가락시장 청과직판장 조속 이전 등

추진경과 보고	2017.6.7(수)

	시장요청사항 ('17.02.27)
청과직판장 이전을 조속히 추진하고, 새로이 건립하는 직판장은 세계 최고 수준의 최첨단 설계를 통해 이동 동선 최적화 등으로 상인과 이용시민의 편의를 최대한 배려하기 바랍니다.

□ 사업내용

○ 청과직판 이전 : 금년 추석 연휴 직후까지 이전 완료

- 현  황 : 청과직판 661명중 331명 가락몰 이전완료(미이전 329명, 계약해지 1명)

※ 미이전자 추석 연휴 직후까지 가락몰 및 다농 후적지(한시적 사용)로 이전 완료 ⇒

청과직판 철거진행 및 도매권역 사업 착공(금년 말)

○ 채소2동 설계 : ’17. 3. ~ 12월

- 설계내용 : 층별 배치계획[품목별 경매장·점포, 부수시설(저온창고 등) 배치]

물류·설비계획(반입·반출 동선, 정온 경매장 운영, 공동물류 운영)

- 사업기간 : 2016~2019(4년간)  * 2020년 입주예정

- 설계업체 : 나우동인건축사사무소(국제 설계공모 당선업체)

▸ 도매권역별 사업내역

도매권역 2

도매권역 1

도매권역 3

(채소 2동)

연면적 : 57,067㎡

사업기간 : '16～'19

(채소1동, 수산동)

연면적 : 146,328㎡

사업기간 : '20～'22

(과일동)

연면적 : 93,716㎡

사업기간 : '22～'24

도매권역 4

(공동배송장 등)

연면적 : 5,090㎡

사업기간 : '24～'25

※ 1단계 완료('09∼'16, 연면적 210,958㎡) : 가락몰 건립(업무동, 직판시장, 식품종합상가 이전)

□ 추진경과

○ 청과직판 미 이전자 가락몰 이전 합의

- 금년 추석까지 영업후 가락몰 등의 이전 합의(이전 찬반투표 63.5%로 가결)

- 청과직판 미이전상인 전원 가락몰 임대차계약 체결

- 합의사항에 대한 이행 공증 및 임시매장 입주자 제소전화해조서 작성

작 성 자	도시농업과장 : 송임봉☎2133-5435 도매시장관리팀장 : 김형금☎5381 담당 : 이덕년☎5390

○ 가락시장 최첨단 설계를 통한 명품 도매시장 조성

- 가락시장 미래비전 및 개선과제 컨설팅 추진

- 가락시장 미래비전 수립을 위한 분야별 전문가 자문 수행

※ 세계가 찾고 싶은 세계적 명소 시장 건립 추진

□ 추진방향

○ 청과직판 이전을 위한 후속 조치

- 이전 과정에서 발생한 고소·고발 취하

- 가락몰 이전 지원 및 활성화 방안 시행(계속)

○ 세계 최고 수준의 직판장 건립을 위한 최첨단 설계

- 고품질, 고효율 도매시장을 위한 가락 스마트 시장 구현

- 세계가 찾고 시민이 함께 만들어 가는 세계적 명소시장 건립

- 경매, 공동물류 등 도매시장의 특성을 고려한 최첨단 도매시장 건립

□ 향후 추진계획

○ 청과직판 이전합의에 따른 단계별 추진 확행

- 구(舊) 직판시장 다동·라동 철거 추진(6.20~)

- 구(舊) 다농마트 후적지 이전(사용) 준비

- 제소전화해 기일 및 화해 성립 추진(7월말 예정)

- 계속 중인 민·형사 소 취하 등 후속조치

○ 채소2동 설계 및 건축

- 가락시장 미래 개선방향 보완 및 설계 반영

- 이해관계자의 폭넓은 의견 참여 및 미래비전 개선과제 컨설팅을 통한 가락시장 명소화 전략 수립(설계 반영)

- 향후 추진할 도매 2,3,4권역(채소1동, 수산동, 과일동, 공동배송장 등)에 대해서도

시 총괄건축가 자문을 통한 설계공모 추진[우수설계안(자) 선정]

▸도매2권역 설계·공사(’18.3.~’22.5월), 도매3권역(’20.8.~’24.10월), 도매4권역(’23.7.~’25.12월)

□ 추진상의 애로점(장애요인)

○ 유통인 이해관계 상충 대립(점포위치, 면적 조정 등 갈등)

○ 도매시장 기능 정상화와 재건축 동시진행에 따른 사업추진 제약