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		서 울 특 별 시 농 수 산 식 품 공 사

수신자	내부결재
(경유)

제목	가락몰 청과직판 부대시설(지하2층) 임대(배정) 공고(1차)(수정)

1. 임대관리팀-771(「가락몰 청과직판 부대시설 임대방안」, `17.5.2.)호, 도매권임대팀-1046「가락몰 이전을 위한 합의문 내용 통보」, `19.9.3.)호와 관련됩니다.

2. 가락몰 청과직판 부대시설 공실에 대하여 이전예전 상인들을 대상으로 아래와 같이 임대(배정) 공고를 추진코자 합니다.

가. 공고 개요

1) 공 고 명 : 가락몰 청과직판 부대시설(지하2층) 임대 공고

2) 공고 사유 : `19.9월 이후 가락몰 이전 예정자 영업지원을 위한 부대시설 배정

3) 공고 시설 : 가락몰 청과직판 부대시설(지하2층)

가) 공사 직접 계약, 배정 시설 : 59개(향후 작업장 2개소 추가 배정)

나) 가락몰종합유통협의회 계약, 배정 시설 : 6개

※ `나`시설은 유통인들이 직접 설치한 시설로 협의회가 계약주체(9월말 계약 예정)임에 따라 계약관리, 배정은 협의회 별도 일임

4) 공고 기간 : 2019. 9. 20.(금) ~ 9. 27.(금)

나. 공고 내용

1) 임대(배정) 시설 면적 및 임대료

가) 공사 직접 배정, 계약 시설

구 분	임대면적(㎡)(전체 공실수)	임대보증금(원, 3.3㎡)	월임대료(원, 3.3㎡) (부가세 미포함)
계	435.65(59)	-	-
작업장	232.51(31)	986,210	82,262
냉장창고	87.28(11)	1,208,009	100,724
냉동창고	45.9(8)	1,200,941	100,078
상온창고	69.69(9)	918,679	76,557

나) 가락몰종합유통협의회 직접 배정, 계약 시설

구 분	임대면적(㎡)(전체 공실수)	임대보증금	월임대료
냉장창고	40.99(6)	-	-

※ 유통인 자체 설치 비용 상환 방식 미정으로 개별 보증금, 임대료 향후 안내

2) 신청 대상(자격)

○ 가락몰 청과직판 미이전자 중 이전 신청자(2019. 9. 20. 현재)

○ 신청일 현재, 가락몰 및 舊 청과직판 점포에 대한 체납이 없는 유통인

○ 가락몰 청과직판 부대시설에 대한 계약이 없는 유통인

3) 신청 기간 : 2019. 9. 20.(금) ~ 9. 27.(금), 09:00 ~ 18:00

4) 신청 방법 : 가락몰운영팀․가락몰종합유통협의회 신청(가급적 청과도매상인조합 경유)

5) 배정 일자 및 장소

○ 2019. 9. 30(월) 09:30, 공사 16층 임대사업본부 회의실

※ 배정일자는 조합과 협의후 조정될 수 있음. `나`시설은 기한내 가락몰종합유통협의회 별도 배정

6) 유통인 시설 신청 기준

○ 신청 방식

- 유통인 개별 및 유통인 공동(연대) 신청 가능

- 배정 확정될 경우, 공동계약을 체결해야 하며 주 임대차계약 관련 주 책임자 명시

○ 배정 시설 선택(신청자 유의사항)

- 타 유형 배정신청 제한 : 냉장, 냉동창고는 중복 배정 신청 불가

- 다수 칸수 신청자의 경우, 용도별 시설을 배분하여 선택 가능

- 다수 칸수 신청자의 경우, 신청 칸수와 동일한 유형의 배정 칸수를 우선 신청하고, 신청칸수와 같은 배정칸수가 없을 경우에는 인접한 2개 이상의 시설을 신청

- 작업장 내 삶은나물‧채소‧김치‧절임 작업 구역에서만 물 사용(작업) 가능

- 기타 시설 사용 및 배정과 관련하여 정해지지 않은 사항 및 배정 과정 상 예상치 못한 문제점 발생 시는 공사에서 정하는 기준을 따름

7) 배정 방법

< 배정 기준표 >

판매장 점 포	1칸	2칸	3칸	4칸	5칸	6칸	7칸	8칸	9칸	10칸	11칸	12칸
부대시설 신 청 가 능 칸 수	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (확정)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	2칸 (확정)

가) 신청칸수가 배정칸수 보다 적을 경우(미달) : 전부 배정

○ 다수 칸수를 신청한 유통인 우선 배정(물류효율성 측면)

○ 동일 칸수의 경우, 추첨으로 우선 배정 유통인 선정

○ 미달 칸수에 대해 재배정 추진(별도 방침 수립)

※ 재배정 시에는 점포 면적 비례 없이 신청 및 배정

나) 신청칸수가 배정칸수 보다 많을 경우(경쟁) : 추첨

○ 신청 가능 칸수 대상자 중 배정자 선정

○ 시설 배정 확정자(판매장 점포 6칸 이상) 우선 배정

○ 판매장 점포 칸수 많은 순서대로 배정 실시(단, 판매장 점포 칸수가 같을 경우는 추첨으로 우선 배정 유통인 선정)

8) 임대차계약 기간 : 2019. 10. 1. ~ 2019. 12. 31.

※ 임대차계약 체결 관련, 배정자 별도 안내

첨부  1. 가락몰 청과직판 부대시설(지하2층) 임대(배정) 공고문 1부.

2. 신청서 2부.

3. 임대(배정) 시설 도면 1부 … 별도붙임.  끝.

차장						팀장				임대사업본부장		09/23
		정준환						김대영			임영규
협조자

시행			가락몰운영팀-1927				(2019.09.23)			접수				()
우	138-701			서울특별시 송파구 양재대로 932								/	http://www.garak.co.kr
전화		3435-0339			전송	02)3435-0442		/	pdd13@garak.co.kr					/	공개

<첨부 1> 서울시농수산식품공사 공고 제2019-    호

가락몰 청과직판 부대시설(지하2층) 임대(배정) 공고(1차)

1. 공고의 목적

본 공고는 가락몰 청과직판 부대시설의 배정 기준을 공표하고 임차인을 모집하기 위함

2. 공고에 부치는 사항

가. 건  명 : 가락몰 청과직판 부대시설(지하2층) 임차인 모집 및 배정

나. 임대 사항(조건)

가) 임대 시설

○ 공사 직접 계약, 배정 시설 : 59개(향후 작업장 2개소 추가 배정)

구 분	임대면적(㎡)(전체 공실수)	임대보증금(원, 3.3㎡)	월임대료(원, 3.3㎡) (부가세 미포함)
계	435.65(59)	-	-
작업장	232.51(31)	986,210	82,262
냉장창고	87.28(11)	1,208,009	100,724
냉동창고	45.9(8)	1,200,941	100,078
상온창고	69.69(9)	918,679	76,557

○ 가락몰종합유통협의회 계약, 배정 시설 : 6개

구 분	임대면적(㎡)(전체 공실수)	임대보증금	월임대료
내 용	40.99(6)	-	-

※ `나`시설은 유통인들이 직접 설치한 시설로 협의회가 계약주체(9월말 계약 예정)임에 따라 계약관리, 배정은 협의회 별도 일임

2) 임대차 계약 기간

○ 2019. 10. 1. ~ 2019. 12. 31.(기간 이후 별도 계약 해지 사유가 없을 시 연장 계약)

※ 임대차계약 체결 관련, 배정자 별도 안내

다. 신청 대상(자격)

○ 가락몰 청과직판 미이전자 중 이전 신청자(2019. 9. 20. 현재)

○ 신청일 현재, 가락몰 및 舊 청과직판 점포에 대한 체납이 없는 유통인

○ 가락몰 청과직판 부대시설에 대한 계약이 없는 유통인

라. 유통인별 시설 신청 기준

○ 신청 방식

- 유통인 개별 및 유통인 공동(연대) 신청 가능

- 배정 확정될 경우, 공동계약을 체결해야 하며 주 임대차계약 관련 주 책임자 명시

○ 배정 시설 선택(신청자 유의사항)

- 타 유형 배정신청 제한 : 냉장, 냉동창고는 중복 배정 신청 불가

- 다수 칸수 신청자의 경우, 용도별 시설을 배분하여 선택 가능

- 다수 칸수 신청자의 경우, 신청 칸수와 동일한 유형의 배정 칸수를 우선 신청하고, 신청칸수와 같은 배정칸수가 없을 경우에는 인접한 2개 이상의 시설을 신청

- 작업장 내 삶은나물‧채소‧김치‧절임 작업 구역에서만 물 사용(작업) 가능

- 기타 시설 사용 및 배정과 관련하여 정해지지 않은 사항 및 배정

3. 임대(배정) 신청 및 제출서류

가. 신청 기간 : 2019. 9. 20.(금) ~ 9. 27.(금), 09시 ~ 18시

나. 신청 방법 : 가락몰운영팀․가락몰종합유통협의회 신청(가급적 청과도매상인조합 경유)

다. 제출 서류 : 부대시설 임대(배정) 신청서(공사 가락몰운영팀 또는 협의회 비치), 이전확인서

※ 신청서 작성을 위한 공사 방문 시, 개인은 신분증, 법인은 인감증명서, 대리인은 위임장 지참

라. 배정 일시 및 장소

○ 2019. 9. 30.(월) 09:30, 공사 16층 임대사업본부 회의실

※ `나`시설은 가락몰종합유통협의회 별도 배정

4. 배정 방법

< 배정 기준표 >

판매장 점 포	1칸	2칸	3칸	4칸	5칸	6칸	7칸	8칸	9칸	10칸	11칸	12칸
부대시설 신 청 가 능 칸 수	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (추첨)	1칸 (확정)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	1칸 (확정) + 1칸 (추첨)	2칸 (확정)

가) 신청칸수가 배정칸수 보다 적을 경우(미달) : 전부 배정

○ 다수 칸수를 신청한 유통인 우선 배정(물류효율성 측면)

○ 동일 칸수의 경우, 추첨으로 우선 배정 유통인 선정

○ 미달 칸수에 대해 재배정 추진(별도 방침 수립)

※ 재배정 시에는 점포 면적 비례 없이 신청 및 배정

나) 신청칸수가 배정칸수 보다 많을 경우(경쟁) : 추첨

○ 신청 가능 칸수 대상자 중 배정자 선정

○ 시설 배정 확정자(판매장 점포 6칸 이상) 우선 배정

○ 판매장 점포 칸수 많은 순서대로 배정 실시(단, 판매장 점포 칸수가 같을 경우는 추첨으로 우선 배정 유통인 선정)

기타 자세한 사항은 서울시농수산식품공사 임대관리팀(☎ 3435 - 0459)으로 문의 바랍니다.

2019. 9. 20.

서울시농수산식품공사  사 장

<첨부 2>

가락몰 청과직판 부대시설(B2) 배정 신청서

□ (가락몰/舊직판) 판매장 점포 계약사항

상 호 명		대표자(계약자)
시설 위치	( )동 ( )층 ( )호	현재 점포 계약 면적	( 칸)
전화번호	(유선) (핸드폰)

※ 공동(연대) 신청의 경우, 연대신청 대표(주책임자)가 본 신청서 작성 및 연대 신청서 작성

□ 가락몰 청과직판(지하2층) 부대시설 신청

창 고	상온창고	냉장창고				냉동창고
		-4ﾟC±1	0ﾟC±1		4ﾟC±1
	(칸)	(칸)	(칸)		(칸)	(칸)
작업장	삶은나물	채소		김치		박피
	(칸)	(칸)		(칸)		(칸)
	콤프레샤	절임		소분
	(칸)	(칸)		(칸)

상기와 같이 가락몰 청과직판 부대시설(지하2층) 공고 내용을 확인하고 향후 귀 공사에서 정하는 임대차 계약서상의 제 조항을 준수하며 부대시설 배정 절차 진행에 참여할 것을 확인합니다.

년     월     일

작성자                   (인)

첨부서류 : 개인(신분증 사본) 법인(법인 인감증명서)

※ 대리인 접수 시 본인(대표자) 위임장 및 인감증명 첨부

서울시농수산식품공사 사장 귀하

가락몰 청과직판 부대시설(B2) 공동(연대) 신청

연번	상호	대표자	시설명 (주점포)	점포 칸수	품목	연락처 (휴대폰)	본인확인 (인간)
1 (대표)
2
3
4
5
6
7
8
9
10

가락몰 청과직판 부대시설(B2) 배정과 관련하여 공동(연대) 신청합니다.

년     월     일

신청자 대표(주책임자) :       (인)

첨부서류 : 인감증명서 각 1부.  끝.

서울시농수산식품공사 사장 귀하