)	마곡동 731-169	마곡동 727-124	길이 폭 높이	928m(504m) 11~34m 해발고도 최저-4.7∼최고11.7m이하	-	서고제2008-498 (2008.12.30)
기정	3-2	도시철도 (제5호선 본선 방화-고덕)	마곡동 544	마곡동 728-6	길이 폭 높이	1,153m(531m) 12m~34m 해발고도 최저1.5∼최고12.8m이하	-	서고제2008-498 (2008.12.30)

<2> 공간시설

(가) 녹지

① 녹지결정조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)		최초결정일	비고
					2지구
					1공구	2공구
기정	계	-	-	-	55,230.1	-
기정	6	연결녹지	-	마곡동 770-2	2,184.9	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	7	연결녹지	-	마곡동 780-8	5,509.0	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	8	연결녹지	-	마곡동 779-3	7,123.1	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	9	연결녹지	-	마곡동 775-2	2,562.6	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	11	연결녹지	-	마곡동 777-6	1,720.6	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	13	연결녹지	-	마곡동 782-7	2,460.2	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 종류	위치	면적 (㎡)		최초결정일	비고
					2지구
					1공구	2공구
기정	14	연결녹지	-	마곡동 786-6	2,122.7	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	15	연결녹지	-	마곡동 791-10	3,579.7	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	17	연결녹지	-	마곡동 789-8	629.7	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	18	연결녹지	-	마곡동 790-12	725.2	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	19	연결녹지	-	마곡동 792-12	1,118.5	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	24	연결녹지	-	마곡동 772-4	5,020.6	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	25	연결녹지	-	마곡동 796-2	3,808.4	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	26	연결녹지	-	마곡동 795-8	511.8	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	29	연결녹지	-	마곡동 774-13	525.0	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	30	연결녹지	-	마곡동 800-6	561.5	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	31	연결녹지	-	마곡동 804-5	1,687.3	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	32	연결녹지	-	마곡동 805-4	1,554.9	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	35	연결녹지	-	마곡동 806-4	2,044.4	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	36	연결녹지	-	마곡동 807-3	1,643.0	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)
기정	42	연결녹지	-	마곡동 755-4	1,135.2	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	43	연결녹지	-	마곡동 756-3	785.4	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	45	연결녹지	-	마곡동 763-3	789.5	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	49	연결녹지	-	마곡동 770-4	1,283.0	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	50	연결녹지		마곡동 770-6	2,150.9	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	51	연결녹지	-	마곡동 789-12	624.2	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	52	연결녹지	-	마곡동 789-13	474.2	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

② 녹지 연결녹지 입체적도시계획시설 결정 조서 (변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	구분	합계		내용		최초결정일	비고
					2지구		2지구
					1공구	2공구	1공구	2공구
기정	6-1	연결녹지	마곡동 727-558	길이 폭 높이	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	서고제2015-150호 (2015.5.28)
기정	6-2	연결녹지	마곡동 727-571	길이 폭 높이	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	12.5m 23.9m 해발고도 8.3m이상	-	서고제2015-150호 (2015.5.28)
기정	17-1	연결녹지	마곡동 727-508	길이 폭 높이	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상	-	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상	-	-	D22내 포함
기정	17-2	연결녹지	마곡동 727-475	길이 폭 높이	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상 ~ 19.1m이하	-	12m 12.5m 해발고도 8.3m이상 ~ 19.1m이하	-	-	D25내 포함

(나) 공원

① 공원 결정 조서 (변경)

구분	도면표시 번호	시설의 종류	위치	면적 (㎡)		최초결정일	비고
				2지구
				1공구	2공구
기정	총계			20,380.5
기정	계	문화공원	-	12,082.5	8,298
기정	1	문화공원	마곡동 800-7	3,836.6	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	2	문화공원	마곡동 727-1038 일원	-	8,298	서고제2012-270호 (2012.10.11)
변경	2	문화공원	마곡동 772		8,296.8	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	3	문화공원	마곡동 790-6	2,574.7	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	4	문화공원	마곡동 756-4	3,089.9	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	5	문화공원	마곡동 778-4	2,581.3	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)

② 공원변경 사유서

도면표시번호	공 원 명	변 경 내 용	변경사유
2	문화공원	•면적 오차 정정 A = 8,298.0 → 8,296.8 •위치 정정 마곡동 727-1038 일원 → 마곡동 772	•측량결과에 따른 면적오차 및 위치 정정

(다) 광장

① 광장 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치	면적 (㎡)		최초결정일	비고
				2지구
				1공구	2공구
기정	1	광장	마곡동 767-2 일원	12,985.4	-	서고제2008-498호 (2008.12.30)	지하공공 보도시설 1 포함

<다> 유통 및 공급시설

(가) 공동구

① 공동구 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치		연장(km)		면적(㎡)		최초결정일	비고
			기점	종점	2지구		2지구
					1공구	2공구	1공구	2공구
기정	1	공동구	마곡동 730-470 일원	마곡동 731-196 일원	1.16 (0.45)	-	9,307 (4,387.6)	-
기정	2	공동구	마곡동 727-162 일원	마곡동 727-503 일원	1.05 (0.25)	-	11,038.8 (2,372.6)	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)	( ) 산업단지내
기정	3	공동구	마곡동 727-589 일원	마곡동 728-76 일원	0.45 (0.20)	-	4,312.0 (2,015)	-

<라> 환경기초시설

(가) 하수도(간선하수도)

① 하수도(간선하수도) 결정 조서 (변경없음)

구분	도면표시 번호	시설명	위치		연장		면적		최초결정일	비고
			기점	종점	2지구		2지구
					1공구	2공구	1공구	2공구
총 계		-	-	-	6,120 (3,503)	-	40,364 (15,748)	-
기정	1	하수도	마곡동 730-456일원	마곡동 20-3일원	351 (36)	-	11,685 (1,209)	-	서고제2010-339호 (2010.9.30)
기정	11	하수도	마곡동 727-697일원	마곡동 69-20일원	935 (484)	-	12,975 (6,227)	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	14	하수도	마곡동 278-6일원	마곡동 294-1일원	436 (436)	-	915 (915)	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	15	하수도	마곡동 728-49일원	마곡동 727-534일원	1,679 (558)	-	6,545 (2,895)	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	16	하수도	마곡동 727-1229일원	마곡동 727-415일원	465 (465)	-	1,109 (1,109)	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	17	하수도	마곡동 727-460일원	마곡동 727-415일원	505 (505)	-	1,291 (1,291)	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)
기정	18	하수도	마곡동 382-10일원	마곡동 237-3일원	1,392 (662)	-	5,093 (1,351)	-	서고제2012-270호 (2012.10.11)
기정	21	하수도	마곡동 727-286일원	마곡동 727-415일원	357 (357)	-	751 (751)	-	서고제2013-248호 (2013.07.25)

(마) 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정 조서

<1> 가구 및 필지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

(가) 마곡 도시개발구역내 획지계획은 필지계획으로 대체

① 산업시설용지 (변경)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
1지구		-	-
2지구	1공구	D3	15,641.1	D3-1	15,641.1	D3-1, D3-2, D3-3 합필
		D4	13,075.3	D4-1	4,298.2	D4-1, D4-4 합필
				D4-2	2,164.2
				D4-3	2,225.0
				D4-5	2,162.6
				D4-6	2,225.3
		D5	17,104.9	D5-1	17,104.9	D5-1, D5-2, D5-3, D5-4 합필
		D7	16,212.1	D7-1	3,910.0
				D7-2	3,483.3
				D7-3	8,818.8
		D9	30,508.2	D9-1	7,853.9
				D9-2	7,486.3
				D9-3	7,484.6
				D9-4	4,078.6
				D9-5	3,604.8
		D10	16,089.0	D10-1	1,196.7
				D10-2	1,071.9
				D10-3	1,072.8
				D10-4	1,073.7
				D10-5	1,074.5
				D10-6	1,075.4
				D10-7	1,076.0
				D10-8	1,129.9
				D10-9	1,040.4
				D10-10	1,039.6
				D10-11	1,038.8
				D10-12	1,038.0
				D10-13	1,037.3
				D10-14	1,036.7
				D10-15	1,087.3

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
2지구	1공구	D11	14,515.8	D11-1	14,515.8	D11-1, D11-2, D11-3, D11-4 합필
		D12	10,530.0	D12-1	10,530.0	D12-1, D12-2 합필
		D14	7,666.3	D14-1	7,666.3	D14-1, D14-2, D14-3, D14-4, D14-5 합필
		D16	49,726.1	D16-1	8,795.3
				D16-2	8,491.5
				D16-3	17,622.1	D16-3, D16-7, D16-8 합필
				D16-4	4,916.2
				D16-5	4,948.3
				D16-6	4,952.7
		D17	15,034.7	D17-1	1,235.4
				D17-2	1,251.3
				D17-3	1,249.9
				D17-4	1,195.4
				D17-5	1,070.0
				D17-6	1,184.2
				D17-7	950.2
				D17-8	1,044.8
				D17-9	1,060.7
				D17-10	1,060.9
				D17-11	929.3
				D17-12	798.9
				D17-13	1,053.0
				D17-14	950.7
		D19	29,953.0	D19-1	18,474.8	D19-1, DP1 합필
				D19-2	11,478.2	D19-2, D19-3, D19-4 합필

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
2지구	1공구	D20	8,723.9	D20-1	1,044.7
				D20-2	1,045.3
				D20-3	1,046.9
				D20-4	1,225.6
				D20-5	1,045.3
				D20-6	1,045.1
				D20-7	1,045.6
				D20-8	1,225.4
		D21	22,310.1	D21-1	2,965.9
				D21-2	2,982.1
				D21-3	5,949.1	D21-3, D21-4 합필
				D21-5	2,978.5
				D21-6	2,745.9
				D21-7	2,486.8
				D21-8	2,201.8
		D22	21,762.2	D22-1	21,762.2	D22-1, D22-2, D22-3, D22-4 합필
		D23	7,850.0	D23-1	1,388.0
				D23-2	1,269.7
				D23-3	1,270.4
				D23-4	1,386.8
				D23-5	1,267.1
				D23-6	1,268.0
		D24	13,289.5	D24-1	2,028.5
				D24-2	4,429.2	D24-2, D24-5 합필
				D24-3	2,064.9
				D24-4	2,597.8
				D24-6	2,169.1
		D25	21,043.6	D25-1	21,043.6	D25-1, D25-2, D25-3, D25-4 합필

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
2지구	1공구	D26	4,543.4	D26-1	1,147.0
				D26-2	1,122.1
				D26-3	1,145.4
				D26-4	1,128.9
		D27	10,239.0	D27-1	1,661.6
				D27-2	1,661.6
				D27-3	1,719.8
				D27-4	1,936.2
				D27-5	1,732.6
				D27-6	1,527.2
		D28	17,006.0	D28-1	9,897.6
				D28-2	3,529.5
				D28-3	3,578.9
		D29	3,023.8	D29-1	3,023.8
		D30	4,912.2	D30-1	4,912.2	D30-1, D30-2 합필
		D31	5,592.9	D31-1	2,990.3
				D31-2	2,602.6
		D32	16,210.4	D32-1	2,508.2
				D32-2	1,241.4
				D32-3	1,378.1
				D32-4	1,371.7
				D32-5	1,365.1
				D32-6	1,454.7
				D32-7	1,478.9
				D32-8	1,387.3
				D32-9	1,387.2
				D32-10	1,387.2
				D32-11	1,250.6
		D33	12,477.5	D33-1	1,334.8
				D33-2	1,372.8
				D33-3	1,366.5
				D33-4	1,359.8
				D33-5	1,397.3
				D33-6	1,423.5
				D33-7	1,423.1
				D33-8	1,422.9
				D33-9	1,376.8
		DP2	68,208.1	DP2	68,208.1
		DP3	65,953.2	DP3	65,953.2
		계	539,202.3	-	539,202.3

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
2지구	2공구	D13	신설	15,006.4	D13-1	6,507.1	3공구→2공구, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D13-2	8,499.3
		D18	신설	21,761.8	D18-1	2,257.1	3공구→2공구, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D18-2	2,761.9
					D18-3	2,931.5
					D18-4	2,930.6
					D18-5	2,270.3
					D18-6	2,796.7
					D18-7	2,898.9
					D18-8	2,914.8
		D29	기정	4,495.0	D29-2	2,233.0
					D29-3	2,262.0
			변경	4,493.0	D29-2	2,231.6	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D29-3	2,261.4
		D38	신설	5,897.3	D38	5,897.3	3공구→2공구, 지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
		D39	기정	4,688	D39-1	1,879
					D39-2	1,868
					D39-3	941
			변경	4,687.5	D39-1	1,878.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D39-2	1,868.5
					D39-3	940.2
		D40	기정	3,101	D40-1	767
					D40-2	2,334
			변경	3,100.8	D40-1	768.3	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					D40-2	2,332.5
		계	기정	12,284	-	12,284
			변경	54,946.8	-	54,946.8
2지구	3공구	D1		15,385	D1-1	1,663
					D1-2	4,401
					D1-3	4,503
					D1-4	4,818
		D2		11,868	D2-1	3,010
					D2-2	2,924
					D2-3	3,010
					D2-4	2,924
		D6		13,005	D6-1	5,321
					D6-2	5,638
					D6-3	2,046

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
2지구	3공구	D13	기정	15,018	D13-1	6,514
					D13-2	8,504
			폐지	-	D13-1	-	3공구→2공구
					D13-2	-
		D15		9,080	D15-1	2,206
					D15-2	2,349
					D15-3	2,083
					D15-4	2,442
		D18	기정	21,765	D18-1	2,257
					D18-2	2,761
					D18-3	2,933
					D18-4	2,931
					D18-5	2,271
					D18-6	2,797
					D18-7	2,900
					D18-8	2,915
			폐지	-	D18-1	-	3공구→2공구
					D18-2	-
					D18-3	-
					D18-4	-
					D18-5	-
					D18-6	-
					D18-7	-
					D18-8	-
		D34		28,933	D34-1	3,508
					D34-2	3,510
					D34-3	3,510
					D34-4	3,378
					D34-5	3,260
					D34-6	3,459
					D34-7	3,948
					D34-8	4,360
		D35		21,147	D35-1	2,684
					D35-2	2,706
					D35-3	2,703
					D35-4	2,643
					D35-5	2,569
					D35-6	2,615
					D35-7	2,618
					D35-8	2,609
		D36		20,539	D36-1	3,600
					D36-2	3,879
					D36-3	6,665
					D36-4	6,395
		D37		14,900	D37-1	5,105
					D37-2	4,840
					D37-3	4,955
		D38	기정	5,884	D38	5,884
			폐지	-	D38	-	3공구→2공구
		계	기정	177,524	-	177,524
			변경	134,857.0	-	134,857.0
3지구		-		-	-	-

※ 산업시설용지(연DP3)내 일부는 입체도시계획시설 결정을 통하여 지상부 연결녹지(6-1, 6-2)로 결정(각각 299㎡ 합계 면적 : 598㎡)

※ 산업시설용지(산D22)내 일부는 입체도시계획시설 결정을 통하여 지상부 연결녹지(17-1)로 결정(150㎡)

※ 산업시설용지(산D25)내 일부는 입체도시계획시설 결정을 통하여 지상부 연결녹지(17-2)로 결정(150㎡)

② 지원시설용지 (변경)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지		비고
				위치	면적(㎡)
1지구		-	-	-	-
2지구	1공구	Ds3	7,322.7	Ds3-1	7,322.7	Ds3-1, Ds3-2 합필
		Ds4	6,921.1	Ds4-1	3,418.5
				Ds4-2	3,502.6
		Ds5	4,550.1	Ds5-1	3,381.9	Ds5-1, Ds5-2, DS5-3 합필
				Ds5-4	1,168.2
		Ds6	5,507.9	Ds6-1	2,405.6	Ds6-1, Ds6-2 합필
				Ds6-3	1,071.6
				Ds6-4	1,011.8
				Ds6-5	1,018.9
		Ds7	949.2	Ds7	949.2
		Ds8	1,781.7	Ds8	1,781.7
		Ds9	1,914.3	Ds9	1,914.3
		Ds10	2,513.4	Ds10	2,513.4
		Ds14	6,471.9	Ds14-1	1,851.5	Ds14-1, Ds14-2 합필
				Ds14-3	933.7
				Ds14-4	971.5
				Ds14-5	968.0
				Ds14-6	829.4
				Ds14-7	917.8
		Ds17	4,034.3	Ds17-1	1,610.8	Ds17-1, Ds17-2 합필
				Ds17-3	1,624.2	Ds17-3, Ds17-4 합필
				Ds17-5	799.3
		계	41,966.6	-	41,966.6

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지		비고
					위치	면적(㎡)
2지구	2공구	Ds15	기정	5,894.0	Ds15-1	969.0
					Ds15-2	984.0
					Ds15-3	984.0
					Ds15-4	984.0
					Ds15-5	985.0
					Ds15-6	988.0
			변경	5,893.2	Ds15-1	968.8	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					Ds15-2	983.9
					Ds15-3	984.0
					Ds15-4	984.0
					Ds15-5	984.1
					Ds15-6	988.4
		Ds16	기정	4,276.0	Ds16-1	857.0
					Ds16-2	858.0
					Ds16-3	858.0
					Ds16-4	858.0
					Ds16-5	845.0
			변경	4,276.5	Ds16-1	856.9	지적확정측량성과에 따른 면적 정정 반영
					Ds16-2	858.2
					Ds16-3	857.9
					Ds16-4	858.1
					Ds16-5	845.4
		계	기정	10,170.0	-	10,170.0
			변경	10,169.7	-	10,169.7
2지구	3공구	Ds2		10,649	Ds2-1	1,462
					Ds2-2	1,121
					Ds2-3	1,121
					Ds2-4	1,121
					Ds2-5	1,121
					Ds2-6	1,121
					Ds2-7	1,121
					Ds2-8	1,112
					Ds2-9	1,349
		Ds13		3,869	Ds13	3,869
		DsP1		7,520	DsP1-1	1,482
					DsP1-2	1,400
					DsP1-3	1,106
					DsP1-4	1,108
					DsP1-5	1,107
					DsP1-6	1,317
		DsP2		8,318	DSP2-1	1,040
					DSP2-2	1,056
					DSP2-3	1,057
					DSP2-4	1,057
					DSP2-5	1,016
					DSP2-6	1,032
					DSP2-7	1,031
					DSP2-8	1,029
		계		30,356	-	30,356
3지구		-		-	-	-

③ 주차장 (변경없음)

구분		가구번호	면적(㎡)	필 지			비고
				위치		면적(㎡)
2지구	1공구	I3	1,164.2	기정	I3	1,164.2
		I4	2,206.2	기정	I4	2,206.2
		I5	2,063.5	기정	I5	2,063.5
		I9	1,341.6	기정	I9	1,341.6
		계	6,775.5	-	-	6,775.5

④ 위험물저장 및 처리시설 (변경없음)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
					위치		면적(㎡)
2지구	1공구	Q1	기정	2,000.0	기정	Q1	2,000.0
		Q2	기정	1,998.5	기정	Q2	1,998.5
		계	기정	3,998.5	기정	-	3,998.5
	2공구	-		-	-	-	-

⑤ 보육시설 (변경없음)

구분		가구번호		면적(㎡)	필 지			비고
					위치		면적(㎡)
2지구	1공구	V1	기정	330.4	기정	V1	330.4
		V2	기정	330.2	기정	V2	330.2
		V3	기정	331.0	기정	V3	331.0
		계	기정	991.6	기정	-	991.6
	2공구	-		-	-	-	-

<2> 건축물 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

(가) 본 고시 조서 중『2. 마곡 도시개발사업 실시계획변경인가, 아. 도시관리계획(지구단위계획을 포함한다)의 결정내용, 5) 획지 및 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서, 나) 건축물 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시관리계획 결정조서」에 따른다.

2) ｢수도법｣ 제17조와 제49조에 따른 수도사업의 인가, 같은 법 제52조와 제54조에 따른 전용상수도설치의 인가

3) ｢하수도법｣ 제16조에 따른 공공하수도 공사시행의 허가

4) ｢도로법｣ 제34조에 따른 도로공사 시행의 허가, 같은 법 제38조에 따른 도로점용의 허가

5) ｢농지법｣ 제34조에 따른 농지전용의 허가 또는 협의, 같은 법 제35조에 따른 농지의 전용신고, 같은 법 제36조에 따른 농지의 타용도 일시사용허가ㆍ협의 및 같은 법 제40조에 따른 용도변경의 승인

6) ｢국유재산법｣ 제30조에 따른 사용허가