문서번호	조경과-2229
결재일자	2014.2.20.
공개여부	비공개
방침번호

				시 민
주무관	조경시설팀장	조경과장		푸른도시국장
협 조
	재산처분팀장

가로 쉼터마당 조성사업 추진계획

2014. 2

푸른도시국

(조 경 과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 ■	(		)	무 □
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(	서울시도시녹화조례	)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 ■ 노동인지 ■ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 □
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 ■	(	자치구	)	무 □
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

가로 쉼터마당 조성사업 추진계획

건대입구역 주변 특별계획구역내 미개발 부지가 수년간 나대지 상태로 도시미관 저해 및 노점상 불법점유, 청소년 우범지역화 등으로 인하여 관리에 어려움을 겪고 있어, 공연장 및 쉼터를 조성하여 시민들의 커뮤니티 공간으로 활용

Ⅰ		추진배경

광진구 현장시장실(‘13.7.9)에서 화양동 6-11번지와 인접 공개공지를 활용하여 문화공간 조성토록 추진

- 시장님 의견 -

현재 방치되어 있는 시유지(화양동 6-11)와 인접 공개공지를 활용하여 문화공간으로 활용토록 즉시 조치하겠음. ※ 우리시에서 별도사업 시행전까지 한시적 사용

2013.12월 예산결산특별위원회 의원발의

공개공지와 연계한 소통마당 조성

Ⅱ		부지현황

위    치 : 화양동 6-11번지(건대입구역 주변)

면    적 : 371.1㎡(지목 대)

도시계획 : 일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역

※ 건대입구역지구 1지구특별계획구역(′11.12.18) 결정

사용현황 : 나대지

재산구분 : 일반재산(재산관리관 : 자산관리과)

주변환경

지하철 2․7호선 건대입구 사거리에 위치, 유동인구 많음

건대 맛의거리 이용객 및 건대입구 사거리 보행자들로 매우 혼잡

Ⅲ		사업개요

위   치 : 광진구 화양동 6-11 외 1필지(화양동 6-7 공개공지)

규   모 : 571.1㎡

연 번	위 치	규 모(㎡)	지 목	소유자	비 고
계	2필지	571.1
1	화양동 6-11	371.1㎡	대지	시유지
2	화양동 6-7	200㎡	대지	공개공지(사유지)	인접토지

※ 화양동 6-11번지와 이에 인접한 공개공지(화양동 6-7) 연계 조성

사업내용 : 녹지조성, 야외공연장, 휴게시설 설치 등

사업기간 : 2014. 2. ~ 12.

사 업 비 : 500백만원

가로 쉼터마당 조성사업비 : 485백만원(시설비)

공개공지 되살리기 사업비 : 15백만원(시설비)

Ⅳ		추진방안 및 절차

대상부지 용도변경 및 재산관리관 변경

대상부지는 시유(일반)재산으로서 자치구 사용시 유상임대를 원칙으로 하고 있어 무상임대는 어려운 상황인 바,

※ 시유(유휴)재산 효율적 활용기준 및 절차[행정1부시장방침 제194호(′12.4.10)]

재산의 용도를 일반재산에서 행정재산으로 변경하고 조경과를 재산관리관으로 지정하여 사업 추진

별도사업 시행 전까지 한시적 활용(최소 5년 이상)

대상부지는 『건대입구역지구 제1종지구단위계획구역』 내 토지로서 자치구 여건상 사업추진이 어려워 방치된 공간을 정비하여 쉼터마당으로 조성하는 것이 바람직한 것으로 판단되나,

향후 우리시 별도 사업 시행 또는 지구단위계획에 따라 매각사유 발생시까지 한시적으로 활용하되, 주민편의 증진 및 주변미관 개선을 위해 최소 5년 이상 유지

인접 공개공지와 연계하여 조성

인접 공개공지(사유지, 화양동 6-7)와 연계하여 조성함으로써 사업효과 증진

추진절차

사업계획 시달(市) ⇨ 설계시 타사업과 연계모색, 주민 참여 홍보(자치구) ⇨ 설계심의, 아이디어 발굴 등(市, 자치구) ⇨ 공사비 배정 ⇨ 공사시행

Ⅴ		추진일정

2014. 02.       : 사업계획 수립 및 시달

2014. 02. ~ 03. : 설계용역 시행 및 설계심의, 주민의견 수렴

2014. 04. ~ 10. : 공사발주 및 시행, 시민참여 행사 등

Ⅵ		행정사항

시유재산 용도변경 및 재산관리관 변경지정 요청(자산관리과)

사업 착공 및 준공시 5일 이내 보고

설계심의 결과에 따라 공사비 조정 배정

민원 예방을 위해 시공전 안내시설 및 필요시 공사가림막 설치

첨부 : 1. 위치도 및 현황사진 1부.

2. 사업 착공(준공) 보고 양식 1부. 끝.

위    치    도

화양동 6-11

화양동 6-7

지하철 2호선 연결

지

하

철

7

호

선

연

결

공개공지

(화양동6-7)

현  황  사  진

화양동 6-11 대상지
화양동 6-7 공개공지	화양동 6-11 옆 공개공지 주변

가로 쉼터마당 조성사업 착(준)공보고

사 업 명	가로 쉼터마당 조성사업
대 상 지
조성면적	㎡		담장개방		m
사업내용
용역기간
공사기간
용 역 사	설계 : ○○○회사 대표○○○
시 공 사	공사 : ○○○회사 대표○○○
예산구분	계	설계용역		폐기물처리		시설공사
예산액(원)
원인행위액 (도급액) 원
지 출 액 (원)
잔 액 (원)
기타사항

※ 사진첨부(규격 4×6) : 전․후 대비 각 1매씩 : 착공(준공)후 5일 이내

❍ 조경시설의 홍보 및 보존을 위해 가급적 500만 화소 이상으로 촬영 준공

보고시 전․후 사진(규격 4×6) 을 첨부하여 보고

❍ 준공보고 시 설계서, 도면, 사진 및 추진사항을 CD에 저장 제출

현 황 사 진

사진설명
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